✅正臨32米民生路上，80米面寬深度100米，都計內農地。 ✅神岡、大雅、西屯、潭子、豐原、后里區內皆有眾多工業區，本地為於神岡核心地帶+近交流道，很適運轉中心。 ✅規劃中台中豐科軸線，通往台中機場/中科主線之一，極具價值。 ✅社口市心1分鐘/豐原交流道4分鐘/大雅市心七分鐘。 ✅有水電、有未保存登記2門牌號，有水電房地稅單，多棟鐵皮屋+農地有出租，出售時ㄧ并移轉。

✅正臨32米民生路上，80米面寬深度100米，都計內農地。 ✅神岡、大雅、西屯、潭子、豐原、后里區內皆有眾多工業區，本地為於神岡核心地帶+近交流道，很適運轉中心。 ✅規劃中台中豐科軸線，通往台中機場/中科主線之一，極具價值。 ✅社口市心1分鐘/豐原交流道4分鐘/大雅市心七分鐘。 ✅有水電、有未保存登記2門牌號，有水電房地稅單，多棟鐵皮屋+農地有出租，出售時ㄧ并移轉。

1.正30米民生路黃金地段。 2.面寬38米，深度57米，地876.9坪。 3.有水.有電，大型車.物流車出入方便。 4.地形方正，好規劃。 5.現況出租，月租金為30萬，年收360萬。

1.有自來水、台電，有稅籍。 2.現有增建廠房。 3.離國道一號、國道四號約車程10分鐘，南來北往交通便利。 4.土地：407坪，地勢平坦，地形方正，好規劃，好利用，自用、收租皆宜。

神岡都市計畫內農地 近神岡民生路  近腳踏車道 小面積農地 地主決心賣 增值保值佳

🌹物件特色🌹 ✅目前出租中，穩定收租，月租金約30萬元（租期自114年至117年止）。 ✅正臨民生路，路寬約30米，大面寬農業廠房，貨櫃車進出無礙。 ✅有門號，獨立電表，獨立水表，房屋稅，出租、自用皆宜。 ✅交通便利，近國道1號、國道4號，快速74，南來北往超方便。

🚛潭雅神綠園道旁稀少乙工廠房 🚛鄰民生路旁現況出租 🚛離豐原交流道5-8分鍾 🚛離神岡交流道10-12分鍾 🚛離大雅市區8-10分鍾 🚛空間寬敞運用、貨櫃車可達 🚛買到賺到

✔ 乙種工業用地，合法可申請三照、臨 5米道路，大車進出無虞 ✔ 現況2棟廠房＋1棟透天，穩定收租中 ✔ 地勢平整，有水有電，施工與改建彈性高 🚗 2–3分鐘直上國道一號豐原交流道  🚗約10分鐘可達 大雅市區 / 豐原市區 🔹 適合 中小型工廠、倉儲物流、製造業 🔹 租約分別至115年的3月、8月、11月到期

🚇神岡熱鬧民生路旁周遭大型店家 寶雅/振宇五金/麥當勞 等 出門多家診所 小吃 飲料店 生活機能優！旁邊還有潭雅神自行車步道。回家就有大公園運動💪🏼 🏠屋況良好 格局方正 頂樓已增建 空間超大好運用可直接入住 🏡周遭學區免接送 社口國小/神岡國中 /神岡高工 💴大樓價買透天首購最佳選 🫶🏼多間房好運用適合大家庭/改套/外勞宿舍。淺力無限

☑️位於正民生路旁別墅 ☑️三學區社口國小-神岡國中-神岡高工免接送 ☑️潭雅神自行車道旁飯後運動首選環境愜意 ☑️生活機能 寶雅、全聯、早市、診所、三餐宵夜ㄧ應俱全

位於社口商圈,近30米民生路 前面就潭雅神自行車道 可三照乙工廠房,廠房約180坪 現況有2間廠房與1間透天穩定收租中 臨5米路,大車可出入

近30米民生路.臨潭雅神自行車道.可三照乙工廠房＋住家.大地坪.好利用 現況有2間廠房與1間透天收租中.適加工廠.倉儲.自用收租皆宜 5米路,大車可出入.5分鐘上國道一豐原交流道

1.位於台中市大雅、神岡交界民生路工業區，稀有乙種工業用地，可申請三照 鄰近國道一號豐原交流道，約2–3分鐘上國道，南來北往動線順暢，物流、通勤效率高 2.土地條件佳 現有地上物，2廠房1建物好規劃大車出入方便，有水有電，土地平整，好規劃、好施工 3.生活與機能兼具 近社口商圈、豐原市區，潭雅神腳踏車步道，約10分鐘可達大雅市區 適合用途：中小型工廠、倉儲物流、企業自用據點

1.鄰近國道四號，快速串聯74快速道路與國一 2.臨30米路大貨車、連結車，進出沒問題 3.合規製造、倉儲，建造、消防齊備 4.獨立消防系統、全區攝影監控 5.各大產業聚落、提供合作資源 6.物流進出動線流暢、貨櫃作業便利 7.環保設施完善、自主水源充足 8.基地腹地遼闊、動線完整規劃 9.具備量產、大型倉儲、運轉中心潛力 10.適合產業類型：製造業、加工業、大型物流倉儲、出口型工廠、電子零件組裝製造等

可三照乙工廠房 或 重建打造豪華企業總部 現有2棟廠房+1棟透天收租中 近民生路 國道 社口商圈 投資自用皆宜!! 潭雅神腳踏車步道旁，運動散步便利 近寶雅、全聯採購方便 10分鐘車程到大雅

三照乙工廠房,現有2棟廠房+1棟透天收租中 近國道,社口商圈,廠房約180坪 民生路,投資自用皆宜

🔥 神岡正30米民生路黃金地段 投資自用雙效收益 🔥 📍 稀有釋出！ 坐落神岡精華區，正30米民生路旁，地段超優！四筆地號 合計877坪，面寬 38米、深度 57米，適合倉儲、廠房、商業發展，投資增值潛力驚人！ 💰 穩定收租30萬/月 🌟 售價2億1925萬（25萬/坪），土地增值＋穩定現金流，機會難得！有圖資可提供，歡迎私訊詳談！

神岡農地10.8萬，敬請把握 地主誠意出售，難得物件 無套匯 無不良設施 投資農地聖品 置產 投資 節稅 贈與 最好的資金避風港 有水灌溉 合適種植  基地前道路可會車 進民生路 交流道 可申請農地使用證明 大面積 地面平整 好規劃 多筆大雅農地 歡迎來電洽詢

社口稀有林路大地坪/騎樓停車 鄰近社口商圈 潭雅神綠園道 學區完善 交通便利 國道一號 中山路 民生路 方便不塞車 房屋格局： 🔑坪數50.71坪、傳統式格局、門前十米、車輛進出超便利、臥室間間開窗、採光充足、通風舒適、 一手屋、室內空間大、好規劃好利用 😃 🔑不需額外租車位，回家即可停車，尤其在社口這種傳統聚落區，路邊車位稀缺，優勢明顯。 🔑空間格局完整 4房3廳3衛適合三代同堂或家庭成員多的自住需求，生活動線寬敞。 🔑樓層分配彈性 可以將一樓作為客廳+餐廳，二樓、三樓規劃臥室或書房，家庭成員可保有獨立空間。

近大雅民生路，神岡昌平路五段，交流道，交通便利發達 大面積地面平整，大面寬好規劃，共計1381坪，可全部買或分筆購買 基地前道路可會車，投資農地聖品，是置產，投資，節稅，贈與，最好的選擇商品 目前有電力水井。

⭕️門前有4米路可以自由通行 ⭕️前面建地規劃透天，後方農地規劃停車場 ⭕️現況出租中，租約至116/5/31 ⭕️離塵不離塵的開心農場，假日農夫首選 ⭕走大圳路銜接民生路可以上國道四號，交通南來北往便利