位於正西屯路二段，緊鄰水湳經貿園區、十二期重劃區 多間學校環繞~租客素質佳客源多 社區24小時管理，垃圾分類免追垃圾車 一樓商用不受第二間貸款限制 年收租金約41萬，立即當包租公、包租婆 位於逢甲生活圈熱鬧地段，生活機能佳 三間套房，格局採光佳，家具配備齊全。

位於正西屯路二段，緊鄰水湳經貿園區、十二期重劃區 多間學校環繞~租客素質佳客源多 社區24小時管理，垃圾分類免追垃圾車 一樓商用不受第二間貸款限制 年收租金約41萬，立即當包租公、包租婆 位於逢甲生活圈熱鬧地段，生活機能佳 三間套房，格局採光佳，家具配備齊全。

一門牌三間套房、獨洗曬、有隱私 年收約38萬，立即當包租公、包租婆 正西屯路黃金門牌：生活機能與人潮的保證 逢甲商圈不敗之地，生活機能佳 低總價收租門牌：置產客的首選標的

一門牌三間套房、獨洗曬、有隱私 年收約41萬，立即當包租公、包租婆 正西屯路黃金門牌：生活機能與人潮的保證 逢甲商圈不敗之地，生活機能佳 低總價收租門牌：置產客的首選標的 一樓商用不受第二戶貸款成數限制

以逢甲大學周圍發展的生活圈，除了有逢甲夜市之外，西屯路上也有許多店家小吃，生活機能豐富。 走路就能到逢甲大學、逢甲夜市投資自住兩相宜

特色： ① 地段王｜逢甲×水湳蛋黃區 正西屯路黃金門牌，過馬路到逢甲夜市，雙商圈加持，機能與人潮穩定不敗。 ② 收益王｜滿租穩定高投報 目前滿租中，年收約40萬，現成現金流，買了立即當包租公/包租婆。 ③ 產品稀有｜一門牌三套房 一張權狀擁有3間套房，獨洗曬＋各自空間，隱私佳，市場少見收租型產品。 ④ 客源穩定｜學區＋商圈支撐 逢甲大學＋多校圍繞，租客素質佳、需求穩定，長期不怕空租。 ⑤ 管理完善｜24H社區管理 電梯宅＋全天候管理，可收包裹、有垃圾分類，收租輕鬆省心。

特色 📍【逢甲核心｜三套房收租聖品】 位於 逢甲商圈 穩定滿租，高投報置產首選🔥 ▪ 一樓稀有門牌｜進出便利 ▪ 三套房規劃｜好出租、好管理 ▪ 西屯路核心｜人潮機能兼具 ▪ 社區管理｜房東省心 🎯 穩定租客來源 逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學水湳分校 🛍️ 完整生活圈 新光三越台中中港店、台中大遠百、中央公園

逢甲大學500公尺 中央公園1000公尺 台中國際會展中心2000公尺 台中櫻花捷運站1400公尺 大遠百百貨公司1200公尺 新光百貨公司1200公尺 台中市政府1600公尺 台中日月千禧酒店2200公尺 西屯國小400公尺 西苑國中1100公尺 西苑高中1100公尺 僑光科技大學1400公尺 中國醫藥大學水湳分校1600公尺 至善國中350公尺

臺中蛋黃區：逢甲/水湳商圈，近國一/74快速路 ※三間大學多間學校圍繞~租客素質優 客源多 ※精華地段 稀有釋出 過馬路就到逢甲夜市 ※生活機能完善 食衣采買 24小時都便利 ※社區24H管理~可收包裹，有垃圾分類-不用追 ※低總價~收益穩健 無懼股價房價震蕩 ※滿租中~年收超40萬~月月收現金立即當包租公

1. 1 樓黃金門牌：出入便利與稀有性 2. 精緻 3 套房規劃：高投報與易管領的黃金比例 3. 西屯路核心商圈：機能、人潮雙保證 4. 社區物業管理：房東省心、租客安心 5. 穩定現金流：抗通膨的置產金雞母 在通膨時代，房產具備極強的資金避險功能。3間套房每月穩定產出的被動收入，能輕鬆應對貸款與日常支出，是專業置產客眼中最穩健的資產配置標的，長期持有更可享有地段帶來的增值紅利

1.位於正逢甲商圈內，走路就能逛逢甲夜市﹐臨路10米方便進出，滿租中 年收租金40.8萬﹐年投報4% 2.社區24小時物業管理，附設洗衣區與垃圾回收區，免上下樓1樓套房，3間套房每月穩定產出的被動收入 3.現買現收，租客穩定，零空租風險！地段制勝，臨近逢甲大學，學生、上班族爭相入住，租屋需求爆棚，坐落最好收租地段，置產最佳選擇 4.走路皆可到逢甲商圈、麥當勞、7-11﹑寶雅，生活機能完善 5.免千萬立即成為包租公

【㊣逢甲商圈三套房滿租中】 🔥戶戶開窗、採光佳，家具配備齊全 🔥社區24小時管理，有資源回收區、免追垃圾車 🔥正逢甲商圈，走路就能逛逢甲夜市 🔥生活機能佳ㄝ逢甲商圈食衣住行，生活需求一次到位 🔥目前滿租中，年收租金40.8萬 🔥三間大學多間學校圍繞~租客素質優 客源多。

💎 位於正西屯路二段＋逢甲生活圈核心地段，周邊商家林立，步行即可逛逢甲夜市，生活機能成熟完善 💎 現況規劃3間套房，格局方正、採光通風佳，家具家電配備齊全，可直接無痛接手收租 💎 年收租金約39.6萬，現成穩定收益，立即成為包租公、包租婆 💎 社區24小時物業管理，附設垃圾分類區、資源回收室及洗衣空間，免追垃圾車，居住便利性高

✅ 位逢甲生活圈熱鬧地段，生活機能完善。 ✅ 24小時社區管理，有資源回收區、免追垃圾車。 ✅ 三間套房，格局採光佳，家具配備齊全。

＊逢甲黃金核心地段，三大套高租金收租聖品 ＊學區完善多所大學環繞、租屋客源穩定滿租中 ＊生活機能佳，下樓就是逢甲商圈食衣住行，生活需求一次到位

💎 位於正西屯路二段＋逢甲生活圈核心地段，周邊商家林立，步行即可逛逢甲夜市，生活機能成熟完善 💎 現況規劃3間套房，格局方正、採光通風佳，家具家電配備齊全，可直接無痛接手收租 💎 年收租金約39.6萬，現成穩定收益，立即成為包租公、包租婆 💎 社區24小時物業管理，附設垃圾分類區、資源回收室及洗衣空間，免追垃圾車，居住便利性高

♥黃金地段｜西屯門牌、正逢甲商圈｜生活機能佳 ♥馬上當包租公｜置產客首選 ♥社區24小時管理、家具配備齊全 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~