⭐️五分鐘可到東海商圈，生活機能無限便利 ⭐️ 近國道1號、3號，74快速道路，南來北往好方便。 ⭐️頂樓防水已重做，居住品質好安心 ⭐️超大坪數室內約36坪， 3+1室大空間好規劃。 ⭐️配置前後陽台，邊間格局雙面採光，採光通風一級棒。 ⭐️有管委會，有垃圾處理，電梯直達B1平面車位 ⭐️近東海商圈、工業區，收租自住兩相宜。

⭐️五分鐘可到東海商圈，生活機能無限便利 ⭐️ 近國道1號、3號，74快速道路，南來北往好方便。 ⭐️頂樓防水已重做，居住品質好安心 ⭐️超大坪數室內約36坪， 3+1室大空間好規劃。 ⭐️配置前後陽台，邊間格局雙面採光，採光通風一級棒。 ⭐️有管委會，有垃圾處理，電梯直達B1平面車位 ⭐️近東海商圈、工業區，收租自住兩相宜。

* 東海商圈機能完善•室內大空間好規劃 * 工業區旁上班便利 •頂樓採光通風良好 👍全新整理，拎包入住！ 🏡 小型社區僅有19戶，靜謐生活與鄰裡溫情盡在其中！ 🏡 超低公設比僅15.35%，讓你享受更多實用空間，絕對是明智之選！

1.國道三號，南來北往交通便捷。 2.近中科、工業區、東海，收租自用兩相宜。 3.中工公園運動散步休閒好去處。 4.3+1房室內32坪，寬敞舒適好運用。 5.屋況全新整理，免再花大錢裝修。 6.高樓三面採光，通風光線良好。 7.電梯直達坡道平面車位，停車免煩惱。

 總戶數48戶  超大空間：主＋附約 27.18 坪，大三房格局，超低公設、空間好規劃。  舒適屋況：次頂樓不悶熱，採光極佳；前後雙陽台，通風一流。  省時省力：全新整理免裝修，只需簡單家具即可輕鬆入住。  生活機能：過馬路即公園，距離小學僅 200 公尺；緊鄰東海商圈，周邊停車方便。  黃金交通：鄰近國道 1 號與 74 快速道路，南來北往便利。  科技圈核心：緊鄰西屯工業區、經科園區、中科，上下班通勤順暢無阻。

1. 低總價，高ＣＰ值首選臨雙向8米活路全新整理，水電管線更新，可直接規劃使用 2. 空間好運用，適合：美業、個人工作室，且地下室大空間輕鬆置放貨物 3. 交通便利：臨國道1號、3號 4. 空屋好安排帶看

 品味生活 × 安心社區 × 城心靜謐 — 在繁華與寧靜之間，總有一處剛剛好的距離。這間位於「東海風情」的電梯三房，不僅是一個家的所在，更是一種生活節奏的體現。  一、生活圈優勢｜靜中帶繁的完美平衡 位於東海生活圈的黃金軸帶，周邊商圈、學區、公園、超市步行皆可抵達。 無論是早晨的咖啡香、午間的書店時光，還是夜晚的靜謐歸途，一切生活機能近在咫尺。 不論自住或投資出租，都能兼顧穩定性與成長性，是西屯區少見的高CP值選擇。  二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，方正通透 格局方正，動線流暢，空間規劃極為實用。採光讓室內明亮舒適，清晨的陽光與晚風的涼意，都能自然流動。 客廳與餐廳區隔明確，家庭聚會與生活私密性兼具。主臥獨立衛浴設計，讓生活更具尊榮感與便利性。 三、B1平面車位｜專屬停車更安心 社區配有完善的地下車道規劃，B1車位寬敞好停，出入順暢。對於重視生活品質與交通便利的家庭來說，這樣的設計是日常中最細膩的體貼。 四、社區環境｜管理嚴謹、住戶單純 「東海風情」以清新風格打造，社區綠化完善，公共空間維護良好。 住戶素質佳，無論長輩或小孩，都能安心居住。居住氛圍靜謐，卻不失便利，適合喜歡穩定生活步調的家庭。  五、價值總結｜自住 × 收租 × 投資三效合一 鄰近主要幹道與學區，交通四通八達；距東海商圈與中科園區車程僅數分鐘， 租客需求穩定。自住享舒適，出租收益穩定，置產價值兼具。 讓生活，成為一種風景 一個好家的價值，不只在坪數與地點，更在於它能承載你與家人的日常笑容與未來藍圖。這裡，不只是「住的地方」，而是讓你回家就能卸下疲憊，重新找到生活節奏的地方。

✅面寬5.7米，扣掉柱子約5.5米，騎樓可停到雙車位 ✅門前雙向道8米路，鄰近東海商圈，旁有台中工業區 ✅1F+地下室使用空間大，靈活運用，可當電商工作室、美容美甲、個人工作室、倉庫、員工宿舍 皆宜 ✅早上旁有自強早市，下午有東海黃昏市場，採買生活機能超方便 ✅學區協和國小、安和國中、東海高級中學、東海大學 ✅看屋不用錢，喜歡在出價，出價不設限!!

                                                          1.小資樓店 自用出租皆宜                                  2.一樓店面 地下室大空間囤貨無礙   3.全新整理 即可使用                      4.5.5大面寬店面 路寬大方便臨停        

🌱中工公園旁，高樓層視野一級棒！一層兩戶，電梯直達B1平面車位 🌱寬敞客餐廳有空間當工作區或儲藏室，規劃選擇多元化，現況三房，其中兩個房間有落地窗陽台，稀有邊間才有的格局 🌱有管委會，垃圾處理，頂樓防水已重做 🌱近協和國小分校，搭公車方便，美廉社、便利商店走路可達 🌱近東海商圈、全聯、自強市場，採買便利

🛍️近東海商圈、榮總、機能完善 🛍️鬧中取靜、48戶單純社區、一層2戶 🛍️室內大空間3+1房、屋況佳、採光明亮、通風對流、前後陽台 、房間也有陽台可以運用、無限視野戶 🛍️電梯直達平面車位

☄️近台中工業區、精科園區、中科，上班通勤超方便  ☄️下樓就是公園、7-11，近東海商圈生活機能完整  ☄️室內約27坪大三房，格局方正好規劃  ☄️雙面採光＋前後陽台，通風明亮舒適  ☄️低總價成家首選，自住置產都適合

１.小資樓店，自用、出租皆宜 ２. 5.5米大面寬、地下室開放式格局空間好規劃 ３.重新整理，適合個人工作室、網購平台、倉庫、 ４.直播工作室、美容美甲、花藝教室。 ５.近東海商圈、新興路商圈，鬧中取靜。

🍀主+附約27.18坪、前後雙陽台、空間舒適好規劃、次頂樓不怕熱 🍀全新整理、省下裝潢費、簡單家具就可入住 🍀附近停車方便，緊鄰東海商圈、生活機能超便利 🍀西屯工業區旁、經科園區、中科、上下班超方便 🍀近國道1號、74快速道路、交通便利

西屯工業區旁, 精科園區、中科，上班通常超便利。 格局方正、前後陽台、採光佳、室內27坪 低公設，次頂樓，前後雙陽台，採光明亮。 近國道1號與74快速道路,交通便利。

※宜居環境，樓下就是公園超商 ※自住置產皆宜，全新整理屋況好 ※近東海及中科兩大商圈 ※前後陽台、雙面採光、室內27坪方正格局 ※ 西屯工業區旁，穩定的就業人口

1️⃣ 西屯工業區旁，通勤便利，穩定就業人口支撐。 2️⃣ 低總價738萬入手三房，首購與自住門檻。 3️⃣三房二廳低公設，格局方正。 4️⃣ 屋況維持良好，使用效益佳。 5️⃣ 協和國小分校約160公尺，學區近，接送便利 6️⃣ 出社區即中工公園，生活綠意與休閒兼具 7️⃣ 便利商店、美廉社約150公尺，市場、全聯完整機能。 8️⃣ 空屋釋出，隨時可看。

1.低總價全新整理3房2廳，即可入住。 2.室內有增建約8坪，實際使用近26坪 3.採光佳，可利用空間多，還有小廚房可煮伙食 4.衛浴全新整理，廚具更新，公寓價買華廈 5.超高CP值，低公設比，適合投資收租。

近台中工業區、精科園區、中科，上班通勤超方便 下樓就是公園、7-11，近東海商圈生活機能便利 次頂樓 前後陽台，採光美 通風佳 明亮舒適 室內全新整理 格局方正 好規劃 低總價成家首選，自住置產皆適合

▪ 📍 東海商圈約5分鐘｜生活機能成熟 近東海商圈、全聯、自強市場，美食、採買一次滿足，日常生活便利又輕鬆。 ▪ ✨ 室內約36坪｜3+1房大空間 室內坪數大，現況3房加彈性空間，可規劃書房、工作區或儲藏室，滿足不同家庭需求。 ▪ ☀️ 稀有邊間｜高樓層雙面採光 邊間格局搭配前後陽台，部分房間還有落地窗陽台，採光、通風都相當優秀，視野也更加開闊。 ▪ 🚗 電梯直達B1平面車位 不用搬著大包小包爬樓梯，電梯直達地下室，停車便利又安心。 ▪ 🏢 一層僅兩戶｜社區管理完善 單層兩戶，居住單純，設有管委會及垃圾處理，生活更加省心。 ▪ 💧 頂樓防水已重做｜居住更安心 頂樓防水工程已完成，降低日後居住上的維護疑慮。 ▪ 🌳 中工公園就在旁邊｜休閒散步好愜意 下樓即可享受公園綠意，平日運動、散步，假日陪家人放鬆都方便。 ▪ 🚗 國1＋國3＋74快速道路 交通位置優越，快速串聯台中各大區域，南來北往更加便利。 ▪ 🏭 東海＋工業區＋中科生活圈 鄰近東海商圈、工業區及中科，具穩定居住與租屋需求，自住、置產皆適合。

🍎台中工業區、精科園區、中科，上班通常超便利 🍎下樓公園、超商7-11，東海商圈機能完整 🍎三房大空間室內２７坪，格局方正好規劃 🍎雙面採光，採光通風都很棒 🍎三房低總價，成家首選，把握機會

全新整理質感三房 格局方正、空間好規劃，前後陽台設計，採光通風一級棒☀️ 5分鐘可達東海商圈，生活機能成熟便利 鄰近中科園區，上班通勤超方便🚗 快速連接國道一號與74快速道路，南北往來無阻

低總價公園旁小資3房 鄰近工業區及東海商圈購物逛街也方便 衛浴、馬桶、洗手台、廚房流理臺皆以更新 免整理直接入住 備註:管理員上班時間星期一～星期五0800～1200【其餘時間電話聯絡】         星期六、日休息 

🔥 降價 200萬！屋主不是試水溫，是真的要賣！ 💥 原價 1,398萬 💥 現在只要 1,198萬 直接降200萬，就是要拚成交！ 🏡 ✨ 全社區僅48戶，稀有釋出 ✨ 建坪47.16坪｜室內約35.75坪 ✨ 3+1房｜2廳｜2衛｜4陽台 ✨ 朝東南，永久無限棟距景觀 ✨ B1電梯口柱邊平面車位，格內還可停機車 ✨ 全室翻新完成 ✔ 氣密窗 ✔ 全新雙衛浴 ✔ 全新廚具 ✔ 全室油漆 ✔ 全新地板 真正買了就能入住！ 🌳 下樓就是中工公園 🏪 7-ELEVEN就在旁邊 🛍 東海商圈生活機能成熟 🚗 工業區、中科通勤便利 💰 低公設、低管理費 🛗 一層兩戶，住戶單純 ⚠️ 這不是開高等你殺價， 而是屋主已經先降 200萬， 誠意直接拿出來，剩下就等有眼光的人。 📲 想找西屯大坪數、全新整理、景觀戶、平面車位， 這戶真的值得親自來看。 #西屯買房 #東海風情 #東海商圈 #西屯區 #台中買房 #台中房仲 #頂樓景觀戶 #大降價 #全新翻新 #平面車位 #中科生活圈 #東海大學

★中科、東海、工業區、精科商圈，周邊生活機能好。 ★低公設，次頂樓，前後雙陽台，採光明亮。 ★學區完善，公園旁，慢調生活好愜意。 ★交通國道一及74號快速道路。 ★首購首選。

☑《本案特色》： ⭐｜東海商圈生活圈，東海夜市.餐飲小吃.生活採買樣樣有! ⭐｜公園綠地在旁邊，中工公園.散步.運動.下樓就可以到! ⭐｜三面採光，無大樓擋住!室內格局大.3+1房空間好運用! ⭐｜交通方面，近國道中科.台中工業區，南來北往交通便利!

🏆鄰近東海大學、台中工業區開車5分鐘。 🏆採光好、通風佳、邊間無限視野。 🏆 3+1房大坪數、低總價自助投資兩相宜。 🏆騎車2分鐘即到東海商圈、生活用品採買便利。 🏆鄰近台灣大道台中交通重要樞紐、南來北往交通便利。 🏆15%超低公設比、有垃圾子母車免追垃圾車。 🏆全新衛浴設備、廚房廚具、入住免更新整理。

1.近國道1號與74快速道路,交通便捷 2.次頂樓採光佳,前後陽台 3.三房成家優選,租不如買 4.鄰近中科,上班通勤就業機會多

✨ 全新整理・免大修直接入住。 🌿 前後陽台・房間皆有窗・採光通風佳。 📊 低公設約16%｜主建約24.93坪。 🌳 近中工公園・東海商圈・東海黃昏市場。 🏫 協和國小・四箴國中生活圈。 🚗 近台中工業區・臺灣大道，通勤便利。

＊中科東海商圈低總價低公設比大三房 ＊格局方正、前後陽台、採光佳、室內27坪 ＊學區完善、生活便利，近東海及中科2大商圈 ＊交通便利近國道一及74號只要6分鐘，首購自住首選