正環中路二段、正青海路二段，地段極好 近國道、74號交通便利 稀有破千坪廠房、臨80米路寬、板車好進出 大面寬70米，現有七個廠房出租 周邊沒有可比較商品，找我最好談!

🌱一手屋主誠售，三改二房平車 🌱 近新光、遠百 、逢甲商圈、家樂福，生活機能佳 🌱新市政中心皆車程5分鐘內，開車3分鐘可直上74號快速道路與中山高速公路，到台中高鐵站只需不到10分鐘，南來北往快捷便利 🌱 步行約13分鐘可至未來捷運藍線B8朝馬站 🌱學區：上安國小、至善國中（步行約10分鐘都可到達） 🌱 近西大墩公園、朝馬國民運動中心、秋紅谷景觀公園、潮洋環保公園，休閒機能完善

☑️・環境｜位於西屯區環中路及青海南街，規劃地上29樓、地下3樓 ☑️・公設｜雪茄館、健身館、交誼廳、閱覽室、游泳池、KTV室。 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜近逢甲夜市、新光大遠百、楓康超市、全聯、黎明路郵局、銀行 ☑️・社區｜每層8戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，分為AB兩棟，稀有迎賓車道 ☑️・公園｜西大墩公園、文修公園、綠地環繞 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，上石、上安、西屯國小、至善國中，給小朋友教育多元選擇，接送超便利

※三房平車高樓無限視野            ※格局方正好做規劃使用 ※學區完整九年國民教育 ※近國一、74快速道路交通便捷 ※逢甲、黎明商圈生活機能便利 ※公設:健身房、游泳池、KTV、視聽室、LoungBar等…

特色一:西屯新光三越生活圈，逛新光百貨免開車免排隊 特色二:近中科、台積電、台中工業區 特色三:逢甲商圈、黎明路商圈，生活機能齊全 特色四:正80米路，3分鐘上國一交流道、台74交流道， 特色五:高樓無限視野，通風採光棒 特色六:近逢甲大學、東海大學、僑光科大 特色七:休旅大車位好停車，下樓即有公車站牌 特色八:巴洛克風格外觀，歐式宮廷花園，高質感歐式住宅 特色九:屋主自住一手屋，換房起家厝，賺錢好宅 特色十:宮廷花園、標準游泳池、SPA池、LOUNGE BAR、頂樓有預約式的KTV包廂、空中花園與烤肉區。更有親子遊戲間和小型會議室，多樣且全齡的公設 。

1.宏台上誠社區超稀有釋出，甲級營造興建，規劃地上18層、地下3層獨棟大坪數均質3～4房，總戶數62戶住家0店面，24小時全天候管理，一層四戶兩梯（東芝電梯17人座/15人座），鄰居皆為高品質高質感住戶，獨立連號雙平面大車位，地下室可安裝電動車充電樁並提供社區網路WIFI及洗手台 2.此戶為稀有格局四面採光，高樓層無限棟距視野戶，白天免開燈，樓高3.2米好規劃，上下樓層隔音良好，全室數百萬精裝潢結合設計師系統櫃，客餐廳延伸約七米落地窗並設計臥榻空間，室內鋪設德國進口太格超耐磨木地板，前宜居大陽台設計降板樹穴植栽花園 3.附五台日本大金變頻冷暖冷氣，大三房空間室內超過38坪，臥室間間皆可放加大雙人床，廚房地板鋪設冠軍木紋磚及ㄇ字型大檯面林內廚具、SVAGO蒸烤爐，餐廳可放置8人座大餐桌，寬敞工作陽台結合工作台大空間，雙衛浴皆開窗，主臥採四件式TOTO大衛浴及免治馬桶、TOTO四合一冷暖風機 4.步行八分鐘到學區雙語西屯國小，車程五分鐘到西苑國中，公設包括－生活講堂、會議室、環保室、媽媽教室、健身房、草坪、樹屋遊戲場、空中花園、挑高接待大廳、閱覽室、廚藝教室...等 5.多公園環繞－西大墩公園/環保公園/文修公園，12期重劃區近逢甲商圈、黎明路/青海路/河南路商圈，快速上國道一號、74號，交通與生活機能方便，車程6分鐘到水湳經貿中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站、興建中的台中超巨蛋，車程9分鐘到秋紅谷、朝馬運動中心、老虎城，車程10分鐘到新光三越、大遠百

好的房子會說話，讓我們一一介紹房屋的獨特之處： 格局★： 社區稀有2房格局，最舒適的空間感。 車位★： B3休旅車位，近電梯，停車免煩惱。 採光★： 開放式格局，舒適動線，白天享受自然採光朝氣，一間舒服的房子。 指標★： 台中的門面，12期最高大廈，進台中交流道第一個看到的建案，巴洛克經典建築。 地段★： 逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 公設★： 完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 稀有★： 屋主誠售心態極佳，有緣還要搶速度，一間舒服的房子值得您擁有。 建案特色： 踏入台中最矚目的金地段 - 十二期重劃區！在這裡，您將體驗到國家建設的匯聚，成就台中近十年最令人振奮的發展契機。 讓我們向您推薦【好的房子會說話】，這不僅僅是一個住所，更是您生活的溫暖擁抱。以下是為何您絕不能錯過這個機會的原因： 一、【巴洛克經典】 - 歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合 二、【黃金增值地段】 - 位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。 三、【交通便捷】 - 緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 四、【低總價】 - 在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍見4字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！ 五、【臻希巴洛克】 - 這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。

✨ 西屯核心｜臻愛輕豪宅．質感生活即刻擁有 📍近逢甲商圈、新光三越、大遠百、秋紅谷、楓康超市，食衣住行一次到位，生活機能成熟便利。 🚗鄰近國道一號、74快速道路，南來北往交通順暢，通勤、出遊都輕鬆。 🏛️古典巴洛克建築外觀，散發歐式宮廷氣息，搭配飯店式24小時管理，完善公設與嚴謹門禁，居住更安心。 ✨挑高迎賓大廳，單進單出車道規劃，展現社區尊榮與安全。 🌿高樓美視野，採光明亮、通風良好，室內精心裝潢，免整理即可輕鬆入住。 💎無論自住或置產收租皆相當合適，兼具生活品質與保值潛力。 🏰坐擁西屯核心地段，打造一座高貴卻不遙不可及的私人城堡，讓每天回家都充滿儀式感。 🤝接待親友、宴請賓客，大器門面自然展現品味與身分。 ❤️不必再仰望巴洛克的浪漫建築，童話般的居住夢想，就從 《臻愛》 開始。

赫里翁臻愛社區 3.8 🏢 公寓大廈 營業中 赫里翁臻愛社區 點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊 不論是在建築外觀、公設規劃，還是周邊的地理位置上，都相當有特色： 🏢 社區三大特色 歐式宮廷與巴洛克建築外觀 延續興富發「赫里翁」系列的古典靈魂，外觀採用大量石材基座、列柱、圓拱、石雕及百年神獸，頂樓更仿造西方斜屋頂設計，在環中路旁非常具有辨識度與豪宅門面。 小坪數、大基地的「豪宅級公設」體驗 雖然室內主打 21~38 坪的 2~3 房精緻精巧格局，但卻擁有近 1,384 坪的大基地。社區規劃了約 500 坪的歐式後花園、羅馬長廊、宮廷式大廳、露天游泳池、活水 SPA 池、Lounge Bar 宴會廳、健身房、棋藝室、親子遊戲間，以及頂樓專屬預約制、不擾鄰的 KTV 包廂和空中烤肉區。 精緻飯店式管理與退縮設計 社區採 24 小時飯店式物業與秘書管理，提供代收包裹等日常精緻服務。此外，建築物面臨車流量大的環中路有特別做基地退縮與景觀植栽，在繁華幹道旁營造出「鬧中取靜」的飯店度假氛圍。 📍 附近周遭環境特色 坐落「黃金三角」核心地帶 社區位於西屯南十二期，剛好卡位在七期新市政中心（政治經濟重心）、中科園區（產業核心）與水湳經貿園區（未來重大建設焦點）的黃金三角核心，地段發展潛力強。 無敵交通樞紐機能 緊鄰台 74 線快速道路（環中路）與國道一號中港交流道，開車南來北往非常便利；此外，距離朝馬轉運站也非常近（步行或車程數分鐘），搭乘長途客運出行十分便利。 新光遠百與逢甲雙商圈交織 往南車程約 5~10 分鐘即可抵達新光三越、大遠百、老虎城商圈及國家歌劇院，享受頂級消費與時尚生活圈；往東則鄰近逢甲商圈，滿足日常餐飲、小吃與採買的便利性。 明星學區與高綠覆生活 附近鄰近上安國小、至善國中等西屯明星學區。休閒綠地部分，車程數分鐘內可達知名的秋紅谷生態公園、西大墩公園、以及筏子溪生態園區，平衡城市與綠意生活。

✅ 興富發赫里翁系列指標作品，社區規劃完善，外觀大器氣派，擁有優質居住氛圍與良好社區管理品質。 ✅ 室內規劃兩房格局，空間配置實用，小家庭、新婚夫妻或首購族皆能輕鬆入住。 ✅ 中高樓層景觀視野戶，擁有良好棟距，採光明亮、通風順暢 ✅ 臥室空間舒適好規劃，收納機能完整，居住動線流暢，兼顧生活品質與實用性。 ✅ 社區採飯店式管理，24小時物業管理完善，包裹代收、門禁管理等 ✅ 公共設施豐富完善，規劃健身房、交誼廳、閱覽空間等多元設施。 ✅ 坐擁七期、水湳經貿園區雙核心優勢，未來發展潛力強，兼具自住與保值性。 ✅ 鄰近新光三越、大遠百、老虎城、逢甲、青海商圈，餐飲、購物、娛樂機能成熟完整。 ✅ 快速銜接台灣大道、74快速道路及國道一號，南來北往交通便利，通勤族首選地段。 ✅ 周邊學區、公園綠地及生活機能完善，無論自住、首購、新婚成家或長期置產皆相當適合。

☀12期重劃區： ☀稀有產品，贈十坪大露台(未登記坪數) ☀坡道平面車位 + 機車位 ☀五分鐘上： 1.中山高交流道   2. 74中彰快速公路 ☀臨近：1.中科科學園區  2.逢甲商圈  3.水湳經貿園區  4.中央公園  5.近七期豪宅  6.新光三越百貨  7.遠東百貨生活圈

入主新光三越生活圈『臻愛』享受七期好生活 花園泳池寓所｜豪宅規劃巴洛克風格 享七期生活圈｜市中心稀有1384坪大基地 五星級飯店宅｜泳池、健身房、lounge bar 交通便利，緊鄰台74線與中港交流道，近逢甲商圈，生活機能方便。 承租方可配合帶看，買方需承受承接兩年租約 租期114,6/15-116,6/14

台中七期，住的是未來，擁有的是一個夢想。 七期的管理品質，逢甲商圈的生活機能，交流道旁的便捷城市，水湳經貿園區可見的前景，台中市區最俱保值且供不應求的蛋黃區，歡迎您加入！ 【好的房子會說話，赫里翁臻愛推薦原因】 一、【興富發經典】巴洛克建築，完善公設，座享500坪大花園豪華城堡，為婚紗取景建案。 二、【黃金增值地段】國家建設齊聚，七期市政中心秋紅谷、歌劇院、大遠百、新光三越，逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿同具增值保值潛力，增值可期。 三、【交通便捷】緊鄰國道1號、74號交流道，近台中重要交通樞紐，台灣大道、環中路等，南來北往交通便捷。 四、【條件】社區最佳大兩房，唯一雙面採光通風，衛浴開窗，搭配B1大平車，珍稀釋出！ 五、【臻希巴洛克】看過會愛上的巴洛克建築，歡迎立即來電預約賞屋。 六、【值得★】：屋主誠售心態極佳，待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得您擁有 七、【裝潢★】：全新未住，標配無地板，可彈性自由好發揮。 八、【採光★】：戶戶開窗採光，白天不開燈依舊坐享舒服光線。 九、【視野★】：享受坐在雲頂，大肚山美景視野，白天至夕陽不同美景一覽無遺。 十、【就業★】：台積電三廠進駐，中科穩定就業人口，剛性穩定供需，增值可期。 十一、【車位★】：B1獨立平面車位，近電梯，停車免煩惱 十二、【公設★】：奢華公設享受，雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間 十三、【稀有★】：好的房子會說話，僅此一戶！

1️⃣格局方正 收租自用兩相宜 面南臺灣大道 不被74號車流聲影響 2️⃣機中車位免停等時間 可直接進出 3️⃣近新光遠百 秋紅谷 逢甲商圈 楓康 家樂福  4️⃣交通樞紐 緊鄰國道1號 74號交流道 5️⃣七期旁最便宜建案 稀有釋出 6️⃣巴洛克式建築 飯店管理 高級多樣公設 KTV 露天泳池 Bar 籃球機 射飛鏢

為您介紹房屋的獨特之處： 值得⭐屋主誠售心態極佳，等待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得您擁有。 裝潢⭐設計師精心裝潢，拎包即刻入住。 格局⭐社區最佳三房格局，雙面採光通風，提供最舒適的空間感，即刻入住。 車位⭐B2平面車位，近電梯，停車免煩惱。 座向⭐市中心珍稀面大肚山朝向，同時享受市區機能與遼闊美景，綠意盡收眼底。 地段⭐逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 公設⭐：完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 稀有⭐好的房子會說話！ 【好的房子會說話】不能錯過的原因： 💯【巴洛克經典】-歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。 外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合。 💯【黃金增值地段】-位於七期市政中心秋紅谷！ 毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。 這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。 💯【交通便捷】-緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 💯【低單價】-在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍可見4字頭的單價。 這是一次難得的機會，絕對不可錯過！ 💯【臻希巴洛克】-您一見就會愛上的建築！ 誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。 全區最優質的三房附平車，裝潢舒適大方！歡迎來電，我會為您提供更詳盡的資訊，並親自帶您參觀這個夢幻的住宅！

好房特色介紹： 1️⃣採光通風皆是上上之選！ 高樓層視野戶，視野超美、尤其夜景真的是獨一無二！無遮蔽舒適視野～絕美夜景戶！客廳更是景觀窗戶～坐在客廳往外看就是像置身在總統套房般看出去的舒適視野！陽光盒子般的好房~等你入住！ 2️⃣生活機能：近西屯市場、全聯福利中心、楓康超市、7-11、全家便利商店、家樂福青海店、肯德基、麥當勞、屈臣氏…等～生活機能超便利的知名店家都在你身邊！你想要的應有盡有！生活圈的便利優勢，家就是市中心！主場等的就是你！ 3️⃣公園綠地：鄰近公園有潮洋公園、秋紅谷、夏綠蒂公園、西大墩公園 西大墩公園！公園陪伴當鄰居的悠閒綠意圍繞！健康散步是日常～浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～ 4️⃣學區機能：西屯國小、上安國小、至善國中(依教育部公告為主) 5️⃣育樂機能：台中足球場、朝馬運動中心、高仕高爾夫練習場-西屯朝馬總店、國家歌劇院、臺中市立圖書館溪西分館，日常育樂永在！讓您的好友都會羨慕你！ 6️⃣交通機能：74號快速道路、國道一號(開車約5分內)、朝馬轉運站、BRT 秋紅谷站，黃金地段便利好宅～ 7️⃣安全機能：臺中市政府警察局第六分局西屯派出所 距離本社區只有約2公里(開車約5分可到達)，強大警力資源-人民褓母保護我們安全又無虞！ ➡️建案介紹 ■管理方式：24 小時警衛管理 ■總戶數：432戶 ■單層樓高：1樓6.9米、2-3樓3.2米、4-29樓3.1米 ■公共設施：LoungeBar宴會廳、豪觀天下SkyGarden、KTV視聽室、飯店級健身房、景觀花園泳池 ■全案規劃：基地面積1380坪，「赫里翁臻愛」延續台中人印象深刻的「興富發赫里翁」百坪豪宅古典巴洛克豪宅的血統，該案主打「巴洛克小豪宅」，規劃2房(21-27坪)、3房(38坪) ■市中心稀有小坪數、巴洛克歐式建築、零店面純淨宅、500坪大花園。

※最保值的地段12期重劃區，北鄰逢甲水湳，南鄰七期豪宅重劃區 ※基地1385坪，位於青海南街與環中路，規劃22-38坪，入門款總價小坪數 ※奢華Lobby挑高迎賓門廳，泳池花園城堡，世界級飯店享樂搬進家中 ※24小時飯店管理，七期豪宅公設規格KTV、游泳池、健身房…應有盡有 ※交通動向便利，2分鐘上74快速道路，7分鐘到達高鐵站

【💞赫里翁臻愛】享七期生活圈｜市中心稀有1384坪大基地 室內兩房格局，衛浴乾濕分,視野遼闊採光明亮。 古典巴洛克外觀：全棟採用石材基座、古典雕花與神獸裝飾，呈現濃厚歐洲宮廷風格，辨識度極高。 豪宅規格小坪數：以豪宅的公設與外觀規劃，切入相對好入手的2至3房總價優勢產品。 豐富公設：社區內配置全齡化休閒設施與歐式中庭花園。 交通極佳：位於西屯區十二期重劃區周邊，鄰近台 74 線快速公路與國道 1 號，1 分鐘即可快速銜接主要幹道，交通四通八達。

✅位於南十二期 | 獨特巴洛克風格外觀為特色  ✅鄰近台74線 | 串連台中各區 ✅分為AB兩棟 | 一層八戶兩梯 | 稀有迎賓車道 ✅高樓層視野戶採光佳 | 北歐文青風拎包入住 ✅學區 | 上安國小 | 至善國中 💯【巴洛克經典】 💯【黃金增值地段】 💯【交通便捷】 💯【低單價】在七期旁 | 兩房仍可見4字頭的單價 💯【臻希巴洛克】   (帶看時間: 早上912 下午2-6  ) (中繼水箱在2樓)

1.台中西屯12期新地標-擁西屯含⾦量商辦⿑聚-台灣大道/74快速道/秋紅谷/市政府/新光三越/大遠百/老虎城 2.中科價值：超過10萬就業人口-生活剛性需求大增 3.鄰上安.西屯國小、至善國中-學區接送方便 4.高樓層朝外視野非面74號不吵-客廳.房間採光佳 允將一著擁七期迎水湳享中科，位處台中鑽⽯核⼼三⾓洲，2分鐘上74、5分鐘上國⼀，打造23層⾄⾼環景。 1-2房⾼規格緻建築，稀有全棟2房皆位處邊間、雙⾯採光。超⾼增值潛⼒

本物件位於台中七期外緣,臨74快速道路，無論通往國1台中交流道或是南屯交流道.皆能快速抵達.前往台中高鐵僅6分鐘車程.無論經商或是求學都很方便 生活機能分就業方面.更是與台中七期緊密結合連動.五年的屋齡,全新的設計與現代化的管理方式,讓我們的居住品質更完善更美好

巴洛克式建築設計,大氣外觀,高質感七期豪宅 設24小時管理,公設齊全,飯店式管理 緊鄰台74線與中港交流道,近逢甲商圈,生活機能便利 兩房格局,格局方正,視野遼闊,採光明亮,自用收租皆合適

赫里翁臻愛 — 臻藏視野兩房，城心生活新定義 在城市心臟，收藏一處純粹而經典的歐洲風情。 「赫里翁臻愛」以巴洛克歐式建築美學，築起專屬您的生活美學。 ✨ 限量稀有兩房平車，視野開闊、光影流轉，絕非尋常格局。 🏙️ 市中心黃金地段，零店面純住社區，靜謐生活不被打擾。 🌿 500坪綠意花園，晨光午後皆有自然作伴。 【頂級公設．尊榮享受】 🍷 LoungeBar宴會廳 — 與友小酌，歡聚不必遠行 🌇 豪觀天下SkyGarden — 城市夜色盡收眼底 🎤 KTV視聽室 — 私人歡唱空間，聲音與情感自在釋放 🏋️‍♂️ 飯店級健身房 — 動靜之間，雕塑身心 🏊 景觀花園泳池 — 水光交映，煥發生活能量 赫里翁臻愛，為懂得生活價值的您，獻上一席臻愛之所。

經典巴洛克式風格，飯店式管理， 公設齊全，游泳池、健身房、KTV、會議室。 高樓層無限視野，格局方正，全戶有陽光，採光通風佳， 近國道1號、74快速道路及台灣大道，自住、投資、資產皆宜/社區兩房租金26,000-28,000/每月

⭐大肚山永久景觀視野、三面採光 ⭐「逐玉風」典雅裝潢內外風格一致 ⭐一步到B1平面車位 ⭐專任委託屋主心態極佳 【好的房子會說話，赫里翁臻愛推薦原因】 一、【興富發經典】巴洛克建築，完善公設，座享500坪大花園豪華城堡，為婚紗取景建案。 二、【黃金增值地段】國家建設齊聚，七期市政中心秋紅谷、歌劇院、大遠百、新光三越，逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿同具增值保值潛力，增值可期。 三、【交通便捷】緊鄰國道1號、74號交流道，近台中重要交通樞紐，台灣大道、環中路等，南來北往交通便捷。 四、【條件】社區最佳頂層帝王三房，無須擔心樓上住家作息；大肚山遼闊景觀、七期夜景雙視野，房間皆開窗採光，搭配B1平面車位，珍稀釋出！ 五、【臻希巴洛克】看過會愛上的巴洛克建築，歡迎立即來電預約賞屋。 六、【值得★】：屋主誠售心態極佳，待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得您擁有 七、【裝潢★】：精緻逐玉風唯美裝潢，拎包入住，省下裝潢費用省下時間成本。 八、【採光★】：戶戶開窗採光，白天不開燈依舊坐享舒服光線。 九、【視野★】：享受坐在雲頂，大肚山美景視野，白天至夕陽不同美景一覽無遺。 十、【就業★】：台積電三廠進駐，中科穩定就業人口，剛性穩定供需，增值可期。 十一、【公設★】：奢華公設享受，雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間

特色說明： ▪️邊間兩房雙面採光，三改二房屋況採光佳！ ▪️主臥有對外露台，獨立更衣空間 ▪️B2平面大車位，電梯出來第一格～ ▪️七期市政中心秋紅谷歌劇院、遠百新光，逢甲、十二期重劃區旁 ▪️露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間完善公設 ▪️緊鄰國道1號、74號交流道，近台中重要交通樞紐，南來北往交通便捷

．高檔裝潢，適合首購自住、新婚、投資出租，省下裝潢成本更省去時間。 【好的房子會說話，赫里翁臻愛推薦原因】 一、【興富發經典】巴洛克建築，完善公設，座享500坪大花園豪華城堡，為婚紗取景建案。 二、【黃金增值地段】國家建設齊聚，七期市政中心秋紅谷、歌劇院、大遠百、新光三越，逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿同具增值保值潛力，增值可期。 三、【交通便捷】緊鄰國道1號、74號交流道，近台中重要交通樞紐，台灣大道、環中路等，南來北往交通便捷。 四、【條件】社區最佳大兩房，房間皆開窗採光，搭配一車位，珍稀釋出！ 五、【臻希巴洛克】看過會愛上的巴洛克建築，歡迎立即來電預約賞屋。 六、【值得★】：屋主誠售心態極佳，待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得您擁有 七、【裝潢★】：精緻高檔裝潢，拎包即可入住，省下裝潢費用及時間成本。 八、【採光★】：戶戶開窗採光，白天不開燈依舊坐享舒服光線。 九、【視野★】：享受坐在雲頂，大肚山美景視野，白天至夕陽不同美景一覽無遺。 十、【就業★】：台積電三廠進駐，中科穩定就業人口，剛性穩定供需，增值可期。 十一、【公設★】：奢華公設享受，雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間

1、位於南十二期，獨特巴洛克風格外觀為特色，鄰近台74線，串連台中各區 2、分為AB兩棟，一層八戶兩梯，稀有迎賓車道 3、高樓層視野戶採光佳，朝東不面74線吵雜聲 4、近國道一號、74快速道路，交通便利 5、鄰近新光遠百，逢甲商圈、青海路家樂福、西屯市場、 車程5分鐘內 6、上安國小、西屯國小/至善國中學區

「赫里翁臻愛」建案位於西屯區台灣大道與環中路口，基地達1380坪 ✅公設：中庭、空中花園、游泳池、LoungeBar、宴會廳、空中花園、KTV、視聽室、健身房等 ✅學區：上安國小與至善國中 ✅交通：1分鐘直達台74線、國道1號、台灣大道、BRT捷運藍線、朝馬轉運站等交通樞紐網絡 交通機能為最大優勢 ✅機能：家樂福、特力屋、大遠百、新光三越等中大型商場 ✅商圈：逢甲商圈、黎明路商圈等，傳統市場則可至西屯市場