1.朝南帝王視野戶 2.近台中歌劇院、夏綠地公園，環境愜意 3.鄰新光三越、大遠百、新光三越 4.六星級公設，設備一應俱全 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.朝南帝王視野戶 2.近台中歌劇院、夏綠地公園，環境愜意 3.鄰新光三越、大遠百、新光三越 4.六星級公設，設備一應俱全 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

親家雲硯 台中大都會歌劇院旁 39層新古典御所 「親家雲硯｣位於台中市西屯區市政北一路近惠來路口，位於七期新市政核心，由呂永豐建築事務所建築設計。本案建地面積1084坪、建蔽率49.93%、公設比32%，樓層規劃為地上39層、地下6層，共197戶住家、0戶店面，格局坪數規劃70－113坪。車位共規劃有332個平面車位，及140個機械車位。休閒設施包括：交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室、多功能教室、棋牌室、酒廊。採SRC鋼骨結構，並搭配新日鐵制震壁，頂樓設立風力發電系統。 周邊環境，步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學；採買機能方面，開車約3分鐘可達TIGER CITY、新光三越、約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈。交通方面，距離台74線、台灣大道、國道1號只需約5分鐘車程，交通機能強大。

1.朝南帝王視野戶 2.近台中歌劇院、夏綠地公園，環境愜意 3.鄰新光三越、大遠百、新光三越 4.六星級公設，設備一應俱全 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

📍【住進七期中心，像住進藝術館✨ 197戶純住社區，完全零店面，安靜又有質感🫶 親家雲硯，超過千坪大基地，坐落在台中七期正核心，蛋黃中的蛋黃地段🌇   此戶毛胚屋，是一種讓您；能夠從零開始設計、規劃自己理想住宅的方式；完全自由發揮設計與裝修。 🏛迎賓車道；一進門 黑金大廳，挑高近8米、寬26米、深達30米 天花板還是老師傅手工打磨的紅銅，氣勢像皇宮✨ 走進來不說還以為來參觀藝術展！   🎵公設全齊： ✔ 63人歐風歌劇院，藝文展演、電影發表都能辦 ✔鐵板燒宴會廳，配中西雙主廚，開趴直接升級主廚等級 ✔室內25米溫水泳池、男女分開的蒸氣室＋烤箱，養生、放鬆一條龍   🛍生活圈： 新光、大遠百、老虎城三大百貨在旁邊 走路到國家歌劇院、台中市政府都超近   Ps:市政路第一階段已通車，第二階段2026年底通車串連中科學園區   通勤也方便：接朝馬轉運站、國道1、中港交流道、台74、去高鐵🚅很方便

❤️ 全毛胚可自行設計裝潢 ❤️地點佳，步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學 ，開車約3分鐘可達TIGER CITY、新光三越約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈。 ❤️公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池、健身房、三溫暖、圖書室、交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳、頂樓規劃SKY LOUNGE，夜景非常美麗 ❤️大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震系統，頂樓設立風力發電系統 ❤️兩側建物分別臨路退縮與市政北一路的30米路寬，最大棟鉅56米，採光通風優，且有絕佳的景觀視野

市場獨家‼️十年屋‼️從未入住過‼️ 超方正‼️超大四房+坡道式雙平面車位‼️ 🌺正七期蛋黃中心🌺鋼骨制震宅🌺 🤩房間衛浴都開窗🤩車道單進單出🤩 ✅正一手屋主非投資客✅ ✅屋型方正且格局方正✅ ✅明房明廳前後大陽台✅ ✅室內坪數效益超級高✅ ✅在家就可先呼叫電梯✅ ✅好難得的前後棟距大✅ ✅坡道式雙平面大車位✅ ✅24小時的飯店式管理✅ ✅高質感社區稀少釋出✅ ✅公設多樣性且質感好✅

✨一樓挑高8.6米超氣派大廳，有迎賓車道 ✨單層樓高3.4米，毛胚好規劃，社區稀有雙平面車位 ✨基地破千坪，規劃197戶零店面 ✨社區貼心物管服務，外送、信件、包裹親送自家門口 ✨大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震系統，頂樓設立風力發電系統 ✨公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池、健身房 ✨三溫暖、圖書室、交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、花園、餐廳

🌳室內５２坪毛胚屋開放空間，可規劃四房。 🌳惠文國小、國中明星學區。 🌳 SRC鋼骨結構搭配新日鐵制震壁。 🌳結合人文、音樂公設，演藝廳、芳療室、宴會廳、空中酒廊等。 🌳頂樓設立風力發電系統。 🌳走路可達國家歌劇院，百貨林立，滿足日常購物採買所需。

🌱稀有三車位，多車家庭首選，一次滿足多車家庭需求；平面車位亦可申請充電樁，兼顧現階段用車與未來電動車需求。 🌱室內53坪大空間，全室毛胚屋況，沒有既定裝潢限制，從格局、動線、收納到整體風格皆可依照自身需求規劃，打造真正專屬於自己的七期豪邸。 🌱SRC鋼骨鋼筋混凝土，新日制震系統，建築採 SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配新日制震系統，講究建築結構與居住品質，打造七期高規格住宅。 🌱完善建築規劃，細節講究！每戶配置預叫電梯裝置，提升日常生活便利性；頂樓另設置風力發電系統，建築規劃兼顧居住品質與能源運用。 🌱五星級公設把飯店級享受帶回家，社區公設規劃：宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池、健身房、三溫暖、圖書室、交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳、SKY LOUNGE，從日常休閒、運動健身到親友聚會，幾乎不必離開社區，就能享受完整且多元的生活機能。 🌱頂樓SKY LOUNGE可欣賞台中城市景觀與夜景，白天感受城市天際線，夜晚則享受七期璀璨夜色。 🌱約56米棟距，七期難得開闊視野，兩側棟體皆採退縮設計，加上市政北一路約30米路寬，形成超大棟距，採光、通風與景觀條件兼具，讓七期豪宅也能擁有難得的開闊感。 🌱七期核心生活圈，繁華與綠意兼得，坐落台中七期重劃區，生活機能成熟完整，鄰近新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院、逢甲夜市、黎明商圈，各大政府機關及七期核心商業機能，購物、餐飲、娛樂、藝文與日常採買，皆在便利生活圈內。 🌱公園綠地環繞，周邊鄰近惠城公園、夏綠地公園、新市鎮公園、議政公園、惠來公園及秋紅谷生態公園，多座公園綠地環繞，兼顧城市便利與休閒生活品質。 🌱惠文明星學區，完整十二年國教 鄰近惠文國小、惠文國中及惠文高中，學區環境完整，接送便利，兼顧家庭居住品質與孩子教育需求。

1. 親家雲硯稀有三車視野戶.一平面車位.一組機械上下層車位 2. 大坪數室內近54坪.現況毛胚屋可自行規劃設計 3. 七期市政中心.核心地段.緊鄰台中國家歌劇院.老虎城.大遠百 4. SRC鋼骨鋼筋混泥土.搭配新日鐵製震壁 5.結合人文.音樂公設.演藝廳.芳療室.宴會廳.空中酒廊等 6.頂樓設立風力發電系統

全社區最低價,毛胚格局,格局方正好規劃 鄰誠品生活480,新光三越、大遠百採購光街方便 SRC鋼骨耐震結構,氣派門廳,名邸規格設計 社區貼心物管服務，外送、信件、包裹親送自家門口 七期唯一公設有歌劇院的指標性社區 公設:20米溫水泳池(2F)、多功能教室(2F)、健身房(2F) 芳療室(2F)、閱覽室(2F)、棋牌室(39F), 雪茄館(39F)、酒廊(39F)

●七期市政中心精華地段生活圈，近新光三越、大遠百、老虎城、秋紅谷、國家歌劇院 ●惠文國小、惠文國中完整9年教育免煩腦 ●公設規劃，1樓挑高氣派大廳，宴會廳、酒吧、KTV、視廳室，室內溫水遊泳池、三溫暖、健身房、閱讀室，頂樓規劃SKY LOUNGE、空中花園，公設完善多元 ●大樓結構採用SRC結構，搭配新日置震系統，每戶皆配置呼叫電梯裝置 ●大空間格局方正好規劃 ●視野戶、景觀佳、通風採光好 ●室內全毛胚加降版設計、適合規劃自我喜好居住風格 ●歡迎預約看屋

1.  交通： 約3分鐘至台灣大道，約5分鐘可接上台74線快速道路、國道一號，串聯北屯、太平、烏日及高鐵特區，南北往返快速。 鄰近朝馬轉運站、捷運市政府站、水安宮站，通勤方便 2.  周邊商圈與生活機能： 新光三越、大遠百，Tiger City老虎城、誠品480、秋紅谷商圈、國家歌劇院，周圍聚集星級飯店、高級餐廳、咖啡館及銀行金融機構，開車約8分鐘即可抵達逢甲商圈，生活機能更加完整。 3.  公園綠地： 秋紅谷生態公園，步行即可抵達，是七期最具代表性的都市綠洲，夏綠地公園，適合散步、慢跑及親子活動，鄰近歌劇院綠園道及多處街廓綠帶，整體街景寬敞舒適，行道樹成熟，整個街區具有低密度、高質感的居住氛圍。 4.  學區： 惠文國小、惠文高中國中部（惠文國中），惠文學區一直都是七期家長指名度相當高的明星學區，也讓社區具備穩定保值性 5.  社區： 新古典建築外觀，SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，24小時飯店式管理，豪宅級公設(游泳池、健身房、宴會廳、Lounge Bar、雪茄館、SPA芳療室、閱覽室、棋牌室、歌劇院)，零店面規劃，住戶出入單純，隱私性高 6.  室內： 位於33樓，高樓層視野遼闊，白天可遠眺七期天際線，夜晚可欣賞城市夜景，約20坪的大露台，提供一般豪宅少見的戶外生活空間，可規劃空中花園、休憩區、戶外餐敘區、BBQ區或植栽景觀，兼具休閒與招待功能，高樓層採光充足、通風良好，居住舒適度佳，社區棟距寬敞，加上高樓層優勢，兼具景觀、隱私與採光

🌐七期新市政豪宅蛋黃區，走三分鐘可到歌劇院 🌐周邊百貨林立，新光、大遠百、老虎城、誠品480 🌐社區採SRC鋼骨制震，新日鐵阻尼器，耐震六級 🌐公設奢豪，且是七期唯一配有歌劇院 🌐純毛胚屋，省去打掉裝潢的麻煩，還可自由規劃 🔹單層樓高： 1樓挑高8.6米、一般樓高3.4米。 🔸公共設施： 1F：迎賓車道、50人宴會廳、視聽室、62人座歌劇院 2F：閱覽室、芳療室、20米溫水泳池、健身房、多功能教室 39F：棋牌室、雪茄館、酒廊 🔹全案規劃： * 位七期重劃區內的新市鎮區塊，總樓高高達143米，配備SRC結構、新日鐵制震壁(1樓施作8組，32樓共256組)、頂樓設立風力發電系統，兩側建物分別臨路退縮20米與6米，建築棟距約有56米。 * 規劃獨棟大樓，立面鋪設白銹石等石材，外觀採古典風格，統一經由1樓大廳進出，兩側為車道出入口，出入分開，公共空間集中在1、2與屋突樓層。 * 3樓以上每層規劃6戶住家、4部客梯與1貨梯。 A、B戶臨市政北一路，規劃110坪，C、D與E、F戶分別為70與80坪；部份4、33、35與37樓為露台戶，可享4.9~31.82坪的露台空間。 ***本案毛胚屋，配備電腦監控系統，有對講、控制情境等功能。 ✨帶看需提前一天預約

1.朝南帝王視野戶 2.現況毛胚屋，屋主賠售，來電驚喜價 3.高樓層視野戶，採光充足 4.低於實價登錄，實登51萬，本戶開價45萬

SRC制震鋼骨結構，配置中空制音樓板及精品建材 正七期核心，大三房超方正格局，俯瞰豪宅市景 目前沒底價，出價談。

✅ 七期市政核心地段，鄰近新光三越、大遠百及市政商圈，百貨購物、餐飲與日常生活機能集中，享受七期成熟生活圈。 ✅ 近54坪室內空間，全室毛胚可依家庭需求與個人喜好自行設計，不受既有裝潢格局限制，打造專屬居家空間。 ✅ SRC鋼骨結構、耐震規劃，社區公設豐富，規劃宴會廳、健身房、三溫暖、圖書室、交誼廳及空中花園等休閒設施。 ✅ 雙面採光、棟距開闊，最大棟距約56米，採光通風佳，享有七期市中心難得的開闊視野。 ✅ 鄰近臺中國家歌劇院、秋紅谷，散步休閒、藝文活動皆便利，繁華市中心同時兼具綠意生活環境。 ✅ 交通動線便利，可銜接74快速道路及市區主要幹道，往返各生活圈便利。 ✅ 配置三車位，包含B4坡道平面車位及B6機械上下車位，滿足多車家庭停車需求。

1.室內全毛胚加降版設計適合想要有自我居住風格的您 2.地點最好，步行約3分鐘到台中國家歌劇院 開車約5分鐘可到惠文國中小 ，開車約3分鐘到老虎城&新光三越&大遠百。 3.社區公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池、健身房、三溫暖、圖書室、 交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳、頂樓規劃SKY LOUNGE，夜景非常美麗 4.大樓結構採用SRC結構，搭配新日制震系統，每戶皆配置預叫電梯裝置讓您出門從容優雅 5.兩側大樓各自退縮加上市政北一路的30米路寬，最大棟鉅達到56米，採光通風優，且有絕佳的景觀視野

🥷配備稀有 3 車位，一次到位。平面可申請充電樁。 🥷室內53坪大空間，全室毛胚屋況，好規劃。 🥷大樓結構採用SRC結構，搭配新日制震系統，每戶皆配置預叫電梯裝置，頂樓設立風力發電系統。 🥷社區公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池(2F)、健身房(2F)、三溫暖(2F)、圖書室(2F)交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳、頂樓規劃SKY LOUNGE，夜景非常美麗。 🥷兩側大樓各自退縮加上市政北一路的30米路寬，最大棟鉅達到56米，採光通風優，且有絕佳的景觀視野。 🥷近小來公園、惠城公園、夏綠地公園、新市鎮公園、議政公園、惠來公園、秋紅谷生態公園。 🥷鄰近明星學區：惠文國小、惠文高中國中部、惠文高中，十二年國教接送免煩惱。 🥷座落七期重劃區內的新市鎮區塊，近新光三越、大遠百、老虎城購物中心三商場、國家歌劇院，逢甲夜市，黎明商圈，政府機關，地段極優。

📌大器三主臥｜格局方正・獨立更衣室・品味精裝 📌連號雙平車｜雙車配置，出入從容 📌用心裝潢｜細節悉心規劃，省去裝修費心 📌南北座向｜通風舒適，光線充盈 📌棟距開闊｜視野舒展，採光明亮 📌SRC結構｜搭配新日鐵制震壁 📌純住宅規劃｜零店面，專享居住氛圍 📌公設豐富｜20米泳池、健身房、芳療室、閱覽室、宴會廳及歌劇院，兼顧運動、放鬆與交誼需求 📌七期市政中心｜鄰近國家歌劇院、秋紅谷與新光三越、大遠百、老虎城

✨ SRC制震鋼骨結構，搭配中空制音樓板與精品級建材，打造高質感安心居所。 ✨ 位居七期核心地段，大三房方正格局，空間寬敞舒適，盡覽城市豪宅景觀。 ✨ 惠文完整明星學區，孩子就學接送輕鬆便利。 ✨ 鄰近新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院、秋紅谷，精品生活一次擁有。 ✨ 坐落西屯成熟生活圈，享受七期高端氛圍與完善機能。 ✨ 近市政路、惠中路、黎明路，交通便捷，南來北往快速順暢。 ✨ 商圈、餐飲、娛樂、休閒資源齊全，日常採買與生活需求輕鬆滿足。

七期市政中心,近新光遠百生活圈 全社區最低價,毛胚戶型,近54坪室內空間 SRC鋼骨耐震結構,氣派門廳,名邸規格設計 環境清幽,住戶水準高,早路可到夏綠地公園 兩側建物分別臨路退縮與市政北一路的30米路 最大棟距56米,採光通風,悠閒,絕佳景觀視野 七期市政中心,近新光遠百生活圈

🏡 近54坪室內毛胚｜空間自由規劃，打造專屬豪宅！ 👑 高樓朝南景觀戶｜開闊棟距，採光視野一次擁有！ 🚗 一次擁有三車位｜豪宅規格，滿足家庭停車需求！ 🏗️ SRC鋼骨＋制震系統｜建築結構與居住品質兼顧！ 🥂 飯店式豪華公設｜泳池、健身房、宴會廳、電影院、SKY LOUNGE，享受尊榮生活！

1.毛胚開放格局，裝潢不受限+3車    2.SRC鋼構制震宅，搭配新日鐵制震壁，安全性高。    3.單坪45.5萬入住七期豪宅正中心，擁有新古典建築外觀、完善公設、優越地段與制震結構，兼具居住舒適性與投資價值。     4.鄰近國家歌劇院、新光三越、大遠百、老虎城等百貨商圈    5.設施多元：泳池、閱讀室、健身房、棋牌室、足療室、雪茄館、酒吧、50人宴會廳及可容納60人的歌劇院 6. 交通便利：距台灣大道約650公尺，鄰近台74快速道路與國道1號，南北往來方便。

🌾朝南視野戶 🌾現况毛胚屋 可規劃自己想要的格局 🌾近國家歌劇院 台中市議會 七期核心地段 🌾六星級公設 酒吧 餐廳 健身房 游泳池 閱覽室 交誼廳 超氣派大廳 🌾一層六戶 4部電梯

1.朝南帝王視野戶 2.七期市政市政核心 3.近新光三越.大遠百 4.近誠品.國家歌劇院 5.近國道.74交通便利 6.SRC鋼骨

物件特色 1.親家雲硯，緊鄰大都會，歌劇院，秋紅谷廣場，新光三越百貨，大遠百。 2.公設：1樓有餐廳，還有可容納約50人宴會廳，有游泳池，有足療室，雪茄館，洒吧室，會議室，K T V，三溫暖，音樂室，電影院。 3.廁所都有對外窗，房間也有對外窗，三面採光，非常通風贊，格局方正，視野超贊，高樓層，晚上在陽台看整個七期夜景。 4.成功人士選擇家，值得擁有，輕屋齡，可以裝修自己喜歡的風格，鑰匙在手隨時可以看屋。

✨一樓挑高8.6米超氣派大廳，有迎賓車道 ✨單層樓高3.4米，毛胚好規劃，共三車位 ✨基地破千坪，規劃197戶零店面 ✨社區貼心物管服務，外送、信件、包裹親送自家門口 ✨大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震系統，頂樓設立風力發電系統 ✨公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池、健身房 ✨三溫暖、圖書室、交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳

1.親家七期代表作39樓地標建築,豪宅氣勢1樓挑高8.6米、每戶室內樓高3.4米. 2.公共設施：閱覽室、棋牌室、芳療室、雪茄館、酒廊、泳池、健身房、50人宴會廳、62人座歌劇院 3.七期名人巷重劃總樓高高達143米，配備SRC鋼骨結構.新日鐵制震壁、頂樓設立風力發電系統, 4.規劃獨棟大樓,一層6戶4電梯1貨梯,兩側建物分別臨路退縮20米與6米，建築棟距約有56米 5.步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學 6.開車約3分鐘可達TIGER CITY、新光三越、約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈 7.交通方面，距離台74線、台灣大道、國道1號只需約5分鐘車程，交通機能強大

⭐親家七期代表作 ⭐高樓層採光通風佳 ⭐四房雙平車，空間大好利用 ⭐公設齊全，24小時飯店管理 ⭐近歌劇院、新光大遠百