※位於西屯台灣大道首排 ※與秋紅谷 新光遠百為鄰 ※國道1號、客運站、BRT交通便利 ※上安學區  家長最愛 ※億級地段 台灣大道與至善路最珍稀角地 ※2房平面車位 首購首選

ＶＲ仰星殿邊間２房平車．衛浴開窗．秋紅谷新光遠百 近七期、12期逢甲生活圈，㊣台灣大道黃金門牌 近74號道、國1，南來北往很便利 秋紅谷公園約180公尺，七期夏綠地園道、國家歌劇院約6分鐘車程 新光三越大遠百約5分鐘車程內 全新完工交屋，稀有邊間2房+衛浴開窗+平面車位

️★鄰近七期及逢甲商圈 ️★SRC結構，全新交屋 ️★周遭百貨公司林立老虎城、新光三越及大遠百 ️★公設齊全Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室 ️★學區：上安國小 / 至善國中

★全新交屋 ★這間開價算低，屋主非常誠意要賣 ★SRC鋼骨結構 ★面至善河畔，安靜，中樓層 ★公設：Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室

★鄰近七期及逢甲商圈 ★SRC結構，全新交屋 ★️周遭百貨公司林立老虎城、新光三越及大遠百 ★️公設齊全Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室 ★學區：上安國小 / 至善國中

💎社區緊鄰台灣大道，近秋紅谷生態公園 💎5分鐘上國道1、中彰74，步行5分鐘到未來捷運藍線 💎五星級公設，回家就像渡假，奢華享受 💎社區唯一宜居陽台戶別，眺望水湳經貿，通透舒暢

☀️七期仰星殿｜秋紅谷｜全新交屋☀️ ----------------------------- ✅SRC指標性捷運宅、全新交屋、高樓景觀戶+平車 ✅鑽石地段、看秋紅谷、頂樓無邊際泳池 ✅優質七期生活圈，步行至新光三越、大遠百、國家歌劇院、夏綠地公園 ✅近逢甲商圈、上安學區、生活機能極佳 ☀️☀️事先預約 | 看屋方便☀️☀️

★ 南接 七期新光.遠百.國家歌劇院/ 北接 逢甲.水湳經貿區/ 西接 黎明商圈 ★ 採用SRC鋼骨結構 / VAF智慧正負壓靜流系統/ 五合一人臉辨識系統 / 汽.機車分道 ★朝馬轉運站.規劃捷運藍線下樓就到 /車程10分達 烏日高鐵站 / 鄰 國1、74快速道 ★步行4分達 上安國小、西安公園 /至善國中 ~明星學區 ★公設：Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室

★ 核心地段・七期黃金生活圈 緊鄰 新光三越、大遠百，百貨、餐飲、精品林立，生活機能一次到位 ★交通王者・效率至上 開車即上 中港交流道、74快速道路，南來北往超順暢，約 10～12 分鐘直達高鐵站 ★ 無可複製景觀・秋紅谷第一排 前棟正對秋紅谷，高樓邊間戶型，視野遼闊、永久棟距 ★ 公設規格拉滿・頂樓空中泳池 不用出國，也能每天享受度假生活感 ★全新交屋，即刻入住

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●   🌻【本案特色】🌻：   👉黃金地段→台灣大道、至善路口   👉社區稀有平車釋出   👉全新未住～ＣＰ質高   👉社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   👉公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。   ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

※基地位於台灣大道三段鄰近新光三越、大遠百，周邊商業機能發達 ※三面臨路角基地面積843坪 下樓就是秋紅谷生態廣場 ※ 離未來藍線捷運站約500公尺 ※七期秋紅谷第一排 十二期最佳機能地段 ※鄰近青海家樂福 西屯市場採買便利 ※七期CP值最高這裡找

七期新光.遠百.國家歌劇院/ 逢甲.水湳經貿區/  黎明商圈 採用SRC鋼骨結構 / VAF智慧正負壓靜流系統/ 五合一人臉辨識系統 / 汽.機車分道  朝馬轉運站.規劃捷運藍線下樓就到 /車程10分達 烏日高鐵站 / 鄰 國1、74快速道 步行4分達 上安國小、西安公園 /至善國中 ~明星學區   公設：Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室

【西屯核心｜花園景觀2房＋車位】五大必買理由 1️⃣ 社區稀有棟別・花園第一排 本戶面花園、棟別條件佳，遠離主幹道車流，安靜度明顯優於同社區多數戶別，屬於社區內少數高保值配置。 2️⃣ 明星學區・步行可達最安心 步行約4分鐘到上安國小，至善國中車程約4分鐘，真正可「走路接送」的西屯明星學區，學區價值具長期支撐。 3️⃣ 七期門戶生活圈・交通與機能兼具 3–5分鐘可達歌劇院、市政府、新光三越，1分鐘上74與國道一號，兼顧市中心機能與南北通勤效率。 4️⃣ 高規格SRC結構＋完整公設 SRC鋼骨結構、單層13戶配3部電梯，公共設施包含游泳池、健身房、SPA、Lounge Bar、KTV、閱覽室等，規格與七期豪宅同步。 5️⃣ 車位條件佳・使用動線順暢 出電梯即到位，平移大車位並採分流設計，日常使用便利度高、實用性明確。

※小家庭低總價兩房平車            ※全新精美裝潢拎包入住 ※智能系統家居享受生活 ※鄰近新光遠百機能便利 ※秋紅谷做鄰休閒好去處 ※交通便利鄰近國一、74快速道路

區域地段｜西屯台灣大道首排，台灣大道×至善路珍稀角地，緊鄰秋紅谷、新光三越、大遠百，七期生活圈核心。 交通條件｜台灣大道專用道秋紅谷站、朝馬轉運站公車路線多。近國道一號、74快速道路；未來捷運藍線 B13 秋紅谷站，下樓即達。 生活機能｜新光三越、大遠百、老虎城、逢甲夜市環繞，家樂福、全聯、西屯市場近距；上安公園、西安公園、秋紅谷生態公園散步可達。 建物條件｜SRC鋼骨鋼筋混凝土抗震，基地約843坪，住家351戶＋店面8戶。 社區公設｜接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、信箱區、曬被區。 室內格局｜社區面至善路後棟安靜生活品質佳，川字型格局好規劃，雙臥室開窗通風採光一級棒。

📌非面臺灣大道棟別 🔸逢甲、河南、七期生活圈 🔸步行約5分鐘秋紅谷，約10分鐘到新光三越、大遠百 🔸車程約5分鐘74、國1、捷運市政府站 🔸全新交屋，格局方正 🔸單層三台電梯，皆可直達地下室 🔸公設：Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室

大樓採用SRC鋼骨結構，單層13戶配置3部電梯 公共設施有迎賓大廳、Lounge Bar、棋藝室、閱覽室、健身房、KTV視聽室、回收室、游泳池、SPA等 周邊有七期百貨商圈與逢甲夜市商圈；車程約5分鐘便可抵達新光三越和大遠百，生活機能非常完善 緊鄰台灣大道三段未來的捷運藍線，步行五分鐘內即可到達 5分鐘內可上台74快速道路與國道一號，快速串聯市區及南北交通 本戶機械車位位置等同於平面位置(類平面

大樓採用SRC鋼骨結構，單層13戶配置3部電梯 公共設施有迎賓大廳、Lounge Bar、棋藝室、 閱覽室、健身房、KTV視聽室、回收室、游泳池、SPA等 周邊有七期百貨商圈與逢甲夜市商圈 車程約5分鐘便可抵達新光三越和大遠百，生活機能非常完善 緊鄰台灣大道三段未來的捷運藍線，步行五分鐘內即可到達 5分鐘內可上台74快速道路與國道一號，快速串聯市區及南北交通

區域地段｜西屯台灣大道首排，台灣大道×至善路珍稀角地，緊鄰秋紅谷、新光三越、大遠百，七期生活圈核心。 交通條件｜台灣大道專用道秋紅谷站、朝馬轉運站公車路線多。近國道一號、74快速道路；未來捷運藍線 B13 秋紅谷站，下樓即達。 生活機能｜新光三越、大遠百、老虎城、逢甲夜市環繞，家樂福、全聯、西屯市場近距；上安公園、西安公園、秋紅谷生態公園散步可達。 建物條件｜SRC鋼骨鋼筋混凝土抗震，基地約843坪，住家351戶＋店面8戶。 社區公設｜接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、棋藝室、SPA、KTV、Lounge Bar、信箱區、曬被區。 室內格局｜面至善路視野、採光佳。屋況全新裝潢，天花板安裝智能燈具、智能窗簾、雙臥室安裝系統櫃、贈三台HITACHI日立變頻冷氣。

▍環境 - 位於台灣大道首排，七期秋紅谷特區，為頂級景觀凌空29層地標，擁萬坪綠海、生態園區。新光三越、大遠百、Tiger City，3大時髦商圈都在生活圈，更有捷運加持 ▍交通 - 位於台灣大道第一排，緊鄰朝馬轉運站、捷運藍線B13+國道1號+74號環快 ▍市場 - 車程約5分鐘可達家樂福青海店、全聯文心店，逢甲夜市、逢甲商圈、青海路商圈、百貨商圈等皆在附近，購物採買相當便利 ▍結構 - 鋼骨鋼筋混凝土 ▍樓高 - 地上29層，地下7層，共351戶，8戶店面 ▍公設 - 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar

1.一字頭輕鬆入主新光生活圈 2.格局方正空間好規劃 3.適置產收租 4.後棟無限棟距，採光視野佳 5.機平車位，休旅可停 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.一字頭輕鬆入主新光生活圈，適置產收租 2.仰星殿稀有高樓層永久棟距，Ｂ4平面車位 3.格局方正，超大主臥室，大陽台，永久棟距客廳視野好 4.格局方正，超大主臥室，面向東南，一年四季都有陽光灑進來，通風且溫暖 5.上安國小，至善國中明星學區、過馬路就是秋紅谷，閒好去處，新光三越，大遠百，老虎城等百貨商圈，散步就到，捷運藍線B13秋紅谷站 6.交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全 7.車程約3分鐘，即可達國道1號與74號快速道路，南來北往，暢通無礙

💝 🔥總樓層29層頂樓戶，B4坡道柱邊平面車位，家具家電全送，50吋海爾電視、國際牌變頻冰箱、LG 15公斤變頻洗衣機、愛惠普生飲機、三台日立變頻冷暖氣機，櫻花牌廚具、凱樂衛浴、VAF淨流系統，住家和社區都使用五合一人臉辨識系統。 🍀基地大小843坪，公設比34.7%，359戶，1樓大廳挑高8米，公設規劃有閱覽室、Lounge Bar，頂樓有25米無邊際泳池、SPA區、KTV、健身房、棋藝室，住家單層13戶配3部電梯。 🎯仰星殿位於台灣大道三段，三面臨路，下樓就是秋紅谷，離大遠百、新光三越約7~800公尺，學區為善國中和上安國小。 🌳社區附近有西安、上安和朝貴公園，沿線店家多，採買可在青海路、西屯路或百貨商場購物，到逢甲夜市也不遠。 🚗快速連接國一及74快速道路，南來北往超便利。

★南接七期新光、遠百、國家歌劇院； 北接逢甲、水湳經貿區；西接黎明商圈 ★採用SRC鋼骨結構 /，VAF智慧正負壓靜流系統、 五合一人臉辨識系統、 汽、機車分道 ★朝馬轉運站，烏日高鐵站，臨國1、74快速道 ★上安國小、西安公園、至善國中 ~明星學區 ★公設：Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室

★仰星殿稀有高樓層兩房，B4坡道平面車位 ★格局方正，超大主臥室，面向西北，大陽台，不會遮住客廳視野。 ★上安國小，至善國中明星學區、過馬路就是秋紅谷，閒好去處，新光三越，大遠百，老虎城等百貨商圈，散步就到，下樓就到。 ★全新完工，SRC鋼骨結構 ★公設：Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室

1.「仰星殿」位於台中市西屯區台灣大道VS至善路 2.基地面積843坪 共有351戶住家，8戶店面(辦公室) 3.休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室 、游泳池、健身房、SPA、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar 4.結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土 5.步行約4分鐘即可抵達學區上安國小，距至善國中約4分鐘車程 6.車程約3分鐘可至上安公園、西安公園，秋紅谷景觀生態公園

總戶數359戶 ✨位處台中市核心精華區域，南來北往交通快捷，近未來藍線捷運站 ✨近七期秋紅谷，臺灣大道燙金門牌，發展潛力無可限量 ✨公設規劃完善，接待大廳、閱覽室、泳池、健身房等。 ✨近逢甲生活圈，鄰近新光三越大遠百等，上學生活採買逛街購物，一應俱全。 ✨本戶位於社區中心位置，鬧中取靜，絕佳2房配平面車位。