💰物件特色說明💰 📈【穩健資產配置｜乙建建照土地僅490萬】 搶占台中發展潛力區，低總價土地稀缺釋出！ 🔹總價僅 490 萬，門檻低、保值性強 🔹30.65 坪乙種建築用地｜可合法興建 🔹特定農業區，建照已核發，直接開工無障礙 🚧土地稀有、建照難得，持有就是未來的機會！ 適合： 尋求中長期土地增值者 土地置產 / 移轉規劃需求者 欲建案出租、規劃民宿/倉儲使用者

特色： 自地自建、附建照免等待可立即申請動工.可步行到和盛公園、未來到東勢交流道車程只要3分鐘 地坪：30.65（乙種建築用地） 建蔽率：60%容積率：240% 面寬八米.附建照、自地自建採光通風超棒.雙面臨路、歡迎學長姐來賞地

1.雙面臨路角間建地，面寬8.5米，已申請好建築線，建築執照已通過並規劃好電梯別墅藍圖。 2.低總價，和盛公園旁，鄉村區乙種建築用地，自地自建也可依自己喜好規劃，建蔽率60％，容積率240％。 3.3分鐘即到土牛國小、石岡國中，九年國教免煩惱。 4.5分鐘到東勢市區、5分鐘到土牛運動公園(石岡熱氣球嘉年華活動地點)。 5.東豐快速道路預計2029年全線完工，其中東勢至石岡段將在2026年完工並優先通車。 6.週邊環境清幽，適合休閒、渡假、或銀髮族退休生活。 7.歡迎同業先知配件一起為客人服務成交。

石岡區稀有建地 雙面臨路條件佳,方便進出 土地方正好規劃好利用 價格親民入手門檻低 臨近土牛國小,德興公園居住環境單純

此地位於石岡和盛公園、情人橋、豐勢路 土牛客家文化館，電火圳生態步道 稀有出售乙種建築用地，低總價，低成本 地主用心規劃 貼心的申請好建築線建造執照，買了即可建造 以上如標示有誤，請以謄本標示為主

自建免等！附建照、可立即申請動工 步行到和盛公園，未來東勢交流道車程只要3分鐘！ ・地坪：30.65坪（乙種建築用地） ・建蔽率60%、容積率240% ・面寬8米，附建照，自地自建超方便 ・地形為梯形角地，採光通風一級棒！ ・步行可到和盛公園 ・鄰近東勢早市、黃昏市場、河濱公園 ・車程約3分鐘到未來東勢交流道，出門超方便！ 【適合族群】 ・退休族想蓋養生宅 ・年輕家庭想自建溫馨透天 ・小資想蓋工作宅、民宿、出租宅

✡️ 臨路角地，目前空地好規劃！ ✡️ 已有申請建造，方便流程！ ✡️ 已有房屋設計圖（含電梯）！ ✡️ 可規劃一戶大空間氣派別墅！

石岡和盛街小坪數37坪乙種建地，漂亮角地， 地主已申請建築執照， 近中豐新路/東關路八段/土牛國小/土牛運動公園， 低總價/低單價

※近台三線、國道4號 ※地型方正，好規劃 ※東勢河濱公園,和盛公園運動、散步皆宜 ※石岡區黃金地段，雙面臨路角間建地 ※雙面臨路角間建地，擁有**大面寬與六米道路 ※鄉村區乙種建地 ※鄰近商家、超市，日常採買便利

特色 🏡 **石岡角間建地——絕佳地段，優質生活** 🏡 📍 **地點優勢** 位於石岡區黃金地段，雙面臨路角間建地，擁有**大面寬與六米道路**，空間規劃更靈活！距離**土牛國小僅3分鐘**車程，石岡國中學區**，為孩子打造優質學習環境。

自建免等！附建照、可立即申請動工 步行到和盛公園 ・肉地約30.65坪 ・乙種建築用地；建蔽率60%、容積率240% ・未來東勢交流道只需5分鐘匝道，交通更方便

不用伍佰萬的建地，而且不是山坡地 想要自己蓋一戶的趕快來考慮這一塊 角地旁邊都有住家，已申請建照，不用擔心能不能蓋 純樸的鄉村聚落，素地多功能規畫方式 豐勢路一彎約一分鐘就到嚕

1.面寬8米，附建照 2.近東勢早市、黃昏市場、河濱公園 3.低總價角地，自地自建依自己喜好規劃 4.未來東勢交流道約車程約5分鐘，交通更便利了!

✨✨ 雙面臨路！大面寬！低總價建地！ ✨✨ 👉 除了住宅，也能蓋小型低汙染低噪音工廠！用途彈性超大！ ✨ 物件超亮點 ✔️ 已申請建照+建築線 ✔️ 規劃4樓半電梯別墅，可延續使用 ✔️ 方正地形｜面寬約8米、深約15.5米 ✔️ 雙面臨路，臨4米路，門向好規劃 ✔️ 低總價建地＋低自備款＝入手最輕鬆！ 建蔽率 60%/容積240%，已拿建照＝可立即開工！ 這種物件真的可遇不可求‼️ 🔥 位置優！生活機能滿點！ 🚏 近公車站 👶 和盛村托兒所 🏦 石岡農會 🌳 電火圳生態步道 🚴 東豐自行車道 🔥 5分鐘生活圈 🏙 東勢市區 ⚽ 土牛運動公園 🎈 石岡熱氣球嘉年華地點就在附近！ 🔥 重大建設大利多 🚧 東豐快速道路  ➡️ 2026 東勢至石岡段優先通車  ➡️ 2029 全線完工 交通便利度直接升級！房價最甜的時候就是現在

大面寬 可蓋2戶或一戶大別墅 角地 好規畫 好便宜

1.目前空地，已申請建照，安全出入方便。 2.有房屋設計圖(含電梯)。

悠靜的環境 角地超稀有 和家人一起打造夢想之家 已申請過建築線及建照 界址清楚完善

乙種建築有建築線+建造執造.可自買自建地主有附建築圖

✨ 石岡崁子下段｜附建照建地｜自然慢活首選 坐落石岡區，四周自然景觀豐富 環境清幽、空氣清新，適合喜愛慢活、農業或休閒生活的族群 🌿 環境與使用 崁子下段屬農業與住宅混合區域 出入單純、土地使用彈性高 適合自用、休閒規劃或長期配置 🏡 生活機能 鄰近石岡市區 日常採買與基本生活機能可快速到達 兼顧便利性與寧靜生活品質 🌾 規劃方向 適合農作、休閒空間、假日農園或自然體驗用途 符合現代休閒型土地與慢活生活需求 📈 長期價值 低密度開發區域，土地供給有限 具備長期持有與穩健資產配置潛力 📞 立即洽詢 附建照建地釋出難得 📲 歡迎來電了解｜專人說明｜誠意出售