★屋齡僅四年，裝潢戶，誠意出售 ★開價就低於實價登錄，屋主用心裝潢 ★近逢甲生活圈、12期機能、水湳 ★兩梯四戶，社區0店面，僅64戶住家，670坪大基地

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綠美圖、中央公園、經貿園區 64戶均質、物業管理 三面採光，稀有露臺戶 百萬裝潢、全熱交換機 西苑完全中學，逢甲中國醫 綠美圖、中央公園、經貿園區 64戶均質、物業管理 三面採光，稀有露臺戶 百萬裝潢、全熱交換機 西苑完全中學，逢甲中國醫 綠美圖、中央公園、經貿園區 64戶均質、物業管理 三面採光，稀有露臺戶 百萬裝潢、全熱交換機 西苑完全中學，逢甲中國醫

🌱三面採光，屋況佳，免整理 🌱B1大平車，雙衛浴開窗 🌱每戶預留充電樁 🌱擁有約定專用露台空間可使用 🌱近綠美圖、中央公園、經貿園區，地段價值無限 🌱近逢甲商圈、北12期重劃區 🌱近交通要道約5分鐘上74，往北屯、逢甲、中科，快速便利

🔺此戶為設計師百萬精裝潢，且多一個大露台可使用，開價就是行情價，歡迎預約鑑賞。 🔺邊間明亮採光通風格局，落地窗看樹梢又安靜。 🔺水湳核心地段，鄰近中央公園，未來發展潛力無限。 🔺走路到逢甲商圈、吃喝方便、餐廳林立。 🔺國道、74快速道路就在附近，交通便利。 🔺一層4戶2梯，2梯直達地下室。

1.近水湳經貿特區的創研逸品，規劃純住64戶0店面非常單純，採均質三房格局，社區住戶品質高，24小時全天候管理，汽機車分道好安全，社區地下室可安裝充電樁，上次成交已是一年多前、三房平車成交2400萬，此戶為設計師百萬精裝潢，且多一個大露台可使用，開價就是行情價，歡迎預約鑑賞 2.此戶為邊間明亮採光通風格局，落地窗看樹梢又安靜，白天免開燈，房間及雙衛浴皆開窗，擁有露台專用空間可規劃使用，可使用空間近30坪，附Panasonic全熱交換機，大間主臥衛浴四件式且開兩面窗，雙衛浴皆為免治馬桶，廚房為林內廚具明火＋Bosch洗碗機，配置B1平面柱邊車位 3.公設包括中庭花園、閱覽室、健身房、空中花園、曬被區、接待大廳、會議室、KTV、視聽室、廚藝教室交誼廳、回收室..等，近逢甲國際觀光夜市、中科園區，步行可到公車總站，5分鐘上74號及國1高速公路，交通十分便捷 4.學區西屯國小（車程五分鐘）及西苑國高中（步行八分鐘），車程約8分鐘到家樂福及櫻花黃昏市場、約9分鐘到捷運文華高中站、10分鐘到新光三越及大遠百，車程5分鐘就到超巨蛋預定地，預計2030完工，規劃購物、餐飲、旅館、娛樂、賽事..等多功能場館，近未來捷運橘線站口 5.車程5分鐘就到中央公園，臨水湳經貿園區、逢甲商圈、七期商圈，享有台中流行影音中心、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心、抹茶湖..等多樣公共建設，近逢甲大學、逢甲夜市、中央公園兒童遊戲區、麥當勞、中清路/河南路餐廳商圈，生活機能極好