★) 1.位處七期，地段優保值佳 ★) 2.採光通風佳，室內使用坪數大，雙平面車位 ★) 3.台中國家歌劇院3分鐘、誠品480 2分鐘、步行到惠來公園僅1分鐘 ★) 4.室內格局方正，屋況佳，格局：5房/3廳/4衛 ★) 5.社區戶數單純 20戶 ★) 6.全戶式不鏽鋼淨水器 ★) 7.近市政路交通要道、74號快速道路、國道1號 ★) 8.實際可使用坪數共約107.82坪 ★) 9.每層樓挑高，無壓迫.ᐟ.ᐟ.ᐟ ★) 10.惠來公園旁稀有臨路別墅，歡迎預約賞屋.ᐟ.ᐟ.ᐟ /// 電動車線路已建置，裝上充電器即可使用 /// B1獨立停車位：約12.86坪 B1室內：約11.4坪 1樓室內：約18.4坪 1樓前花園.側花園：約10.7坪 2樓室內：約16.6坪 2樓陽台露臺：約2.4坪 3樓室內：約15.5坪 3樓陽台露臺：約2.5坪 4樓室內：約11.6坪 4樓室內水塔：約1坪 4樓陽台露臺：約5.86坪

★) 1.位處七期，地段優保值佳 ★) 2.採光通風佳，室內使用坪數大，雙平面車位 ★) 3.台中國家歌劇院3分鐘、誠品480 2分鐘、步行到惠來公園僅1分鐘 ★) 4.室內格局方正，屋況佳，格局：5房/3廳/4衛 ★) 5.社區戶數單純 20戶 ★) 6.全戶式不鏽鋼淨水器 ★) 7.近市政路交通要道、74號快速道路、國道1號 ★) 8.實際可使用坪數共約107.82坪 ★) 9.每層樓挑高，無壓迫.ᐟ.ᐟ.ᐟ ★) 10.惠來公園旁稀有臨路別墅，歡迎預約賞屋.ᐟ.ᐟ.ᐟ /// 電動車線路已建置，裝上充電器即可使用 /// B1獨立停車位：約12.86坪 B1室內：約11.4坪 1樓室內：約18.4坪 1樓前花園.側花園：約10.7坪 2樓室內：約16.6坪 2樓陽台露臺：約2.4坪 3樓室內：約15.5坪 3樓陽台露臺：約2.5坪 4樓室內：約11.6坪 4樓室內水塔：約1坪 4樓陽台露臺：約5.86坪

核心特色 1. 地段稀有，保值首選 坐落七期重劃區核心，臨惠來公園第一排，享有綠地景觀與寧靜街廓，交通便捷，緊鄰市政路、74號快速道路與國道1號，生活機能與增值潛力兼具。 2. 大坪數與寬敞格局 室內使用空間約107.82坪，採光通風優良，每層樓挑高設計，格局方正舒適，規劃5房、3廳、4衛，適合多代同堂或多功能使用。 3. 高端建築規劃 配置雙平面車位，並預留電動車充電線路；全戶式不鏽鋼淨水器，健康生活無虞。前後花園與陽台露臺，讓室內外空間自然銜接。 4. 社區隱私與安全 社區僅20戶，戶數單純，環境清幽，居住品質高，享受低密度豪宅感受。 周邊環境與商圈 • 文化休閒：距台中國家歌劇院僅3分鐘車程，周末可享音樂、表演與藝文饗宴；步行2分鐘到誠品生活480，便利採購與文創體驗。 • 休閒綠地：惠來公園近在咫尺，晨跑、散步或親子活動皆便利，享受綠意環抱的生活品質。 • 生活機能：周邊商圈成熟，包括大型超市、餐飲、咖啡館、銀行與精品店，日常採買與生活娛樂皆便利。 • 交通便利：靠近市政路主幹道，快速接駁74號快速道路與國道1號，南北通勤與假日出遊同樣便利。 三大亮點 1. 核心地段，生活機能極致 七期重劃區心臟地段，步行即可達惠來公園、誠品生活文心館，近台中國家歌劇院，綠意與藝文生活兼得。 2. 大坪數方正格局，寬敞舒適 5房3廳4衛，採光通風極佳，每層樓挑高設計，室內外空間靈活運用，雙平面車位、電動車線路已預留。 3. 低密度社區，高端隱私 社區僅22戶，環境清幽、私密性高，配備全戶不鏽鋼淨水器及前後花園，打造豪宅級生活品質。 空間分布概覽 B1：獨立車位12.86坪、室內11.4坪 1F：室內18.4坪 + 前花園與側花園10.7坪 2F：室內16.6坪 + 陽台露臺2.4坪 3F：室內15.5坪 + 陽台露臺2.5坪 4F：室內11.6坪 + 陽台露臺5.86坪 + 水塔1坪 /// 電動車線路已建置，裝上充電器即可使用 ///