💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房

💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房

夏綠地公園(400m)第一排百米永久棟距看歌劇院，社區稀有釋出  使用150坪，三間獨立空間大套房，本戶配有五個平面車位 高樓視野遼闊，三面採光明亮，千萬裝潢，輕鬆入住 七期市政中心(3.0km)，周邊為豪宅聚落，地段優勢保值抗跌性佳  台中公共設施發展最密集的區域，且南北往來交通便利

「元亨利貞」基地位於新市政中心百米及90米 「綠十字」雙園道交會處 。 基地面積:926坪 ，社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯 一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 一樓門廳挑高10米，四樓整層公設，含25米泳池、健身房、SPA水療池等，頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室，及天文觀星台等。  4樓整層公共設施「沐蘭會館」，含25米泳池、健身房、SPA水療池等，頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室，及天文觀星台等。

*面七期雙園道第一排,高樓層永久棟距絕佳視野 *五房雙主臥,另有傭人房,雙大露台(各約12坪) *三平面車位,21樓單層2戶 *英式前庭迎賓車道,大廳挑高約10米. *公設:位於四樓整層公設,約25米泳池, *健身房,SPA水療池等. *頂樓:紅酒舘,雪茄舘,交誼廳及天文觀星台等.

※七期核心十字軸公園第一排雙園道角地 ※室內空間大好規劃自己當自己的設計師 ※本戶有雙大露台享受絕美廣闊七期夜景 ※高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 ※5房雙主臥規劃一窗一景間間通風東南向 ※附三平面車位愛車不怕沒地方停 ※精華一級地段百貨圍繞走路到市政府 ※步行1分鐘市府綠園道、夏綠地公園 ※鄰台灣大道及文心路台中市主要幹道交會處

⭐超級大破百坪使用空間 ⭐大成工程，能做高鐵、捷運的營造商，品質很讚 ⭐稀有高樓層雙露臺(露臺為公設) ⭐室內標配屋，好自行規劃 ⭐步行即可抵達台中國家歌劇院，盡享國際級藝文氛圍 ⭐緊鄰新光三越、大遠百兩大百貨龍頭 ⭐步行即可抵達市正府捷運站 ⭐明星學區惠文國中小

※位於市政府旁高樓層，盡享遼闊景致，讓每一扇窗都成為風景畫。 ※坐擁正對新市政公園的無敵綠意，日夜皆美，生活與自然完美融合 ※步行即達捷運站，近台灣大道、文心路、市政路多路網便捷通勤。 ※獨享25米游泳池、SPA水療池、健身房、紅酒館、 雪茄館、聯誼廳及觀星台，打造專屬尊榮生活。 ※新光三越、遠東百貨、老虎城、誠品等時尚商場匯聚，吃喝玩樂一應俱全。

1.位於七期雙十字綠園道中心，緊鄰新市政公園第一排，串聯市議會跟台中新市政府廣場！ 本社區只有兩戶邊間店面，另外一戶是國泰世華銀行，旁邊緊鄰富邦銀行總部及中區國稅局，國際級地段。 2.超大10.9米及1樓挑高3.8米，純室內主建物使用空間達128坪，目前是承租給醫美使用面積一到三樓附內部合法獨立電梯，做精品展示或企業總部都很非常適合。1至3樓設有二戶店面，1樓公設有25米游泳池及spa，其他設設皆在4樓，有2米寬環繞社區走道，透明景觀vip茶屋，健身房，桑拿室，宴會廳等。 3.市政中心核心地段，新市政公園可銜接夏綠地公園綠帶至台中國家歌戲院，走路可到捷運藍線+綠線共構市府站，近未來國泰置地廣場商場，往北可達新光大遠百時尚生活圈，開車3分秋紅谷生態公園、朝馬轉運站，朝富路餐廳酒店大街，走路往南可達吳寶春麵包、鳶屋書店廣場，開車3分到新誠品403廣場，市政路餐廳大道，5分上74號市政路及朝馬路系統，8分上國道一號台灣大道系統。

⭕.此物件為大5/3/5衛格局配3平車，室內97.9坪，間間採光通風東南向，帝王級視野眺望十字綠園道，愜意清幽大露臺好規劃可植栽。 ⭕.總戶數77戶，一層4戶3梯，24小時物業管理管家服務收信件包裹。 ⭕.七期精華一級地段，走路到歌劇院、夏綠地、名人巷、新光遠百、TigerCity三百貨圍繞。 ⭕.«公設» 25米室內泳池、ＳＰＡ、健身房、交誼廳、觀景台等等，強調在家渡假養生。 ⭕.«學區» 明星完全惠文學區，12年國教免煩惱。 ⭕.«公園» 惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。 ⭕.«交通» 綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。 ⭕.«機能» 七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、黎明x河南x公益商圈。

物件特色※12米大面寬奢華精品質感店面,室內1-3樓使用坪數近150坪，附電梯，高端精品店的格局規劃，更能增加資產增值空間※鄰近台中市政府機關&百貨賣場&金融商業各業種匯聚產生「集市+散市」商圈的雙效應帶來無限的延展性※正七期店面擁消費金字塔頂端客群※面綠園道，對面即是市政公園停車場好停車

🏡 七期核心｜元亨利貞 十字綠園道第一排．高樓雙露台豪宅 ✔ 正十字綠園道第一排 ✔ 高樓層｜雙大露台｜視野遼闊 ✔ 三車位｜公設完善 ✔ 秋紅谷、新光三越、大遠百近在咫尺 ✔ 國道一號 × 台74快速道路，交通便捷 七期核心、雙園道角地，收藏的不只是景觀，更是未來價值。 📞 屋主誠意出售，歡迎預約賞屋。