＊坐落安和路精華地段，搭配雙平面連號車位，近中科、近74快速道路、生活機能成熟，兼具通勤與日常便利 ＊三房兩廳規劃，動線分明、室內方正好規劃，無浪費空間；採光佳、通風佳 ＊總戶數僅53戶，公設比佳，一層僅四戶雙電梯，住戶隱私性高、等候時間短，居住品質優異 ＊基地面積達592坪，雙面臨路進出動線佳，建築外觀氣派、門面視覺足，未來轉手也極具市場性 ＊中樓層視野戶｜客廳宜居陽台，午後光線灑落，空間更顯明亮寬敞

★、位七期新市政中心，文心路，台灣大道路口 ★、黃金雙軸線，捷運綠線、藍線交會處，超優地段，增值無線 ★、屋況良好、高質感裝潢 ★、首購新婚夫妻首選目標 ★、穩定收租、優質投資標的 ★、近新光三越、大遠百雙百貨 ★、保全24小時駐守、安全有保障 ★、氣派挑高七米門廳、中庭水池花園設計 ★、飯店式管理、高質感社區賓至如歸 ★、露天游泳池、烤箱、蒸熱室、健身房、拳擊區、瑜珈韻律室、KTV視聽室、會議室、兒童遊戲區、閱覽室、咖啡廳、商用網路區等完整公設

1.地主真心想賣，稀有商三大面寬用地稀有釋出 2.西屯黃金地段，臨七期，台灣大道，水湳經貿園區 3.一分鐘上74線及國道一號，南來北往，交通便捷 4.商三用地可營登，申請公司行號或住辦，適合小型企業 5.大面寬8.4米好規劃，可使用範圍多用途

*南屯嶺東商圈，生活機能佳 *全聯、大嶺東黃昏市場、7-11、全家、蝦皮、寶雅、全國電子都在旁邊 *精密園區，台中工業區生活圈 *交通便利:向上路特三號、國道一號、台74快速道路 *鄰近公園綠地，環境讚 *9年輕屋齡，方正採光三房雙衛浴開窗 *社區基礎公設完整，住戶素質佳 *250公分柱邊平面大車衛

▲高樓視野戶、三面採光、多窗通風讚! ▲稀有合併戶、氣派大客廳大房間 ▲屋況優，每間房間都是升等視野房 ▲B1平面大車位、B1獨立出入車道 ▲距離五權西路捷運站120公尺、距文心森林公園340公尺、距森林公園站450公尺

◆環境 - 12期重劃區，福星北二街西向約百公尺有7600坪文修公園，福星北路南向即達逢甲商圈，騎機車1分鐘，經漢翔路可至水湳經貿園區。鄰近文修公園、逢甲商圈，休閒及消費機能皆備 ◆規劃 - 全案3~4房，僅40戶住家，戶戶開放式廚房配中島料理檯，主衛浴配TOTO免治馬桶，外觀採古典建築風格 ◆學區 - 西屯國小、西苑高中附屬國中 ◆樓高 - 地上12層，地下2層，總戶數47戶 ◆公設 - 門廳後方有健康吧台、會客區，2樓有運動吧台、視聽室、家教室、健身房，頂樓則有多功能瑜伽室、開心農場及空中花園

1.八期優質社區 僅8戶 住戶單純  免管理費 2.一樓規劃孝親套房 二樓客.餐廳 三樓整層主臥 四 ~五樓四間臥室 3.一樓6米寬車道進出不卡卡  車庫可併排停雙車 4.萬坪綠地宜居環境 舒適靜巷美宅 5.近豐樂公園 好市多 文心秀泰 迪卡農 捷運站

✅精華地段西屯逢甲商圈，水湳經貿園區，僑光/逢甲大學，鬧中取靜，食衣住行樣樣便利!! ✅近74快速道路，國道一中港交流道，南來北往超便利!! ✅隱藏城市中優質社區，低公設大3房+車位，屋況佳，格局方正，成家首選!

1.正上安路，稀有店面釋出 2.順向，地點醒目，客人來訪好找 3.交通便利，國道一號、74快速道路，南來北往快速 4.生活機能佳，近逢甲商圈、七期新市政 5.目前出租，租約到4月/租金36000

💕中高樓層有視野 💕社區24小時管理，收租自用皆可 💕正樓下公益勤美商圈 💕西區中正國小正對面 💕公益路與英才路交叉路口，逛百貨也超級近，NOVA就在隔壁 💕有獨立陽台及洗衣機，B1也有公用的洗衣機

1.位在台中市南屯區春安路VS春安三街.春安國小、嶺東科大旁，附近有嶺東商圈、忠勇路商圈、精密機械科技創新園區、台中工業區等。 2.生活機能：步行約10分鐘內可達美廉社、春社市場，車行18分鐘內，可達家樂福、好市多、IKEA宜家家居、全聯福利中心。永春東路商圈、忠勇路商圈、嶺東商圈也都在「豐邑菁科城」周邊可及之處。.可滿足日常飲食、採買機能. 3.交通機能:鄰近台74線、國道1號，車行10分鐘內可串接南北；大眾運輸方面，高鐵台中站位約車行9分鐘可抵達。 4.學校：步行約3分鐘可達春安國小、6分鐘可達嶺東中學，嶺東中學擁有國中、高中、高職、進修部4種學制；車行約11分鐘可達萬和國中。 5.休閒：車行約9分鐘，可達台中觀光休閒魚市場─哈漁碼頭，約7分鐘可達筏子溪門戶迎賓水岸廊道。再往東側，車行15分鐘內，可抵達文心森林公園、豐樂雕塑公園。 6.社區公設配置：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar. 7.設計師精裝屋全新未住3房平車.

❤️絕佳的地理位置與環境 1️⃣建案正臨約7,200坪的文修公園,提供住戶大量的綠意和休閒空間  2️⃣鄰近水湳中央公園,20萬坪的中央公園，綠覆率高，環境優美 3️⃣基地周遭屬於純住宅區，居住品質相對單純寧靜 ❤️學區完整，鄰近西屯國小、西苑國中，鄰近逢甲商圈，購物、餐飲機能便利 ❤️交通便捷：交通連結國道1號和74快速道路 ❤️高規格建材配備: 客廳採用 YKK鋁門窗搭配複層Low-E玻璃（隔熱性能優異) 廚房配備義大利經典 STOSA廚具，搭配德國 GLEM洗碗機、多功能烤箱、3M廚下淨水器  衛浴全配 TOTO全自動智慧馬桶、Hansgrohe定溫龍頭、暖風機 ❤️公設規劃彷彿精品飯店，將風光綠意引入大廳、交誼廳、健身房、家教室等多功能空間   ❤️總戶數約83戶(零店面)出入相對單純,且全區皆為平面車位

🔷住二方正建地 🔷大面寬好利用 🔷自地自建好選擇 🔷緊鄰文修公園 🔷近水湳經貿園區