🌟 七期門牌首排【台灣隱賦】高樓景觀席 黃金地段：七期正核心，門牌即身分 市政大道首排-坐落台灣大道第一排，緊鄰國泰置地中心，地段價值等同信義計畫區 頂奢生活圈-步行達新光三越、大遠百、國家歌劇院。時尚購物、藝文饗宴、政經中心近在咫尺 🚀 交通動能：雙捷核心，增值動能強勁 雙捷匯流：散步抵達捷運綠線「市政府站」，未來與藍線交匯，串聯台中東西向交通動脈 門戶優勢：快速銜接國道一號、74號快速道路，南來北往極速通勤 🖼️ 絕佳景觀：高樓視野，面校園永久棟距 永久棟距：朝北高樓層面學校視野，擁有市區罕見的開闊採光，不用擔心未來鄰房遮蔽 優質規劃：社區四戶兩梯配置，出入單純；千坪大基地、雙棟規劃，維持頂級住宅的私密與質感 🛋️ 空間價值：高坪效兩房，附平面車位 置產首選:：實用兩房格局，空間利用無虛坪，適合科技新貴、高階主管或質感小家庭 稀有釋出：同案高樓層中極具價格競爭力的選擇，兼具自住舒適度與未來轉手性。

🌟 七期門牌首排【台灣隱賦】高樓景觀席 黃金地段：七期正核心，門牌即身分 市政大道首排-坐落台灣大道第一排，緊鄰國泰置地中心，地段價值等同信義計畫區 頂奢生活圈-步行達新光三越、大遠百、國家歌劇院。時尚購物、藝文饗宴、政經中心近在咫尺 🚀 交通動能：雙捷核心，增值動能強勁 雙捷匯流：散步抵達捷運綠線「市政府站」，未來與藍線交匯，串聯台中東西向交通動脈 門戶優勢：快速銜接國道一號、74號快速道路，南來北往極速通勤 🖼️ 絕佳景觀：高樓視野，面校園永久棟距 永久棟距：朝北高樓層面學校視野，擁有市區罕見的開闊採光，不用擔心未來鄰房遮蔽 優質規劃：社區四戶兩梯配置，出入單純；千坪大基地、雙棟規劃，維持頂級住宅的私密與質感 🛋️ 空間價值：高坪效兩房，附平面車位 置產首選:：實用兩房格局，空間利用無虛坪，適合科技新貴、高階主管或質感小家庭 稀有釋出：同案高樓層中極具價格競爭力的選擇，兼具自住舒適度與未來轉手性。

❤️新光遠百、惠來國小都在旁邊。 ❤️對面台中市政府，散步綠園道。 ❤️未來藍線與綠線雙捷共構。5分鐘連接南北國道1號、東西向74快速道路。 ❤️鄰近逢甲青海，生活圈便利。 ❤️高樓邊間稀有釋出，朝南邊間室內28坪，可以看到新光遠百晚上景色優美。

• 七期生活圈，坐享市政商圈機能，鄰近市政特區、大遠百、新光三越，百貨、餐飲一站滿足，生活便利度高。 • 千坪大基地、雙棟規劃，社區完整度高、動線單純，2～3 房主力產品，坪數實用，適合首購、置產與小家庭。 • 四戶兩梯、戶數單純，居住品質佳。 • 全平面車位規劃，停車便利，增值性佳，公設豐富完善，含健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar 等。 • 台灣大道主要幹道，交通便利、快速銜接七期與市區。 • 房屋保固與設備皆為最新規格。 • 附近建設持續發展，包含捷運藍線、市政特區動能，具長期增值潛力。

✔️新光遠百生活圈，俯瞰七期 ✔️未來藍綠雙捷運站，市政特區 ✔️置地廣場旁，摩天地標走路可到 ✔️台灣大道核心，宜居花園生活 ✔️預計2027年下半年完工

🚗 交通軸線強勢：鄰國道一號與74號快速道路，雙匝道環繞，通勤南北皆快速。捷運市政府站、文心櫻花站近在身旁，可直達高鐵站與台中車站，洽公、返鄉都超便利。 🛒 生活機能滿分：步行即可抵達全聯、家樂福、西屯市場、新光三越、大遠百日常採買、餐飲娛樂一個生活圈全搞定。 🏫 學區與綠意一次擁有：正上安國小學區3分鐘可達，鄰秋紅谷、市政公園等大片綠意，孩子安心成長、大人放鬆生活，兩者兼得。 🌆 七期核心保值：位處七期蛋黃區，稀有地段＋商業能量＋百貨聚落，長期保值性強，是自住與投資的黃金共識。 ✨ 自然・便利・質感，一次到位的生活

1.新光、遠百、新市府生活圈。 2.鉅陞建設，社區公設完善，質感佳。 3.周遭公園林立，歌劇院鄰七期地點絕佳。 4.台灣大道，市府捷運站大眾運輸交通方便。

※台灣大道正核心，市政府首排，享新市政富人生活圈 ※新光、遠百、未來台中101，百貨林立 ※捷運市政府站，未來藍線雙捷運口 ※緊鄰國道一號、74，交通來往快速便利 ※低戶梯比一層僅4戶，高品質居住環境 ※配有進口廚房系統櫃、石英檯面、微波烤箱、烘碗機、系統鞋櫃 ※稀有兩房兩衛格局，朝北面惠來國小，享無限視野

★台中七期核心地段台灣大道「市府第一排」 ★步行即可達新光三越、大遠百，機能成熟完善。 ★雙捷運（綠線、藍線）交會，臨74號道、國道一，交通網絡便捷 ★鄰近秋紅谷、歌劇院，高水平生活圈首選 ★格局優化：三房改「大兩房」，空間寬裕舒心，高坪效收納規劃 ★飯店式公設與弧形宜居陽台，享受極致居家美學 此戶可換約 發文字號 ：府授地易字第1140400883號 發文日期 ：114年12⽉24⽇ 有效日期：116年12⽉23⽇

★過個馬路就到新光三越大遠百，坐擁台中最精華耀眼之七期生活時尚圈 ★台中市政特區，未來藍綠雙捷運站 74號道及國道一號，交通便利，增值潛力無限 ★台灣大道核心地段，周遭百貨公司林立，新光三越 大遠百 老虎城 逢甲商圈及未來置地廣場 101百貨 ★秋紅谷生態景觀公園，一蘭拉麵走路就到 ★純住宅頂級豪宅社區，社區稀有純3房(已客變2房之後可恢復3房)大坪數釋出，盡覽高樓景觀

基地位置台灣大道上，正對台中市政府，緊鄰文心路上的市政府捷運站，，交通方面四通八達 未來捷運藍線開通後，更是台中唯一的雙捷運站，過馬路就是未來的台中雙子星大樓，是百貨商場，亦是旅館及酒店式公寓， 基地北側是惠來國小及興大附農第二校區，斜對面就是大遠百及新光三越商圈 北面惠來國小及興大附農，永久棟距，樹海美景 休閒設施有接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等等 本棟別有玄關空間，開放式廚房(需用IH爐具)，客廳無落地窗。

正對市政府首排，過馬路到新光、遠百 未來捷運藍線開通，擁有雙捷運站，步行5分鐘到市政府站，交通讚！ 七期核心地段，學區、綠地、百貨、捷運站走路都可到，生活機能優秀 公設：接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar，外送智能箱 低戶梯筆，兩梯四戶，高品質住家環境

基地位置台灣大道上，正對台中市政府，緊鄰文心路上的市政府捷運站，，交通方面四通八達 未來捷運藍線開通後，更是台中唯一的雙捷運站，過馬路就是未來的台中雙子星大樓，是百貨商場，亦是旅館及酒店式公寓， 基地北側是惠來國小及興大附農第二校區，斜對面就是大遠百及新光三越商圈 北面惠來國小及興大附農，永久棟距，樹海美景 休閒設施有接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等等 本棟別有玄關空間，開放式廚房(需用IH爐具)，客廳無落地窗。 屋主有加價升級洗碗機