🅰️🅰️🅰️石岡山坡農地+合法全新資材室🅰️🅰️🅰️ 🅰️賞【石岡山坡農地】926.36坪大地坪｜山景環繞｜全新資材室｜車可直達 📍地點：台中市石岡區 📐土地：926.36坪 🏗 現況：全新資材室｜車輛可直達｜地勢平坦好運用 🌄想找一塊真正能「親近自然、又好管理」的農地嗎？ 這塊位於石岡山坡的 926坪大面積農地，擁有 遼闊山景、全新資材室、車輛可直接通行，無論是 休閒農場、退休養生、假日農夫、露營基地規劃，都是難得釋出的理想選擇！ ✨ 物件亮點重點整理 ✔ 超大地坪 926坪｜規劃彈性高 ✔ 山景第一排｜視野遼闊、空氣清新 ✔ 全新資材室｜免再額外施工 ✔ 車輛可直達｜搬運農作、管理方便 ✔ 地勢平坦好利用｜適合農作、休閒、體驗型農場 ✔ 環境清幽｜遠離塵囂、放鬆身心 🎯 適合族群文案 👨‍👩‍👧‍👦 親子休閒族：打造假日農夫樂園，讓孩子親近土地 🌱 退休養生族：山景環繞、生活慢步調，享受自然人生 🏕 露營投資族：地坪夠大，適合露營場、體驗營規劃 🌿 有機農作族：空氣好、水質佳，適合友善耕作 🏡 自地自建族：規劃資材室＋休閒農場一次到位

特色： 自地自建、附建照免等待可立即申請動工.可步行到和盛公園、未來到東勢交流道車程只要3分鐘 地坪：30.65（乙種建築用地） 建蔽率：60%容積率：240% 面寬八米.附建照、自地自建採光通風超棒.雙面臨路、歡迎學長姐來賞地

石岡水壩旁新岡尾段持分便宜農地-僅賣公告現值價 石岡水壩旁，大甲溪美景 持分農地，公告現值就賣  家族持分，有分配可耕種區域 臨3米路，風景宜人 可當開心農場 正隔壁就是抽水站 有水源

石岡社寮角豐勢路萬仙街口建地 基地達121坪可蓋四戶大透天 也適合自住規劃大別墅 未來東豐快石岡交流道即在附近，交通更加便利 住家前面就是全家便利商店，訪客停車方便 東豐綠廊，情人木橋石岡著名景點走路就到 現況再送一棟屋況良好未保登二樓透天 投資置產兩相宜

1.近國四東豐快速道，石岡交流道近 2.豐勢路轉進來100公尺， 3.石岡自行車道，環境佳。 4.往返豐原東勢近。 5.大面寬10米，可前院停車

1.地勢平緩.開車可達            2.有休閒小屋.造景庭園. 3.海拔450公尺.環境舒適宜人    4.延路車子好開.距離石岡市區開車約8分鐘. 5.適合退休養生渡假.813坪.才賣688萬

鄰近省道台三線有資材室 有水有電水土保持已做 開心農場視野景觀 享受都市農夫 鄰近省道台三線有合法資材室 有水有電水土保持已做 開心農場視野景觀 享受都市農夫

✅鄰近國道4號可銜接國1號~接74號串聯台中市區 ✅正30米路上，超級醒目，適合店面或廠房，空地可停多車位。 ✅乙種工業地，滴水高度約12米，面寬約45米，可申請工廠登記，合法外勞申請 ✅室內有夾層2F，使用面積超大，空間可靈活運用，適合倉儲、製造、機械加工、包裝等產業。 ✅全新完工，熱烈帶看中，歡迎各位老闆看現場評估~

【特色】 🟢臨4米路，地形方正，景觀優美 🟢近豐原公老坪、日出雲海觀景台等遊憩景點 🟢近國道四號，北上南下交通便捷，低總價 🟢坡度360-380度

地坪寬敞：大地坪92坪，建坪達142坪，空間充足、規劃彈性高。 優質地段：正臨鐵馬道旁，交通便利，環境寧靜宜人，擁有優越生活機能。 舒適居住環境：遠離都市喧囂，綠意圍繞，適合退休養生、自住享受慢活生活。 民宿經營潛力：已多年經營民宿，設施完善、口碑良好，接手即可營運，省去起步成本。 圓夢首選：對於有民宿夢想者，是理想的圓夢平台，亦可轉型為其他商業用途。 稀有釋出：鐵馬道旁民宿物件稀少，位置絕佳，機會難得，錯過不再！ 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

💰物件特色說明💰 📈【穩健資產配置｜乙建建照土地僅490萬】 搶占台中發展潛力區，低總價土地稀缺釋出！ 🔹總價僅 490 萬，門檻低、保值性強 🔹30.65 坪乙種建築用地｜可合法興建 🔹特定農業區，建照已核發，直接開工無障礙 🚧土地稀有、建照難得，持有就是未來的機會！ 適合： 尋求中長期土地增值者 土地置產 / 移轉規劃需求者 欲建案出租、規劃民宿/倉儲使用者

1.雙面臨路角間建地，面寬8.5米，已申請好建築線，建築執照已通過並規劃好電梯別墅藍圖。 2.低總價，和盛公園旁，鄉村區乙種建築用地，自地自建也可依自己喜好規劃，建蔽率60％，容積率240％。 3.3分鐘即到土牛國小、石岡國中，九年國教免煩惱。 4.5分鐘到東勢市區、5分鐘到土牛運動公園(石岡熱氣球嘉年華活動地點)。 5.東豐快速道路預計2029年全線完工，其中東勢至石岡段將在2026年完工並優先通車。 6.週邊環境清幽，適合休閒、渡假、或銀髮族退休生活。 7.歡迎同業先知配件一起為客人服務成交。

鄰近加油站/便利商店全家/石岡市場/石岡市區 採買便利 生活機能佳/ 明德路 主要幹道 近國道4號銜接74快速道路 超方便 屋況極好 通風良好 採光佳 好停車 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

石岡綠園道旁腳踏車步道 清幽的環境悠閒生活 適合想擁有私人大片土地獨棟豪宅 或是建商投資的好土地 已畫好建築線 可以蓋9棟雙車透天別墅 目前現況為空地 之前有三合院 曾有百歲人瑞夫妻 代表著好土地 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

石岡都計內農舍 近腳踏車步道，國道4號 前往東勢，豐原交通方便 合法農舍，有水有電 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.鄰全家.7-11/全聯-生活採買便利 2.鄰石岡國小/石岡圖書館/石岡游泳池/石岡水壩觀光區/后豐鐵馬道 3.鄰國道4可連接74快速道-到巿區交通便利 4.屋況重新整理-有喜歡免等直接入住-

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石岡區稀有建地 雙面臨路條件佳,方便進出 土地方正好規劃好利用 價格親民入手門檻低 臨近土牛國小,德興公園居住環境單純

⭐售價：780萬 ⭐適合用途：農作 ⭐地坪：580.17坪 ⭐土地朝向：西南 ⭐分區：一般農業區/農牧用地 ⭐路況：3米 🌷使用灌溉水（可申請自來水）、獨立電表、現有棚架、地勢平坦 🌷鄰近東勢市區新社市區、國道四號延伸至東勢交通便利

🌹都計內美農地未來為城鄉發展第一類、可自用或長期持有做資產配置 🌹近豐勢路與東豐自行車道旁、國道4號延伸至石岡後期發展潛力好 🌹小而美水電俱全、底總價購得輕鬆無負擔 🌹水電俱全、獨立電錶、自來水分錶、灌溉水皆有沒煩惱

石岡腳踏車步道，漂亮稀有釋出 近國道四號交流道，生活機能佳 自住或投資皆可，假日人來人往可規劃為民宿 或是店面生意皆宜

石岡九房彩繪村農業區建地 地形方正 地勢平整好規劃 周遭別墅林立 度假聖地首選 超商.全聯.蝦皮 生活機能便利 腳踏車步道.公園.游泳池 休閒運動.退休生活皆適宜 

🔸近東豐自行車綠廊、石岡國小、石岡水壩。 🔸臨6米專用道路，進出方便。 🔸有水有電，適合渡假休閒用。