💰物件特色說明💰 📈【穩健資產配置｜乙建建照土地僅490萬】 搶占台中發展潛力區，低總價土地稀缺釋出！ 🔹總價僅 490 萬，門檻低、保值性強 🔹30.65 坪乙種建築用地｜可合法興建 🔹特定農業區，建照已核發，直接開工無障礙 🚧土地稀有、建照難得，持有就是未來的機會！ 適合： 尋求中長期土地增值者 土地置產 / 移轉規劃需求者 欲建案出租、規劃民宿/倉儲使用者

💰物件特色說明💰 📈【穩健資產配置｜乙建建照土地僅490萬】 搶占台中發展潛力區，低總價土地稀缺釋出！ 🔹總價僅 490 萬，門檻低、保值性強 🔹30.65 坪乙種建築用地｜可合法興建 🔹特定農業區，建照已核發，直接開工無障礙 🚧土地稀有、建照難得，持有就是未來的機會！ 適合： 尋求中長期土地增值者 土地置產 / 移轉規劃需求者 欲建案出租、規劃民宿/倉儲使用者

❤石岡低總價建地～送建照(電梯別墅)～ ❤建蔽率60％，容積率240％ ❤雙面臨路～和盛公園旁 ❤週邊環境清幽，適合休閒、渡假、或銀髮族退休生活。 ❤近公車站、和盛村托兒所、石岡農會、電火圳生態步道、東豐自行車道。 ❤5分鐘到東勢市區、5分鐘到土牛運動公園(石岡熱氣球嘉年華活動地點)， ❤近國道4號。 ❤東豐快速道路預計2029年全線完工，其中東勢至石岡段將在2026年完工並優先通車。 ※東豐快亦包含國道四號豐勢交流道增設匝道工程，未來全線完工後，預估可分擔省道約45%的車流量，建構更完善的快速道路網絡，不僅將大幅提升產業運輸效率，也有助於帶動沿線觀光與地方發展。

🌟物件描述 交通便利：優質 未來東勢交流道通車只需三分鐘到達閘道口 去哪都方便 往新社也很近 爬坡上去就到了 採購方面 ：優質 過個橋就到東勢了 東勢早市 東勢黃昏市場 📖學區：土牛國小 石岡國中

1.雙面臨路角間建地，已申請好建築線，建築執照已通過 2.3分鐘即到土牛國小、石岡國中，九年國教免煩惱 3.未來東勢交流道只需5分鐘匝道，交通更方便 4.低總價，自地自建可依自己喜好規劃

雙面臨路角地地形方正平整 地坪30.65坪 有建築線 已申請建築執照 建蔽率百分之60、240 開價490萬 低總價 投資自用最佳選擇 鄰近有雙公園 雙學區土牛、東新國小 石岡國中 便利商店 加油站 公車站牌 上國道4號只要3分鐘 交通便利 生活機能佳

1.雙面臨路角間建地，面寬8.5米，已申請好建築線，建築執照已通過並規劃好電梯別墅藍圖。 2.低總價，和盛公園旁，鄉村區乙種建築用地，自地自建也可依自己喜好規劃，建蔽率60％，容積率240％。 3.3分鐘即到土牛國小、石岡國中，九年國教免煩惱。 4.5分鐘到東勢市區、5分鐘到土牛運動公園(石岡熱氣球嘉年華活動地點)。 5.東豐快速道路預計2029年全線完工，其中東勢至石岡段將在2026年完工並優先通車。 6.週邊環境清幽，適合休閒、渡假、或銀髮族退休生活。 7.歡迎同業先知配件一起為客人服務成交。

1.建築執照已經申請通過 2.豐原國4交流道12分鐘 3.新社10分鐘 中豐新路2-3分鐘 4.東豐快速道路5分鐘 東勢5分鐘 交通四通八達 環境清幽 商家近 自地自建可依自身喜好建築 附近公園綠地多 生活無壓力 低總價 低單價 建地

1.農牧用地，地段絕佳，環境幽靜，空氣清新。 2.自用休閒置產規劃最佳選擇。 3.附電力，八寶圳旁灌溉便麗，難得釋出~ 4.輕鬆享受退休後快樂農家生活。 5.地主誠心出售，農地買賣免稅出價可談!

於豐勢大橋，土牛派出所，和盛公園稀有大地坪 鄉村乙種建築用地，地形方正漂亮 未來增值性高，南接新社，北接東勢市區 西接國道四號，交通便利 東接谷關，休閒自用投資皆可

雙面臨路，緊鄰公園綠意，開窗即景。 6分鐘上國道4號，快速接軌全台。 6分鐘到麥當勞，商圈便利。 7分鐘抵達全聯，果菜市場，採買便利無可取代。 地形方正，置產、自建、投資首選。

此地位於石岡和盛公園、情人橋、豐勢路 土牛客家文化館，電火圳生態步道 稀有出售乙種建築用地，低總價，低成本 地主用心規劃 貼心的申請好建築線建造執照，買了即可建造 以上如標示有誤，請以謄本標示為主

❤️石岡區稀有建地釋出 ～投資、自建首選地段！❤️建地位處環境清幽、生活單純的低密度住宅區，旁邊就是和盛公園。❤️擁有143.66坪的大面積土地，地形方正、使用彈性高，適合規劃自地自建、農舍使用，或中長期置產投資。❤️臨6米路旁，建築規劃相對便利。❤️現況為空地+貨櫃屋，有自來水，周邊鄰近自然綠地、休閒農業區，生活機能雖不若市中心熱鬧，卻非常適合追求寧靜、生活品質的買家。❤️地勢平坦、出入方便。❤️適合小型開發、休閒農業使用或打造自己的豪宅別墅。

※近台三線、國道4號 ※地型方正，好規劃 ※東勢河濱公園,和盛公園運動、散步皆宜 ※石岡區黃金地段，雙面臨路角間建地 ※雙面臨路角間建地，擁有**大面寬與六米道路 ※鄉村區乙種建地 ※鄰近商家、超市，日常採買便利

物件描述 🚗交通便利：優質 未來東勢交流道通車只需三分鐘到達閘道口 去哪都方便 往新社也很近 爬坡上去就到了 🛍️採購方面 ：優質 過個橋就到東勢了 東勢早市 東勢黃昏市場

物件描述 🚗交通便利：優質 未來東勢交流道通車只需三分鐘到達閘道口 去哪都方便 往新社也很近 爬坡上去就到了 🛍️採購方面 ：優質 過個橋就到東勢了 東勢早市 東勢黃昏市場

🍌低總價免500萬建地，單坪免16萬！自地自建好入手！ 🍌步行約1分鐘石盛站公園（舊石盛車站） 🍌車程約2分鐘可達土牛國小，小孩上課好便利 🍌車程約3分鐘可達東勢市區，麥當勞、三媽、屈臣氏樣樣都有 🌟已有建築線和建造執照，可直接蓋一棟間間套房的電梯別墅

特色 🏡 **石岡角間建地——絕佳地段，優質生活** 🏡 📍 **地點優勢** 位於石岡區黃金地段，雙面臨路角間建地，擁有**大面寬與六米道路**，空間規劃更靈活！距離**土牛國小僅3分鐘**車程，石岡國中學區**，為孩子打造優質學習環境。

面寬：8.5米、深度：14.6米 1.交通便利：未來東勢交流道通車後，僅需約3分鐘車程即可抵達閘道口，快速接駁南北。前往新社也很近，輕鬆爬坡可達。 2.生活機能佳：過橋即達東勢市區，東勢早市與黃昏市場新鮮食材、生活用品應有盡有，開車約5分鐘可到全聯，輕鬆滿足日常需求。 3.休閒便利：靠近東勢河濱公園，放鬆散步、休憩好去處。 4.自地自建：地主附建築圖，可依照個人需求與喜好自由規劃理想居所，打造專屬生活空間。屋主誠心出售，隨時歡迎來現場賞地，了解更多詳情 備註：長、寬詳見附件地籍圖

🏡【建照已過｜雙面臨路角地｜低總價優質建地】 ✨ 絕佳位置，稀有釋出，錯過不再！ 📌 地點優勢 坐落於交通便利地段，距離豐原國道四號交流道僅約12分鐘車程，快速串聯台中各大生活圈。通勤、出差、送小孩上學都輕鬆便利，未來發展潛力無窮。 📐 基地條件 稀有雙面臨路大角地，格局方正、出入方便，無論是規劃自住別墅、親子宅，或打造收租型住宅都極具價值。地形平整，建築靈活度高。 🧾 建照已通過（隨地附贈） 已完成建築執照申請程序，省下繁瑣流程與等待時間，買地即可啟動建築計畫，大幅節省時間與成本。 🏗️ 自建夢想宅、置產兩相宜 低總價入手，適合首購族、自建家庭宅、退休生活規劃，也適合投資置產、未來轉手保值性高，回報穩健。 💡 重點優勢一覽 ✔ 建照已過，買地即建 ✔ 稀有雙面臨路角地，進出便利 ✔ 鄰近交流道，交通便捷 ✔ 發展潛力區，自住投資皆合宜 ✔ 環境單純，生活機能便利

不用伍佰萬的建地，而且不是山坡地 想要自己蓋一戶的趕快來考慮這一塊 角地旁邊都有住家，已申請建照，不用擔心能不能蓋 純樸的鄉村聚落，素地多功能規畫方式 豐勢路一彎約一分鐘就到嚕

雙面臨路大面寬7米低總價乙種建地，建蔽率60/240，已有建造執照 近公車站，和盛村托兒所，石岡農會，電火圳生態步道，東豐自行車道，5分鐘到東勢市區，土牛運動公園，石岡熱氣球嘉年華活動地點。 東豐快速道路預計2029全線完工，東勢至石岡段將在2026年完工並優先通車 周邊環境清幽，適合休閒，度假，銀髮族退休生活，自地自建最合宜

只要490萬！合法建照、非山坡地角地，立即可建！📍 地點佳、生活機能方便！位於純樸寧靜的鄉村聚落，屬於鄉村乙種建築用地，已核發建照、具建築線，讓您無需擔心建築問題，輕鬆實現自地自建夢想！📍環境特色角地優勢，鄰地已有住家，街廓完整、生活便利素地規劃彈性高，適合自住、退休生活、經營等多種用途非山坡地，地形平坦，安全無虞🚗 交通便利從豐勢路一彎進來，約1分鐘即可到達過橋即可抵達東勢市區，車程5分鐘內可達全聯、早市、黃昏市場，日常採買超方便！

✡️ 臨路角地，目前空地好規劃！ ✡️ 已有申請建造，方便流程！ ✡️ 已有房屋設計圖（含電梯）！ ✡️ 可規劃一戶大空間氣派別墅！

近公園綠意，享受自然生活！ 大面寬地段，活路活巷出入便利，全區最實惠價格，稀有釋出。 無論自建豪宅或置產投資，都是最佳首選，把握機會立即行動！

大面寬 可蓋2戶或一戶大別墅 角地 好規畫 好便宜

1.目前空地，已申請建照，安全出入方便。 2.有房屋設計圖(含電梯)。

悠靜的環境 角地超稀有 和家人一起打造夢想之家 已申請過建築線及建照 界址清楚完善

乙種建築有建築線+建造執造.可自買自建地主有附建築圖

建築執照已經申請通過，位於石岡黃金地段，雙面臨路角間建地。 石岡和盛街和盛巷乙種建地，建蔽容積率60/240。