※水湳經貿園區 14重劃區 中國醫藥大學 增值潛力無窮 ※熱鬧中清商圈知名店家林立 愛買-迪卡儂-星巴克-健身工坊-寶雅 ※室內格局方正採光超好無暗房 ※社區24小時安全管理下樓即水湳市場 生活機能超方便 ※社區稀有釋出屋主發財起家厝💰

大鵬國小旁小朋友免接送,水湳市場就在對面 中央公園旁水湳經貿園區500公尺就到 沒有管理室社區32戶自行進出 坡道平面固定車位好停車 大樓對面小公園也有停車場好停車

🏆 500公尺就到，文心中清捷運站 🏆首購族的最愛，低總價三房兩衛 🏆步行即達水湳市場、水湳中央公園 🏆快速連接國一中清交流道與台74線 🏆座落水湳重劃區，潛力地段搶先卡位！ 🏆樓下就是水湳市場、鄰近7-11，小北百貨，全聯

1.全室近兩年前管線剛整理 2.客廳、餐廳、廚房獨立空間，室內完全不侷促 3.主+客用衛浴全翻新 4.大車位，9人座也塞得下去 5.走路五分鐘到文心中清站，騎車十分鐘到水湳轉運站 6.固定機車位，不用每年抽 7.持有期間屋況保持良好，跟照片一樣 8.當初地主兄弟姊妹和建商合建每天監工品質優 9.社區為一路台護釋出，面公園棟距有保障

★緊鄰水湳經貿園區、大鵬國小旁 ★二樓庭園公寓、大福公園就在巷口 ★大三房，三面採光、衛浴開窗 ★地下室有機車位 ★格局方正，出租改套首選 ★水湳市場旁，鬧中取靜生活便利

🌱【核心地段・未來性】 位於水湳經貿園區 ，緊鄰中國醫藥大學，重大建設持續兌現，區域發展明確，具備長期保值與增值條件。 🌱【成熟商圈・生活機能】 中清商圈完整成熟，愛買、迪卡儂、星巴克、健身工坊、寶雅等品牌齊聚；下樓即水湳市場，日常採買省時又便利。 🌱【室內格局・採光條件】 正三房規劃，採光通風、全室明亮無暗房，空間方正好規劃，實住感受佳。 🌱【停車配置】 配置B1坡道平面車位（柱邊），動線順暢，停車安全、上下車便利。 🌱【社區條件・居住品質】 社區採24小時安全管理，本戶面向中庭、社區內側棟別，真正鬧中取靜，居住品質明顯優於臨路戶。 🌱【交通動線・保值性】 步行可達 G7 中清文心站，快速銜接中清交流道，南來北往便利，緊鄰水湳經貿核心，地段含金量高。

✨水湳經貿園區，下樓即是水湳市場 ✨屋況超好，電線重拉、衛浴、廚具、氣密窗、磁磚、木地板皆換新，溫馨可即可入住 ✨前後落地窗陽台 ✨頂樓增建室內空間好利用

水湳經貿低總價開價6%高投報收租聖品 開價就6%｜月收40000｜年收達48萬｜ 超A地段！台中最強潛力經貿園區、水湳市場，近中國醫、逢甲大學｜租客源廣泛週秒租 超大空間租客最愛｜全方位生活機能，下樓就是水湳市場，2分鐘中央公園

水湳經貿中央公園，下班遛狗好去處 下樓即是水湳市場，一日四市，吃喝不愁 低管理費，不用額外的開銷 部分整理，衛浴有重新翻修過 戶數單純，僅32戶 室內35坪，使用空間大 屋況嘉勉整理，可直接入住

1.室內約35坪大四房，採光通風佳 2.坡道平面車位,電梯直達地下室 3.水湳市場旁,採買超方便 4.近中清捷運站,交通便利 5.近水湳中國醫,中央公園水湳經貿園區,生活機能佳 6.近逢甲夜市,逛街購物超便利 7.對面小公園,休閒運動,散步皆宜

🌟地點潛力無限，鄰近水湳經貿，14期，中央公園 🌟室內27坪標準大三房，間間開窗採光好 🌟地下室有機車位先到先停 🌟旁邊有停車場，不用擔心車位問題，對面有公園 🌟走路就到水湳市場，採買好便利 🌟騎車五分鐘可達捷運站

特色： 🍊全室約兩年前管線、衛浴有整理 🍊社區露台戶稀有釋出，大空間好規劃 🍊近水湳市場、小北百貨、全聯，生活機能便利無虞 🍊社區24小時管理，戶數僅101戶，社區單純又安全 🍊走路約9分鐘可達文心中清捷運站 🍊車程約10分鐘可達台中國際會展中心、中央公園、綠美圖，愜意生活質感好棒棒

總戶數55戶 💎潛力無限｜位於水湳市場x水湳經貿 🚘交通樞紐｜74快速道路、國道1號。文心中清捷運·走路650公尺可以抵達 🏪成熟商圈｜逢甲商圈、水湳商圈 🏫明星學區｜大鵬國小 🌳綠化森活｜大福公園·跌倒就到公園 ⭐️建案亮點｜ 室內27坪大三房，住起來絕對舒適 走路可到水湳市場，採買方便 旁邊有停車場，不用擔心停車問題 偶爾憂鬱還可以下樓逛逛公園，心情馬上閃亮亮 地下室有機車位，先到先停

1.一樓可出租，２～３樓自住，投資自用兩相宜 2.附Ｂ１平面雙車位 3.走路約十分鐘可至文心中清捷運站 4.水湳市場人潮、錢潮地點百分百

✨社區僅32戶，室內約35坪大四房，屋況佳免整理，電梯直達地下室。 ✨室內近35坪＋平面車位，空間寬敞，換屋首選。 ✨下樓就是水湳市場，早市、夜市一次滿足，採買超便利。 ✨步行約9分鐘到文心中清捷運站，2分鐘接文心路、中平路，交通便利。 ✨出門就到中央公園、水湳經貿園區，享未來增值潛力與優質生活機能。

✅屋主很愛乾淨，屋況保持非常好，直接入住 ✅一樓免搭電梯，稀有大2房2衛 ✅雙衛浴開窗，通風不潮濕 ✅走路即可到水湳市場、家樂福、全聯、康是美、屈臣氏、小北百貨、便利商店，生活機能完善 ✅近國一中清交流道與台74線、文心中清捷運站，交通超便捷 ✅水湳重劃區，潛力精華地段，超保值，稀有釋出 ⚠️超低總價，新婚、首購、小資族輕鬆購入⚠️

採買方便下樓就是水湳市場 步行9分鐘到文心中清捷運站 緊鄰中央公園 台灣曼哈頓新星 室內近32坪+平面車位 兩分鐘接中平路或文心路 上下班好方便

🏆文心中清捷運站 五百公尺 🏆首購族的最愛，低總價2房免整理 水電管線有更新更安全 🏆步行即達水湳市場、水湳中央公園 🏆連接國一中清交流道與台74線 🏆座落水湳重劃區，潛力地段搶先卡位！ 🏆走出去就是水湳市場、7-11，小北百貨，全聯，生活機能超方便!

1. 屋況佳可立即入住，電線已重新整理 2. 黃金地段稀有平房釋出 3. 近水湳市場，鬧中取靜好便利 4. 溫馨小屋應有盡有，免爬梯 5. 走路6分鐘到文心中清捷運站 6. 房屋為合法建築、有保存登記，可辦理危老 7. 大樓價買透天，獨門獨院，首購首選

專簽獨賣  地點超好 近逢甲商圈 水湳經貿園區 文心中清捷運站走路約7分鐘可到 台灣日報旁 增值潛力無窮 稀有大地坪 44.16坪 前後臨路  套房建地首選 好規劃 創造超高投報  附近商家林立 市場 賣場 機能無限好 超稀有釋出 錯過可惜