1.市面上已經沒有"O"公設坪數產品了 2.復興路V.S潭興路為潭子最熱鬧的朝市 3.（1+2+3）樓之設計規劃，樓下做生意，樓上當住家 → 1F：26.55坪   /   2F：35.64   /   3F：15.75坪 4.買到全部室內坪數，寬敞又舒適 5.近潭子火車站，對面有潭水亭觀音廟的停車場可以使用，真的太方便了 6.也可樓下自用、做生意，樓上改套房收租，有兩隻樓梯皆可獨立出入，運用性極強，自由度高

1.市面上已經沒有"O"公設坪數產品了 2.復興路V.S潭興路為潭子最熱鬧的朝市 3.（1+2+3）樓之設計規劃，樓下做生意，樓上當住家 → 1F：26.55坪   /   2F：35.64   /   3F：15.75坪 4.買到全部室內坪數，寬敞又舒適 5.近潭子火車站，對面有潭水亭觀音廟的停車場可以使用，真的太方便了 6.也可樓下自用、做生意，樓上改套房收租，有兩隻樓梯皆可獨立出入，運用性極強，自由度高

🔥 黃金地段，復興路V.S潭興路口車水馬龍最熱鬧的大面寬角店，醒目搶眼好曝光！ 🏗️（1+2+3）樓之設計規劃，樓下做生意，樓上也可當住家或者商業空間 → 1F：26.55坪 /      2F：35.64坪 /  3F：15.75坪，最重要是雙店面設計都有獨立樓梯+獨立出入口，     也可分開出租提高投報，空間靈活運用不設限！ 🏠 稀有零公設店面大空間寬敞實用，早市外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限！ 🚘 對面有潭水亭觀音廟的停車場可以使用，真的太方便了！ 🏆 生活品質一手掌握： 🚇 位於潭子生活核心幹道，連通潭子火車站、潭子國小、潭秀國中、潭子行政區等。 🛒 近車站、近學區、近商圈，交通、美食、採買與做生意賺大錢夠方便。 🏙️ 商圈消費潛力高廣告效果好，適合餐飲、生活服務、補教育樂、醫療、車行、小型零售各類型經營。 屋主我最熟

六大核心優勢 ① 潭子文武市核心地段 鄰近潭子火車站、潭子市場與潭水亭觀音廟，市場採買、通勤及日常消費需求集中，具備成熟商圈基本盤。 ② 約15米醒目大面寬角店 角間位置辨識度高，適合設置招牌、櫥窗與品牌形象牆，容易吸引往來人車注意，廣告曝光效果佳。 ③ 雙店面＋雙動線規劃 具雙店面及獨立進出條件，可規劃一側自營、一側出租；樓上另作辦公、住家或套房使用，空間配置相當靈活。 ④ 1至3樓完整使用 一樓可作門市接待，二樓可規劃營業、教室或辦公空間，三樓則可作住家、員工休息室或出租房間。 ⑤ 登記坪數使用實在 主建物登記77.94坪，坪數集中於室內空間；相較高公設比的新式產品，更適合重視實際營業面積的買方。 ⑥ 自用、營業、出租一次滿足 可規劃「一樓店面＋二樓營業空間＋三樓住宅」，也能將雙店面及樓上空間分開出租，創造多元租金來源。

🌱 全新整理・輕鬆入住 電梯大兩房，低總價入手，首購族與小家庭的完美選擇。 近74號快速道路，南來北往接國1、國4輕鬆抵達； 潭子車站步行可達，通勤、出差零壓力。 近雙國小、雙國中，孩子教育免煩惱。 鄰全聯、潭子第一公有市場，日常採買超方便； 潭水亭露天停車場就在附近，停車免煩惱。 距潭子工業區約10分鐘，輕鬆掌握上下班時光。 屋況佳＋地點好＝入住幸福新生活！

🌟 鄰近觀音廟市場，生活機能成熟。 🌟 人潮帶動商業價值，適合各類型店面使用。 🌟 1至3樓完整空間，改造潛力高。 🌟 自用、出租、創業皆具發展可能。