1.樓下即到中央公園 2.車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中 3.豐富的公共設施，提升居住品質 4.車程約10-15分鐘到達國道1號，約5分鐘到達74號快速道路 5.親家中央公園目前是文商段唯一的小宅，作為建商的品牌代表作，建材用起來完全不手軟。 包括日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、 BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機等，頂級小宅當之無愧 此案將是入住水湳 6.高樓特殊樓層擁有雙面採光

1.樓下即到中央公園 2.車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中 3.豐富的公共設施，提升居住品質 4.車程約10-15分鐘到達國道1號，約5分鐘到達74號快速道路 5.親家中央公園目前是文商段唯一的小宅，作為建商的品牌代表作，建材用起來完全不手軟。 包括日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、 BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機等，頂級小宅當之無愧 此案將是入住水湳 6.高樓特殊樓層擁有雙面採光

※7分鐘上國道5分鐘74快速道路 ※正逢大路25米大路與凱旋路交叉路口 ※燙金地段 水湳經貿 逢甲商圈地理位址絕佳 ※5.2米大面寬 挑高4.2米可做夾層 ※成熟商圈 台中核心地段七期雙向機能商圈 ※近新光三越,大遠百,國家歌劇院

√西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

√西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

1. 進出以河南路、凱旋路為主、連接文心路、環中路74號道，交通便利。 2. 正逢甲商圈、下樓就是7-11全家超商走路到逢甲3-5分鐘 3. 逢甲家樂福、寶雅、全聯福利中心、屈臣氏、水湳市場、商圈環繞生活便利。 4. 雙門禁、中高樓層、通風採光佳 入門玄關大陽台、三房+車位、新青年安心成家專案首選。

✅稀有柱邊平面車位，可裝充電樁 ✅凱旋路與逢大路交叉口，地理位置極佳 ✅鄰近中央公園、台中之肺，低密度高規格住宅區 ✅遠雄建設，知名建商，有防水保固 ✅坐擁水湳經貿園區、逢甲商圈，生活機能非常便利

區塊地段｜位於水湳經貿智慧城核心，正對中央公園，步行即可享受國際級綠地環境。鄰近綠美圖、國際會展中心、大巨蛋、水湳轉運中心等重大建設，地段潛力強勁。 交通條件｜3 分鐘直上凱旋路接 74 號快速道路，10–15 分鐘可達國道一號，南來北往交通便捷。通勤與出差都便利。 生活機能｜生活圈完整，愛買水湳店、全聯、逢甲商圈、水湳市場皆在 10 分鐘車程內。食衣住行一次到位，學區泰安國小、西苑國中，接送便利。 建物條件｜預售新案，樓高 26 層，規劃智慧建築與宜居建築。社區設施齊全，包含接待大廳、閱覽室、健身房、交誼廳、會議室、親子遊戲區、KTV 等，享受飯店式規格。 室內格局｜二房二廳一衛，搭配坡道機械下層車位。挑高 3.6 米，格局方正、邊間戶別，間間開窗，採光與通風優良，適合首購、收租、自住皆宜。 購屋優惠｜交屋即送全國電子15萬元商品禮券、全新電熱水器乙台。

✔️正水湳經貿園區，中央公園正對面、綠美圖環繞。3分鐘凱旋路就接到74、10-15分鐘就可接到國1。 ✔️全案26層SRC大樓，配置388戶住家、64戶辦公、1戶藝術中心，格局主打2房與2+1 房產品。 ✔️公設豐富包含KTV、健身房、圖書室、餐飲廳等，並設置基金會據點，強化社區文化。 ✔️挑高3.6舒適空間精美小豪宅，本戶贈送熱水器、新光三禮品卷十萬元整於交屋時領取🫶 ✔️可延續優付

1.正對中央公園水湳經貿智慧城核心，近綠美圖、國際會展中心。 2.3分鐘直上凱旋路接74號。 3.逢甲商圈水湳市場。

🌳 區塊地段 正座落水湳經貿智慧城核心，對望台中最大 67 公頃中央公園，鄰近綠美圖、國際會展中心、水湳轉運站、大巨蛋等重大建設，地段未來性與保值性兼具。 🚈 交通條件 3 分鐘直上凱旋路銜接 74 快速道路，10 分鐘可達國道一號，交通網絡四通八達。 🛍 生活機能 生活圈涵蓋逢甲商圈、水湳市場、新市政商圈，採買、餐飲、休閒選擇豐富。周邊還有愛買、全聯、迪卡儂等大型賣場，日常生活一應俱全。 🏢 建物條件 地上 26 層雙塔建築，規劃銀級智慧建築與宜居建築，社區設施齊全：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、曬被區等，享有飯店式管理。 🏠 室內格局 權狀 20.87 坪，二房二廳一衛，附坡道機械中層類平面車位。挑高 3.6 米，格局方正、間間開窗，極致採光與通風。位於頂樓帝王戶，獨攬無限景觀視野，稀有釋出。

●近國道,74快速道路南來北往交通便利,捷運文華高中站 ●凱旋路與逢大路交叉口,水湳經貿，逢甲商圈全新店面，地理位置佳 ●大面寬，挑高，店面坐東朝西，附平面車位 ●近逢甲商圈,全聯,愛買,逢甲夜市,櫻花黃昏市場,家樂福青海店,新光三越,大遠百採買方便生活機能超強 ●近中央公園,文修公園擁有完整休閒生活 ●遠雄建設防水保固5年,地磚保固5年,結構保固25年 ●成熟商圈，人潮，錢潮，賺錢黃金屋 ●地段極佳，增值性高，未來發展可期，自用，置產，收租皆適宜 ●可立即看屋

🔥全棟2房宜居住宅，採智慧建築+宜居建築規劃。 🔥挑高3.6舒適空間精美小豪宅。 🔥樓層規劃地上26層，地下6層建築，共有388戶住家，64戶辦公室，1戶藝術中心。坪數規劃二房(18~22坪)、2+1房(26坪)格局產品。 🔥正水湳經貿園區，中央公園正對面、綠美圖環繞。 🔥3分鐘凱旋路就接到74、10-15分鐘就可接到國1。 🔥公設完善：接待大廳、交誼廳、中庭花園、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、曬被區等。 🔥預計115Q4完工

✔️正水湳經貿園區，中央公園正對面、綠美圖環繞。3分鐘凱旋路就接到74、10-15分鐘就可接到國1。 ✔️全案26層SRC大樓，配置388戶住家、64戶辦公、1戶藝術中心，格局主打2房與2+1房產品。 ✔️公設豐富包含KTV、健身房、圖書室、餐飲廳等，並設置基金會據點，強化社區文化。 ✔️挑高3.6舒適空間精美小豪宅，本戶贈送電熱水器一台、新光三禮品卷五萬元整於交屋時領取🫶 ✔️可延續優付 車高 長寬高 2.50x2.50x1.70公尺

√西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

√西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

√西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路