📌神岡豐洲路特定農業區農地，開價低於附近實登。  📌總地坪418坪，地勢平坦，現況種植果樹。 📌前為水利地，方便取水灌溉，適合種植農作物。 📌面寬31米、長43米、地形方正好規劃。 📌位於7-11神全門市後方，可以先查詢地圖。

📌神岡豐洲路特定農業區農地，開價低於附近實登。  📌總地坪418坪，地勢平坦，現況種植果樹。 📌前為水利地，方便取水灌溉，適合種植農作物。 📌面寬31米、長43米、地形方正好規劃。 📌位於7-11神全門市後方，可以先查詢地圖。

位置近神岡交流道運輸便利 交流道約5分鐘車程 6米路20呎貨櫃方便進出 規劃完善除廠房作業空間外有辦公室停車棚...等 前方空地亦很適合裝載貨物及停放大型車輛 基地為都市計畫區農業區建地360坪  地面平整有水有電 有未保存建物約280坪 神岡豐原用途（辦公室 倉庫 員工宿舍）重新規劃彈性大 可多車停靠

豐洲路乙工透天🔩超市商店環繞的幸福好宅 位於豐洲路旁，交通便利，生活圈成熟。 近超市、便利商店，日常採買方便。 透天格局方正，乙工用地，適自住、工作室、倉儲辦公多功能使用。 機能齊全，工業地帶適合收租、置產，增值潛力強。

神岡豐洲路巷內、邊間、活路活巷、大地坪透天、室內空間大、房間數不夠可再隔間、緊鄰豐原、臨近萬坪葫蘆墩公園步行7分鐘、臨近成功路批發市場、臨近成功路家樂福、臨近豐原大道八段

✅ 【核心優勢】 1.稀缺大地坪邊間宅 ·座落豐洲路靜巷內，獨享32.49坪地坪，邊間雙面採光無遮蔽，通風與隱私兼備 ·三層樓全面增建至滿坪，實際使用達55坪，空間利用率極大化 2.五房大空間格局｜可規劃三代同堂 ·罕見5房3廳4衛浴配置，依個人需求，改裝合適空間 ·三樓大的開放空間，可改為儲藏室或增加臥室房間，滿足多元生活需求 3.門前專屬停車空地 ·門前臨路空地可停轎車，圍牆內可停放多輛機車，解決老社區停車痛點 ·免月租、免搶位，出入便利性勝過大樓車位 【地段價值】 📍 步行5分鐘抵達豐原葫蘆墩公園：享萬坪綠地、自行車道與親水設施，日常休憩無需開車 📍豐洲工業區10分鐘車程：吸引工程師、企業主租購，租金投報率穩定 📍豐原市區8分鐘生活圈：全聯、傳統市場、診所環繞，生活採買無死角

超大地坪32.49坪 深度25米好利用 活路活巷 靠近豐原市區豐原交流道交通十分便利 單純住宅區 帝王座向朝南 自用置產您最佳的選擇 房屋可隨屋主自行調配 25米深度調整性強 錯過了就可惜了!! 重點!!開價只要1280萬 只要您敢出,我就敢談!!

高CP值透天，入手門檻低 鄰近學區，孩子上學免煩惱 鄰近公園機能齊全，日常生活方便

位於台中神岡區核心地段    豐洲路乙種工業用地稀有釋出  臨近主要幹道與產業聚落  交通便利 投資自用皆宜  機會不容錯過  歡迎來電洽詢

豐洲路機能完善出門就有7-11 近國道一號 3分鐘車程 ⚠️屋主短期持有 自備需注意⚠️ 帶租約買賣 目前租金一個月2萬 現有投報率約2.5%左右 還不錯

豐洲稀有環境好的建地 豐洲路東洲路豐原大道旁 近交流道

【豐洲百坪乙工稀有廠辦】 🍎豐洲路九米八大面寬百坪乙工廠辦 🍎現況一樓可拆除隔間改工廠作業用 🍎另可獨立規劃獨棟為辦公、會議用 🍎臨九米路寬，貨車、20呎貨櫃可達 🍎屋主起家厝，起造時有申請合法水井 🍎一手長期持有，屋主誠售尋找有緣人

近葫蘆墩萬坪公園，散步運動都便利。 國中、國小近在咫尺，就學超方便，機能佳。 全聯、7-11超商、三豐黃昏市場，採買購物超便利。 近國道一號、國道四號及36米豐原大道，交通超便捷。

周邊屬清淨住宅區，環境寬敞且綠意盎然 生活機能便利，步行範圍內有便利商店、小吃店及傳統市場 滿足日常採買，最大的特色是緊鄰潭雅神綠園道自行車道起點 居民可輕鬆享受騎車、散步的休閒時光，親近自然 交通上則靠近國道一號、神岡交流道及中清路 對外聯絡相當便捷

⭐️近7-11、全聯,採買便利,生活機能佳 ⭐️五房大空間,好規劃好利用 ⭐️屋況好,採光好 ⭐️低總價,好入手,投資、自用、置產皆宜 ⭐️歡迎來電洽詢!

1分鐘300公尺可達 全聯福利中心-豐北店🌳1分鐘300公尺可達 消防公園 葫蘆墩公園🌳3分鐘750公尺可達 豐原體育場🔸 一樓大客廳 6米大面寬🔸 華廈價 買透天🔸 近學校、葫蘆墩花博公園、全聯，採買與接送都便利🔸 10分鐘直上國道4號，通勤往返台中市區超方便

在繁華與便利交會的地段，擁有一處屬於自己的溫馨居所，是許多人心中的理想清單。這裡鄰近知名的連鎖超商與全聯超市，無論是日常採買、臨時補貨，或是下班後隨手拎個熱騰騰的便當回家，都能輕鬆滿足。生活機能完整，讓您與家人不必為日常需求奔波，生活更加輕鬆自在。 騎車僅約1分鐘即可抵達綠意盎然的葫蘆墩公園，晨間運動、黃昏散步，甚至是假日親子遊憩，都能在大自然的懷抱裡享受難得的愜意時光。公園大片草坪、悠閒步道與豐富的生態景觀，讓生活不僅僅是「居住」，更是「享受」。 除此之外，學區資源同樣到位，近在咫尺的豐原國中，讓孩子上下學安全便利，免去舟車勞頓，不僅提升學習效率，也讓家長放心。無論是學齡子女的教育規劃，或是未來的投資價值，都具備相當優勢。 周邊交通亦是亮點，生活圈內商圈完整，無論是採購、餐飲、休閒，抑或是日常通勤，都能輕鬆銜接，讓居住品質大大加分。這裡不只是房子，更是「生活」的展演舞台，無論是退休養生、親子成長，或是小家庭成員的日常，都能在此找到恰到好處的平衡。 選擇這裡，就是選擇一個舒適、便利、綠意環繞的家園，讓生活的每一天都能過得充實自在。

📍黃金店面｜臨路透天門面醒目 📏大坪數｜地25 坪、建74 坪空間寬敞靈活 🏗️格局方正｜可彈性調整規劃更自由 🚗門前好停車｜提高商店吸引力 🏙️豐洲商圈旁｜適合店面經營與投資 🛒生活機能強｜日常採買超方便 🏡店住合一｜自用、出租、經營皆宜 ✨屋況維護良好｜現況可用，簡單整理即可進駐 💰投資潛力強｜區域發展穩定，未來增值可期 🏠屋齡穩固耐用｜36 年透天結構良好，空間可彈性翻新

🍎 稀有乙種工業地大地坪住宅。 🍎工業住宅一樓可當廠房，約80坪。 🍎可申請工廠登記（需會計師送審確認）。 🍎格局不當廠房使用有7房3衛。 🍎造景大前院。 🍎8米路，貨櫃可達。

正乙工廠房 低總價好入手 動力電 周遭生活機能強 近學校 屋主有部分重新整理過，屋況佳 近交流道

🍎三照乙工鋼骨廠房.超大一樓使用空間 🍎9.8米大面寬.可工廠也可自行規劃 🍎屋況極佳.基本免整理 🍎近大馬路.工廠及出入相當方便

近豐原大道七段2分鐘，豐洲路，豐洲國小 生活機能超級棒，葫蘆墩國小，近重劃區商圈， 現可收租年收120萬，坐擁好地段，增值高，保值佳 已經申請建築線。

1. 廠住辦合一｜正乙工工業區稀缺產品 2. 低總價好入手｜首購型工業廠房首選 3. 設施完善｜動力電＋天車，生產更便利 4. 交通優勢｜成熟工業區，進出道路寬敞、對外交通方便 5. 用途廣泛｜屋況穩定，適合加工、倉儲、小型製造廠

本案農建地上有一保登平房 現況出租，月收租金10萬 購入可持續收租或自地自建

區位優勢     本標的位於台中市神岡區豐州北段，屬於神岡與豐原交會之優質地段，地段發展成熟且交通四通八達，鄰近主要道路與產業聚落，生活與交通機能完整，地段稀有， 投資或自用之首選 地形與規劃優勢    地形方正好利用，適合各類土地利用規劃    豐州北段位於台中市重要產業發展軸線之一，鄰近豐洲路等主要聯絡道路；該區域近年區域開發與土地交易活絡，市場關注度高 交通便利  生活機能佳   本區域距離國道及省道等主要幹道近距離，車程可快速連通台中其他主要商圈與科學園區據點   附近有成熟生活機能，如學校、市場、公園等，生活便利

區位優勢     本標的位於台中市神岡區豐州北段，屬於神岡與豐原交會之優質地段，地段發展成熟且交通四通八達，鄰近主要道路與產業聚落，生活與交通機能完整，地段稀有， 投資或自用之首選 地形與規劃優勢    地形方正好利用，適合各類土地利用規劃    豐州北段位於台中市重要產業發展軸線之一，鄰近豐洲路等主要聯絡道路；該區域近年區域開發與土地交易活絡，市場關注度高 交通便利  生活機能佳   本區域距離國道及省道等主要幹道近距離，車程可快速連通台中其他主要商圈與科學園區據點   附近有成熟生活機能，如學校、市場、公園等，生活便利

區位優勢     本標的位於台中市神岡區豐州北段，屬於神岡與豐原交會之優質地段，地段發展成熟且交通四通八達，鄰近主要道路與產業聚落，生活與交通機能完整，地段稀有， 投資或自用之首選 地形與規劃優勢    地形方正好利用，適合各類土地利用規劃    豐州北段位於台中市重要產業發展軸線之一，鄰近豐洲路等主要聯絡道路；該區域近年區域開發與土地交易活絡，市場關注度高 交通便利  生活機能佳   本區域距離國道及省道等主要幹道近距離，車程可快速連通台中其他主要商圈與科學園區據點   附近有成熟生活機能，如學校、市場、公園等，生活便利

1.都計內農地.地形方正.進出道路順暢 .符合申請農舍.資材室之 基本條件                                                                          2.4分鐘可到豐洲國小豐洲路商圈.8分鐘可達國道1號神岡交流道.交通便捷                                                                  3.本月店長精選，地主誠意出售