※高樓層採光視野好，用心裝潢 ※低總價入住七期小豪宅CP值高 ※惠文完全學區，九年國教免接送 ※五星級飯店式管理，社區公設齊全 ※國家歌劇院、老虎城、新光遠百、走路可到 ※附稀有B1平面車道旁柱邊大車位，超好停

※高樓層採光視野好，用心裝潢 ※低總價入住七期小豪宅CP值高 ※惠文完全學區，九年國教免接送 ※五星級飯店式管理，社區公設齊全 ※國家歌劇院、老虎城、新光遠百、走路可到 ※附稀有B1平面車道旁柱邊大車位，超好停

1. 低總價入住七期新市政小豪宅 2. 二改一,輕鬆改回兩房收租置產 3. 近老虎城,大遠百,新光三越購物採買輕鬆滿足 4. 步行5分鐘可到國家歌劇院,誠品480 5. 格局方正高樓採光佳,好規劃,視野遼闊 6.為七期譜出完美的八樂章

本案位於 台中七期核心地段，屬於 低總價入主七期產品，市場稀有度高，適合 自住與投資置產，具有穩定保值與增值潛力。 七期特色: 台中最高級住宅聚落；台中百貨商圈核心；政府與商辦集中；高資產族群聚集 周邊重大建設: 臺中國家歌劇院；臺中市政府；新光三越；台中大遠百；秋紅谷景觀生態公園 生活機能: 百貨商圈 新光三越；大遠百；Tiger City；誠品生活480 餐飲 七期聚集大量高端餐廳與咖啡廳。 交通 台灣大道 BRT；國道一號中港交流道；台74快速道路 交通便利，可快速連接 台中高鐵站 / 台中科學園區 / 台中工業區 產品優勢: 七期小坪數產品稀缺，七期多為 大坪數豪宅產品 ，20–30坪產品 市場稀少

※喜歡大空間的你，這間無敵大 ※低總價入住七期小豪宅CP值高 ※惠文完全學區，九年國教免接送 ※五星級飯店式管理，社區公設齊全 ※國家歌劇院、老虎城、新光遠百、走路可到 ※三房改成舒適大一房，頂客族的最佳首選

🔅極致高樓景觀與隱私：        位於 26 樓，接近社區頂峰（28 層），擁有凌空近 100 米的視野，可俯瞰七期市景。        朝北戶型享受開闊視野，高樓層採光明亮、通風良好，避開低層建築的壓迫感。 🔅空間格局升級（3 改 2 房）：        3 房改 2 房，室內動線更優雅開闊，提升居住質感。        保留 2 套衛浴，適合追求生活品質的單身貴族、新婚夫妻或高階經理人。 🔅飯店式休閒設施：     規劃飯店式公設：半露天泳池、冷熱 SPA 池、熱帶島嶼式花園、健身房、挑高門廳以及空中花園。     零店面規劃，單純具私密性的高品質住宅環境。 🔅地標建築設計：        社區採縱向雙十字「廾」字型配置與階梯式退縮設計，外觀挺拔俐落，為新市政中心的地標之一。 🔅七期核心黃金圈：       鄰近台中國家歌劇院（步行約 5 分鐘）、新光三越、大遠百及 Tiger City 購物中心（距離約 200 公尺內），享受頂級藝文與休閒機能。       周邊綠帶資源豐富，鄰近秋紅谷與夏綠地公園。  🔅便捷交通與明星學區：       近國道一號中港交流道、74 快速道路與台灣大道，往返南北及高鐵站皆十分迅速。       位於惠文國小、惠文高中等優質明星學區內，是家長熱衷的教育地段。

正七期小3房附平面車位.國家歌劇院旁 Tiger City老虎城商圈. 近74號國道一號 新光三越.大遠百旁. 小而美.中高樓層.自用收租 生活機能佳.交通便利 正七期~歡迎預約看屋~

地段與交通優勢 核心地段：位於新市政中心內（市政北一路近河南路），享精華區發展潛力。 便捷交通：透過河南路銜接中港路或市政路，可快速轉接中港交流道與中彰快速道路。 生活機能：距離 Tiger City 購物中心與衣蝶百貨約 200 公尺內，日常採買便利。 建築規劃特色 地標高度：全案最高樓層達 28 層（近 100 米），為當時新市政中心最高建築。 獨特設計：採縱向雙十字「廾」字型配置，配合階梯式逐層退縮設計，確保高樓層擁有開闊視野。 多元格局：規劃 24 坪 2 房、33 至 37 坪 3 房及 47 坪 4 房，其中 33 坪 3 房為主力產品，約占總戶數 7 成。 豐富公設 飯店式公設：規劃有挑高 7 米飯店式門廳、25 米標準泳池、冷熱 SPA 及熱帶島嶼花園。

✨正七期黃金地段，走路到歌劇院、誠品480、新光、遠百，七期商業豪宅區，未來增值無限✨ 🔹兩房平面車位，高樓層視野戶，投資自住佳 🔹邊間雙面採光，兩間房間皆開窗，採光通風棒！ 🔹入門玄關，客餐廳空間，臥室皆可放雙人床，空間寬敞好運用 🔹精美裝潢，屋主定期清潔，屋況良好直接入住

1.位於台中七期精華地段，生活機能成熟 2.雙面採光，三間房間皆開窗，採光通風棒！ 3.步行可達市政府、市議會及綠園道 4.鄰近台灣大道、74快速道路，交通便利。 5.步行約8分鐘至夏綠地公園。 6.車程約5分鐘可達秋紅谷、國家歌劇院。 7.約5分鐘到新光三越、大遠百，約3分鐘至Tiger City、約2分鐘至誠品生活480。

1.正七期，免2000萬的3房，地理位置優越，近老虎城、大遠百、誠品480、國家歌劇院、秋紅谷公園。 2.近朝馬轉運站、國1台灣大道交流道，台74號道市政路交流道、高鐵台中站，交通便捷。 3.社區公設規劃熱帶島嶼花園、25米標準泳池、冷熱SPA、挑高7米飯店式門廳等。 4.三房附平面車位，歡迎您預約看屋。 《社區基地面積：885坪 總戶數：277戶 使用分區：新六(50%/600%) 公設比：29%》

🍎七期核心精華地段，地段保值增值兼具。 🍎鄰新光三越、大遠百、老虎城，購物便利。 🍎台中國家歌劇院、秋紅谷，享藝文綠意生活。 🍎市政府、市議會生活圈，公共資源完善。 🍎三改二空間動線更優雅，居住品味再升級 🍎台灣大道、朝馬轉運站、國道一號，交通便捷。 🍎鄰IKEA、迪卡儂，日常採買輕鬆便利。 🍎惠文國小、惠文高中學區，教育資源優質。 🍎七期商辦聚落成熟，自住置產皆具優勢。 🍎社區24小時管理完善，居住品質舒適安心。 🍎精品商圈環繞，享受高質感都會生活。

✨鄰近台中國家歌劇院，七期核心地段，交通便利、生活機能成熟 ✨高樓層景觀佳，格局方正，採光通風良好 ✨鄰近夏綠地公園，休閒散步、運動方便 ✨惠來國小、惠文國小、惠文高中優質學區 ✨近國道一號、74快速道路，南北往來便利 ✨鄰近老虎城、新光三越、大遠百，購物採買輕鬆滿足 ✨社區公設完善，全區飯店式管理，居住品質佳 ✨自住、出租皆適合，兼具居住與置產價值

✨不用1800萬直接入住七期，走路就到歌劇院、新光 大遠百！ ✨市場主流三房含平車室內屋況佳可直接入住 ✨社區24H飯店式管理、游泳池、SPA、健身房 ✨交通便利 74、國道一號都在旁邊

★前棟三房B1平車釋出 ★臨老虎城、大遠百、誠品生活480館、國家歌劇院、夏綠地公園、秋虹谷生態公園   ★臨朝馬轉運站、國1台灣大道交流道，台74號道市政路交流道、高鐵台中站，交通便利。 ★社區管理嚴謹，公設齊全（如接待大廳、健身房、會議室、交誼廳等）

★低總價入住七期小豪宅 ★惠文完全學區，九年國教免接送 ★五星級飯店式管理，社區公設完整 ★國家歌劇院、老虎城、新光遠百，走路可到

1、🏢面市政北一路  前棟大棟距七期視野  看國家歌劇院 2、🏢四房兩廳  三套房  四衛浴  B2連號雙平車 3、🏢國家歌劇院  老虎城  新光大遠百 散步十分鐘可到   4、🏢最佳棟別樓層  三梯四戶  社區公設  交誼廳  健身房  鋼琴室  閱覽室  游泳池 5、🏢出價可談  需預約  陪同帶看  鑰匙在承辦身上

✨ 入主正七期核心，【市政交響曲】高樓稀有釋出！ 散步就到國家歌劇院、誠品480、新光三越與大遠百，盡享無可取代的頂尖商業機能與保值潛力。本案位於23樓高樓層邊間，擁有極佳的雙面採光與無限視野，兩間臥室皆有開窗，通風明亮且空間寬敞，皆可輕鬆放下雙人床，24H物業管理,公設多樣.讓您每天回家都像在度假。 💎 完美格局，屋況極佳免整理 室內貼心規劃入門玄關，客餐廳動線分明。屋主極度用心維護並定期清潔，屋況維持極佳，一卡皮箱即可直接入住！搭配最搶手的B4坡道小坪數稀有平面車位，無論是單身貴族、新婚小家庭自住，或是精準投資收租，都是七期商圈中最具CP值的珍稀首選。

1.零店面純住宅的最佳選擇，坐擁市政府、市議會、捷運......發展遠景薈萃政治、經濟、文化、藝術、娛樂、觀光.....多元價值 2.正七期市中心，黃金地段，國家級大都會歌劇院旁，串連新光三越、大遠百、老虎城、華納威秀，時尚新都心

✅ 正七期核心地段，步行可達歌劇院與百貨商圈 ✅ 高樓兩房搭配平面車位，自住置產都很適合 ✅ 邊間雙面採光，兩間臥室皆開窗通風明亮 ✅ 屋況維持良好，附精美裝潢，整理即可入住 ✅ 屋主誠心出售，社區最俗同條件沒對手 ✅ 成熟住宅生活圈，生活機能便利