稀有釋出大地坪大面寬農地廠房 近豐原交流道 交通機能便利 近上楓黃昏市場 採買方便 目前有租約 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

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✅正臨32米民生路上，80米面寬深度100米，都計內農地。 ✅神岡、大雅、西屯、潭子、豐原、后里區內皆有眾多工業區，本地為於神岡核心地帶+近交流道，很適運轉中心。 ✅規劃中台中豐科軸線，通往台中機場/中科主線之一，極具價值。 ✅社口市心1分鐘/豐原交流道4分鐘/大雅市心七分鐘。 ✅有水電、有未保存登記2門牌號，有水電房地稅單，多棟鐵皮屋+農地有出租，出售時ㄧ并移轉。

✅正臨32米民生路上，80米面寬深度100米，都計內農地。 ✅神岡、大雅、西屯、潭子、豐原、后里區內皆有眾多工業區，本地為於神岡核心地帶+近交流道，很適運轉中心。 ✅規劃中台中豐科軸線，通往台中機場/中科主線之一，極具價值。 ✅社口市心1分鐘/豐原交流道4分鐘/大雅市心七分鐘。 ✅有水電、有未保存登記2門牌號，有水電房地稅單，多棟鐵皮屋+農地有出租，出售時ㄧ并移轉。

1.正30米民生路黃金地段。 2.面寬38米，深度57米，地876.9坪。 3.有水.有電，大型車.物流車出入方便。 4.地形方正，好規劃。 5.現況出租，月租金為30萬，年收360萬。

1.正民生路熱鬧賺錢透店，近大雅，四通八達，生活機能佳，15分鐘到廟東，5分到交流道，離步道5分鐘。 2.社口商圈，稀有釋出，店面林立，生意好做。

✨ 物件亮點一次看： 💫 位於都市計畫範圍內｜第一類城鄉發展區，可申請多元設施使用 💫 臨 30 米大馬路＋地形方正｜大車進出無障礙，門面醒目 💫 鄰近上楓黃昏市場、體育園區、上楓國小｜生活機能完善 💫 快速串接神岡、國道一號｜交通便利，物流動線優勢明確 🏗️ 土地可設置用途多元（合法可申請） 💰 目前農地876.93坪~合法建物 約120.53坪，出租中，年租金約 360 萬元，穩定收益可期 🎯 自用 or 投資皆宜，未來具重劃與開發潛力，是資金配置首選！ ❤️ 地主因退休誠意出售，稀有釋出，錯過不再！

🌹物件特色🌹 ✅目前出租中，穩定收租，月租金約30萬元（租期自114年至117年止）。 ✅正臨民生路，路寬約30米，大面寬農業廠房，貨櫃車進出無礙。 ✅有門號，獨立電表，獨立水表，房屋稅，出租、自用皆宜。 ✅交通便利，近國道1號、國道4號，快速74，南來北往超方便。

面寛40米，深度56.6米 現況為農地，國土計畫法為城1 門前30米路，40呎貨櫃均可出入 10分內可到國道一號 目前廠房皆有租約

🚇神岡熱鬧民生路旁周遭大型店家 寶雅/振宇五金/麥當勞 等 出門多家診所 小吃 飲料店 生活機能優！旁邊還有潭雅神自行車步道。回家就有大公園運動💪🏼 🏠屋況良好 格局方正 頂樓已增建 空間超大好運用可直接入住 🏡周遭學區免接送 社口國小/神岡國中 /神岡高工 💴大樓價買透天首購最佳選 🫶🏼多間房好運用適合大家庭/改套/外勞宿舍。淺力無限

位於社口商圈,近30米民生路 前面就潭雅神自行車道 可三照乙工廠房,廠房約180坪 現況有2間廠房與1間透天穩定收租中 臨5米路,大車可出入

1.鄰近國道四號，快速串聯74快速道路與國一 2.臨30米路大貨車、連結車，進出沒問題 3.合規製造、倉儲，建造、消防齊備 4.獨立消防系統、全區攝影監控 5.各大產業聚落、提供合作資源 6.物流進出動線流暢、貨櫃作業便利 7.環保設施完善、自主水源充足 8.基地腹地遼闊、動線完整規劃 9.具備量產、大型倉儲、運轉中心潛力 10.適合產業類型：製造業、加工業、大型物流倉儲、出口型工廠、電子零件組裝製造等

可三照乙工廠房 或 重建打造豪華企業總部 現有2棟廠房+1棟透天收租中 近民生路 國道 社口商圈 投資自用皆宜!! 潭雅神腳踏車步道旁，運動散步便利 近寶雅、全聯採購方便 10分鐘車程到大雅

神岡民生路旁 買地附房屋 自用收租首選

三照乙工廠房,現有2棟廠房+1棟透天收租中 近國道,社口商圈,廠房約180坪 民生路,投資自用皆宜

🔥 神岡正30米民生路黃金地段 投資自用雙效收益 🔥 📍 稀有釋出！ 坐落神岡精華區，正30米民生路旁，地段超優！四筆地號 合計877坪，面寬 38米、深度 57米，適合倉儲、廠房、商業發展，投資增值潛力驚人！ 💰 穩定收租30萬/月 🌟 售價2億1925萬（25萬/坪），土地增值＋穩定現金流，機會難得！有圖資可提供，歡迎私訊詳談！

神岡農地10.8萬，敬請把握 地主誠意出售，難得物件 無套匯 無不良設施 投資農地聖品 置產 投資 節稅 贈與 最好的資金避風港 有水灌溉 合適種植  基地前道路可會車 進民生路 交流道 可申請農地使用證明 大面積 地面平整 好規劃 多筆大雅農地 歡迎來電洽詢

社口稀有林路大地坪/騎樓停車 鄰近社口商圈 潭雅神綠園道 學區完善 交通便利 國道一號 中山路 民生路 方便不塞車 房屋格局： 🔑坪數50.71坪、傳統式格局、門前十米、車輛進出超便利、臥室間間開窗、採光充足、通風舒適、 一手屋、室內空間大、好規劃好利用 😃 🔑不需額外租車位，回家即可停車，尤其在社口這種傳統聚落區，路邊車位稀缺，優勢明顯。 🔑空間格局完整 4房3廳3衛適合三代同堂或家庭成員多的自住需求，生活動線寬敞。 🔑樓層分配彈性 可以將一樓作為客廳+餐廳，二樓、三樓規劃臥室或書房，家庭成員可保有獨立空間。

近大雅民生路，神岡昌平路五段，交流道，交通便利發達 大面積地面平整，大面寬好規劃，共計1381坪，可全部買或分筆購買 基地前道路可會車，投資農地聖品，是置產，投資，節稅，贈與，最好的選擇商品 目前有電力水井。

⭕️門前有4米路可以自由通行 ⭕️前面建地規劃透天，後方農地規劃停車場 ⭕️現況出租中，租約至116/5/31 ⭕️離塵不離塵的開心農場，假日農夫首選 ⭕走大圳路銜接民生路可以上國道四號，交通南來北往便利

特色說明： 🏝️正神岡區臨民生路上大地坪農地廠房稀有釋出 🏝️大地坪大面寬附近交通機能便利兩棟地上物有保存登記 🏝️現況出租月收入租金30萬元 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認