🌳正光明路西屯市場精華地段,投資收租自營自住皆可 🌳可危老增建符合市府獎勵容積率,建蔽率 🌳2+1大坪數透店屋況整新過,1樓48坪建滿 🌳開車約5分鐘上74,國1, 🌳走路約三分鐘到全聯 🌳附近生活便利,機能完善,屋主誠心出售價格可談

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1.緊鄰西屯市場文武百市生意好作. 2.大地坪住二建地.逢甲商圈改套好規劃 3.別管開價出價就談 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.西屯大地坪透店、土地48坪、住二用地、可營登住店合一，每層一衛浴，房間可自行再隔間 2.西屯市場8米活路、熱鬧早市，周邊店家林立有中醫診所、蝦皮、大台中五金百貨、新光銀行 3.擁有生活機能以及店面價值兼顧住家品質，適合三代同堂兼做生意店面，保值的地段 4.正學區宅、西屯國小走路4分鐘(290公尺)，至善國中走路8分鐘(600公尺)，西苑高中騎車4分鐘

1.西屯市場，逄甲商圈，生意好做，地48坪大地坪，黃金地段，抗通膨置產聖品。 2.可改套或自地自建，學區旁，生活機能性佳，稀有釋出，別管開價，出價來談。 3.近74快速道路，南來北往，交通便捷。

※西屯三大商圈，逢甲商圈、河南商圈、七期商圈 ※74快速道路約6分鐘車程、國道1號約9分車程 ※未來台中捷運藍線完成後，交通網絡更加便利 ※視野無遮蔽採光通風良好 ※公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房 ※楓康超市、全聯福利中心、小北百貨

✨伍唐淳謙坐擁西屯生活圈正核心地段，樓層規劃為地上12層，地下3層建築，共有43戶住家，4戶店面，車位共規劃49個平面車位。 ✨學區完善，12年國教免接送，車程約2分鐘西屯國小、車程約3分鐘西苑高中國中部，建案旁有一處占地7000坪的文修公園，沿街種下黃金風鈴木，搭配園內的遊樂設施，親子好去處。 ✨坐擁西屯三大商圈，逢甲商圈、河南商圈、七期商圈，鄰近有西屯市場，74快速道路約6分鐘車程、國道1號約9分車程，未來加上台中捷運藍線完成後，交通網絡更加便利。

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1.西屯市場內，8米活路，文武百業鬧市集聚，金探錢標的。 2.住二建地，可整修為高坪效店面 ，亦可翻新重蓋套房，創造穩定租金效益。 3西屯逢甲12期生活圈，機能成熟，交通便捷、5分鐘上74快速道，國一僅需10分鐘。

西屯逄甲商圈，超大地坪48坪，可改套 黃金地段稀有店面.可住家和店面合一 可改套或自地自建， 學區旁，生活機能性佳， 喜歡即可出價來談。

🏆近西屯、水湳及12期發展性佳、逢甲商圈精華地段鬧中取靜 🏆地上12層.地下3層、總戶數43戶，4戶店面 🏆公共設施有交誼廳、會議室、健身房、信箱區、空中花園、閱覽室、視聽室 🏆格局方正、附稀有B1獨立平面車位 🏆視野無遮蔽採光通風良好

1.格局方正、附稀有B1獨立平面車位 2.視野無遮蔽採光通風良好 3.水湳及12期發展性佳、逢甲商圈精華地段鬧中取靜

1.格局方正、次頂樓露臺戶 2.視野無遮蔽採光通風良好 3.水湳及12期發展性佳、逢甲商圈精華地段鬧中取靜 4.格局客變為兩房格局

※正12期|近逢甲商圈|黃金地段|人潮就是錢潮 ※附近商家林立，生活機能成熟完善 ※抗通膨收益型產品，文武百業皆合宜 ※也可規劃改套，投資置產都可以! ※近74快速道路﹑國1，南來北往交通便利 ※土地住二|建蔽率 60|容積率 220※

坐落於西屯區精華地段、逢甲商圈市區 棟距開闊採光充裕街廊整齊 學區保值綠地加持生活機能一步到位 適合自營自住族群為主重視學區 公園生活機能通勤效率佳

📍 青海路 × 逢甲商圈核心地段 ✔ 鄰近上安國小、至善國中，學區完整，接送方便 ✔ 正三房方正格局，採光佳、通風好，住起來舒適 ✔ 正青海路門牌，位處逢甲商圈，生活機能一級棒 ✔ 近新光三越、大遠百，購物、娛樂一次滿足 ✔ 家樂福、楓康、全聯、光明路市場，日常採買超便利 ✔ 近74快速道路、國道一號，南來北往交通便捷

飲食生活： 正西屯路上，逢甲商圈，出大樓即可逛逢甲夜市 逢甲商圈著名美食街文化路只要步行過條馬路即可抵達 商家林立，生活十分便利 學區： 上石國小、至善國中 逢甲大學只要步行8分鐘即可抵達 購物： 逢甲商圈、光明路市場、全聯 目前出租中 合約到115年7月19日 目前租金每月6000元，管理費每月609元(雙月繳費) 如有要看屋須提前預約要與房客約時間 誠摯歡迎賞屋

佳茂地中海｜逢甲青海商圈｜高樓層視野戶 佳茂地中海，高樓層無敵視野，獨家釋出！ 1. 精裝四房平車，室內29坪，臥室皆開窗，寬敞舒適 2. 優質社區24小時管理 3. 購物商圈：逢甲、青海商圈 4. 地理位置：緊鄰12期、西屯中科、南七期及北水湳，四通八達 5. 交通便利：下樓即公車站(青海光明路口)，近74線、國道1號 6. 生活機能：步行3分鐘即可達超商，2分鐘即可達全聯，3分鐘即可達西屯市場 7. 優質學區：西屯國小、至善國中，接送小孩免煩惱

🌟鄰近上安國小、至善國中 🌟正三房格局採光好通風佳 🌟正青海路逢甲商圈生活機能完善 🌟近新光三越、大遠百購物好方便 🌟近家樂福、楓康、全聯、光明路市場 🌟近74號道、國道一號交通便捷