🏡 室內約38坪｜高樓層｜屋況極佳 一個讓人回到家就放鬆的空間。 稀有 3房＋1房合併戶，室內約38坪，格局方正、動線順暢，空間寬敞卻不空曠，非常適合重視生活品質的自住家庭。 ✨ 屋況維持極佳 現況乾淨整齊，用心居住與維護，幾乎可直接入住，省去裝修的煩惱，輕鬆開啟新生活。 🌞 高樓層優勢 採光明亮、通風良好，白天陽光灑進室內，夜晚靜謐舒適，是一天結束後最安心的歸屬。 🏘 飯店式公設，回家就像度假 社區公設完整，質感與實用兼具： ・頂樓無邊際泳池，享受城市景觀與放鬆時光 ・健身房，隨時維持健康生活 ・KTV室，親友聚會不必外出

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🌱近勝利商圈、中山商圈、北屯好市多、生活機能極佳！ 🌱近７４快速道路、頭家厝火車站交通便利！ 🌱近十四期未來漢神百貨、台中巨蛋，未來可期！ 🌱步行約2分鐘可達國小及公園！ ⚠️此二戶現況是合併戶，各自電表水錶都有保留。 ⚠️將其中一間衛浴打掉規劃廚房空間。 ⚠️廁所管線皆有保留,可隔回原本格局。 ⚠️兩間合併可使用空間約38.12坪。

✨近14期話題議題眾多，漢神百貨、台中巨蛋，未來可期 ✨勝利商圈、中山商圈在旁，生活起居便利 ✨鄰近74快速道路，頭家厝車站，快速連結台中一日生活圈 ✨靜謐戶別稀有釋出，大兩房規劃，無走道浪費空間

原權狀52.09坪.這是雙車平數.買這戶屋主只附一個車位而已.所以成交後.屋主會取走一個車位.一個車位坪數是8.271(52.09-8.271=43.819) 機捷旁 vs74號旁，5 年邊間店面，低總價入主「鄉林天韻」質感樓店，自用收租雙贏 ​1+2 樓靈活規劃，2樓有多增加一間衛浴 正中山路門牌，緊鄰 74 號快速道路與機捷特區，增值潛力肉眼可見。 鄉林系列的物件在市場上一直都是指名度保證。 這種「五年新屋、平車、陽台」的完美組合。 目前有租客，租約到116年12月，租金実收31000元，也可與58號一起購買(可以打通）

原權狀45.92坪(再加一個車位是54.189坪)單買這戶.屋主會再增加一個平面車位 1980萬是2個B3平面車位價格(單坪价价36.5萬)超便宜 機捷旁 vs74號旁，5 年邊間店面，低總價入主「鄉林天韻」質感樓店，自用收租雙贏 ​1+2 樓靈活規劃，附帶大露台，是店面也是最chill的私人會所。 正中山路門牌，緊鄰 74 號快速道路與機捷特區，增值潛力肉眼可見。 這間店面配備「雙平面大車位」 鄉林系列的物件在市場上一直都是指名度保證。 這種「邊間、雙平車、有露台」的稀有組合。 目前有租客，租約到115年8月，租金実收31000元，也可與56號一起購買(可以打通） 承辦：

✅稀有釋出正潭子中山路輕屋齡角間雙店面！ ✅鄉林建設品質保證，市售少有正合法無增建兩層樓（非夾層）！ ✅多元公設、舒適環境，氣派大廳、健身房、KTV、閱讀室、會議間、媽媽教室、自有下午茶點供應，頂樓還有舒適泳池！ ✅位於潭子市中心，中山路與74（環中路）口旁，高指明輕屋齡社區！ ✅人口紅利、散步到學校，還有正在建設的速聯公司廠，人流、車潮、資金湧入！

✅稀有釋出正潭子中山路輕屋齡角間雙店面！ ✅鄉林建設品質保證，市售少有正合法無增建兩層樓（非夾層）！ ✅多元公設、舒適環境，氣派大廳、健身房、KTV、閱讀室、會議間、媽媽教室、自有下午茶點供應，頂樓還有舒適泳池！ ✅位於潭子市中心，中山路與74（環中路）口旁，高指明輕屋齡社區！ ✅人口紅利、散步到學校，還有正在建設的速聯公司廠，人流、車潮、資金湧入！

輕屋齡，平面車位稀有釋出。 近74快速道路、國道四號、環中路，交通方便。 鄰近中山路、大新、復興路商圈，生活機能優。 僑忠國小就在對面，接送方便。

潭子崇德商圈 僑忠國小、潭子國中、潭秀國中 收租置產自己營登好規劃 近74、國4 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~