✔️本物件屬乙種工業地，建蔽率：容積率（70%/210%）；園區管理、污水納管，園區鼓勵廠區立體化。土地面寬25米深度32米。 ✔️現況有租客，已花600萬整理。 作業廠區挑高10米，寬20.3米，深度16米，廠區開闊好利用。 ✔️園區優勢-台中工業區為中台灣核心工業聚落，供應鏈成熟，且鄰近中科科技廊帶，可承接科技產業外溢；具備成熟工業基礎建設，並且是人才、生活機能兼具的稀有工業區地點。 ✔️周遭多間廠房、廠辦可轉配，找我可以看全部。

✔️本物件屬乙種工業地，建蔽率：容積率（70%/210%）；園區管理、污水納管，園區鼓勵廠區立體化。土地面寬25米深度32米。 ✔️現況有租客，已花600萬整理。 作業廠區挑高10米，寬20.3米，深度16米，廠區開闊好利用。 ✔️園區優勢-台中工業區為中台灣核心工業聚落，供應鏈成熟，且鄰近中科科技廊帶，可承接科技產業外溢；具備成熟工業基礎建設，並且是人才、生活機能兼具的稀有工業區地點。 ✔️周遭多間廠房、廠辦可轉配，找我可以看全部。

精科工業區稀有釋出l乙種工業用地  適中小企業，科技業 地坪約：370坪 使用坪數大 近74快速道路。國道1,3交通便利

台中工業區的廠房具備產業聚落極度成熟、 交通動線便利以及立體化升級等核心特色。 成熟產業聚落：位於西屯核心地帶，緊鄰中科與水湳經貿園區，形成強大的黃金產業廊帶，企業群聚效應極佳。 交通運輸便利：鄰近國道一號、國道三號及74號快速道路，利於貨櫃車進出與南來北往的物流運輸•  基礎設施完善：區內備有汙水處理廠等公共設施，並支援廠房立體化與智慧製造轉型。 格局與空間多樣：多數為方正大面寬的乙種工業用地，常規劃挑高設計、空間好運用。