1.座落於弘文重劃區核心精華地段，稀有方正角地難得釋出。 2.10米×10米雙面臨路、面寬33米，格局方正、基地利用率高。 3.近栗林車站、國道四號、74號快速道路，交通動線四通八達。 4.鄰近勝利與潭秀黃昏市場，日常採買與生活機能完善。 5.弘文中學第一排稀有地段，名校學區、保值與增值潛力兼具。

1.座落於弘文重劃區核心精華地段，稀有方正角地難得釋出。 2.10米×10米雙面臨路、面寬33米，格局方正、基地利用率高。 3.近栗林車站、國道四號、74號快速道路，交通動線四通八達。 4.鄰近勝利與潭秀黃昏市場，日常採買與生活機能完善。 5.弘文中學第一排稀有地段，名校學區、保值與增值潛力兼具。

弘文中學第一排 臨12米路 面寬9.5米 深22米 方正好規劃 就位於路口 標的相當明顯 可做公司營業用 也可規畫作為店面或是整棟收租套房都很合適 附近土地已少有釋出 有心動的 趕緊行動喔

1.弘文重畫區.稀有方正角地309坪。     2.雙面臨路.12米路×12米路，面寬35米×33米.大地坪超好規劃。 3.近栗林車站.國道四號.74號快速道.交通機能佳。       4.近勝利黃昏場、潭秀好康黃昏市場 生活機能佳 5.弘文中學第一排，保值性極佳。

1. 弘文重畫區.稀有角地309坪釋出.每坪才55萬.    2.面寬35米×33米.好規劃 3. 雙面路.12米路×12米路      4. 潭子新興重劃區.臨潭子科技產業園區 5. 省道中山路旁新聚落.新建案大樓、別墅興起.居住新選擇 6.近栗林車站.國道四號.74號快速道.好便利

潭子稀有方正建地 可規劃兩戶透天，近學區，工業區，交通便利 此地的面寬約9.8公尺，土地深度約21公尺。 地形方正、臨路佳 —— 用地完整好規劃，適合興建 兩戶透天 或自用＋收租的雙併配置。 生活圈成熟 —— 位於 弘文街旁，鬧中取靜，居民素質與生活品質佳。 學區在旁 —— 步行可到國小、國中，家長最安心，自住買方極具吸引力。 產業帶豐富 —— 鄰近潭子工業區、豐洲科技園區、精科園區，租屋需求強。 交通動線順暢 —— 接潭子市區、北屯、頭家厝直達台74線，通勤超方便。  開發潛力：可規劃 2 戶透天 這塊地因 比例方正、建築線好規劃，最適合打造： 雙併透天（自住一戶＋出售或收租一戶） 三代同堂透天（保留院落空間） 建商小型開案（剛性需求區域，去化迅速） 透天產品在潭子區極為保值，綜合學區、生活圈及工業區需求，自住＋投資皆宜。  土地資訊（買方最關注） 土地使用分區：第一之二種住宅區（以都計圖為主，資訊僅供參考） 第一之二種住宅區：建蔽率不得大於50%，容積率不得大於 230%。 國土功能分區：城鄉發展地區第一類（公展草案參考） 使用性質：住家用地，建築彈性高 此區以低密度、住宅環境為主，建蔽率、容積率友善，非常適合透天產品開發。  機能便利性｜生活＋教育＋產業帶一次到位 教育： 鄰近國小、國中，步行即可到達 生活： 近商圈、超商、傳統市場，採買便利 產業： 鄰近潭子工業區、豐洲科技園區，租屋族群穩定 交通： 鄰近74號快速道路與台3線，出勤、返家無縫接軌 潭子因靠近北屯與頭家厝捷運站生活圈，潛力逐年攀升。

建蔽率60%（50%）容積180%（200%） 弘富重劃區建案陸續推出 每坪售價已超過40萬， 電梯別墅售價均達3500萬以上， 土地成交單價已破50萬 現在這塊開價僅50.2萬，行情中的行情 自地自建蓋兩戶或一大戶都比買蓋好的划算 離弘文中學僅200公尺，可開補教類， 附近住戶建案越來越多，自營商，店面，便利商店，均可 離國四6分鐘 國一豐原交流道11分鐘 74號崇德交流道11分鐘 交通地理位置方便 台鐵栗林站5分鐘 未來捷運紅線潭富站6分鐘 投資在對的地方，未來增值潛力無限

1.大地坪309坪角地、住一之二 2.大面寬36米×35米、坪效好 3.雙面臨路10米×10米、好規劃 4.面弘文中學第一排 5.鄰近矽品、潭子科技產業園區 6.近勝利路商圈、潭秀好康黃昏市場、生活機能佳 7.栗林車站、國道四號、74號快速道、交通便利 8.適合建商推案、大型商場、賣場、企業總部 9.產權單純、低單價、價好談

附近有弘文高級中學、潭子車站、弘福公園 近勝利黃昏場、潭秀好康黃昏市場 生活機能佳 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

弘文學校稀有地塊出售 附近建設快完全完工 雙面臨路12米角地，面寬22米 深度25米 地型方正 住1之2 建蔽率60 容積率180 大地坪好規劃 可營業登記 可以開便利店 補習班 可規劃4-5戶近學區及工業區，交通好地形方正， 近快速道路及高速公路， 生活林立弘文高級中學、潭子車站、弘福公園 近市場、生活機能佳