※正１２期輕屋齡１７年內三房標準商品 ※下樓即是楓康超市，水湳經貿園區近在咫尺 ※不只賣地點，屋況超優 ※附近各大建案開案一坪７０萬以上，室內空間都還沒有這間大 ※快速連接７４號快速道路，國道一號。 ※門前２０米道路但又是鬧中取靜之地 ※品藏逢甲為１２期高指名社區，三房商品更是稀有釋出，盡請把握 ※太子建設品質保證社區24小時管理 ※轉介紹:達麗大道14F

※正１２期輕屋齡１７年內三房標準商品 ※下樓即是楓康超市，水湳經貿園區近在咫尺 ※不只賣地點，屋況超優 ※附近各大建案開案一坪７０萬以上，室內空間都還沒有這間大 ※快速連接７４號快速道路，國道一號。 ※門前２０米道路但又是鬧中取靜之地 ※品藏逢甲為１２期高指名社區，三房商品更是稀有釋出，盡請把握 ※太子建設品質保證社區24小時管理 ※轉介紹:達麗大道14F

＊逢甲商圈最夯建案品藏逢甲三房休旅車位 ＊屋況維持良好、社區24小時管理嚴謹、鬧中取靜 ＊緊鄰逢甲商圈、對面就是楓康、菜市場只要三分鐘，採買有夠方便 ＊九年國教學區，接送五分鐘以內搞定 ＊千坪大公園文修公園，走路一分鐘即可到達

※低於周遭單坪價行情，家庭首購、換屋第一首選 ※震後屋齡，優質屋況，室內格局方正 ※目前社區唯一釋出三房有車位戶，屋主惜屋，自用無出租過 ※下樓即是超市，採買方便，旁邊文修公園綠地 ※社區質感佳，周圍逢甲夜市，位處商圈精華地段 ※房子南北座向通風好，室內採光明亮 ※高樓層戶，不受喧囂影響，居住品質優 ※近交流道，交通南北往來便利

1.太子建設 品牌建築｜純住宅社區：一樓無店面，住戶單純、居住品質佳 2.三面採光＋雙陽台｜大2房格局：通風採光優，空間舒適不壓迫 3.公設比約27%、高CP值、921震後屋 4.24小時警衛管理、社區嚴謹、居住更安心 5.約7,000坪文修公園、下樓即綠地、日常休閒超方便 6.逢甲夜市商圈、生活機能成熟、吃喝採買一次到位 7.完整12年學區：西屯國小、西苑國中、西苑高中、逢甲大學、僑光科技大學 8.水湳經貿園區、十二期、巨蛋題材、重大建設加持、增值潛力強 9.74快速道路、國道1號、高鐵、南北往返快速便利 10.逢甲核心生活圈、低總價、自住收租皆宜

●旁邊就是水湳經貿園區未來起漲點 ●正三房格局方正好規劃 ●走路即可到公園跟楓康 ●近逢甲商圈走路就到 ●74快速道路和國道一號五分鐘車程 ●收租自用皆可

1.逢甲夜市旁，娛樂集散地，緊鄰重劃區，未來增值無限 2.社區多為小坪數房型，邊間三房稀有出售 3.西屯國小，文修公園，楓康超市，生活便利，慢活人生 4.樓地板全面更新，屋況漂亮免整理 5.交通便利緊鄰台74線，南來北往方便

💎震後屋齡，室內採光明亮 💎社區質感佳，周遭商圈機能豐富 💎下樓即可採買，旁邊就是公園綠地 💎西屯區門牌，低於周遭單坪價行情，首購家庭第一首選 💎目前社區唯一釋出有車位戶，屋主惜屋，自用無出租過

🍎位於逢甲商圈旁，生活機能強大，下樓可享食衣住行便利。 🍎8樓景觀佳、採光明亮，格局方正1房1廳1衛。 🍎社區純住宅規劃，環境單純寧靜，住戶素質高。 🍎24小時警衛管理，安全完善，適合自住與收租。 🍎開車7分鐘可到國道一號、74號快速道路

*周圍逢甲夜市，位處商圈精華地段，下樓即是楓康超市，旁邊文修公園綠地，近水湳經貿園區 *低於周遭單坪價行情，家庭首購、換屋第一首選 *太子建設品質保證社區24小時管理，室內採光明亮，震後屋齡，優質屋況，室內格局方正 *目前社區唯一釋出三房有車位戶，屋主惜屋，自用無出租過，高樓層戶，不受喧囂影響，居住品質優 *快速連接74號快速道路，國道一號，近交流道，交通南北往來便利

🍎公設項目：Lounge bar、交誼廳、咖啡休憩區與流水造景等公共設施。 🍎學校：西屯國小、西苑國中、逢甲大學 🍎公園：文修公園。 🍎熱門商圈：逢甲商圈。 🍎購物商場：全聯、西屯市場、7-11

1. 低公設比約27.2%，社區單純288戶0店面 2.社區稀有的三房車位釋出 3. 高樓視野，採光通風佳 4. 位於逢甲商圈，商家林立，多家知名連鎖品牌，對面就有24小時營業的楓康超市，生活機能優越採買便利 5. 鄰水湳經貿園區及十二期重劃區，重大建設有綠美圖、國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔、電影中心、超巨蛋等，周遭未來增值可期 6. 近74號快速道路與國道一號，3~5分鐘快速串聯市區及南北交通 7. 十二年的完整明星學區，西苑國小、西苑國中、西苑高中，近僑光科技大學及逢甲大學知名大學校區，人口結構穩定成長

⚡對面走路到楓康超市，水湳經貿園區近在咫尺 ⚡逢甲新建案開案一坪７０萬以上，室內空間都還沒有這間大 ⚡開車7分鐘可到７４號快速道路，國道一號 ⚡門前２０米道路但又是鬧中取靜之地 ⚡品藏逢甲為１２期高指名社區，三房商品社區稀有釋出 ⚡太子建設品質保證社區24小時管理

1.       地理優勢 - 走路即達逢甲核心商圈： 坐落於台中最繁華、國際知名的逢甲商圈核心帶。下樓步行即可輕鬆抵達逢甲夜市、中科新貴生活圈，周邊小吃名店、全聯、便利商店與寶雅等林立，生活便利性無懈可擊。 2.       景觀特色 - 正面公園永久無限視野： 真正稀有的面公園第一排物件，享有永久無限的開闊棟距。開窗即見滿眼綠意與藍天，無視野遮蔽、採光通風極佳。在繁華的高密度成熟商圈中，依然能擁有一份與自然共生的靜謐景觀與最高居住品質。 3.       交通機能 - 快速串聯全台路網： 交通動線四通八達，開車數分鐘即達 74 號快速道路與國道一號（台中交流道）。往北直通水湳經貿園區、往西直達中部科學園區（中科）。無論是通勤上班、南來北往或跨區商務移動，皆能享有最高效率的交通紅利。 4.       環境特色 - 綠意健身慢活人生： 下樓就是公園綠地，鄰近文修公園與減碳中央公園。對於愛好健身運動的您，周邊擁有大片綠意步道，讓您在繁忙的城市與商圈核心中，隨時都能實踐慢跑、散步與高品質的運動人生，天天享受森林芬多精。 5.       教育資源 - 逢甲大學城文教環繞： 緊鄰逢甲大學、僑光科技大學與西苑完全中學，形塑出成熟富有人文氣息的文教環境。龐大的學生與教職人口紅利進駐，帶動強勁且穩定的租賃與買賣剛性需求，是置產客眼中的不敗金磚。 6.       社區優勢 - 質感卓越的精品社區： 「品藏逢甲」外觀現代精緻，擁有 24 小時嚴格的物業管理與全方位安全防護。社區公設維護如新、住戶素質純粹，在熱鬧的商圈中維持一塊鬧中取靜、安全無憂的純質居住屏障。 7.       室內優勢 - 完美一房一廳魔術空間： 市場詢問度最高、最指名的標準一房一廳黃金格局！客餐廳與臥室空間規劃方正開闊，動線流暢完全無浪費坪數。精緻有質感，徹底擺脫傳統套房的壓迫感，打造專屬於菁英族群的奢華小豪宅質感。 8.       車位利多 - 絕版極稀有雙機上車位： 本戶最狂的超級大亮點！在寸土寸金、停車一位難求的逢甲核心，本戶豪氣配置了一組雙機上車位（可停兩台愛車）！不僅能完美滿足家庭用車或訪客需求，亦可單獨出租創造額外收益，更是未來二手市場資產保值的最強硬實力。

1.邊間雙面採光 2.屋況非常好，社區維護佳 3.大兩房，主附19坪 4.太子建設質感佳 5.文修公園在對面，溜狗散步都方便 6.楓康在社區正對面，採買便利 7.近逢甲大學，出租自用皆適合 8.近文華路商圈，吃喝選擇多

1️⃣屋主101年持有至今，去年才重金重新全面重新裝潢，但因職崖有其他變化，不得不割愛。 2️⃣客臥重新裝潢成獨立的更衣室，適合居家人口簡單的小家庭或年輕情侶。 3️⃣目前附近坐擁三所大學~學生指名度最高 4️⃣逢甲不敗商圈~74快速道路~國道1號超級快 5️⃣採光通風極佳~管理一級棒，楓康超市、水湳經貿園區、第一指標首選

💕逢甲指標性建案~逢甲的社區領頭羊~ 💕高樓層採光通風極佳~管理一級棒，楓康超市、水湳經貿園區、第一指標首選 💕目前附近坐擁三所大學~學生指名度最高 💕逢甲不敗商圈~74快速道路~國道1號超級快 💕吃喝玩樂~食衣住行非常的方便

🍎位於逢甲商圈，鄰水湳經貿園區及十二期重劃區，重大建設有綠美圖、國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔、電影中心、超巨蛋等，周遭未來增值可期 🍎近74號快速道路與國道一號，3~5分鐘快速串聯市區及南北交通 🍎十二年的完整明星學區，西苑國小、西苑國中、西苑高中，近僑光科技大學及逢甲大學知名大學校區，人口結構穩定成長 🍎逢甲商圈商家林立，多家知名連鎖品牌，對面就有24小時營業的楓康超市，生活機能優越採買便利 🍎鄰7千坪文修公園、20萬坪的台中綠肺中央公園，綠覆率高非常宜居

🔥 逢甲12期精華地段 🔥 低總價、入手門檻親民 🔥 鄰近逢甲大學、逢甲夜市 🔥 投資收租、自住置產皆適合 🔥 價格可談，歡迎預約賞屋 位於台中西屯逢甲生活圈， 周邊商圈成熟，餐飲、超商、採買選擇豐富， 日常生活機能便利。 鄰近 逢甲大學、逢甲夜市， 學生、上班族及租屋人口穩定， 小坪數產品不論自住或出租都相當好規劃。 步行及騎車生活圈可達 西屯國小、文修公園， 兼具市區生活便利性與休閒綠地。 交通方面鄰近 74號快速道路、國道一號， 往返中科、西屯市區及台中各區便利， 適合中科上班族或經常南北通勤的買方。 ✅ 逢甲12期精華地段 ✅ 低總價小豪宅，好入手 ✅ 近逢甲大學、逢甲夜市 ✅ 鄰近文修公園、西屯國小 ✅ 近74快速道路、國道一號 ✅ 中科通勤便利 ✅ 首購、自住、置產收租皆宜 ✅ 價格可談

1.坐落西屯十二期旁正福星路上，緊鄰逢甲商圈與文華路商圈，吃喝採買豐富、便利。 2.過馬路對面即文修公園、楓康超市（走路約 1 分鐘）。 3.太子建設、24 小時管理、住戶單純。 4.邊間雙面採光通風，低樓層室內明亮且通風極佳。 5.室內近20坪間間可放雙人床。 6.管理費一坪75元。機車位一年一抽，抽到年繳1200元。 7.可租汽車位，有坡道機械及坡道平面，租金約2500-3000元。

逢甲12期精華地段，近逢甲大學，逢甲夜市，生活機能便利。 近西屯國小，文修公園，地點環境絕佳。 離74快速道路近，近國道，中科，交通便利。 低總價好入手，投資自住兩相宜。

1.資聖品收租自住兩相宜 2.下樓就是文修公園、楓康超市逢甲商圈生活機能便利 3.臨近74快速道路、國道一號南來北往交通便捷 4.屋況維持佳、鬧中取靜、優質社區24小時管理 5.緊鄰逢甲商圈、對面就是楓康 、鄰近市場採買有夠方便

1. 正逢甲黃金地段，家庭首購首選。 2. 邊間三房採光超級好，空氣十分流通。 3. 社區三房尬車位超級稀有釋出。 4. 吃完晚餐後散步到文修公園只需過一條馬路。 5. 鬧中取靜逢甲商圈正旁邊。 6. 格局方正，坐南朝北帝王座向。 7. 離快74開車只要五分鐘，國一只要十分鐘。

品藏逢甲坐落西屯核心地段，鄰近逢甲商圈，享有成熟便利的生活機能、社區兼具寧靜居住環境與城市便利性。緊鄰學區享九年國教，周邊交通、採買、餐飲一應俱全，地段保值性佳，適合自住置產。

※正１２期輕屋齡１７年內三房標準商品※對面走路到楓康超市，水湳經貿園區近在咫尺 ※逢甲新建案開案一坪７０萬以上，室內空間都還沒有這間大 ※開車7分鐘可到７４號快速道路，國道一號。 ※門前２０米道路但又是鬧中取靜之地※品藏逢甲為１２期高指名社區，三房商品社區稀有釋出，盡請把握 ※太子建設品質保證社區24小時管理

位於台中市西屯區福星路的優質休閒住家建案，坐落逢甲商圈與十二期重劃區核心。正對公園綠，享永久無限視野；鄰近文修公園、水湳經貿與中科。社區零店面規劃，為採光通風良好之格局，交通近74快速道路，生活機能極佳，汽車車位可承租於社區住戶或於對面停車場租賃使用。