※位於七期市政特區，黃金保值地段 ※近新光三越、大遠百、老虎城，逛街購物小天堂 ※黎明國中小雙語學區，上下課接送便利 ※近秋紅谷、潮洋、朝貴公園，休憩散步放鬆好去處 ※SRC鋼骨結構，耐震安全等級高且穩定 ※近74快速道路、國道1號，交通四通八達 ※高樓邊間視野，入門玄關，格局採光通風佳 ※精緻質感裝潢，全新未住，3改2房平車 ※一手屋主誠心出售，售價即是實價登錄，錯過不在

※位於七期市政特區，黃金保值地段 ※近新光三越、大遠百、老虎城，逛街購物小天堂 ※黎明國中小雙語學區，上下課接送便利 ※近秋紅谷、潮洋、朝貴公園，休憩散步放鬆好去處 ※SRC鋼骨結構，耐震安全等級高且穩定 ※近74快速道路、國道1號，交通四通八達 ※高樓邊間視野，入門玄關，格局採光通風佳 ※精緻質感裝潢，全新未住，3改2房平車 ※一手屋主誠心出售，售價即是實價登錄，錯過不在

🌷開價即是行情 🌷有入門玄關，邊間最佳視野戶別， 全新未住精裝潢，３改２房平車，衞浴開窗 🌷七期精華門牌，生活機能成熟完善 🌷SRC鋼骨結構，耐震安全等級更高 🌷前後採光通風佳，室內明亮舒適 🌷近台中BRT秋紅谷站、朝馬車站，國道一號與74號，交通動線超便利 🌷近七期新市政中心；新光三越、大遠百、老虎城、朝馬運動中心 🌷未來還有台灣大道捷運藍線，增值可期

²  建築風格： 全棟採巴洛克式風格，擁有壯麗的羅馬柱、石雕神獸、圓頂與精緻的家徽浮雕 ²  基地位置： 西屯區環中路三段（靠近台灣大道口），緊鄰七期與十二期重劃區 ²  五星公設： 挑高氣派大廳、華麗交誼廳、健身房，以及最受歡迎的頂樓空中泳池，可俯瞰七期繁華夜景 ²  交通制霸： 出門即上 74 號快速道路 與 國道 1 號（台中交流道）。對於需要往返中科、台中工業區或通勤北上的菁英族群，具備無可取代的效率優勢 ²  百貨生活圈： 5 分鐘車程即可抵達 新光三越、大遠百、老虎城 (Tiger City)，享受全台最密集的百貨與影城機能 ²  綠意與人文： 鄰近 秋紅谷景觀公園 與 歌劇院。下班後在秋紅谷散步，或週末去歌劇院看展覽，是該區住戶的日常

★【每坪37.58萬元】，破盤價、超低價，8年輕屋齡，內裝如新成屋，投資置產，出租自用皆賺。【※2房2廳2衛平車※】 ★西屯七期新市政精華地段旁，赫里翁傳奇/巴洛克式建築，SRC鋼骨結構制震宅​。 ★位三樓，有【約定專用露台】，主要用途為【辦公室】，完美結合住家與辦公空間，在家賺錢，盆滿缽滿。  ★近新光三越、大遠百百貨，逢甲商圈、置地101購物廣場（興建中），購物娛樂休閑，採買吃食便利。  ★周邊有秋紅谷景觀生態公園、潮洋環保公園、台中市朝馬國民運動中心、朝馬足球場籃球場，萬坪綠帶，運動健身，健康生活。  ★捷運藍線朝馬站（規劃中）、BRT，鄰近國道一號、74快速道路，開車搭高鐵，南來北往，交通便捷。  ★最美的巴洛克式建築，氣勢非凡的外觀，24小時專業物業管理。  ★五星級完備公共設施豐富多元，提供住戶多元休閒與社交空間。      

位於台中七期精華地段的赫里翁傳奇，坐擁成熟商圈與完整生活機能，屬於七期稀有高質感住宅。本戶為三房兩廳兩衛，格局方正，採光通風佳，室內空間規劃實用，家具家電齊全，可直接入住。客廳大面開窗，白天視野開闊，夜晚盡覽七期璀璨市景，居住氛圍靜謐且具層次感。 社區規劃五星級公設，包含游泳池、KTV室、撞球室、棋藝室、兒童遊戲區與輕食區，滿足全齡層生活需求。周邊百貨商圈、餐飲選擇豐富，生活便利性高，無論自住或長期置產皆具吸引力。

🤍間間採光 通風良好，無限視野 🤍鋼骨耐震結構，耐震安全等級更高 🤍格局方正，收租、置產皆合宜 🤍秋紅谷、新光三越、國道一號、74快速道路，食衣育樂交通 一手包辦 🤍近台中BRT秋紅谷站， 開車2分鐘上國道一號中港交流道 👍公設：社區擁有豐富多樣、品質感十足的公共設施  • 會議室、宴會廳、交誼廳、會議室、視聽中心  • KTV室、Lounge Bar（附輕食）、閱覽室、遊戲室、棋藝室  • 室內泳池、SPA、健身房、撞球／桌球室  • 烤肉區、曬被區

💕赫里翁A13:A19美設計風格..過目難忘.. 💕台灣大道..環中路旁..優越的地理位置..南上北下..快樂出行.. 💕散步即達秋紅谷..朝馬運動中心..新光三越..大遠百..台中市未來新地標台中之鑽車程5分鍾..盡享七期美景.. 💕輕屋齡..三房二廳三陽台標準格局的戶型..好規劃便利用.. 💕高效率高賦能的社區管理…回家就是最幸福的事情.. 💕周遭新案單坪80萬..這個價格不容錯過. 🎈誠意出售歡迎賞屋🎈

✅社區位於環中路三段61號，近台灣大道口 ✅一層5戶，2電梯，共252戶 ✅高樓層無限美視野，採光通風好 ✅步行即可到達7-11、全家，楓康超市騎車約5分鐘 ✅近大遠百、新光三越，車程約 10 分鐘 ✅近國道一號、74快速道路，朝馬轉運站 ✅公設：會議室、圖書室、KTV、游泳池、健身房、棋藝室、BBQ、LoungBar                    ✅社區需提前一天預約

🌱鄰近國一&74快速道路，交通便利 🌱七期高CP首選/好收租 🌱三房格局，無浪費空間 🌱有裝修，一卡皮箱可直接入住 🌱高規格公設，生活好舒適

★特色介紹★ 1。朝南面七期百萬夜景 無限視野戶 2。高樓採光佳 格局方便 3。屋主用心裝潢客變 現況為2大房 4。屋主誠售 出價來談 ★社區介紹★ 地址 ： 環中路三段61號 總戶數 ： 252 戶 屋齡 ： 8 年 總樓高 ： 27 樓 土地使用分區 ： 商4-1 公設比 ： 35.23％ 基地面積 ： 805 坪 構造種類 ： SRC 格局與坪數 ： 3房-38坪 車位數量 ： 257

★本戶精裝標準3房格局 ~ 稀有/高樓層/ 視野 / 採光 / 通風 / 超讚~~~ 搭配B2大平車 ★坐落七期市政特區，臨80米環中大道永久棟距 ★基地804坪/ 樓高27樓 /地下6層 共計: 252戶 ★SRC鋼骨結構，超堅固結構，地震剋星&七期的鋼骨城堡 ★華麗繁複巴洛克造型外觀，精雕細琢，專業施工~成為知名婚紗拍照景點 ★24H飯店式管理,豐富公設:KTV 、 閱覽室、Lounge bar、 B1 環保室、撞球間、遊戲室 ，R-R2健身房、棋藝室、天際游泳池、SPA、BBQ...等等 ★超棒生活圈，大遠百、新光三越、家樂福、近黎明美食商圈，2分鐘上國道。

巴洛克地標與高規安全 興富發七期古典代表作「赫里翁傳奇」，外觀氣派，結構採用 SRC 鋼骨 + 101 同級新日鐵制震，兼具美學與高耐震安全。 黃金地段與超強增值 位於台灣大道、環中路黃金交界，2分鐘上74快速道路、3分鐘上國道一號，緊鄰朝馬轉運站與未來捷運藍線，身價看漲。 高樓無限視野與精裝格局 高樓層邊間最佳戶別，坐擁無限視野、前後採光通風極佳；全新未住精裝潢，室內改為寬敞大2房搭配平面車位。 頂級豪宅公設與純住品質 擁有稀有迎賓車道、露天游泳池、KTV、Lounge Bar 等豐富公設；全區無店面純住宅、一層5戶2電梯，出入單純。 成熟核心商圈與明星學區 下樓就有超商，車程直達新光三越、大遠百、逢甲商圈；鄰近秋紅谷、夏綠蒂綠地，並坐擁黎明國小、至善國中明星學區。

全案採用SRC建築結構、專業施工、高品質建材 近台中BRT秋紅谷站，開車2分鐘上國道一號中港交流道 10分鐘抵達台中高鐵站、20分鐘到台中火車站 同時擁有台中捷運、BRT、高鐵、國道、機場 交通優勢超越其他地區豪宅，各項生活條件絕佳 台中大都會歌劇院為七期重劃區增添國際藝文氣息 秋紅谷廣場、文心森林公園、潮洋環保公園、惠來遺址公園、綠十字園道 機車位兩年抽一次

☑️・環境｜位於西屯區環中路及台灣大道口，規劃地上27樓、地下6樓 ☑️・公設｜雪茄館、健身館、交誼廳、閱覽室、游泳池、KTV室。 ☑️・交通｜兩分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜近逢甲夜市、新光大遠百、楓康超市、全聯、黎明路郵局、銀行 ☑️・社區｜每層5戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，稀有迎賓車道 ☑️・公園｜夏綠蒂公園、秋虹谷公園、綠地環繞 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，黎明國小、至善國中，給小朋友教育多元選擇，接送超便利

1、3改2全室裝潢一卡皮箱入住 2、餐廳中島吧檯生活好愜意 3、2間衛浴超方便 4、朝東南視野無遮蔽採光通風佳 5、七期鍍金生活圈 6、巴洛克建築外觀 SRC建築結構 飯店式管理 7、會議室、KTV室、交誼廳、閱覽室、Lounge bar(附輕食)、SPA、烤肉區、棋藝室、游泳池、健身房、遊戲室、撞球/桌球室、曬被區

※近逢甲 新光遠百雙百貨 秋紅谷 楓康超市生活機能完善 ※鄰國道1號 74號交流道 交通便利 ※高樓層美視野採光通風佳 精心超美裝潢即可入住 ※巴洛克式建築 大廳氣派豪邁 豪華迎賓車道 ※24小時飯店式管理 公設齊全完善 凌空天際泳池坐享七期夜景 ※無論是自住或投資 都是七期重劃區中值得考慮的優質選擇

✨三改二大空間 ✨全室裝潢+全新未住，一卡皮箱直接入住 ✨高樓層無限視野，採光佳 ✨步行即可到達7-11、全家 ✨近大遠百、新光三越，車程約 10 分鐘 ✨交通便利，近國道一號、74快速道路，朝馬轉運站 ✨豐富公設：KTV、游泳池、健身房、棋藝室、BBQ、LoungBar、閱覽室、遊戲室、撞球桌球室 ✨近未來台灣大道捷運藍線

1.高樓層，擁有無敵視野，七期綠意環繞，遠眺城市天際線，視覺與心靈雙重享受 2.規劃一棟巴洛克建築大樓，退縮14米，1~2樓共挑高14.2米ＳＲＣ鋼骨制震宅，七期低總價巴洛克豪宅 3.5分鐘到秋紅谷，近朝馬運動中心，BRT站在旁，2分鐘上國道，15分鐘抵高鐵，未來藍線捷運直達 4.公共設施~空中花園、空中20米游泳池、空中星光BBQ、SPA、健身房、麻將室，KTV，讓生活充滿儀式感 5.學區優勢：黎明國小、國中近在咫尺，優質教育環境，為孩子打造美好未來

💎緊鄰台灣大道與朝馬路，地處西屯區七期西側精華地段。 💎高樓層邊間最佳戶別，坐擁無限視野、前後採光通風極佳。 💎SRC鋼骨結構，提供耐震、穩固的超高級別安全防護。 💎【全新未住精裝宅】，室內格局改大2房空間更寬敞，搭配柱邊平面車位停車超輕鬆。 💎鄰近新光三越、大遠百、老虎城等旗艦商圈，散步可到國家歌劇院。 💎坐擁秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、朝馬國民運動中心稀有都市綠地。 💎位處台74線交流道、國道一號交流道黃金交會區，靠近朝馬轉運站加上未來藍線捷運規劃，交通四通八達。 💎售價低於社區高樓層成交實登價，屋主售屋心態佳，稀有全新未住戶別，物超所值，機會難得！

1.SRC鋼骨美學安全結構+近國道一號  74快速道路  草馬站運動中心  秋紅谷BRT  新光遠百  歌劇院  精華無敵地段! 未來藍線直達  15分抵高鐵站      2..用心裝潢質感   可直接入住    高樓最美景觀 視野戶   七期後棟鬧中取靜                                                             2.社區管理優  住戶素質優  低管理費    實用公設(會議室 圖書室  KTV  游泳池   健身房  麻將室   空中星光BBQ                                                                      3.三房二廳二衛  格局方正  採光通風優  衛浴開窗  頂樓不怕吵  歡迎預約賞屋~                                                                       

※七期輕屋齡三房平車 ※高樓層絕佳無限視野 ※社區嚴謹24小時管理 ※學區九年國教免煩惱 ※鄰近新光、遠百生活機能便利 ※近國一、74快速道路交通便捷 ※秋紅谷自家後花園休閒好去處     

位於七期重劃區核心，生活資產同步升段 百貨商圈環繞，生活質感提升 朝馬交通樞紐，南北往返無憂 SRC鋼骨結構，安全穩定加分 黎明雙語學區，小孩教育無憂 公園運動在旁，生活健康不慌 機能交通雙強，未來增值有望

1. 三房改兩房，空間感放大，採光通風良好 2. 空間方正，機能齊全。適合情侶、新婚夫妻或小家庭居住 3. 客廳面寬充足，光線明亮，與廚房動線流暢 4. 樓層視野佳，遠眺七期天際線與城市夜景 5. 近74、國一、朝馬轉運站和未來捷運藍線指日可待

1-屋況超優，超大主臥+更衣室，享受高樓景觀。                                                                                                                                                                                    2-24小時飯店式管理 公設齊全完善 凌空天際泳池坐享七期夜景  。 3-無論是自住或投資 都是七期重劃區中值得考慮的優質選擇 。

🌟持有到現在都未住過，全新屋 🌟新光、遠百雙百貨車程約7分鐘 🌟近74快速道路，南來北往超便利 🌟座落七期西側但享有逢甲生活圈，吃喝玩樂一應俱全

✅七期精華門牌，生活機能成熟完善 ✅SRC鋼骨結構，耐震安全等級更高 ✅前後採光通風佳，室內明亮舒適 ✅近台中BRT秋紅谷站、朝馬車站，國道一號與74號，交通動線超便利 ✅近七期新市政中心；新光三越、大遠百、老虎城、朝馬運動中心 ✅未來還有台灣大道捷運藍線，增值可期 🎠五星級公設齊全，回家就像住飯店 會議室、KTV室、交誼廳、閱覽室、Lounge bar(附輕食)、SPA、烤肉區、棋藝室、游泳池、健身房、遊戲

1️⃣赫里翁傳奇座落七期西側地段，鄰近新市政中心繁華榮景，後擁七期南側低密度生活風景，盡享黎明文教學區，擁萬坪綠海及新光大遠百商圈，左右逢源，風生水起，地段身價銜接七期。入主赫里翁傳奇，如同手握皇冠上的鑽石，質稀規劃，無限視野，是層峰必藏的絕佳首選 2️⃣基地退縮大棟距，27層巴洛克式雋永地標，豪宅首席設計師張清平大師操刀，工程營造由甲級齊裕營造，結構設計有地質權威科建結構負責，全案採用SRC建築結構、專業施工、高品建材，讓此案不僅是環中路三段建築地標，更是層峰生活最高指標 3️⃣頂級飯店式管理，全天候警衛保全及櫃檯秘書服務，VIP俱樂部會館設有：商務會議室、LoungeBar(附輕食)、KTV室、視聽室、交誼廳、還有棋藝室、健身房、SPA、烤肉區、游泳池、健身房、遊戲室、撞球室、桌球室、曬被區等公設一應俱全，即使沒有出門，也能享受休閒時光 4️⃣室內近25坪大空間，室內設計由知名設計師規劃，三房改一大房與星級更衣室&飯店級衛浴設備，貴婦名媛級的享受，讓您回家就像住飯店 5️⃣七期西側亮圈+新光大遠百商圈+黎明文教商圈等知名商圈圍繞，學區為黎明國小與黎明國中，九年國教接送極為方便 6️⃣80米環中路三段，東側旗艦商辦、頂級豪宅、五星酒店齊聚，以及即將開幕的誠品480百貨就在附近，距離國家歌劇院、新光遠百商圈與惠來公園也非常近，生活採買和運動休閒都非常便利 7️⃣朝馬國民運動中心就在朝貴路上，運動設施多 ‍‍⭐一樓設施：游泳池、羽球場、棋藝室 ‍‍⭐二樓設施：體適能中心、桌球室、TRX教室、飛輪教室、兒童遊戲室 ⭐三樓設施：籃球場(綜合球場)、多功能教室 8️⃣平面大車位真的好停，讓您買大車也可以停的簡單，並享受免日晒雨淋 9️⃣近74號快速道路接國道四號+國一與國三，形成大台中與大台灣生活圈

1.      逢甲生圈生活機能非常優渥 2.      鄰近國道一號南北往來便利 3.      次高樓層視野戶景觀無敵 4.      格局方正雙衛浴開窗採光通風好 5.      巴洛克式建築外觀霸氣

高樓層 視野採光佳  電梯直達地下室 屋主百萬裝潢 巴洛克風景美宅  採用SRC耐震建材 24小時務業飯店式管理 空中泳池    SPA 健身房等.. 左鄰中科特區 右近市政府  逢甲商圈  近74快路道路 國道1號  南來北往超便利立   七期精華地段  秋紅谷  朝馬公園 新光三越 大遠百