1.農牧用地334.89坪，甲種建築用地195.91坪。 2.甲種建築用地容積240%，建蔽60%。 3.有水有電，貨車、大車皆可達。 4.活路活巷，交通便利。 5適退休生活，打造田園生活。

1.農牧用地334.89坪，甲種建築用地195.91坪。 2.甲種建築用地容積240%，建蔽60%。 3.有水有電，貨車、大車皆可達。 4.活路活巷，交通便利。 5適退休生活，打造田園生活。

1.門前臨4米路，貨車、大車可達，甲建195.92坪，農牧用地334.91坪 2.騎車1分鐘可達7-11，交通便利，近厚生路、大圳路 3.現況出租至116/5/31，每月租金25000元 4.此次釋出土地為前面建地、後面農地，打造自己的農村田園退休生活及蓋養生宅首選 5.地主誠心釋出，把握機會。

1.近國四神岡交流道5分鐘可達。 2.購地附贈未保登平房 3.有灌溉溝渠，種植便利，也有台水台電。 4.現成租客月租金25000元，約期至116年5月31日。 5.甲建195.929坪+農地334.916坪=530.845坪

神岡稀有農地物件獨賣出售 正臨6米路上 活路活巷 出入方便 全部無套匯 未來可規劃興建農舍 5分鐘車程就到神岡街上市區 3分鐘到國道四號交通便利性高 自用農用 自產節稅 農保地 皆適合 地主誠意出售 出價都可談

🐤大地坪臨路好規劃 🐣距離國4神岡交流道約5到10分鐘 🐥距離神岡市區約5分鐘 🪿現況種植水道，前面有灌溉溝渠 🦆地勢平坦、臨路面寬約52米、縱深約110米 🐦‍⬛近國道4號、南來北往很方便！ 🦅可節稅、農地農用無稅金，正六張路上，可雙向會車

★本案甲建252坪+農地361坪~ ★大圳路與中車路口旁~豐原交流道 ★建地現況有合法建物及水電 ★可規劃自家別墅+開心農場 ★地主誠售歡迎預約賞地

🚗【神岡‧建商首選大基地】530坪完整釋出！ 📍台中市神岡區六張段，臨路面寬達29米，甲種建地＋農地腹地一次到位，自地自建或建商規劃皆相宜！ 🌿前棟甲種建地可蓋氣派華廈或透天，地形方正好配置； 🌿後方農地化身超大停車腹地，雙併、三併車位綽綽有餘，買方最在意的停車一次解決。 🌿交通：緊鄰國道4號神岡交流道、國道1號豐原交流道，台中系統交流道串聯國1、國4，上匝道即達市區、通往全台。 🌿坐擁豐原生活圈，市場、學區、醫療機能成熟，自住收租兩相宜。

1.大面寬雙面臨路大角美農地 2.面寬約69.5米 深約30米、好規劃 3.路寬約10米vs6米活路

1.現況荔枝園，休閒果園。 2.鄰近市區，生活機能佳。 3.低總價都計內農地，自用或投資皆可。 4.正旁邊一起出售，總評數約1154坪。

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近國道四號 稀有甲建約196坪 農地約334坪 可規劃住宅或加工廠 單坪12萬  路寬6米 

都計外的農地+甲種建地 交通四通八達 地勢平坦方正 活路有溝 建地 195坪 開價22萬 農地 335坪 開價6.5萬 甲建上有未保存的建物 有水有電 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

臨路大面寬農建地，農村田園生活首選✨ 面積： 530.846坪（甲建195.92坪 + 農牧用地334.91坪） 土地使用分區：特定農業區 面寬近30米、門前臨4米路，貨車、大車可達，交通便利 生活機能佳：騎車1分鐘到7-11，鄰近厚生路、大圳路 現況出租中：每月租金25,000元，租約至116/5/31 農村田園首選：前面建地可建蓋養生宅，後方農地可打造自家菜園或休閒農場 誠心釋出：地主把握機會，打造退休生活或農村夢想宅 適合族群 想打造自家農村田園生活的退休族 自地自建、蓋養生宅或農村渡假宅的自用族 快來電洽詢

本案建地:38.78坪        農地:790.76坪 地形方正、漂亮美地、 退休養生, 自己開僻開心農場,種蔬果 自得其樂,讓鄉居生活, 另人生過得更快樂、健康 難得休閒養生

✔️ 甲建195.92坪.農334.91坪.5米活路 ✔️稀有田+建.可低汙染三照 ✔️ 活路活巷美建地.後有大片農地可做停車位 ✔️現況上面有小鐵皮屋

⭕️門前有4米路可以自由通行 ⭕️前面建地規劃透天，後方農地規劃停車場 ⭕️現況出租中，租約至116/5/31 ⭕️離塵不離塵的開心農場，假日農夫首選 ⭕走大圳路銜接民生路可以上國道四號，交通南來北往便利

⭐️吉地特色介紹： 🌸單坪3.5萬、臨路、有水 🌸鄰近神岡中山路、神岡國小、區公所、圖書館 🌸鄰近清泉崗、國道4號、1號、南來北往皆便利 🌸可與旁邊鄰地一同購買！ 🌸自用投資置產皆宜

1.近74號線,1號國道,交通便捷. 2.正8米路旁,面寬54米,深度67米. 3.特定農業用地,目前出租中,年收2萬. 4.每坪單價6.9萬.

現況農地

1.國土計畫法實施時本土地規劃為「農業發展地區第二類」代表。 2.目前現況種植農作物。 3.近國道四號神岡交流道。 4.面寬18.5米，深度38米，地形方正，臨路農地。

 正六張路旁 水稻田 近交流道 免稅產品 活動中心旁

稀有農地+甲種建地 可申請輕工業無汙染行業 農地可申請起造農舍

方正小筆農地 水路暢通好耕作 保值避稅標的

1.林路方正甲建+農地。 2.建地195坪/農地335坪。 3.近厚生路.大圳路.交通便利。 4.前甲建後農地.好規劃。 5.地主誠售.稀有釋出。

正12米路的超大面寬足四方漂亮雙面路角地美田 5分鐘到神岡市中心 夜市 區公所 早市 圖書館 神圳國中 神岡國小 商圈機能採買超便利  原本售10萬/坪 降價8萬/坪 地主只售行情內超划算 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

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