1.建商提供防水保固五年，基地獨棟四面臨路、面公園第一排，戶戶邊間採光通風，全社區僅82戶，格局為均質3-4房，室內規劃超耐磨木地板，雙衛浴開窗，近豐原交流道交通方便，卻又保有寧靜的住宅區 2.單層6戶配2部電梯，此戶規劃入門玄關好使用，客廳、臥室、雙衛浴皆開窗，擁有雙陽台，三面採光、通風佳，樑柱多為外推，室內大空間正三房，邊間格局方便規劃 3.車程2分鐘到學區岸裡國小、國道一號，3分鐘車程到豐原家樂福、神岡國中，6分鐘車程到全聯福利中心、葫蘆墩公園，10分鐘車程可至豐原車站，社區樓下就是社興公園 4.公設豐富，包含-接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房..等，近豐圳公園、中正路商圈、成功路商圈、全家便利商店、7-11、燦坤3C、豐原果菜市場、大社市場 5.中科效應擴張，包括友達，美光、鴻海科技產業三強產業投資，與神岡、豐原工業區緊密串連，形成光電、半導體、機密機械等高科技產業聚落，此案距離國道1號豐原交流道只需2分鐘

1.建商提供防水保固五年，基地獨棟四面臨路、面公園第一排，戶戶邊間採光通風，全社區僅82戶，格局為均質3-4房，室內規劃超耐磨木地板，雙衛浴開窗，近豐原交流道交通方便，卻又保有寧靜的住宅區 2.單層6戶配2部電梯，此戶規劃入門玄關好使用，客廳、臥室、雙衛浴皆開窗，擁有雙陽台，三面採光、通風佳，樑柱多為外推，室內大空間正三房，邊間格局方便規劃 3.車程2分鐘到學區岸裡國小、國道一號，3分鐘車程到豐原家樂福、神岡國中，6分鐘車程到全聯福利中心、葫蘆墩公園，10分鐘車程可至豐原車站，社區樓下就是社興公園 4.公設豐富，包含-接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房..等，近豐圳公園、中正路商圈、成功路商圈、全家便利商店、7-11、燦坤3C、豐原果菜市場、大社市場 5.中科效應擴張，包括友達，美光、鴻海科技產業三強產業投資，與神岡、豐原工業區緊密串連，形成光電、半導體、機密機械等高科技產業聚落，此案距離國道1號豐原交流道只需2分鐘

1.建商提供防水保固五年，基地獨棟四面臨路、面公園第一排，近豐原交流道國道一號交通方便，可營業登記 2.社區僅4戶店面+78戶住家，賣一間少一間，此戶店面面寬超過四米八，深度近18米，挑高五米，格局為一大營業廳及廁所陽台，適合辦公室、事務所、工作室、補習班、美髮業、通訊行、電商、美業、零售業、輕食業…等行業，歡迎預約鑒賞 3.車程2分鐘到學區岸裡國小、國道一號，3分鐘車程到豐原家樂福、神岡國中，6分鐘車程到全聯福利中心、葫蘆墩公園，10分鐘車程可至豐原車站，社區樓下就是社興公園 4.公設豐富，包含-接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房..等，近豐圳公園、中正路商圈、成功路商圈、全家便利商店、7-11、燦坤3C、豐原果菜市場、大社市場 5.中科效應擴張，包括友達，美光、鴻海科技產業三強產業投資，與神岡、豐原工業區緊密串連，形成光電、半導體、機密機械等高科技產業聚落，此案距離國道1號豐原交流道只需2分鐘

1.社區僅4戶店面+78戶住家，賣一間少一間，此戶店面面寬超過四米八，深度近18米，挑高五米，格局為一大營業廳及廁所陽台，適合辦公室、事務所、工作室、補習班、美髮業、通訊行、電商、美業、零售業、輕食業…等行業，歡迎預約鑒賞 2.建商提供防水保固五年，基地獨棟四面臨路、面公園第一排，近豐原交流道國道一號交通方便，可營業登記 3.車程2分鐘到學區岸裡國小、國道一號，3分鐘車程到豐原家樂福、神岡國中，6分鐘車程到全聯福利中心、葫蘆墩公園，10分鐘車程可至豐原車站，社區樓下就是社興公園 4.公設豐富，包含-接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房..等，近豐圳公園、中正路商圈、成功路商圈、全家便利商店、7-11、燦坤3C、豐原果菜市場、大社市場 5.中科效應擴張，包括友達，美光、鴻海科技產業三強產業投資，與神岡、豐原工業區緊密串連，形成光電、半導體、機密機械等高科技產業聚落，此案距離國道1號豐原交流道只需2分鐘

【神岡黃金地段】昌祐豐上｜稀有公園第一排｜挑高寬敞店面 座落於神岡區豐社路的「昌祐豐上」社區，釋出極具潛力的樓店，無論是自用開店或資產配置皆為首選。 🏢 物件規格與優勢 格局規劃：室內約 24 坪寬敞開放式格局，彈性規劃空間，適合各類文武百市。 稀有樓店：社區僅 82 戶，住戶單純，管理完善安全。 優質地段：位於公園第一排（社興公園），環境優美，商機無限。 附屬車位：隨屋附贈坡道平面車位，解決停車與卸貨需求。 🚗 交通與便捷生活圈 本案位處神岡、豐原 行政區之樞紐核心，交通動線極佳： 快速路網：車程 2 分鐘直達國道 1 號豐原交流道，3 分鐘即可銜接國道 4 號豐原端，南來北往極速暢行。 便利生活： 學區/購物：2 分鐘達岸裡國小；3 分鐘抵達豐原家樂福、神岡國中；6 分鐘至全聯福利中心、葫蘆墩公園。 商圈機能：近中正路、成功路熱門商圈，周邊超商、燦坤 3C、豐原果菜市場及大社市場環繞。 📈 未來增值潛力 產業聚落效應：神岡及豐原工業區串聯，科技產業軸帶。 醫療建設利多：鄰近亞大醫界聚落，區域發展與消費力持續看漲。 社區優質公設：包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室及健身房，提升商辦門面形象與住戶質感。 稀有釋出，把握進駐熱門地段良機！ 誠意出售，喜歡皆可出價談，歡迎隨時預約鑑賞。

💎特色說明💎 神岡區熱門的昌祐店面物件為位於豐社路「昌祐豐上」社區邊間樓店。該店面格局為開放式，室內空間近27坪適合文武百市。 📍 所在樓層：1樓 / 14樓物件優勢：緊鄰社興公園（公園第一排），位處神岡、豐原、大雅樞紐地帶。 🚗 交通與商圈距離國道1號豐原交流道及國道4號豐原端僅需約 3 分鐘車程。鄰近亞大百億醫界聚落，具備未來發展潛力。

神岡區熱門的昌祐店面物件為位於豐社路「昌祐豐上」社區邊間樓店。該店面格局為開放式，室內空間近27坪適合文武百市。 📍 所在樓層：1樓 / 14樓物件優勢：緊鄰社興公園（公園第一排），位處神岡、豐原、大雅樞紐地帶。 🚗 交通與商圈距離國道1號豐原交流道及國道4號豐原端僅需約 3 分鐘車程。鄰近亞大百億醫界聚落，具備未來發展潛力。 ⛲️公園首排 優質地段 稀有釋出

【神岡黃金地段】昌祐豐上｜稀有公園第一排｜挑高寬敞店面 座落於神岡區豐社路的「昌祐豐上」社區，釋出極具潛力的樓店，無論是自用開店或資產配置皆為首選。 🏢 物件規格與優勢 格局規劃：室內約 24 坪寬敞開放式格局，彈性規劃空間，適合各類文武百市。 稀有樓店：社區僅 82 戶，住戶單純，管理完善安全。 優質地段：位於公園第一排（社興公園），環境優美，商機無限。 附屬車位：隨屋附贈坡道平面車位，解決停車與卸貨需求。 🚗 交通與便捷生活圈 本案位處神岡、豐原 行政區之樞紐核心，交通動線極佳： 快速路網：車程 2 分鐘直達國道 1 號豐原交流道，3 分鐘即可銜接國道 4 號豐原端，南來北往極速暢行。 便利生活： 學區/購物：2 分鐘達岸裡國小；3 分鐘抵達豐原家樂福、神岡國中；6 分鐘至全聯福利中心、葫蘆墩公園。 商圈機能：近中正路、成功路熱門商圈，周邊超商、燦坤 3C、豐原果菜市場及大社市場環繞。 📈 未來增值潛力 產業聚落效應：神岡及豐原工業區串聯，科技產業軸帶。 醫療建設利多：鄰近亞大醫界聚落，區域發展與消費力持續看漲。 社區優質公設：包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室及健身房，提升商辦門面形象與住戶質感。 稀有釋出，把握進駐熱門地段良機！ 誠意出售，喜歡皆可出價談，歡迎隨時預約鑑賞。

✔四面臨路｜公園第一排｜精華優質地段 ✔近豐原交流道｜國1＋國4｜南來北往便利 ✔緊鄰豐原、神岡、大雅生活圈｜生活機能成熟 ✔亞大百億醫界聚落｜人潮錢潮發展可期 ✔社區僅82戶｜住戶單純｜管理安全佳 ✔邊間寬敞開闊｜室內近27坪好規劃 ✔基地802.33坪｜低建蔽31.03％｜中庭花園舒適宜居 ✔稀有樓店釋出｜自住開店皆宜｜喜歡出價談

1、挑高設計空間開闊，格局方正好規劃 2、約5.3米面寬，店面醒目，招牌好設計 3、臨路12米，進出便利，商業能見度佳 4、附坡道平面車位，自用、收租皆合適 5、全新屋齡，商住皆宜，置產增值潛力佳

亞大醫院 家樂福商圈 中樓層 全新完工  3房+平面車位 價格超便宜!!

挑高設計，空間感大器，方正好規劃。 邊間5.3米大面寬，招牌醒目。 臨路12米進出便利 附坡道平面車位，自用、置產、收租皆宜。

✨全新完工.邊間雙面臨路.超大室內空間 ✨5米面寬.挑高3米9.臨12米路 ✨近交流道.公園.家樂福商圈

1.地點機能：豐富計畫 亞大醫院 家樂福商圈                         岸裡國小 神岡國中 寶雅                        採買方便 樣樣變利                        2分鐘上豐原交流道  南來北往                        交通便利 社區對面有親子公園                        方便溜小孩 2.全新完工 屋主未住 中樓層 不高不低      全新三房+平面車位  格局方正 採光好     總戶數82戶 戶數少單純