人車分道 自家地下車庫 門前有空間可有小花園 採光好 房間衛浴間間開窗 近豐原交流道 便利商店 寶雅 家樂福 果菜市場 生活機能採買方便 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1️⃣上豐原交流道只有5分鐘 2️⃣出巷口左邊有全家右邊有7-11 3️⃣岸裡國小上學5分鐘到 4️⃣家樂福 果菜批發市場 燦坤3C 都在6分鐘內 5️⃣有天然氣 原始屋況 沒有過多裝潢 省去廢棄物清理費用 可依個人喜好裝修

📍機能超便利 ✔神岡產業園區、豐洲科技工業園區二期，大量就業機會 ✔近神岡交流道，中山路，未來亞大醫院進駐升值空間大 ✔大漢商圈、社口商圈，生活機能不用擔心 ✔學區有神岡國中、岸里國小，12年國教都騎車5分鐘內

有天然瓦斯 💯近 國一豐原神岡交流道/社皮商圈 一樓大前院可種種花花草草 👍地下室有自己車庫專屬停車 ⭕️離全家超商7-11走路2分鐘 坪數大夠，可盡情規劃<大四房 🔅生活機能佳/潭雅商圈 🎊天然瓦斯.屋況佳

大面寬格局，多房透天，房間多，靈活好運用 3樓整層有重新整理，省去一些整理費用 鄰近萬家福、果菜市場，採買方便 兒童運動中心、亞大醫院皆在附近 3-5分上國道一號

⭐️位在神岡區大漢街車庫別墅 ⭐️4房3廳3衛,格局方正,採光好 ⭐️B1車庫,人車分道 ⭐️近豐原交流道 ⭐️近岸裡國小、全聯 ⭐️生活機能佳,交通便利

🍎598萬買店面？是真的！不是租，是直接當老闆！ ⚠️ 這種價格，現在市場真的越來越少！ 🏪【神岡｜大漢皇宮】黃金店住🔥 一間店面，創造兩種價值！✅ 一樓開店做生意，直接省下每月租金。 ✅ 地下室大空間，倉儲、工作室、辦公、休息區一次搞定。 ✅ 美業、美甲、美睫、團購、自媒體直播、個人工作室、辦公室都適合。 ✅現在不是房價便宜，是這間真的便宜！同樣的預算，很多人還在租店面；懂得的人，已經開始把租金變成自己的資產！ 🔥 598萬，買的不只是店面，更是未來的收入、事業和資產！                                               📍 位於神岡大漢街，10米道路，交通便利、曝光度佳。

寧靜優質社區，自有車庫(空間大)，交通便捷，學區旁生活機能優。

區域社區稀有案件釋出 神岡門牌價位，豐原商圈交通機能 正三房格局，邊間戶雙面採光，視野佳 附機械上層車位，社區均每月定期保養 社區中庭開闊通風明亮，各區獨立管理 走路『岸裡國小』上下課均有愛心媽媽指揮交通 2分鐘新開Mini G Mall、寶雅、中正路商圈 5分鐘家樂福、傳統市場、運動中心 臨近國道一號、可銜接74號與國道四號 食衣住行育樂 及其全部 地段超優！

【國一交流道丨速捷縱橫】緊鄰國道一號交流道黃金動脈，瞬間串聯大台中南北繁華生活圈；零時差高效出行，不論自住通勤或商務往來，皆展現無與倫比的地利優勢效益。 【低總價旗艦丨親民入手】稀有低總價入手黃金樓店，輕鬆實現置產創業夢想；特別尊享專屬坡道平面車位，解決繁華商圈停車痛點，價值全面升級，實為不可多得之首選。 【萬家福商圈丨便利核心】緊鄰萬家福熱鬧商場，活絡商業氣息與豐沛採買機能近在咫尺；零距離擁抱繁華生活圈，聚攏日常龐大消費人潮，創造源源不絕之強勁商業契機。 【運休綠意鄰丨健康活力】近鄰兒童國民運動中心，兼具休閒運動與親子育樂多元機能；為區域注入優質健康生活動能，磁吸家庭客群聚集，帶來穩定且高品質的消費客源。 【成熟大社區丨聚財金店】坐擁大型成熟社區龐大住戶基本盤，自帶強勁消費動能；店面能見度高且面寬醒目，聚財吸金效益顯著，不論自營創業或出租皆具極高獲利價值。

【大漢繁華商圈生活樞紐】坐落神岡大漢商圈尊榮地脈，巷口即享全方位完整生活機能，連鎖超市與餐飲名店近在咫尺，步履悠然採買盡顯愜意，成就靜謐宜居的奢華聚落。 【４８坪奢闊大二房格局】建坪高達四十八點八五坪大器，展現極致通透寬敞之格局，告別市面緊湊小二房局限，客餐廳與臥室均享奢闊采光，獻給品味家族極致尊榮境界。 【坡道Ｂ１尊榮平面車位】尊榮配置地下Ｂ１層坡道平面車位，車位地段絕佳且進出停車極致從容，免去機械車位維修保養與故障困擾，大幅提升每日駕駛與停車尊榮體驗。 【高效天然瓦斯安全便利】戶內已尊榮導入天然瓦斯管線系統，免去定期更換桶裝瓦斯之繁瑣不便，無論開火烹飪或享受穩定熱水供應，皆能彰顯安全經濟與極致便利生活。 【迅捷國四串聯豐原核心】優越地理位置緊鄰國道四號交流道，快速串聯國道一號與三號尊榮路網，數分鐘車程直達豐原繁華核心商圈，倚潭雅神綠園道兼具休閒度假機能。

✨大面寬16米、騎樓可停5台車、B1還有1坡平車位 ✨1樓可做店面營業廳、工作室 ✨2樓可做住家使用3+1房大空間 ✨中正路商圈、社口商圈機能方便 ✨臨國道1號、中正路、豐原大道交通便利 ✨低於實登 住店合一最佳首選 ✨漂亮角間大面寬

1.獨立車庫，愛車免日晒雨淋，花園別墅，採光通風良好，低總價，華廈價格買透天，新婚成家首購首選。 2.近學區，近國道一號，南來北往，交通方便，採買也方便，屋況如新，立即可入住，勇敢出價來談。

上豐原交流道5分鐘內到，近全家、岸裡國小、家樂福 7-11、果菜批發市場、燦坤3C，開價就是行情價 屋主長期居住並非投資客，擁有獨立地下大車庫 南北帝王座向，居住舒適

櫻花市稀有樓店｜1樓＋2樓＋汽車位  一樓適合小型工作室、辦公、接案  二樓可自住，動線單純好規劃 附汽車位，自用或出租都划算 可自住／可工作室／可出租都划算 出門就是 全家便利商店  近 寶雅、家樂福、商圈採買便利  近學區，生活機能成熟  鄰豐原市區、亞大特區 近國四、豐原交流道

✅ 近24坪大地坪，總建超過60坪，空間寬敞、未來好規劃 ✅ 朝南坐向佳，室內採光明亮、通風順暢 ✅ 屋況原始，適合想自行翻修打造理想居家者 ✅ 地下室獨立車庫、出入安全私密，停車免煩惱 ✅ 巷道寬敞安靜，社區單純，生活環境舒適宜人

🌟醒目腳間店面｜大空間好規劃 🌟近中正路｜豐原國民運動中心｜亞洲大學附設醫院 🌟大漢街周遭生活機能完善 🌟國道一號30秒即可上交流道 ⚠️目前一樓出租月租14000元到4月底(租客可配合)

格局方正,有獨立花園 岸裡國小騎車只要約5分鐘,上神岡國道一號也只要5分鐘 附近有社皮商圈、家樂福、寶雅、燦坤跟果菜市場 ，生活機能好

✨【大師級物件亮點】✨ 超高坪效空間：1樓＋2樓完整使用空間，大空間，規劃彈性極高。 黃金雙向動線： 前門直面臨路，人潮即錢潮，曝光度一級棒！ 後方優質大樓中庭，光線極佳 通風好 ! 獨立出入口：享有獨立空間 安全性極高.  採光通風兼具：前後採光明亮、通風極佳，告別傳統店面的陰暗與潮濕。 客源停車零煩惱：客人上門停機車、汽車可停門前. 🌿【生活機能與環境加分】 緊鄰豐原最夯的豐原Mini G Mall / 寶雅 / 7-11便利商店 / 美食街 完美結合工作與生活品質，是市場上絕無僅有的優質環境！ 📍【地利之便，適合百業】 不論您是想擴大營業、創業一圓老闆夢，還是置產收租當現成房東，這裡都是首選： 攤商 / 生鮮蔬果精品 特色餐飲 / 網美咖啡輕食 美容美髮 / 個人工作室 置產投資出租（投報率高）

進門有玄關設計，寬敞大客廳，一手屋主持有至今 大片落地窗，室內光線超好，間間採光 室內無走道空間，每一坪都實實在在可以被利用到 稀有露臺戶，活動空間更充足 配B1平面車位，社區24小時有管理員 走路出門就有超商，自助洗衣店，早餐店 豐原Mini G Mall，國民運動中心也很近，地段前景可期 價格好談，歡迎預約看屋^_^

三房兩廳兩衛空間實用好規劃 B1平面車位停車方便免找車位 房間格局方正家具好擺放 通風家室內清爽不悶熱 鄰近市場天天採買超方便 快速銜接國道通勤省時 生活圈成熟 日常機能完善 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

✨ 超大室內空間，兩房也能住得很舒適！ 📍 地段便利，生活機能完善 鄰近豐富計畫、大社商圈及大豐市場，日常採買、用餐都方便，周邊生活機能成熟，滿足日常所需。 🛍️ 購物採買輕鬆便利 全新落成 Mini G-Mall、家樂福約5分鐘可達，購物、採買一次滿足，享受便利生活。 🎓 學區完整，接送更輕鬆 鄰近岸裡國小，步行即可到達；神岡國中、神岡高工騎車約5分鐘，孩子就學便利。 🚌 交通與日常機能兼具 社區門口就有公車站牌，旁邊就是全家便利商店，搭車、買東西都方便，生活更加省時省力。 🌤️ 中高樓層，採光通風佳 中高樓層、視野無明顯遮蔽，室內採光佳、通風舒適，居住環境明亮又自在。 🏡 現況大二房，空間運用彈性高 室內空間寬敞，格局好規劃，可依自身需求評估再隔一房，打造理想的三房使用空間，滿足家庭成員增加或居家辦公等需求。 🧳 免大整理，輕鬆入住 屋況免整理即可入住，省去繁瑣裝修與整理時間，買房後能更輕鬆地展開新生活。 🚗 坡道機械上層車位 附設坡道機械上層車位，停車需求一併解決，日常用車更便利。

木質精裝室內超大 可再多隔房間 舒適好住 好規劃 機上車位 臨亞大醫院 國1交流道 寶雅 最近mini mall 燦坤 三角黃昏市場 岸裡國小 全都騎車3分鐘內到 商圈機能超好 未來增值 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

✔ 大面寬，室內空間很舒服 ✔ 多房格局，家庭很好住 ✔ 3樓整層重新整理過 🔥 最方便的是👇 🛒 家樂福很近 🥬 果菜市場也在旁邊 交通👇 🚗 3～5分鐘上國道一號 南北通勤很方便

① **雙併邊間透天｜採光通風更舒服** 邊間格局，側邊多面採光，室內明亮通風，居住舒適度更好。 ② **豐富特區發展核心｜區域潛力可期** 鄰近豐富特區，周邊持續建設發展，生活機能與區域價值逐步提升。 ③ **亞大醫院重點進駐｜帶動生活機能** 大型醫療資源進駐，除了就醫便利，也有望帶動周邊就業、商業與居住需求。 ④ **鄰近國道｜南北往返快速方便** 快速銜接主要交通幹道，無論往台中市區、彰化或南北通勤都更加省時。 ⑤ **門前停車｜進出方便不必找車位** 愛車直接停在自家門前，日常採買、接送長輩小孩都更加輕鬆便利。 ⑥ **透天獨立空間｜適合家庭長期居住** 上下樓層空間分明，公私領域好安排，無論自住、三代同堂或規劃工作空間都很彈性。

【(人潮=錢潮)自住投資二相宜~不要猶豫,趕快來電看屋~】 門前停車、🏢 1樓店面，商機無限、樓上住家、高CP值. 優質商圈~全家、7-11便利商店、燦坤3C店、社皮黃昏市場.... ✨ 生活機能一應俱全~家樂福、10分鐘到廟東夜市、...! 🚗 交通便捷，出行無憂 3分鐘上豐原交流道 、近(國四)神岡交流道、豐洲工業區 南來北往四通八達、交通便利!! 【豐富特區、 台中三大富都心、新增值起飛】 鐵路高架捷運化、豐原轉運站、水岸花都、百里環城自行車道 『豐富專案』打造「國際金融區」未來深具國際潛力地段。 自住●投資二相宜~不要猶豫,趕快來電看屋~

① **雙併邊間透天｜採光通風更舒服** 邊間格局，側邊多面採光，室內明亮通風，居住舒適度更好。 ② **豐富特區發展核心｜區域潛力可期** 鄰近豐富特區，周邊持續建設發展，生活機能與區域價值逐步提升。 ③ **亞大醫院重點進駐｜帶動生活機能** 大型醫療資源進駐，除了就醫便利，也有望帶動周邊就業、商業與居住需求。 ④ **鄰近國道｜南北往返快速方便** 快速銜接主要交通幹道，無論往台中市區、彰化或南北通勤都更加省時。 ⑤ **門前停車｜進出方便不必找車位** 愛車直接停在自家門前，日常採買、接送長輩小孩都更加輕鬆便利。 ⑥ **透天獨立空間｜適合家庭長期居住** 上下樓層空間分明，公私領域好安排，無論自住、三代同堂或規劃工作空間都很彈性。

【五分鐘直上豐原交流道】南來北往無縫串聯，極速快意穿梭大台中與全台板塊；驅車五分鐘即上國道一號豐原交流道，以無可取代的黃金地段，成就菁英日常的高效通勤。 【大社商圈豐原大道軸心】步履之間盡攬大社商圈豐沛榮景，全聯旗艦與黃昏市場近在咫尺；豐原大道串聯民生採買與日常百業，在繁華與寧靜交會處享受最純熟生活機能。 【中高樓層遠眺無限視野】居高臨下坐擁奢闊景觀席位，天光雲影自然流淌入室；中高樓層賦予極佳通風與純淨採光，遠眺無垠景致，為日常沉澱出最悠然豁達的人生氣度。 【室內方正大空間好規劃】大器格局勻稱方正，無走道浪費的極致高坪效，讓每寸領域皆能淋漓盡致運用；隨心自如演繹客餐廳動線與多元起居，成就全家人最舒心的天地。 【輕鬆低總價多人口首選】友善親民總價輕鬆圓夢，告別高房價壓力，讓換屋與置產毫無負擔；大尺度寬裕空間，完美盛載多人口家庭的歡笑時光，開啟最溫馨幸福新生活。

前院花園，可種花花草草；地下室停車庫，可避免愛車風吹日曬雨淋。 格局方正，房間、衛浴間間開窗，採光通風良好。 無裝潢格局免拆除，可輕鬆打造您想要的風格。 近學區騎車3分鐘，上豐原交流道也只要5分鐘。 巷口有全家、7-11超商，近家樂福，果菜批發市場，生活採買超便利。