1.間間開窗採光佳邊間戶前後陽台.雙衛浴 2.近國安國小.近福科國中 9年國教走路就能到免接送 3.社區對面就是米平方商場.臨西屯路商圈.國安商圈店家林立吃喝免煩惱 4.近全聯、家樂福採買超方便 5.近中科園區、澄清醫院、榮總醫院、東海商圈都方便 6.低管理費、低公設.收租自住皆宜、未來看漲 7.一層4戶2梯出入安全不擔心 8.近國道3、國道1、74快速道路 9.停車位可以抽

1.間間開窗採光佳邊間戶前後陽台.雙衛浴 2.近國安國小.近福科國中 9年國教走路就能到免接送 3.社區對面就是米平方商場.臨西屯路商圈.國安商圈店家林立吃喝免煩惱 4.近全聯、家樂福採買超方便 5.近中科園區、澄清醫院、榮總醫院、東海商圈都方便 6.低管理費、低公設.收租自住皆宜、未來看漲 7.一層4戶2梯出入安全不擔心 8.近國道3、國道1、74快速道路 9.停車位可以抽

1.近74快速道路，南來北往，交通便利 2.西屯中科商圈，生活機能優 3.西屯市場車程12分鐘，家樂福車程8分鐘 4.近米平方商場車程2分鐘，餐廳林立 5.學區國安國小路程3分鐘，六年免接送教育 6.福科國中車程4分鐘，接送便利 7.一層4戶搭2部電梯，標準配置 8.室內24坪，空間大好規劃，屋主有在隔1間，現況3+1房 9.中高樓層，採光通風佳 10.低總價，新婚首購首選

1.中科核心位置、近國小、國中、米平方商圈，生活便利 2.首購低總價優質社區，醫療園區附近、中科園區聚落，保值性相當好，好住也好租 3.食、衣、住、行、育、樂，都可圈可點，樣樣俱全

1.西屯中科商圈自住首選。 ２.屋況好、採光佳、通風好。 3.一層四戶兩部電梯，︁搭乘不擁擠。 3.9年學區安心免接送。 4.中科商圈林立，文武百市好方便。

🍀主附近32坪，大空間好利用 🍀下樓對面即國小 🍀屋主長期持有，裝潢簡潔 🍀近中科、米平方廣場、東海商圈，生活機能佳 🍀行情內，首購族首選 🍀近東海大學、中科園區，地點佳 🍀附近有澄清醫院、榮總、醫療完善 🍀鑰匙在手，隨時可看 以開車時間計算 @ 國道１號中港交流道：約10分鐘 @ 國道３號龍井交流道：約１0分鐘 @ 統聯中港轉運站：約１0分鐘 @ 高鐵台中站：約２０分鐘

✅客廳大陽台，洗曬大露臺，採光通風佳 ✅國安國宅乙區，永久大棟距 ✅正中科生活商圈，走路就到米平方商場 ✅幼稚園、國小、國中、高中，完整國教學區 ✅國一、台74快速道路、中港轉運站，交通便捷

位居交通樞紐帶，國道一號、74號大約10~15分鐘，台灣大道約5分鐘 12年國教學區免接送，緊鄰東海大學文教區 生活機能佳，7-11、黃昏市場、米立方廣場、鄰近台中工業區、中科、東海商圈 門前小花園、邊間二房、屋主自住多年、用心裝潢 社區車位可租，目前已租車位

🍎中科生活圈核心，通勤就業便利。 🍎鄰近米平方商場，餐飲購物一次滿足。 🍎步行可達國安國民小學，接送更省時。 🍎福科國中、東海大學學區環繞，文教氣息濃厚。 🍎鄰近台中榮總、澄清醫院，就醫資源完善。 🍎國安一號公園綠地相伴，散步休閒輕鬆愜意。 🍎近臺灣大道、國道一號、台74線，南北往返便利。 🍎格局方正，採光好、通風佳，機車可停地下室、可排抽社區汽車車位 🍎社區成熟穩定，生活機能完整，採買超方便。 🍎鄰近中部科學園區，自住置產皆具潛力。 🍎食衣住行育樂齊備，享受中科優質生活圈。

🌱 大三房格局，有前後陽台，採光通風佳 🌱 近中科商圈、東海商圈、家樂福、星巴克，交通近７４、國一快速道路 🌱 九年學區，下樓就是國小，接送方便

生活便利住家開店一樓稀有物件 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

🏡家庭理想之家就在這裡！✨ 你是否正在為找尋完美的家而煩惱？一位年輕爸爸，面對著日常的挑戰，他夢想著一個能讓家庭成長的溫暖窩家。幸運的是，他終於找到了一個完全機能的4房住宅，加上雙平面車位，讓生活更便利。 這個房子位於西屯中科精華商圈旁，孩子的學習問題完全不需擔心，因為附近有國安國小，還設有幼幼班，讓寶貝們的學習之路更加順利！而且，上下班只需10分鐘車程，讓他有更多時間陪伴家人。日常購物只需3分鐘的距離，孩子們上下學也可以輕鬆步行，日子多麼惬意！ 如果你也想為你的家人找到理想的住所， 相信你會愛上這裡的所有便利和舒適。💖

1. 近國安國小、福科國中免接送 2. 近米平方、Jmall生活機能便捷 3. 近國道、74交通便利四通八達 4. 低總價首購救星 5. 格局方正大兩房

1.中科商圈低總價室內空間28坪大三房，適合首購入手 2.十二年學區宅，國安國小、福科國中、宜寧高中、東海大學，接送輕鬆 3.鄰近東海商圈、中科商圈、逢甲商圈，採買便利 4.近74快速道路、國一、國三、特五號，出差出行便捷

1.唯一國安國宅商店街釋出。 2.大面寬10米、深度7米，開放空間。 3.前面空地還有遮雨棚可停機車。 4.可自己買未來做小本生意或收租皆可。

✨中科生活圈・朝南次頂樓大三房｜居住舒適✨ 位於成熟的中科生活圈，機能完善、學區完整， 大三房格局方正，室內空間實用，適合自住長期規劃。 最大優勢在於「朝南面向＋次頂樓位置」， 白天採光穩定、通風良好，居住起來明亮舒適， 次頂樓相對安靜、隱私性佳，整體居住品質提升。 ✔ 三房格局方正｜室內約24坪，空間好利用 ✔ 間間開窗，通風採光佳，居住不悶熱 ✔ 朝南面向，日照充足，環境明亮 ✔ 次頂樓位置，少干擾、居住更安靜 ✔ 現況無裝潢，可依喜好自由規劃 🛍️周邊生活機能成熟 學區、採買、餐飲、醫療一應俱全，生活便利度高。 交通方面鄰近74快速道路與主要幹道， 通勤中科、工業區、市區都相當順暢。

1.稀有室內約28坪大三房，格局方正，空間寬敞舒適。 2.前後雙陽台、雙衛浴，採光通風佳，居住品質更升級。 3.鄰近國安商圈、水堀頭黃昏市場，生活採買便利，機能成熟完善。 4.國安國小、福科國中學區，九年國教免煩惱。 5.快速銜接74快速道路、國道一號，中科、台中工業區、水湳皆便利。 6.社區管理完善，管理費每月僅1,000元，居住安心、持有成本低。 7.空屋出售，免整理即可入住，隨時可預約賞屋。 8.停車位社區可抽籤

❶地段無敵：坐落中科核心生活圈，上下班免去塞車痛苦，出門就是繁華日常。 ❷空間實在：室內高達 28.2 坪，告別新兩房的擁擠！客廳寬敞、房間皆可放雙人床。 ❸優質學區：近國安國小、福科國中，在地明星 9 年國教免煩，接送孩子超便利。 ❹生活便利：緊鄰米平方商圈、國安與福科路商圈、全聯，採買、聚餐走路就能到。 ❺醫療無憂：鄰近榮總、澄清兩大醫療院所，完善醫療資源讓全家人都安心。 買房看地段，成家看空間！這間兼具增值潛力與超高實用性。 ❻管理費每月只要1000元，該社區汽車位都是向管委會承租，1200元/月。

1.中科國安國小正對面大三房永久棟距，屋主誠意售 2.大三房格局方正，空間好規劃，採光通風佳 3.近米平方、全聯、寶雅、J TOWN商場，生活非常便利 4.台積電中科擴場，澄清榮總醫療資源完善，就業首購最佳選擇

1.地點環境：位於國祥街的地點，國安國宅坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐，未來中科地區房屋增值性超大。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 3.生活機能：米平方商圈、J-Mall商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘，假日出遊台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 4.學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 5.屋況格局：本戶屋況採光好、通風佳，格局方正好規劃，目前國安國宅四房景觀戶絕對稀有！您在等真的就沒了辣!!

🧧特色說明： 1.近中科米平方廣場.科學園區.福安派出所旁 2.學區有國安國小.福科國中.宜寧中學.東海大學 3.近東大路中科路西屯路交通便利.四通八達 4.米平方廣場走路3分鐘，黃昏市場騎車五分鐘 5.附近公園綠地多.運動散步超方便 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

【中科園區國安國宅】稀有2字頭大坪數四房次頂樓視野戶 台積電中科園區次頂樓視野戶 稀有2字頭宅省下來變成自己喜歡的樣子 米平方商場、福科商圈機能100 近國道、快速道路、安和一路直達高鐵站 你的所有想像集於一屋，待你實現成家夢

本戶坐南朝向，採光通風一級棒，坐擁窗外樹梢景觀🌿 屋況維持良好，可直接入住免整理。

  社區最低價 ✕稀有兩房釋出 緊鄰中科~擁有西屯路、東海兩大商圈｜生活機能佳 10分鐘上74號快速道路、國道一號｜南來北往超便利 比鄰多間學校｜國安國小、福科國中、麗喆雙語學校、宜寧高中、東大附中、東海大學 社區規劃小型林蔭大道，鄰近東大公園、中科水崛頭公園、台中都會公園 室內20坪_大兩房_衛浴開窗

1.原始屋況價格優惠。 2.大三房格局，格局方正。 3.前後陽台設計。 4.無障礙社區，24小時管理物業管理。 5.可向管理室排隊抽籤承租車位使用。 6.鄰近全聯與水崛頭黃昏市場、萬樂福商場，生活機能便利。

📍 地段優勢 ✅ 位於西屯中科核心生活圈 ✅ 鄰近中部科學園區，上下班便利 ✅ 米平方、J-Mall、家樂福商圈旁 ✅ 周邊餐廳、超商、全聯應有盡有 🏠 房屋特色 ✅ 次頂樓（11樓／共12樓），採光通風佳 ✅ 2房2廳1衛，格局方正好規劃 ✅ 房間皆有開窗，通風不潮濕 ✅ 衛浴開窗，乾爽舒適 ✅ 前後陽台，採光佳、曬衣方便 🌟 社區特色 ✅ 社區管理完善，住戶素質佳 ✅ 垃圾集中代收，免追垃圾車 ✅ 天然瓦斯，安全又便利 🚗 交通機能 ✅ 近台灣大道、中港交流道 ✅ 快速銜接國道一號、中彰快速道路 ✅ 往返中科、市區、工業區皆便利 🎓 學區生活 ✅ 國安國小、福科國中學區 ✅ 小家庭首購首選 ✅ 鄰近榮總、澄清醫院，醫療資源完善 💎 購屋優勢 ✅ 低總價入住西屯中科生活圈 ✅ 自住、首購、置產皆適合 ✅ 中科就業人口穩定，保值抗跌 ✅ 稀有高樓層釋出，把握難得機會

1、低總價中科兩房稀有釋出 2、次頂樓的採光超明亮 3、距離國小、國中近，九年學區免接送 4、中科發展黃金地段 5、米平方商場旁，連鎖餐廳屋馬、瓦城、春水堂等等皆在旁

1、近學區國安國小麗喆實驗中學福科國中東海大學，優質學區接送便利 2、中科商圈台積電科技園區工業區，就業免煩惱 3、屋況裝潢典雅溫馨，可輕鬆入住 4、全聯家樂福米平方商圈，生活所需機能超級便利

1. 格局方正、採光極好、空間好規劃。 2. 緊鄰綠帶環境，面迎小公園，距離台中都會公園步行10分鐘。 3. 學區多選擇，近福科國中、國安國小及東海大學。 4. 交通便利，近74快速及國道1號。 5. 生活機能佳，近東海商圈、家樂福賣場、台中榮總醫院等。 6.社區車位已租有(月租1200元)。

1、格局方正空間大好規劃 2、中科特區的增值潛力強 3、新婚首購收租的好物件 4、菁華商圈學區生活便捷鑰匙 帶看方式