✨物件特色 ✔️25樓高樓層，次頂樓視野 高樓層居住環境佳，採光充足、通風良好，視野更加開闊。 ✔️臺灣大道核心地段 坐擁臺灣大道交通優勢，串聯中科、西屯、七期、市區，生活與通勤便利。 ✔️中科生活圈，地段保值性佳 鄰近中科園區，周邊就業人口穩定，自住、置產皆具吸引力。 ✔️交通便利，快速串聯各生活圈 鄰近國道一號、74快速道路，南來北往更加便利。 ✔️生活機能成熟 周邊商圈、超市、便利商店、餐飲及醫療資源完善，日常生活一次滿足。 ✔️優質社區管理 社區規模完整，享有全天候管理及公共設施，居住安全與品質兼具。 🏊社區規劃有泳池、健身房、交誼廳及會議等公共設施，提供完善的休閒生活機能。

✨物件特色 ✔️25樓高樓層，次頂樓視野 高樓層居住環境佳，採光充足、通風良好，視野更加開闊。 ✔️臺灣大道核心地段 坐擁臺灣大道交通優勢，串聯中科、西屯、七期、市區，生活與通勤便利。 ✔️中科生活圈，地段保值性佳 鄰近中科園區，周邊就業人口穩定，自住、置產皆具吸引力。 ✔️交通便利，快速串聯各生活圈 鄰近國道一號、74快速道路，南來北往更加便利。 ✔️生活機能成熟 周邊商圈、超市、便利商店、餐飲及醫療資源完善，日常生活一次滿足。 ✔️優質社區管理 社區規模完整，享有全天候管理及公共設施，居住安全與品質兼具。 🏊社區規劃有泳池、健身房、交誼廳及會議等公共設施，提供完善的休閒生活機能。

🤍室內坪數近27坪，方正格局、採光通風佳，無限視野👍 🤍社區住戶質感佳 🤍近台灣大道，走出去就有BRT 交通很便利 🤍鄰中科、東海商圈、Jmall、米平方，地段好、生活機能無敵 🤍近74號、國道一號，南北交通樞紐 🤍學區：國安國小、福科國中

✅社區位處中科台灣大道核心地段，鄰福科、東海商圈，生活便利 ，機能佳 ✅本戶為21樓，高樓層朝南座向，視野開闊，採光通風佳，格局方正，三房空間好規劃，全室精裝，屋況良好，一卡皮箱即刻入住 ✅ 社區公設完善，泳池、健身房、閱覽室、交誼廳等一應俱全 ✅附B3坡道平面車位，停車便利 ✅高樓層＋朝南＋三房平車+全室精裝，社區稀有釋出，歡迎來電預約

特色： 🍎 中科臺灣大道上最質感社區「中港首璽」 🍎 物業管理嚴格，買得開心住得安心 🍎 社區住戶多為科技新貴、醫護人員、大學教授 🍎 社區高樓層，朝南面東海無限綠海視野，採光視野絕佳 🍎 屋主誠意出售，本戶為社區有車位開價最便宜 🍎 銀行鑑價沒問題，歡迎預約帶看賞屋

1.生活機能｜ 鄰近超市、超商及餐飲商家，日常採買便利；可串聯青海路商圈與逢甲商圈。 2.交通優勢｜ 臺灣大道主要幹道沿線，公車路網便利；可銜接國道一號及台74線，往返市區與外縣市。 3.周邊學區｜ 國小學區包含國安國小、永安國小，國中為福科國中；實際入學資格依當年度學區公告為準。 4.大樓規格｜ 地上26層、地下4層，約329戶，具一定社區規模。 5.建築品質｜ RC鋼筋混凝土結構，約2010年完工；建築設計為戴育澤建築師事務所。實際品質仍建議確認外牆、管線、防水及電梯維護紀錄。

稀有超大兩房、室內近27坪 高樓次頂樓、視野超好 完全無遮蔽 格局方正、室內無走道空間 全室系統精裝、選用歐德家具系統櫃 中科旁機能最佳，未來性十足、捷運綠線、好事多 醫療完善，榮總、澄清醫院 地段值得置產、頂級建商陸續推案:磐鈺、寶輝…

1.位於臺灣大道四段上，中科生活圈，鄰近工業區，通勤輕鬆便利 2.近未來捷運藍線B10站，串聯海線、市區形成重要的運輸網 3.鄰近學區國安國小、福科國中、宜寧中學、東海大學，就學輕鬆免煩惱 4.社區總戶數329戶剛剛好的中型社區不怕太吵嘈，公設也不太複雜，是個適合首購宜居的家

✨邊間戶採光通風良好 ✨中高樓層無限視野 ✨社區稀有釋出兩房配雙衛浴 ✨管理嚴謹，住戶素質單純   ✨近國一、74，交通動線便利 ✨鄰近中科、東海商圈、榮總生活圈，生活機能成熟完善

🔥社區唯一三房釋出🔥 ⭐️ 高樓層頂樓、朝南，採光視野佳 ⭐️ 雙衛浴皆朝西開窗，配置多功能暖風機，浴室通風不潮濕 ⭐️ 百萬精裝｜全室收納採歐德系統櫃規劃，質感一致、耐用好維護 ⭐️ 中科質感社區：管理良好，住戶素質單純   ⭐️ 近國一、74，交通動線便利 ⭐️ 臺灣大道核心生活圈，近醫療（榮總、澄清）、學區與商圈，日常採買便利