1.正中山路大地坪金店住 2.稀有邊間獨棟四面採光透天 3.五分鐘到神岡市區、八分鐘上豐原交流道 4.前院停車、另有後院、側院空間 5.區域超稀有釋出 6.第一之二種住宅區建蔽率60%/容積率240%

📚格局方正臨路透天 📚大地坪住一之二建地 📚近國道一號豐原交流道 📚附近有全聯.7-11.加油站 📚台中危老重建條件屋齡三十年以上，經結構安全性能評估結果為【乙級】，且 改善不具效益或未設置昇降設備者。 📚危老條例施行後第五年申請重建者，給予基準容積6%之獎勵，逐年 減少2%獎勵值，第8年給予1%獎勵值，第9年即歸零。 屋齡均未達三十年之合法 建築物基地者，其容積獎 勵額度為基準容積2%。

屋主有心求售.佛心大降價啦!! 大坪數重新整理.乾淨舒適 有倉庫有辦公室.場地空曠好利用 貨櫃車可達 好迴轉.可停多車.交通方便 近清泉崗機場.大雅中科園區.用途廣泛 可投資 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

近中山路、周圍生活機能佳: 神岡區公所約400公尺、市場約500公尺、豐原國道一號約4.5公里 雙學區神岡國小、神岡國中真的就在旁邊而已免接送 社口也在旁邊周圍亦同便利:郵局、麥當勞、寶雅、小吃林立 臨10米路車子出入方便氛圍佳、非主要道生活不吵雜 屋主惜屋、惜售，屋況佳約三年前有重新整理過屋況 周圍機能佳，稀罕釋出、用靜待您來鑑賞

正臨神岡中山路20米路大路邊、出入方便.人口聚集大城. 大面寬買地送店面、稀有正臨路大坪數建地.土地有345坪.含建物 工廠平均單價約37萬開價~ 可計劃重蓋方式.歡迎建商規劃計算效益.出價談.地主真心要出售~ 近交流道.交通便利、四通八達.幼兒園、活動中心、圖書館、學校. 稀有釋出、錯過可惜.歡迎來電前往看現場.介紹討論~

地坪大、格局空間大、孝親房、 活路活巷、 鄰中山路旁、 工業住宅透天

1.丁種建築用地 2.可以合法蓋工廠 3.可申請工廠登記證 4.也可稱丁種工業用地 5.目前有房子

正神岡20米中山路上 人潮=錢潮 鄰近周邊中小企業 公司行號多 收租置產 開店做生意首選標的 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

買地送屋，使用面積約120坪 臨路：雙面各臨12、10米路，出入便利 面寬：約33米 環境：寧靜住宅區，鄰里單純 車程：距離國道3分鐘、豐原市區7分鐘 機能：全聯、超商走路就到，神岡高工、社口國小皆在附近 適合：自地自建、整排透天、店面

1.潭雅神步道旁，鬧中取靜 2.方正建地，稀有〝1〞字頭 3.投資自用兩相宜，超錢佈置 服務項目: 1.買賣房屋、土地開發、廠房買賣.租售仲介 2.稅費諮詢、試算土地增值稅、成交行情等服務 3.不動產價金履約保證機制保障交易安全 4.一家委託 ,全台共同銷售,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度，給您最好的服務~ 5.房仲企業官網、影音看屋、房屋網刊登、線上看屋、專人帶看，讓買家有多種看房選擇。

臨正20米中山路旁，大地坪 近國道1號.4號道 交通便利，生活機能完善

鋼構大廠房前大空地 近中山路交通便利 有兩棟大廠房誠意想售

近豐原交流道，已有開8米路。 乙種工業用地，可以分割買賣。

正20米中山路旁，6米大面寬，角間，格局方正，採光佳，通風好，使用空間大，好規劃，屋況佳 ，近國一，國四交流道加油站，生活機能佳，廠房面積約200坪。

1.乙種工業用地 2.廠房已蓋好2棟近600坪可使用 3.大貨可出入

巷子口可共貨櫃車出入，廠區前可讓大貨車回頭，交通方便，附近為神岡市中心 附近有步道，下班時間可以去跑步，揮灑汗水，讓自己一天比一天更年輕。

前面有腹地約100坪可暫停上下貨櫃跟迴轉鋼骨構造 附近多為科技業廠房，貨櫃車可進出,適貿易零售業、汽車零件製造業… 7分鐘上國道一號有消防 沒有跟隔壁連棟排水正常

正20米路，近神岡市區與國道四號交通機能方便。

正中山路18米大地坪透天，店面住宅皆適宜 四面無遮蔽，角間採光好 2分鐘車程到神岡市區，10分鐘上豐原交流道

大地坪屋況好使用空間大 1F可用孝親房 自家車庫停車 近神岡國小.區公所.圖書館 要上交流道.社口也不遠! 稀有釋出趕快預約看屋 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心

🌱超大面寬廠房建物 🌱稀少乙工用地釋出 🌱臨路8米進出方便 🌱可三照，大面寬產品 神岡鮮少釋出 🌱近國一交流道，交通便利 🌱可立即使用，也可重建重新規畫

1.大地坪766坪+近13米大面寬+獨棟四面採光，一樓規劃有兩間孝親房，每層樓皆有廁所，前院側院及後院皆可使用，可停至少6台車 2.輕屋齡合法建物，無限視野棟距，熱鬧市區旁保有的一塊安靜清幽美農地，十個房間好規劃利用，適合換屋族、三代同堂、四代同堂、大家庭..等 3.大面積農地上的合法建物，農地可出租、自用兼開心農場，鄰居純樸、住戶單純，車程六分鐘到豐原家樂福、豐原市區 4.交通四通八達，近豐原交流道、中山高、台74環線，近神岡中山路商圈，社口國小、麥當勞、三媽臭臭鍋、大埔鐵板燒、得正飲料可不可熟成紅茶、便利商店..等

★專簽豐原交流道旁，地段佳~人潮車潮錢潮 ★臨路旁工業地/廠房/透天/店面/展售中心/店面效應大 ★僅此一案，投資自用皆宜，快把握~歡迎出價 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看廠房透店，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

特色: 1.近國四交流道.（可銜接國一國三交通便利南來北往四通八達） 2.現成合法廠房三照. 3.建物總坪數：92.565坪 4.使用坪數近：500坪 5.如欲承租.月租25萬.需非重污染工業

可營登 可廠登 可公司登記 大面寬 方正格局 前後採光佳 可停雙車 車庫停車 門前停車 離國道4號交流道只要7分鐘 通往南北道路交通方便 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

正20米的透天，地坪約44坪， 店住合一，適合餐飲店，辦公室⋯⋯等， 近國一、國四交流道。

1.乙工用地，稀有輕屋齡廠辦 2.交通方便，四通八達 3.近神岡國中，機能方便 4.權狀1~3樓，加蓋使用空間大 5.門口專用車位 6.邊間，屋況維持優

超大面寬鋼骨廠房，稀少乙工用地釋出，臨路8米進出方便，可三照， 前面有腹地約100坪，可暫停上下貨櫃跟迴轉，附近多為科技業廠房， 貨櫃車可進出,適貿易零售業、汽車零件製造業，歡迎您預約看屋。 《使用分區：乙工(70%/210%)》

🥇極稀有釋出 🥇神岡可三照廠住 🥇公司登記｜工廠登記｜營利登記 🥇適合小型加工廠 ⚠️親友件，同業如有需要歡迎配件，切勿打擾屋主，否則拒絕合作⚠️