🌟十二期核心｜立彩璞悅稀有釋出🌟 ✨三房雙衛浴＋B3平面車位✨ ✔社區總戶數44戶｜一層4戶 兩部電梯 ✔ 中空樓板靜音宅｜居住品質佳 ✔ 格局方正｜採光通風好｜自住舒適 ✔ 近逢甲｜黎明商圈✨生活機能成熟 ✔ 新光三越｜大遠百｜Tiger City購物便利 ✔ 鄰近台灣大道｜74快速道路✨交通便捷 ✔ 上安國小｜至善國中明星學區✨上下學方便安全明星學區9年國教免接送 ✔ 秋紅谷｜中央公園休閒綠地近在旁 稀有釋出，地段保值性高，自住換屋首選，敬請把握！ 【中空樓板與頂級建材配備】 隔音工法：全棟鋪設靜音中空樓板，能有效阻絕上下樓層的腳步聲與碰撞

🌟十二期核心｜立彩璞悅稀有釋出🌟 ✨三房雙衛浴＋B3平面車位✨ ✔社區總戶數44戶｜一層4戶 兩部電梯 ✔ 中空樓板靜音宅｜居住品質佳 ✔ 格局方正｜採光通風好｜自住舒適 ✔ 近逢甲｜黎明商圈✨生活機能成熟 ✔ 新光三越｜大遠百｜Tiger City購物便利 ✔ 鄰近台灣大道｜74快速道路✨交通便捷 ✔ 上安國小｜至善國中明星學區✨上下學方便安全明星學區9年國教免接送 ✔ 秋紅谷｜中央公園休閒綠地近在旁 稀有釋出，地段保值性高，自住換屋首選，敬請把握！ 【中空樓板與頂級建材配備】 隔音工法：全棟鋪設靜音中空樓板，能有效阻絕上下樓層的腳步聲與碰撞

區特色 1. 十二期旁稀有小型輕豪宅 立彩璞悅屬於「小戶數、單純型社區」，主打： 低戶數 單純住戶 三房剛需產品 自住客比例高 在逢甲、十二期周邊算是相對少見的「安靜住宅型社區」。 2. 地段強勢 位於： 台灣大道旁 上安路生活圈 逢甲商圈旁 鄰近七期、新光、大遠百 生活機能非常成熟。 附近重要機能：  逢甲夜市 秋紅谷 新光三越 大遠百 台中國家歌劇院 學區 上安國小 至善國中 快速交通 國道一號 74快速道路 未來優勢 台中捷運藍線議題 台灣大道軸線發展

秋紅谷旁靜謐美宅｜立彩璞悅質感三房，裝潢完善即可入住 坐落於秋紅谷生活圈旁，鬧中取靜的優質住宅社區——立彩璞悅，由立彩建設精心打造，社區總戶數僅44戶，規劃兩梯四戶，住戶單純，兼具隱私與舒適居住品質。 周邊學區完整，鄰近上安國小、至善國中、四季雙語幼兒園，從幼兒教育到國中階段皆可輕鬆銜接，讓家長接送便利、孩子就學無憂。 本戶屋況優良，室內裝潢與收納空間規劃完善，設計兼具美感與實用性，免去整理與裝修的繁瑣程序，真正實現拎包即可入住。 生活機能方面，近十二期重劃區、逢甲商圈，購物、餐飲、休閒娛樂一應俱全，享受便利繁華的都會生活，同時保有寧靜宜居的居住環境。 屋主誠意出售，價格可談，歡迎有興趣的朋友預約賞屋。 喜歡都可以出價，讓我們一起為您爭取理想價格！ 家的模樣，不只是房子，更是生活的開始。 您的完美新家，就在這裡。 🏡✨ (車位高度:180CM)

※正台灣大道門牌，黃金保值地段 ※近秋紅谷景觀生態公園，休憩散步好去處 ※近大遠百、新光三越，離塵不離城的寧靜小天堂 ※近74號快道、國道1號，交通四通八達 ※戶戶邊間，入門玄關，前後大陽台，格局方正 ※重金打造溫馨舒適的質感美屋，屋況維持良好 ※屋主長期持有，誠心出售，覓尋愛屋的有緣人 ※開價已是實登的單價，挑戰全社區最超值 ※西屯核心商圈，商圈標準品，正三房+大休旅車位

🏡 全社區僅43戶，2梯4戶配置，低密度住宅 ✨ 百萬精緻裝潢，屋主用心打造 🎓 九年完整學區，孩子就學便利 🛍️ 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City，百貨商圈、美食、娛樂一次滿足 🚙 快速串聯74快速道路、國道一號 🌳鄰近秋紅谷、逢甲商圈，生活機能佳。 ✨【精品質感宅｜自住客首選】

①鄰近台灣大道三段，屬台中東西向主幹道軸線，銜接七期、水湳、朝馬各大生活圈，地段辨識度高。 ②位處逢甲生活圈，延伸客群涵蓋中科、工業區、逢甲商圈投資客與自住客，增值性與出租性都具備。 ③學區為上安國小、至善國中，屬西屯熱門學區 ④靠近新光三越、大遠百、秋紅谷與台中國家歌劇院一帶，週末休閒、逛街購物、藝文活動一次到位。 ⑤社區規劃中空樓板及優質建材，主打隔音與居住舒適度

🚀共43戶 2梯4戶 高速電梯 鬧中取靜的美好 🚀車位高度1.95m  🚀自用裝修百萬精裝，真的割愛。 🚀立彩建設以「自住同理」為核心，秉持「一磚一瓦、用心以待 🚀九年國教 免接送 🚀中空樓板靜音宅｜居住品質佳 精裝可直接入住 🚀 百貨巨頭 新光三越｜大遠百｜Tiger City購物便利  🚀快速上國道、74 適合南來北往 🚀綠意盎然 秋紅谷歌劇院、中央公園休閒綠地近在旁 🚀高資產的養身基地

📍附百萬室內裝潢，入住免裝潢 📍靜音中空樓板，降噪安靜，舒適居住品質 📍格局方正、前後雙陽台、採光通風佳、衛浴皆開窗 📍鄰近國道一號、74快速道路，交通便利 📍 鄰近新光三越、大遠百、老虎城、逢甲商圈生活機能佳

①鄰近台灣大道三段，屬台中東西向主幹道軸線，銜接七期、水湳、朝馬各大生活圈，地段辨識度高。 ②位處逢甲生活圈，延伸客群涵蓋中科、工業區、逢甲商圈投資客與自住客，增值性與出租性都具備。 ③學區為上安國小、至善國中，屬西屯熱門學區 ④靠近新光三越、大遠百、秋紅谷與台中國家歌劇院一帶，週末休閒、逛街購物、藝文活動一次到位。 ⑤社區規劃中空樓板及優質建材，主打隔音與居住舒適度 ⑥同社區我有接2戶，前後棟格局不同可一起約看｡

緊鄰七期，鬧中取靜的核心地段，稀有釋出！ 📍交通完善：鄰近74快速道路及國道一號，未來還有中捷藍線。 📍生活機能豐富：步行9分鐘到秋紅谷，車程7分鐘到七期百貨商圈，6分鐘到國家歌劇院，5分鐘到逢甲商圈，生活機能滿分。 📍住戶單純：總戶數僅 44 戶（含 1 戶店面），住戶單純居住品質極佳。 📍百萬精裝：入住直接附百萬質感裝潢。 📍三房兩衛全開窗，採光通風舒適。 📍明星學區：家庭自住首選，上安國小/至善國中優質學區就在旁邊。

※鬧中取靜，坐擁台中市三大發展核心            ※.鄰近新光,遠百,逢甲,秋紅谷 ※上安國小,至善國中旁,走路上課安全安心 ※屋內精裝修,一卡皮箱可入住,屋況好 ※未來捷運藍線就在旁，精華地段不多說

※位於西屯核心軸線，串聯水湳經貿 × 新光三越 × 秋紅谷廣場 形成「生活 × 消費 × 休閒」三位一體的成熟生活圈。 逢甲穩定人流，撐起日常機能與區域活力； 七期百貨軸線外溢，放大生活質感與消費層級； 秋紅谷綠意核心，補足都市中難得的舒適留白。 再加上台灣大道主幹道(未來捷運藍線)串聯國道與74快速道路， 串聯國道與74快速道路，南來北往 不只是便利，而是全城流動的地段價值。