🏢 社區優勢 七期西側低密度住宅區，環境單純清幽 社區戶數少，住戶品質佳 三面臨路、棟距大，採光通風條件優 純住宅規劃，無店面干擾 24小時管理，居住安全有保障 📍 地段機能 位於七期新市政核心，地段保值性強 鄰近百貨商圈、國家歌劇院、秋紅谷 生活機能成熟，購物餐飲一應俱全 交通便利，快速連接主要幹道 🏠 物件亮點 高樓層景觀戶，視野開闊、採光佳 4房改3房，大客廳設計，空間感更佳 格局方正，動線順暢好規劃 採光，通風良好 居住安靜舒適 🚗 車位優勢 稀有雙平面車位 停車便利，適合雙車家庭 未來轉手具保值優勢 💰 整體價值 七期門牌＋大坪數＋雙車位，產品稀有 相較新案，總價更具競爭力 自住舒適、投資保值兼具 

🏢 社區優勢 七期西側低密度住宅區，環境單純清幽 社區戶數少，住戶品質佳 三面臨路、棟距大，採光通風條件優 純住宅規劃，無店面干擾 24小時管理，居住安全有保障 📍 地段機能 位於七期新市政核心，地段保值性強 鄰近百貨商圈、國家歌劇院、秋紅谷 生活機能成熟，購物餐飲一應俱全 交通便利，快速連接主要幹道 🏠 物件亮點 高樓層景觀戶，視野開闊、採光佳 4房改3房，大客廳設計，空間感更佳 格局方正，動線順暢好規劃 採光，通風良好 居住安靜舒適 🚗 車位優勢 稀有雙平面車位 停車便利，適合雙車家庭 未來轉手具保值優勢 💰 整體價值 七期門牌＋大坪數＋雙車位，產品稀有 相較新案，總價更具競爭力 自住舒適、投資保值兼具 

七期西側商圈,與秋紅谷,國家歌劇院, 大遠百,潮洋公園,朝馬運動中心彼鄰而居. 近國道交流道, 74快速道路,巿政路,未來捷運藍線, 交通網四通八達, 社區均質3-4房, 不到100戶的單純, 社區設計迎賓迴車專用道,讓您的家人擁有舒適安全的住家環境. 高樓層,雙平面車位,享受七期難擁有的棟距景觀.

🍎七期西側青玉岸超值高樓景觀時尚唯美質感裝潢三房雙平車，戶戶三面採光深窗節能設計，全區零店面。 🍎社區設有迎賓迴轉車道，優質社區，飯店式管理，入住七期尊榮與地位表徵。 🍎世界九大地標臺中國家歌劇院、新光三越、大遠百、秋紅谷、老虎城、潮洋公園、朝馬國民運動中心，生活機能佳!! 🍎近60米台灣大道、BRT秋紅谷站、未來捷運藍線、國道1中港交流道、74快速道路，交通便利!! 🍎稀有釋出，入住七期首選!!

🍎七期西側核心地段，近秋紅谷，國家歌劇院，新光三越大遠百，老虎城，潮洋公園，朝馬國民運動中心,生活機能佳。 🍎近60米台灣大道，BRT秋紅谷站，未來捷運藍線，國道1中港交流道，74快速道路，交通便利 🍎景觀視野戶，四房雙平車，雙衛浴開窗，社區設有迎賓迴轉車道，戶戶三面採光深窗節能設計，入住七期首選！！

1.連號雙平面車位，好停車 2.高樓視野戶，採光通風極佳 3.格局方正，空間好規劃 4.屋況漂亮，拎包即可入住 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.位於七期西側，與秋紅谷、歌劇院、老虎城為鄰，機能超好 2.室內近40坪大四房+雙平車，面七期繁華夜景 3.社區單純僅73戶，均質3-4房，一層四戶兩梯，隱私性高 4.低總價即可入主七期，享受尊榮生活 5.附近公園綠地多，屬於低密度住宅區，在繁雜的七期鬧中取靜 6.近74快速、國道1號，南北往返便利 7.位於七期新市政核心，生活機能、商圈成熟，地段保值性高

🌈 西屯區七期林酒店旁｜【德鑫青玉岸】 高樓層景觀大3房+雙平面車位 🏢 社區概況 本案位於七期西側低密度純住宅區，環境單純清幽，社區戶數稀少，住戶素質優良。基地三面臨路，棟距開闊，整體採光與通風條件佳。規劃為純住宅產品，無店面設計，居住品質單純安靜，並設有24小時管理機制，安全無虞。 📍 地段優勢 座落於七期新市政核心區域，具備高度保值性。周邊匯集百貨商圈、國家歌劇院、秋紅谷等重要地標，生活機能成熟完善，購物、餐飲、休閒一應俱全。交通動線便捷，可快速銜接國道一號及74快速道路，南北往返便利。 🏠 物件特色 本戶位於中高樓層，享有開闊景觀無限視野，採光明亮，室內格局方正，動線順暢，通風良好，居住環境安靜宜人。 🚗 車位規劃 配備稀有雙平面車位，停車便利，適合雙車家庭使用。雙車位產品於市場上具備高度稀缺性，未來轉售亦具保值優勢。 💰 價值分析 本案擁有七期門牌、大坪數規劃及雙平面車位等條件，產品稀有度高。相較周邊新建案，總價更具競爭力，兼具自住舒適性與長期資產保值潛力。 📊 基本資料 建案名稱：青玉岸（德鑫建設） 建物坪數：73.33坪（含車位21.167坪） 主建物：30.45坪 附屬建物：4.83坪 土地坪數：8.55坪 格局：3房2廳2衛 樓層：9樓 / 共14樓 屋齡：約17年 車位：坡道平面車位 × 2 管理費：5,100元／月