🏡 潭子雅潭路｜30米寬門面主幹道｜ 📍 位址亮點 ・正臨 雅潭路（30米主幹道） ・近 洲際棒球場、漢神百貨生活圈 ・5 分鐘上 台74線松竹匝道 ・鄰近 潭秀國中、潭秀黃昏市場、加工出口區 地段強、車流大、曝光度高，適合企業總部／店面規劃。 🔹地段優勢 1️⃣ 30米大道第一排｜企業尊榮門面 正臨雅潭路，車潮人潮不斷，適合企業總部、展示中心、大型連鎖品牌、店面＋住宅規劃。 2️⃣ 可隔壁合購 171 坪大基地｜完整大面寬最稀有 潭子主幹道 17.5 米大面寬非常少見，基地完整方正 3️⃣ 交通四通八達｜生活圈成熟 ・3 分鐘：潭秀國中、潭秀黃昏市場 ・5 分鐘：洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋區段 ・5 分鐘：台 74 號快速道路（松竹匝道） ・8 分鐘：加工出口區 進出市區、中科、北屯核心皆快速。 4️⃣ 適合多元開發｜企業／住商／投資皆宜 可作： ✔ 自地自建豪宅 ✔ 公司行號＋宿舍 ✔ 店面＋住家 ✔ 長期土地增值型投資 ✔ 大面寬形象館、展示間

🏡 潭子雅潭路｜30米寬門面主幹道｜ 📍 位址亮點 ・正臨 雅潭路（30米主幹道） ・近 洲際棒球場、漢神百貨生活圈 ・5 分鐘上 台74線松竹匝道 ・鄰近 潭秀國中、潭秀黃昏市場、加工出口區 地段強、車流大、曝光度高，適合企業總部／店面規劃。 🔹地段優勢 1️⃣ 30米大道第一排｜企業尊榮門面 正臨雅潭路，車潮人潮不斷，適合企業總部、展示中心、大型連鎖品牌、店面＋住宅規劃。 2️⃣ 可隔壁合購 171 坪大基地｜完整大面寬最稀有 潭子主幹道 17.5 米大面寬非常少見，基地完整方正 3️⃣ 交通四通八達｜生活圈成熟 ・3 分鐘：潭秀國中、潭秀黃昏市場 ・5 分鐘：洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋區段 ・5 分鐘：台 74 號快速道路（松竹匝道） ・8 分鐘：加工出口區 進出市區、中科、北屯核心皆快速。 4️⃣ 適合多元開發｜企業／住商／投資皆宜 可作： ✔ 自地自建豪宅 ✔ 公司行號＋宿舍 ✔ 店面＋住家 ✔ 長期土地增值型投資 ✔ 大面寬形象館、展示間

🌺東寶國小車程約7分鐘，潭秀國中車程2分鐘，九年國教好方便 🌺約6分鐘至74號、洲際棒球場、漢神百貨 🌺臨潭子兒童運動中心、勝利商圈、潭陽黃昏市場、潭子科技產業園區，增值空間大。 🌺約可規劃蓋八戶、戶戶7米大面寬！ 🌺11期土地皆破百，本地到11期約6分鐘，單坪免33萬！只要1/3價，物超所值‼️

🌺東寶國小車程約7分鐘，潭秀國中車程2分鐘，九年國教好方便 🌺約6分鐘至74號、洲際棒球場、漢神百貨 🌺臨潭子兒童運動中心、勝利商圈、潭陽黃昏市場、潭子科技產業園區，增值空間大。

1.雅潭路住一之一建地、位大豐路旁 2.大面寬約9米、深約31米 3.可蓋一戶電梯豪宅、電梯店套、診所、適百業彈性規劃 4.矽品、潭子科技產業園區旁、增值控間大 5.潭子國小、潭秀國中、走路上學免接送 6.位勝利商圈、好康黃昏市場、大豐商圈、生活機能佳 7.近十四期漢神百貨、洲際棒球場 8.近潭子火車站、崇德路、74號道與國道1國4、交通非常便利 9.可與鄰地一起購買（面寬約18米、地約172坪） 10.正雅潭路自用或投資置產首選

◼︎稀有9米面寬、臨6米路方正建地。 ◼︎巷子出來便是30米雅潭路，出入方便。 ◼︎近矽品精密工業、潭秀國中、勝利商圈，有人口紅利。 ◼︎交通近74號、國一、崇德路四段，十分方便。 ◼︎可規劃2戶別墅、獨棟豪墅，也可當倉庫、廠房自用或出租。 ◼︎建物有產權登記。

正30米雅潭路上9米大面寬方正建地.84坪小坪數可蓋一戶電梯別墅或收租店套.朝南帝王座向老闆的最愛.騎車8分鐘可達洲際漢神巨蛋.1分鐘可至勝利商圈起點

地段優勢 ·         位於大雅潭子與台中銜接處，精華地段，正雅潭路約30公尺，交通便利 生活機能 ·         鄰近勝利商圈、好康黃昏市場、大豐商圈，近潭子火車站、崇德路、74號道與國道1國4 產業與經濟優勢 ·         矽品、潭子科技產業園區旁，產業發展潛力大 規劃彈性 ·         可蓋電梯豪宅、電梯店套、診所，適百業彈性規劃，稀有店面王建地

座落潭子火車站、矽品園區，交通便利，四通八達。 大面寬建地9-18米，有86-172坪，選擇坪數不同。 可做商辦店、大樓住店好規劃，稀有產品要快。