🌈25米大道雅潭路二段、近國小國中、市場、74快速道路 🌈潭子科技產業園區、勝利商圈、潭子車站都很近 🌈本土地84.83坪、大面寬8.7米、純肉地無持分、住1-1 60/180 🌈可以連隔壁86.85坪一起購買、併購後面寬約17.5米、共計171.68坪 🌈方正地形好規劃、住辦店三用、當倉庫、停車場也ok

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1.面寬10米雙併雙車位 2.鄰崇德路5公里到洲際球場、漢神百貨、14期重劃區 3.近74號快速道路、國道1號 4.6大房2大客餐廳，1神明廳，房間間間套房 5.環境鬧中取靜，緊鄰雅潭及崇德路 相關影片:https://youtu.be/J0oEUcLn2Uc

雅潭路全新整理靜巷透天 鄰近勝利夜市,潭秀黃昏市場 採買方便,生活機能佳 此為親友件,歡迎同行配件詢問  屋主特別叮嚀"仲介勿擾"

👑大地坪獨院：活路活巷，格局方正 👑四房彈性空間：一樓孝親房，三樓開放格局好運用 👑商圈核心：大豐商圈、雅潭路夜市、運動公園，食衣住行一次滿足 👑雙學區：東寶國小、潭秀國中，接送省時省力 👑就業通勤首選：潭子產業園區僅約5分鐘，74快速道路、潭子車站，南北暢行 👑停車免操心：後方停車場可租 👑穩定收租：現況全棟出租中（租約至117年6月30），置產首選

這棟住宅物件，具備格局方正與通風採光良好的優勢。目前全棟出租至 117 年 6 月，且周邊擁有可承租的停車空間，對於投資者而言，是具備穩定收益且資產管理相對單純的選擇。以下為您分析該區域的各項機能指標： 交通情況 此地點連結市區交通網絡的能力極佳，對於通勤族或商務往來均十分便利： 交通核心： 鄰近 74 號快速道路，能夠快速串聯台中市各行政區，大幅縮短通勤時間。 大眾運輸： 前往潭子火車站僅需短暫車程，對於仰賴台鐵通勤的族群相當友善，進出台中市中心或往返豐原區域皆非常靈活。 生活採買與商業環境 本物件位置極佳，緊鄰潭子核心商業區，生活機能成熟： 商圈機能： 近勝利商圈，該區為潭子發展成熟的商業核心，匯集了各式零售業、餐飲與民生服務，滿足「文武百市」的多樣化需求。 採買便利： 不論是傳統市集、超市採購，或是日常外食，均能於商圈內一站式解決，生活極度便利。 教育資源 該區域鄰近完整學區，居住氣息優質且穩定： 環境成熟： 區內擁有完善的國中小教育體系，對於在此租屋的家庭而言，穩定的教育資源提升了此處的長期租賃需求。 社區氛圍： 完善的教育配套進一步支撐了該路段的住宅價值，使得此物件具備穩定的長線收益潛力。

【$潭子矽品直接收租大地坪美透天】 🍎座南朝北，帝王座向。格局方正，採光通風極佳，屋主用心整理，屋況良好，三樓開放空間好運用。 🍎全棟出租中，租約日期至116年7月。後方停車場可租停車位，不用擔心愛車停放。 🍎近潭子勝利｜中山雙商圈精華地段，文武百市，商店林立，生活機能完善。 🍎近明星學區：東寶國小，潭秀國中，讓孩子贏在起跑點。 🍎近龍圳公園、潭子運動公園、潭子國民暨兒童運動中心，休閒生活好悠哉。 🍎近潭子車站以及74快速道路，連結國1國4，南來北往，交通便捷。 🍎這是一個結合優質文教學區、便利生活、交通無虞、自用投資出租置產皆宜的理想黃金物件,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

1. 潭子傳統大地坪透天，有庭院，活路活巷 2. 格局規劃四房，一樓可隔孝親房，空間利用大 3. 位居潭子大豐商圈、雅潭路夜市及潭子運動公園，生活機能一應俱全 4. 學區為潭子國小及潭秀國中，接送方便 5. 距潭子科技產業園區僅3分鐘，就業生活便利 6. 後方有停車場可租，停車免煩惱 7. 現況出租中，租約至117年，穩定收租，投資首選！

1. 座南朝北，帝王座向。格局方正，採光通風超級讚，屋主剛整理，屋況佳，三樓空間好運用。 2. 全棟出租中，租約日期至116年7月。後方停車場可租停車位，不用擔心沒地方停。 3. 近潭子勝利雙商圈，文武百市，商店林立，生活機能極佳。 4. 近明星學區：東寶國小，潭秀國中 5.近潭子運動公園、潭子國民暨兒童運動中心，休閒生活圈。 6.近潭子車站以及74快速道路，連結國1國4，南來北往，交通便捷。