💯主臥遠眺臺灣大道無限視野，帝王樓層，全新未住超稀有釋出 🔅權狀206.413坪，室內127.09坪 🔅超級大四房，三主臥雙洗臉盆設計，夫妻出門不吵架 🔅三平面連號大車位，休旅都好停 🔅走路可到，新光遠百、老虎城、秋紅谷、台中歌劇院等 🔅近74號、國道，南北交通沒問題 🔅七期新市政，CP值最高，百達富裔 🔅本戶有專屬逃生空間 🔅公設齊全: 高檔餐廳、閱讀室、游泳池、健身房、籃球場等

✅全新裝修即可使用 ✅單層5戶4梯，優質社區管理 ✅辦公室內有自己的衛生間 ✅中港交流道及74號旁交通便利 ✅高樓視野開闊明亮 ✅使用大量的玻璃素材及金屬線版，以輕量化及穿透感的設計概念，呈現極簡的優雅與高端的時尚感，「TOP1」將成為台灣大道上最炫的地標

✅中港交流道旁商辦全新地標 ✅單層5戶4梯，優質社區管理 ✅辦公室內有附有自己的衛生間及茶水間 ✅中港交流道及74號旁交通便利 ✅高樓視野開闊明亮

1. 屋主惜屋 屋況很棒 2. 稀有免3000萬西屯透天！ 3. 鄰近臺灣大道 捷運藍線要來了 4. 格局方正適合分層出租，收租自用兩相宜 5. 臨大條馬路 做生意也很適合

1️⃣格局方正 收租自用兩相宜 面南臺灣大道 不被74號車流聲影響 2️⃣機中車位免停等時間 可直接進出 3️⃣近新光遠百 秋紅谷 逢甲商圈 楓康 家樂福  4️⃣交通樞紐 緊鄰國道1號 74號交流道 5️⃣七期旁最便宜建案 稀有釋出 6️⃣巴洛克式建築 飯店管理 高級多樣公設 KTV 露天泳池 Bar 籃球機 射飛鏢

【$文心櫻花捷運次頂樓三房平車】 ✅屋主用心整理，正三大房間間開窗，通風採光極佳；擁有雙陽台種植綠茵，享受療癒綠意生活「綠手指」的您千萬別錯過。☺️ ✅高樓層一望無際居高臨下大台中風景，雙門禁管理。全社區無障礙空間，電梯直達地下室B2平面車位。 ✅知名建商林鼎建設，總戶數103戶，一層兩戶，住戶單純。24小時保全安全管理，住得安心，追求精緻有質感生活的您敬請把握。 ✅鄰近文心｜逢甲｜青海三精華商圈，大遠百、新光三越櫻花市場、全聯、家樂福，生活採買便利。 ✅近優質學區，九年國教接送免煩惱。 ✅近文心櫻花捷運站，鄰近74快速道路，南來北往，交通便利。 ✅近惠民公園、洛陽公園，悠閒生活好愜意。 ✅追求生活便利性跟高質感寧靜生活的您，不論自住投資收租都超適合，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️

【高樓層免整理三房附車位】 《物件特色》 1。全新整理大三房精裝戶，格局方正，間間開窗，高樓層採光通風極佳。屋主佛心安裝全新隔音鋁窗、地板、衛浴及廚具設備。 2。飯店式全天候社區管理，信件包裹專人收發；社區環境清幽寧靜，一層三戶住戶單純，電梯可直達地下室停車場。 3。上安國小、至善國中，明星學校近在咫尺，九年接送免煩惱。 4。鄰近河南、青海、逢甲三商圈，家樂福、楓康、星巴克、全聯、西屯市場、櫻花市場，知名超商⋯生活機能完善便利。 5。近上安公園、福星公園、秋紅谷景觀生態公園，休閒愜意好生活。 6。近秋紅谷公車站、朝馬轉運站、74快速道路，國道一號，南來北往交通方便。 7。這是一個位於西屯正蛋黃精華保值地段，近水湳經貿園區增值可期，加上低總價、大坪數，便利生活、交通無虞、增值性高，不論自住或出租都非常理想的住宅，請立即聯繫我們安排看房唷。☺️

1.坐落台灣大道第一排，盡揽黃金核心 2.室內挑高設計,百業旗艦首選 3.頂級門面彰顯，尊榮品牌象徵 4.鄰近74號道及國一，交通四方八達 5.大廳氣派豪門，附有迎賓車道 6.空間靈活，可自行設計 7.適用各大行業，設立門面 PS.有夾層約18.56坪

特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「台灣大道首排，高樓視野戶」、「2房裝潢戶」、「類平面車位」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛台灣大道首排，高樓視野 !! 兩房平移車位 💛全新交屋，送全新裝潢，格局方正，一卡皮箱入住~ 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約

臺灣大道門牌，未來捷運藍線沿線，對面是統聯轉運站，鄰近1號國道及74號道，交通便利未來增值潛力優。 方正採光三房，主臥衛浴有對外窗，社區僅61戶，單純社區。 社區車位皆屬所有權人共有，每年底住戶大會開會抽籤，有平面及機械，抽中者繳租金給管委會，使用者付費。 歡迎直接來電預約看屋，謝謝您。

※位於西屯台灣大道首排 ※與秋紅谷新光遠百為鄰 ※國道1號、客運站、BRT交通便利 ※上安學區家長最愛 ※億級地段台灣大道與至善路最珍稀角地 ※2房平車首購首選 ※角間格局採光佳、衛浴開窗

1.位在臺灣大道上，新光三越旁，地段超強，無可取代 2.走路就到新光三越，大遠百，台中歌劇院，台中七期最繁榮區域，生活機能最強 3.附近有夏綠地公園，秋紅谷生態公園，讓您在都會區，也能享受大型綠意空間，休閒運動很方便 4.位在交通樞紐，開車5分鐘上國1，5分鐘上74號道路，20分鐘到台中國際機長

1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約

※與秋紅谷新光遠百為鄰 ※國道1號、客運站、BRT交通便利 ※上安學區家長最愛 ※億級地段台灣大道與至善路最珍稀角地 ※2房平車首購首選 ※角間格局採光佳、衛浴開窗

✓【台灣大道正核心】東興路交叉口、九樓中高樓層。採光氣場絕佳，盡顯企業主門面。 ✓【捷運藍線第一排】下樓即是 BRT 頂何厝站，直達未來捷運藍線第一排，完美卡位通車前房價起漲點！ ✓【交通極速串聯】步行 700 公尺至綠線市政府站；開車 10 分鐘直上國道一號及74 號快速道路與高鐵接軌四通八達。 ✓【內建風水財庫】全棟僅 37 戶出入純單純。大樓地下樓層為聯邦銀行（占三層），結構穩固、磁場乾淨。 ✓【高坪效半價入主】相較隔壁七期新商辦動輒70-90萬/坪，本案僅需半價不到！28.3% 超低公設比，室內實用面積大。 ✓【進可攻退可守】適合南北企業台中分公司、主管招待所或豪華工作室；收租自用、置產或等危老重建皆相宜。

【$七期秋紅谷三房平車高樓層豪宅】 ✅鄰近七期、新光大遠百老虎城三商場、國家歌劇院，逢甲夜市，黎明商圈，政府機關，地段極優。 ✅鄰近明星學區黎明國小、黎明國中，讓孩子贏在起跑點，九年國教接送免煩惱。 ✅近朝貴公園、惠安公園、潮洋環保公園、西大墩公園、秋紅谷景觀生態公園，擁抱休閒綠地好愜意。 ✅近朝馬足球場、潮洋里籃球場、朝馬國民運動中心、高仕高爾夫練習場、匹克球場，運動休閒生活好健康。 ✅緊臨朝馬轉運站，BRT秋紅谷站，未來捷運藍線，鄰近74快速道路、國道1號，南來北往交通輕鬆又便利。 ✅精緻三房，超大主臥室，衛浴開窗，格局方正，雙面採光，搭配智慧電子鎖、知名品牌衛浴及廚房設備，擁有居住舒適的時尚生活品味。 ✅SRC鋼骨耐震安全結構，公設齊全，擁有絕佳視野的空中泳池，回家彷彿是回到頂級飯店。 ✅這是一個結合理想價格，優質學區，便利生活及完善交通的優質住宅，不論投資置產或自住皆宜的理想物件，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️

【$文心櫻花捷運三房柱邊平車】 ✅格局方正，廚房及衛浴設備全部更新，室內大空間精緻又舒適，質感三房皆有開窗，採光通風極佳，採買家具家電即可直接入住。 ✅社區共504戶，住戶品質優；低公設，24小時保全安全管理，包裹信件專人收發。電梯直達地下室B1，柱邊平面停車位。 ✅鄰近逢甲｜青海雙精華商圈，新光三越、大遠百百貨，水湳市場、櫻花黃昏市場，家樂福、楓康超市、全聯，商店林立，生活機能便利。 ✅近優質明星學區-十五年國教接送免煩惱。 ✅鄰近文心櫻花捷運站、臺灣大道BRT,74快速道路，連結國道南來北往，交通便利。 ✅近World Gym健身房,福星公園、惠民公園、上安公園、秋紅谷景觀生態公園，運動悠閒生活好愜意。 ✅追求高質感品味生活的您，不論自住投資收租都超適合，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️

1.面台灣大道，永久棟距，一層一戶雙電梯，盡享豪宅尊榮 2.出門即有公車站牌，未來藍線捷運，近國道一號、74快速道路，交通方便 3.生活機能便利，漫步即到新光三越.大遠百.秋紅谷.國家歌劇院 4.日系精工LRB制震七期豪宅，公設齊全，五星級飯店式管理 5.一層一戶，逐層專人收垃圾6.大四房雙主臥，格局方正，室內90坪超大空間好規劃 6.社區五星級飯店管理：接待大廳.視聽室.會議室.交誼廳.健身房.瑜伽教室.乒乓教室.籃球場.游泳池.露天咖啡座.中庭花園.Lounge bar

$七期鋼骨豪宅毛胚屋附三車 ✅SRC鋼骨耐震結構加上日鐵制震壁，居住安全無虞，頂樓設立風力發電系統，頂級綠能豪邸典範。 ✅高樓層邊間戶，採光通風極佳。近54坪室內大坪數，毛胚屋開放空間，搭配個人品味規劃設計，打造理想的夢幻居所。稀有三車位：B2平面車位、B6機械上下層車位。 ✅尊榮公設完善：泳池、健身房、芳療室（spa足療室）、閱讀室、棋牌室、視聽室、交誼廳、可容納約50人的宴會廳、頂樓景觀酒廊、雪茄館、62人座私人歌劇院（音樂廳），當住戶需要會議報告，或是為子女舉辦小型的才藝成果發表，可直接在社區舉辦，不需在外租用場地。 ✅座落七期重劃區內的新市鎮區塊，近新光三越、大遠百、老虎城購物中心三商場、國家歌劇院，逢甲夜市，黎明商圈，政府機關，地段極優。 ✅鄰近明星學區：惠文國小、惠文高中國中部、惠文高中，十二年國教接送免煩惱。 ✅近小來公園、惠城公園、夏綠地公園、新市鎮公園、議政公園、惠來公園、秋紅谷生態公園，擁抱休閒綠地好愜意。 ✅近臺灣大道，鄰近74快速道路、國道1號，南來北往交通輕鬆又便利。 ✅這是一個結合理想價格，優質學區，便利生活及完善交通的優質豪宅，不論投資置產或自住皆宜的理想物件，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️

露台及3個陽台有外推，室內增建後至少40坪，雙面採光通風佳+邊間戶，居住舒適度高，雙陽台曬衣服超方便。 已整理屋況佳！  廚房有拉門阻絕油煙，主臥設有獨立更衣室，女主人的梳妝天地。 近國道一號、74快速道路，南北通勤便利。機械式平移車位大，機車位*2個。 新光三越、大遠百、Tiger City，逢甲商圈+青海路+河南路多商圈核心，食衣住行育樂一次滿足。 九年國教明星雙學區，近上安國小、上石國小、至善國中，國小和國中走路可到。

中科低總價店面 近臺灣大道 近榮總 近東海 低總價店面適合收租 辦公室 工作室 電商 1+2樓使用靈活 1F挑高空間感絕佳不壓迫 2F有房有廚有衛 亦可作為住商兩用 歡迎蒞臨現場看屋

近台灣大道秋紅谷，少有西屯區商業用地釋出，此地為甕仔地， 風水上被認定聚財的寶地，財富只進不出幫你累計財富與資產 基地方正臨8米路，適合蓋店面透套、企業總部、霸氣豪宅等。 附近商辦多，已經請建築師設計規劃可蓋至7樓， 一樓店面，樓上套房可收租或自用置產投資 商三用地使用區分，建蔽容積為70/420

台中西屯正台灣大道上，2分鐘接國道一號、74快速道路 鄰近景點國家歌劇院、秋虹谷及逢甲夜市等，生活機能優 正兩房格局，邊間，主臥衛浴開窗，無限景觀 可與飯店簽包租代管合約，超級適合懶人房東，不須處理租客大小事 「飯店今年的投報率設定在2.6%，每月可收4萬4左右， 管理費水電費都由飯店處理，每年再給15張VIP住宿卷（市價約3500-4000)」

1.鄰近中工、世貿商圈，生活圈便利 2.稀有低總價住二建地，適合喜歡規劃家的您 3.面五米寬道路且有公園環境清悠附近好停車 4.近未來捷運藍線B12可使交通便利，未來展望無限

1.地段一流，正台灣大道燙金門牌，位處台中交通樞紐 2.大地坪、大面寬、大建坪，好運用 3.後有防火巷，好處多多 4.商家林立，中科發展佳，未來可期 5.捷運藍線重點推動中，前景佳