1.新市政捷運藍綠線交會處，生活機能一極棒 2.飯店式管理，公設齊全，安全無虞 3.格局方正，稀有邊間，屋況極佳 4.近新光三越，大遠百、秋紅谷、國家音樂廳5.正西屯文心路台灣大道交會處，收租自住兩相宜

1.新市政捷運藍綠線交會處，生活機能一極棒 2.飯店式管理，公設齊全，安全無虞 3.格局方正，稀有邊間，屋況極佳 4.近新光三越，大遠百、秋紅谷、國家音樂廳5.正西屯文心路台灣大道交會處，收租自住兩相宜

屋況: 用心維持乾淨 可持續出租或者自住、大一房格局+平面車位 機能: 青海路、漢口路商圈各大美食藥妝連鎖機能便利 交通: 樓下過馬路即市府捷運站 開車七分鐘上國道、快速道路74 社區: 24小時管理、代收包裹、健身房、無障礙空間 地點: 市府旁、鄰近逢甲商圈、有夏綠蒂公園

✅高樓層 ，視野超棒，附平車，停車免煩惱。 ✅一分鐘到捷運市政府站。 ✅社區公設齊全，游泳池、健身房、SPA三溫暖、KTV。 ✅24小時飯店式管理，公設齊全 ， 回家就像渡假。 ✅台中最精華黃金地段七期新市政中心雙捷運唯一交會點。 ✅五星級商務飯店，收租自用兩相宜。

①第一手屋主/ 屋況佳/ 售屋動機強 ②全室LED崁燈全更新，屋主用心看得到。 ☀️下樓即是公車站-交通便捷 ☀️過馬路就是捷運站-搭高鐵更方便 ☀️飯店式三哨管理-嚴謹安全 ☀️近老虎城、新光三越、大遠百-購物真方便 -------------------------------------------------------- 🏙️ 世界之心🌟捷運宅。 🌟 社區採飯店式管理，專業物業照料，貼心又安心。 🏢 高樓層設計，視野無遮蔽，採光極佳，陽光灑滿每個角落，通風良好，倍感舒適。 💼 收租自住兩相宜，租金行情佳，現金流穩定，輕鬆享受安心資產。 🎖️目前空屋，隨時可帶看唷 🎖️屋主誠意賣，出價就來談

   入主台中最強地段「台灣大道 × 文心路」 七期百貨圈旁，雙捷運站中心點 這不只是一間房子，更是您的資產保值首選✨ 📍 物件四大必買理由 ✅ 稀有平車｜附 B2 坡道平面車位，市中心最珍稀資產 ✅ 絕佳格局｜邊間、雙面採光，衛浴開窗不潮濕，空間機能滿分 ✅ 雙軌交會｜捷運市政府站＋文心櫻花站，通勤、出租動能最強 ✅ 拎包入住｜精裝修附家具家電，小資首購或置產收租皆完美 🏢 社區規格：六星級飯店式生活 頂級管理：24小時保全、飯店式服務，住得安心有尊嚴 豐富公設：露天泳池、健身房、KTV、閱覽室，在家即渡假 高流通性：一房一廳主力產品，出租市場指名度極高，收租穩定 🛍️ 生活機能：七期百貨商圈 步行即達：新光三越、大遠百、市政府 轉彎即上：台灣大道、中港交流道，串聯全台中 💰 投資亮點 市政核心＋捷運宅＋平面車位 = 增值不敗組合！ 🔥 市政核心精選｜高投報保值物件｜歡迎預約賞屋 🔥 

★、位七期新市政中心，文心路，台灣大道路口 ★、黃金雙軸線，捷運綠線、藍線交會處，超優地段，增值無線 ★、屋況良好、高質感裝潢 ★、首購新婚夫妻首選目標 ★、穩定收租、優質投資標的 ★、近新光三越、大遠百雙百貨 ★、保全24小時駐守、安全有保障 ★、氣派挑高七米門廳、中庭水池花園設計 ★、飯店式管理、高質感社區賓至如歸 ★、露天游泳池、烤箱、蒸熱室、健身房、拳擊區、瑜珈韻律室、KTV視聽室、會議室、兒童遊戲區、閱覽室、咖啡廳、商用網路區等完整公設

角地大面寬 21米顯眼氣派 臨新光三越.大遠百.G9捷運站.生活機能優 市政府.市議會.國泰置地廣場 不敗地段 住二角地.好規劃 可蓋套房 可營登 適合企業總部.三代同堂.危老重建 台灣大道 文心路交叉口 值得一生傳家的必買角間別墅 屋況需整理

1.大套房投資聖品，黃金雙軸線，捷運綠線、藍線交會處，超優地段，增值無限 2.黃金地段：位七期新市政中心，文心路，台灣大道路口 3.屋況良好+現成租客 4.六星級飯店式管理，公設齊全，內含游泳池,健身房,三溫暖,運動酒吧,洗衣房,商務中心24小時餐廳 5.交通便利：捷運站旁、近國1、74號，南來北往便利 6.生活機能佳：近新光遠百

1.近市政府捷運站、新光、大遠百、Tiger City，地段超好，未來性佳 2.漢口、青海雙商圈，美食小吃林立，生活機能優越 3.社區公設齊全，24小時物業管理，開心出門安心回家 4.便捷的交通網，開車至74快速道路及國道1號，開車僅十分鐘，上班通勤假日出遊超便利 5.1+1房小豪宅配平面車位，湯屋洗滌一天的疲憊，超大更衣間，回家就像渡假 6.此戶租售並行，月租26000/月(含車、含管)

1.交通便利 走路3分鐘到捷運站,開車5分鐘上國道1號,74快速道路 2.生活機能好 周邊百貨林立,便利商店,超市,賣場都有 3.教育資源豐富幼兒園到大學一應俱全 4.飯店式管理公設完善 5.自住或置產收租首選

無需多言，全社區最可賣物件，屋主換屋需求獲利了結，誠意出售，敬請把握。歡迎同業誠信配件。 1.浴缸已拆除，更新成乾濕分離淋浴間。 2.吊隱式冷氣已停用，更新成全新的壁掛式，未來好清潔、保修。 3.目前有穩定承租方，室內不方便賞屋，租約至115年12月，買方若要自用，可以盡量溝通排除租約。 4.中高樓層，朝東南A8戶別，完全不會被捷運影響到。 5.永久無限棟距，前方都是透天厝。 6.世界之心租金行情21000~24000(含平面車位、管理費)，本戶目前租金21000(含車、管)。

✅這樣的黃金機會千載難逢，趕快行動，把握台中核心夢想宅的幸福生活！立即預約看屋！ ✅高樓層 ，視野超棒，附平車，停車免煩惱。 ✅走路一分鐘到捷運市政府站。 ✅社區公設齊全，游泳池、健身房、SPA三溫暖、KTV。 ✅24小時飯店式管理，公設齊全 ， 回家就像渡假。 ✅台中最精華黃金地段七期新市政中心雙捷運唯一交會點。 ✅五星級商務飯店，收租自用兩相宜。 ✅世界之心🌟高樓層平車夢想宅邸熱銷中！

※步行約3分鐘市政府捷運站，未來藍綠捷運交叉口 ※西屯市中心精華地段，享五期機能與七期公園綠地 ※五星級飯店式『24小時管理』，公設豐富齊全 ※未來萬坪百貨商場『置地廣場』走路只要四分鐘 ※室內空屋無租客，看屋不用配合租客時間※

★社區內多項設施，身心大滿足！★超美裝潢，格局方正，買到賺到！ ★24小時物業管理，安全有保障！★鄰近文心路交通樞紐，通勤超方便！ ★鄰近74號國一，上匝道開車不用十分鐘！★走路2分鐘就到捷運站，台中走透透！ ★鄰近新光遠百，購物沒煩惱！★鄰近家樂福超市，騎車只要2分鐘即可到達！ ★鄰近何厝市場，生活機能好方便！★鄰近何厝國小，漢口國中，九年免接送！ ★鄰近七期市政商圈，台中最精華地段！★健全商圈環繞，造就保值且不敗地位！ ★鄰近逢甲商圈，全台最知名景點之一！

①高樓景美 ②社區邊間最佳戶型+B3平面大車位 ③歡迎預約賞屋 ☀️下樓即是公車站-交通便捷 ☀️過馬路就是捷運站-搭高鐵更方便 ☀️飯店式三哨管理-嚴謹安全 ☀️近老虎城、新光三越、大遠百-購物真方便 -------------------------------------------------------- 🏙️ 世界之心🌟捷運宅-公設齊全:游泳池 健身房  KTV視聽室 瑜珈韻律室 三溫暖 烤箱.... 🌟 社區採飯店式管理，專業物業照料，貼心又安心。 🏢 高樓層設計，視野無遮蔽，採光極佳，陽光灑滿每個角落，通風良好，倍感舒適。 💼 收租自住兩相宜，租金行情佳，現金流穩定，輕鬆享受安心資產。 🎖️目前空屋，隨時可帶看唷 🎖️屋主誠意賣，出價就來談

1.新市政雙捷運最精華地段.生活機能一極棒. 2.飯店式管理.公設齊全.安全無虞. 3..世界之心最佳房型 格局方正.無風水抗性 屋況極佳 4.近新光三越.大遠白 秋紅谷 國家音樂廳

1.自住、投資兩相宜，使用彈性高 2.雙捷運加持，綠線藍線交匯，出行無憂 3.輕奢風格設計，屋況極，簡單行李即可入住 4.鄰近新光三越、大遠百，購物休閒一應俱全 5.散步即達歌劇院、秋紅谷、夏綠地等城市綠洲 6.飯店式管理、公設完善，享受度假般的生活氛圍 目前空屋，提前一天預約可看屋

未來藍線交會，享有五期機能與七期公園綠地，走路到市政公園、大遠百、新光三越 市政府捷運站旁，投資自用兩相宜，外商美籍高端客戶居住好所在 健身房、花園，24小時警衛管理，安全有保障。住戶享有中庭和無障礙空間 近何厝國小、漢口國中，免接送學區，近臺灣大道、交流道與公車站 近漢口、青海商圈，生活機能完善，日常生活需求免煩惱，商圈成熟完善

🚇 市政府捷運站旁｜近捷運綠線，未來藍線發展可期，交通建設持續完善 🌳 公園綠地環繞｜步行可達市政公園，享受城市中的綠意與休閒生活 🛍️ 百貨商圈近在咫尺｜步行可達大遠百、新光三越，購物、餐飲、娛樂一次滿足 💰 投資自用兩相宜｜小坪數、低總價產品，適合首購、自住及收租置產 🏋️ 完善休閒公設｜健身房、花園、中庭等公共設施，兼顧休閒與生活品質 🛡️ 24小時警衛管理｜全天候社區管理，出入安全更有保障 ♿ 無障礙友善環境｜社區設有無障礙空間，提升不同年齡層居住便利性 🎓 優質學區機能｜鄰近何厝國小、漢口國中，生活與就學便利 🚗 交通四通八達｜近台灣大道、國道交流道及公車站，南來北往更加便利 🍜 成熟商圈一次滿足｜鄰近漢口商圈、青海商圈，採買、餐飲、生活機能完整

2026有更新室內設備(吊隱式冷氣、冰箱、洗衣機、床組、窗簾) 【把日子，過成喜歡的樣子。】 在西屯的城市日常裡，留一盞溫柔的光，給自己一個舒服的家。 ✨ 西屯精華地段，生活機能完善 ✨ 社區優質，居住環境舒適 ✨ 採光通風佳，格局實用好規劃 ✨ 交通便利，自住置產皆宜 ✨ 好地段｜好採光｜好生活 一間房子，也可以是一種生活風格。 歡迎來看看， 也許這裡，正是您想住的日子。

🔥佈局西屯核心資產｜佳茂世界之心｜稀有後棟景觀戶｜捷運生活圈收租首選。 🔥好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產。 💛稀有後棟景觀戶，遠離主幹道喧囂，室內使用約11.98坪，規劃大一房格局，空間舒適獨立，兼具自住品質與出租競爭力。 💛佳茂品牌社區採全天候飯店式管理，規劃泳池、SPA、健身房、KTV、韻律教室等完善公設，滿足居住品質，也提升租賃市場吸引力。 💛坐落西屯核心精華地段，正對國泰置地廣場，緊鄰七期、市政府特區，地段成熟且發展持續，是兼具生活便利與資產價值的核心區域。 💛步行約5分鐘即可抵達台中捷運市政府站，快速串聯七期、水湳、中科及74快速道路，交通便利性成就長期居住與置產優勢。 💛目前租金行情約1.8萬至2.2萬元，出租需求穩定，無論是首購、自住、置產或長期收租，皆具備良好的資產配置價值。 💛低總價即可布局西屯核心生活圈，在土地稀缺與市中心開發趨近成熟的市場環境下，更顯現核心地段不動產的長期保值優勢。 #佳茂世界之心 #西屯區 #七期生活圈 #市政府捷運站 #國泰置地廣場 #收租置產 #資產配置 #長期持有 #飯店式管理 #西屯買房 #不動產投資 #台中房地產 

1.高樓邊間採光視野，精美裝潢，電梯直達平面大車位，可直接入住 享有五期機能與七期公園綠地，走路到新市政公園、遠百、新光 2.市政府捷運站旁，投資自住兩相宜 3.24小時全天侯飯店管理，公社齊全，回家好放鬆 高樓邊間採光視野，精美裝潢，直接入住

1.文心路&台灣大道未來雙捷運交叉口唯一地段增值潛力無窮 2.飯店式管理官邸式門禁居住安全無慮，好住! 3.高樓角間無限視野渡假養生首選，好租! 4.融合生活，休閒，交通，經濟，政治，文化於一身的稀有地段，好脫手!

1. 台中市雙捷運交叉口(目前為綠線捷運市政府站.未來藍線即將動工). 2. 台中101大樓(國泰置地廣場)旁. 3. 近大遠百.新光三越.五期重劃區....機能性佳. 4. 台灣大道旁近國道1號中港交流道.74快速道交通方便. 5. 飯店式管理公設齊全.游泳池.三溫暖.健身房.KTV..... 6. 高樓層稀有釋出自用收租皆宜. 7. 目前出租中.請提前預約.

🤍 🤍 🤍 🤍