※西屯三大商圈，逢甲商圈、河南商圈、七期商圈 ※74快速道路約6分鐘車程、國道1號約9分車程 ※未來台中捷運藍線完成後，交通網絡更加便利 ※視野無遮蔽採光通風良好 ※公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房 ※楓康超市、全聯福利中心、小北百貨

※西屯三大商圈，逢甲商圈、河南商圈、七期商圈 ※74快速道路約6分鐘車程、國道1號約9分車程 ※未來台中捷運藍線完成後，交通網絡更加便利 ※視野無遮蔽採光通風良好 ※公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房 ※楓康超市、全聯福利中心、小北百貨

🔥位於逢甲商圈外圍光明路一帶，兼具便利生活機能與相對安靜的居住環境；步行即可達逢甲夜市、西屯市場、福星路商圈。 🔥緊鄰水湳經貿園區與十二期重劃區，享有中央公園、綠美圖、國際會展中心等大型公共建設利多。 🔥鄰近國道一號（台中交流道）、74號快速道路，往返七期、中科園區均相當便利。 🔥相比周邊大型造鎮或高總價案，本案為小型社區，總戶數僅 47 戶，管理較不雜亂。  規劃小坪數 1~3 房，總價帶控制在適合首購族、中科新貴及置產收租族群的範圍。

【伍唐淳謙】 ✅單坪只要4X萬 ✅全社區最便宜、逢甲全區域最低價全新預售屋 ✅除了逢甲、黎明商圈步行就到，更近鄰逢甲唯一7000坪綠意文修公園 ✅車程約五分鐘可達「台中之肺」中央公園，享有水湳經貿園區、14期發展紅利 ✅與七期新光生活圈璀璨星光，出家門轉彎輕鬆直達74快道、國道一號 ✅更坐擁西屯國小、西苑高中明星學區，市中心難得的靜巷宅 ------------------------------------------------------------------------------------ 預計完工日:2027上半年 【周圍近一年成交行情】 佑晟GREEN1 單價52萬/坪起 親家福星道 單價51萬/坪起 坤聯富TWIN PARK 單價63萬/坪起 遠雄藝舍 單價62萬/坪起 遠雄迴山行 單價61萬/坪起 豐禾文華漾 單價57萬/坪起

🔥 三字頭入住十二期，把握最後機會！ ① 核心地段｜逢甲、河南、七期三大商圈一次擁有。 ② 稀有格局｜三房兩廳三衛＋B1平面車位＋大露台，空間舒適好運用。 ③ 採光通風佳，居住品質大加分。 ④ 優質學區｜近逢甲大學、僑光科技大學，西屯國小、西苑國中高中。 ⑤ 生活便利｜西屯市場步行約1分鐘，楓康、全聯、小北百貨採買超方便。 ⑥ 交通升級｜74快速道路約6分鐘、國道1號約9分鐘，未來捷運藍線加持。 ⑦ 休閒享受｜出門就是文修公園，社區備有接待大廳、交誼廳、健身房。自住置產皆宜，錯過難再遇！

✨伍唐淳謙坐擁西屯生活圈正核心地段，樓層規劃為地上12層，地下3層建築，共有43戶住家，4戶店面，車位共規劃49個平面車位。 ✨學區完善，12年國教免接送，車程約2分鐘西屯國小、車程約3分鐘西苑高中國中部，建案旁有一處占地7000坪的文修公園，沿街種下黃金風鈴木，搭配園內的遊樂設施，親子好去處。 ✨坐擁西屯三大商圈，逢甲商圈、河南商圈、七期商圈，鄰近有西屯市場，74快速道路約6分鐘車程、國道1號約9分車程，未來加上台中捷運藍線完成後，交通網絡更加便利。

✨伍唐淳謙坐擁西屯生活圈正核心地段，樓層規劃為地上12層，地下3層建築，共有43戶住家，4戶店面，車位共規劃49個平面車位。 ✨學區完善，12年國教免接送，車程約2分鐘西屯國小、車程約3分鐘西苑高中國中部，建案旁有一處占地7000坪的文修公園，沿街種下黃金風鈴木，搭配園內的遊樂設施，親子好去處。 .✨坐擁西屯三大商圈，逢甲商圈、河南商圈、七期商圈，鄰近有西屯市場，74快速道路約6分鐘車程、國道1號約9分車程，未來加上台中捷運藍線完成後，交通網絡更加便利。

✨伍唐淳謙坐擁西屯生活圈正核心地段，樓層規劃為地上12層，地下3層建築，共有43戶住家，4戶店面，車位共規劃49個平面車位。 ✨學區完善，12年國教免接送，車程約2分鐘西屯國小、車程約3分鐘西苑高中國中部，建案旁有一處占地7000坪的文修公園，沿街種下黃金風鈴木，搭配園內的遊樂設施，親子好去處。 ✨坐擁西屯三大商圈，逢甲商圈、河南商圈、七期商圈，鄰近有西屯市場，74快速道路約6分鐘車程、國道1號約9分車程，未來加上台中捷運藍線完成後，交通網絡更加便利。

🏆近西屯、水湳及12期發展性佳、逢甲商圈精華地段鬧中取靜 🏆地上12層.地下3層、總戶數43戶，4戶店面 🏆公共設施有交誼廳、會議室、健身房、信箱區、空中花園、閱覽室、視聽室 🏆格局方正、附稀有B1獨立平面車位 🏆視野無遮蔽採光通風良好

1.格局方正、附稀有B1獨立平面車位 2.視野無遮蔽採光通風良好 3.水湳及12期發展性佳、逢甲商圈精華地段鬧中取靜

🏆近西屯、水湳及12期發展性佳、逢甲商圈精華地段鬧中取靜 🏆地上12層.地下3層、總戶數43戶，4戶店面 🏆公共設施有交誼廳、會議室、健身房、信箱區、空中花園、閱覽室、視聽室 🏆格局方正、附稀有B3獨立平面車位 🏆視野無遮蔽採光通風良好

1.三字頭入住十二期最後機會 2.西屯逢甲十二期超稀有三房兩廳三衛B1平車大露台戶 3.近逢甲大學僑光科技大學 4.西屯國小 西苑國中高中就在旁邊 5.西屯市場走路1分鐘 逢甲商圈好便利 6.出門就是文修公園散步好去處

「伍唐淳謙」位於台中市西屯區光明路VS西安街，由伍唐建設有限公司投資興建，陳俊誠建築師事務所建築設計，基地面積253坪、建蔽率54.99％、公設比33.9%，樓層規劃為地上12層，地下3層建築，共有43戶住家，4戶店面，格局坪數規劃二房(24~25坪)、三房(32~33坪)。 車位共規劃49個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區西屯國小，距西苑高中(國中部)約3分鐘車程，車程約2分鐘可至文修公園，距西大墩公園約3分鐘車程。 生活採買方面，步行約3分鐘可達西屯市場，距楓康超市福星店、全聯福利中心逢甲店、小北百貨台中逢甲店約2分鐘車程。 交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。