1.全新完工，買到的幾乎是實際坪數，低公設 2.總戶數10戶，社區單純 3.近神岡交流道，交通方便 4.車位每戶都有，2年一抽，3個平面，7個機械平移，休旅車可停 5.稀有釋出，首購小家庭趕快看過來~

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全新建案小資首購也能買新房子 全新三房+車位 💥30年中古華廈的價位 買到全新低公設建案💥 買到賺到 幾乎是實坪 只有梯間 沒有多餘浪費 交通: 騎車 七分鐘到市場 主採買點周圍         三分鐘到圳堵國小         五分鐘到神圳國中 地點位於后里、神岡(仁愛公園 清泉) 、大雅 中心樞紐 上國道也很方便 全新物件釋出不易 趕緊撥電話來現場看房  車位附設在公設(4平面+7機械、兩年抽一次

近國四.神岡交流道.丁種工業合法廠房用地 八米路旁.滴水高度約6.5~7.2米.使用便利 雙面臨路.貨櫃直達.進出方便 可申請三照.有辦公室.空間大.好規劃 屋主愛惜~十年前管線全新整理.屋況極好

✔️本物件分區屬：一般農業區-丁種建築用地，建蔽率：容積率（70/300），可合法三照，申請外勞。 ✔️大雅廠房外溢紅利因素，單坪開價僅26.9萬，對比其他區域動輒4字頭，本物件低單價好入手。物件地點可快速接駁國道4號及神岡交流道；周遭衛星工廠多元，供應鏈完善。 ✔️雙面臨路，稀有77米大面寬，門口留設廠商迎賓車位。雙邊卸貨，廠區前側規劃辦公室區域、中間為生產線區域、旁側為庫存區域及一間員工休息室。 ✔️10年前廠區有整理，鋼架側滴水高度約6米，40呎貨櫃好出入，好帶看。

2分鐘上國4交流道 近仁愛公園 台中國際機場 圳堵市區商圈 公車專用路線 地段極好 40呎貨櫃出入便利 10多年前廠房全新整修屋況極好 滴水高度6.5~7.2米 有辦公室 多室隔間 好規劃利用 免再整理 合法三照廠房 屋主非常有心出售 價格好談 雙面臨路 進出方便 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

✅合法合規：一般農丁種建築用地（70/300），可順利申請三照與外勞，建廠開工最安心。 ✅交通與供應鏈：快速串聯國道 4 號與神岡交流道，周邊工業衛星廠商林立，產業聚落成熟。 ✅超讚基地動線：雙面臨路＋77 米氣派大面寬，設有貴賓車位與雙邊卸貨區。廠內已規劃好「辦公、生產、倉儲、員工休息」完整分區。 ✅屋況優質：廠區約 10 年前翻新維護，滴水高約 6.5米～7.2米，40 呎大櫃車輕鬆進出。 黃金地段＋極致CP值，市場釋出極少，錯過不再！歡迎私訊預約看廠。

8米活路、格局方正，長期持有，室內有整理 低總價投資、出租、自用皆宜 地點佳、近中科大雅、台中機場 門窗衛浴設備更新，電線全室更新，全新水塔加壓馬達 神岡交流道5分鐘，騎樓停車 屋頂鐵皮重金重新施作，歡迎賞屋

1.鄰近和睦路、國道4號、中山路，交通四通八達，輕鬆接軌 2.週邊有萊爾富、全家、7-11、小超市採買方便 3.離城不離塵，以時間換取金錢空間、低總價，擁有更多金錢自由、更好的生活品質 4.全新3房+車位，屋況一級棒，一卡皮箱即可入住，租不如買

▲丁種合法工業地，可申請三照，有辦公室，     正8米路，雙面臨路，滴水6.5米至7.2米，貨櫃車進出方便。 ▲3分鐘車程可達圳堵國小，5分鐘車程可達神圳國中，     8分鐘車程可達神岡交流道(國道4號)。 ▲廠房維持很好，屋況佳，屋主10年前管線全新整理。

神岡區超狂釋出 大樓價買全新126坪 法院認證 永久圓夢 月繳2600元比大樓管理費還便宜 一進門挑高超有氣勢 間間 梯間開窗 極致採光 全棟空氣對流 告別鳥籠新大樓的空間 三代同堂 出門即近國道四號 快速到位 雙公園採買方便

超稀有！方方正正甲種建築用地～ 農地廠房，現已有鐵皮～有水有電！ 上高速公路南來北往都方便 位置處於后科及中科，兩邊都能兼顧到～ - ✅此物件需一併購買 ✨兩物件總價金：4610萬＋6755萬＝11365萬✨ （384坪農地＋250坪甲建） - 整體地形方正，要蓋一間大別墅 或是住辦/企業總部，規劃建案等等 都很有空間可以發揮～快來電了解詳情吧！

稀有丁種工業合法廠房用地, 可申請三照,近國四神岡交流道, 八米路旁,交通便利,貨櫃可達, 建蔽率容積率70/300可建廠房 總樓地板面積近1000坪, 評效相當高,難得物件稀有釋出

如果您正在找一間「負擔得起」且「品質不妥協」的好房，看這裡！ 在神岡，這種鄰近國四、和睦路的物件，是許多首購族的心頭好。我們不賣您昂貴的地段，我們賣的是「聰明的選擇」。 交通沒話說： 往來中山路與國道系統非常迅速。 採買夠便利： 超商群聚，生活機能在宅。 空間更舒適： 同樣的預算，在市中心只能買老公寓，在神岡您可以擁有「全新 3 房＋車位」。 真心話： 「租不如買」不只是口號。這間屋況一級棒，真的建議您帶上皮箱，直接體驗成家的喜悅。

✅ 臨6米成都路，進出便利 ✅ 門前可停車 ✅ 全屋電線已更換 ✅ 室內已有整理，屋況好規劃 ✅ 現況開放式空間，最多可規劃4房 ✅ 傳統透天格局，使用彈性高 ✅ 朝東南，居住採光舒適

如果您正在找一間「負擔得起」且「品質不妥協」的好房，看這裡！   在神岡，這種鄰近國四、和睦路的物件，是許多首購族的心頭好。我們不賣您昂貴的地段，我們賣的是「聰明的選擇」。   交通沒話說： 往來中山路與國道系統非常迅速。 採買夠便利： 超商群聚，生活機能在宅。   空間更舒適： 同樣的預算，在市中心只能買老公寓，在神岡您可以擁有「全新 3 房＋車位」。 真心話： 「租不如買」不只是口號。這間屋況一級棒，真的建議您帶上皮箱，直接體驗成家的喜悅。

合法申請三照：可依法辦理工廠登記、公司登記與營利事業登記，是大型企業或外資稽查、供應鏈上市櫃的首要條件。 容許污染/高動力製造：容許大部分的製造業、加工業進駐（如 CNC 精密機械、科技電子業、金屬加工業），且動力電（馬力）擴充限制較低。                                   交通核心：貨車可快速接駁國道4號與神岡交流道，串聯台中國際機場、台中港，或往東連接豐原、大雅。 上下游供應鏈完善：周邊緊鄰豐洲科技工業園區，機械、工具機、五金加工的產業鏈密度極高，叫料與委外加工非常便利。

🔧🏗️「合法丁工廠房+可三照」🔩🔬✅全廠合法無增建、簡易消防、辦公室、 檢驗室、會議室 ✅滴水高度6～7米 ✅廠住辦合一，廠房有整理屋況極好 🌈近國4、仁愛公園、國際機場 🌈 40呎貨櫃可達 所提供照片有使用AI淨空廠房