💯外觀設計採與低密度綠化相為呼應 💯校園第一排 雙面採光 周遭低密度 綠化質感單純宅 💯房間間間採光無暗房，雙衛浴開窗不潮濕 💯社區汽機車分道，貼心設計，B3大平面車位 💯潭子弘富重劃區，潭子首案嘉磐建設指標豪宅

💯外觀設計採與低密度綠化相為呼應 💯校園第一排 雙面採光 周遭低密度 綠化質感單純宅 💯房間間間採光無暗房，雙衛浴開窗不潮濕 💯社區汽機車分道，貼心設計，B3大平面車位 💯潭子弘富重劃區，潭子首案嘉磐建設指標豪宅

🏙️位處弘富重劃區核心地段，區域規劃整齊、環境清幽，未來增值潛力看好！ 🌳近雅潭神綠園道、弘福公園，綠意環繞，享受城市中的悠閒生活。 🚉出門即上74快速道路與國道四號，南來北往、四通八達，交通超便利！ 🏭鄰近潭子科技產業園區，通勤快速免塞車，上班族首選！ 🎓正弘文中學旁，明星學區就在家門口，孩子上課走路就到，安心又便利。 🏡角地大面寬，大庭院四套房設計，一樓規劃孝親套房，三代同堂也自在。 🚗前院可停雙車，停車空間充裕，不用再為車位煩惱。

🏙️位處弘富重劃區核心地段，區域規劃整齊、環境清幽，未來增值潛力看好！ 🌳近雅潭神綠園道、弘福公園，綠意環繞，享受城市中的悠閒生活。 🚉出門即上74快速道路與國道四號，南來北往、四通八達，交通超便利！ 🏭鄰近潭子科技產業園區，通勤快速免塞車，上班族首選！ 🎓正弘文中學旁，明星學區就在家門口，孩子上課走路就到，安心又便利。 🏡角地大面寬，大庭院四套房設計，一樓規劃孝親套房，三代同堂也自在。 🚗前院可停雙車，停車空間充裕，不用再為車位煩惱。

🏡豪宅規格建材運用：studor英國排水通氣防疫系統、IMPULS德國原廠木作櫥櫃、三協日本品牌氣密窗、Panasonic日本原裝全自動洗凈馬桶、Kronotex德國太格精工木地板、KOHLER美國陶瓷面盆、hansgrohe德國花灑龍頭、Greenweb德國技術防霾紗窗 🏡高樓超棒寬闊視野、主衛浴四件式、格局方正、採光通風佳 🏡戶數僅81戶相對單純，公設有：交誼廳、閱讀室、健身房、KTV視聽室、曬衣場、開心農場、戶外燒烤區 🏡汽車、機車分道行駛，安全更加分，我們這戶附柱邊連號雙平面大車位超級方便 🏡鄰近弘文中學、弘福公園完美融合人文與綠意的生活週邊環境 🏡南來北往交通便利，弘富重劃區整齊街道連結完整公共設施，生活機能完整，未來可期。

1.知名建商嘉磐建築團隊，比照七期規劃，採用高規建材 2.公設採知名豪宅設計師，強調低密度綠化花園 3.騎機車分道，安全設計 4.雙衛浴開窗不潮濕 5.室內坪數大，雙陽台設計，面弘文中學，永久棟距 6.國道四號 × 台74線，交通便利 7鄰近.漢神洲際購物中心 台中巨蛋騎車13分鐘 8.屋主好朋友，誠意出售

1）公設採知名豪宅設計師，強調低密度綠化花園 2）騎機車分道，安全設計 3）雙衛浴開窗不潮濕 4）室內坪數大，雙陽台設計，面弘文中學，永久棟距 5）屋主好朋友，換屋誠意出售

1.3房2衛全開窗｜朝東邊間採光佳｜通風對流 2.前後雙陽台｜平面坡道車位（預留充電管線） 3.微夫拉克電子鎖｜兩梯六戶｜格局方正 4.1F大廳+中庭花園｜頂樓休閒區+星空KTV健身房｜兒童遊戲區｜閱覽室｜曬被區 燈光地標設計｜汽機車分道｜戶外泡茶區 5.步行5分鐘：潭子車站、運動中心、黃昏市場 6.開車3分鐘上台74線，快速接國道1/3/4號 7.生活圈：Costco、漢神百貨、慈濟醫院、潭子加工區

1.知名建商嘉磐建築團隊，比照七期規劃，採用高規建材 2.公設採知名豪宅設計師，強調低密度綠化花園 3.騎機車分道，安全設計 4.雙衛浴開窗不潮濕 5.室內坪數大，雙陽台設計，永久棟距視野超級美 6.國道四號 × 台74線，交通便利 7鄰近.漢神洲際購物中心 台中巨蛋騎車13分鐘 8.社區唯一大三房配雙平車 9.屋主好朋友，誠意出售

❤「嘉磐信義」高樓層視野三房雙平車 ❤社區與弘文中學、千坪公園為鄰，近潭雅神自行車道。 ❤建坪主建+附屬=24.67坪，附柱邊連號-雙平面車位(2.5M*5.5M)。 ❤社區汽車道＆機車道是分開的，貼心設計，加倍安全。 ❤一樓公設有：大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、資源回收室、信箱區、宅配室 ❤頂樓公設有：KTV室、星空草原、開心農場、晒衣場、聯誼區(含吧台座椅)、BBQ區(含烤肉桌) ❤本案採用日本三協氣密窗、德國太格木地板、日本林內Rinnai進口廚具系統、德國IMPLUS廚房原廠木作、韓國海灣水槽、韓國LG防汙人造石、SVAGO微波烤箱、德國Hansgrohe衛浴五金、KOHLER衛浴系統、日本PANASONIC專業冷暖風機、日本PANASONIC馬桶、TOTO次臥衛浴系統…等。

🔥🔥🔥特聘龍寶公設設計師！精心操刀🔥🔥🔥 🌲嘉磐信義·相信即意義【全新景觀三房雙平車】🌲 ‼️回歸心靈｜超越千禧年10年的眼光｜以豪宅規劃‼️ 🔅🔅室內近25坪· 垂直跳島式陽台·連號雙平車🔅🔅 🌿《邀請自然入席·森徑秘境·#無限棟距景觀》🌿 前庭退縮25米生態花園高綠覆率奢侈空間 運用在低密度住宅區才做得到 高層次的 質感生活、高素質的 鄰里價值 ❤️潭子富人區～弘富重劃區靜巷首排❤️ 學區完整｜近弘文中學、潭子國中 鄰近漢神百貨、潭子科技園區、勝利商圈 正核心地段｜近74國道四號、潭雅神綠園道 【高規建材多選用進口品牌】 日本三協氣密窗、德國IMPULSE廚具、日本PANASONIC電子馬桶，德國HANSGROHE衛浴五金、英國STUDOR正負壓調節器、太格木地板。 - 社區：嘉磐信義 總戶數：81 戶 屋齡：1 年 樓層：12F / 14F（6戶2梯） 格局：3房2廳2衛2陽台 總坪數：58.76坪 室內：24.66坪（主建物：22.28坪/附屬建物：2.38坪） 坡道車位：平面式B2-65.66連號！下樓即到神位 座向：西北 - 土地使用分區：住1-2 公設比：33.80％ 基地面積：709 坪 構造種類：RC 車位類別：坡道平面 車位數量：110 國小學區：潭子國小 國中學區：潭子國中、潭秀國中 建設公司：榕磐建設 建築設計：大容聯合建築師事務所 營造公司：第寶營造工程

✅外觀設計採與低密度綠化相為呼應 ✅校園第一排 雙面採光 周遭低密度 綠化質感單純宅  ✅臥室間間採光無暗房，雙衛浴開窗不潮濕 ✅社區汽機車分道，貼心設計 ✅潭子弘富重劃區，潭子首案嘉磐建設指標豪宅

弘文中學生活圈，全新完工大面寬大尺度大格局電梯豪墅。 規劃地上四層豪墅建築，雙主臥五大房，前院規劃4大車位。 1樓停車、有充電設備(含預留)。 *STEINBERG德國精品衛浴 *LAUFEN瑞士國寶衛浴 *KRONOTEX德國太格木地板 *CIean up日本精品廚具 *SAMSUNG韓國智慧電子鎖 車程約4分鐘可至潭子車站，亦有國道4號及台74快速道路可利用。 二樓露臺搭配景觀做整理照明設計。

弘文中學生活圈，全新完工大面寬大尺度大格局電梯豪墅。 規劃地上四層豪墅建築，雙主臥五大房，前院規劃4大車位。 1樓停車、有充電設備(含預留)。 *STEINBERG德國精品衛浴 *LAUFEN瑞士國寶衛浴 *KRONOTEX德國太格木地板 *CIean up日本精品廚具 *SAMSUNG韓國智慧電子鎖 車程約4分鐘可至潭子車站，亦有國道4號及台74快速道路可利用。 二樓露臺搭配景觀做整理照明設計。 1樓停車、有充電設備(含預留)。 車程約4分鐘可至潭子車站，亦有國道4號及台74快速道路可利用。 二樓露臺搭配景觀做整理照明設計

🌱高樓視野無敵。 🌱雙衛浴開窗，室內不潮溼。 🌱正弘富重劃區，未來性可期待。 🌱車道旁柱邊車位，車道寬敞停車。 🌱交通便捷，74號國道四號南北往來便利。 ★腳踏車約2分鐘抵達潭雅神綠園道。 ★車程約4分鐘到國小、幼稚園。 ★車程約5分鐘到潭子火車站、勝利商圈滿足所有機能。 ★車程約6分鐘到國中。

*三房頂樓戶。享無限視野 *樓上曬衣場、空中花園等設施，不怕熱 *七期豪宅等級建材，打造指標名宅 *戶戶有植栽，家就是森林美術館 *弘文中學首席，入主明星貴族學區 *坐擁三面臨路鑽石地段，與北屯共享繁榮生活圈 *近未來洲際娛樂城、台中巨蛋等 *位弘富重劃區內，高綠覆、低密度 *近台鐵、台1線

弘富重劃富人區高質感建案 、顛覆您的想像. 建商營造出空間與自然共生的四季生態花園,居住環境宛如住在公園裡的家. 1.朝南雙面採光、白天不用開燈、廚房配置中島SVAGO崁入式變頻微波烤箱 2.寬敞客廳、主臥、次臥可放雙人床、雙衛浴開窗、工作陽台也很大 3.全棟僅81戶3房、4房規劃,非常適合自住的環境 4.社區住宅以年輕族群、家庭居多,相當單純 5.交通方面: 位於豐原、北屯中心點、74快速道路、國道4號、栗林火車站、潭子火車站、松竹捷運站 6.生活機能: 潭秀好康黃昏市場、潭子運動公園、勝利商圈、潭雅神綠園道 7.周邊重大建設: 緊鄰即將完工的漢神百貨、台中巨蛋 8.建材設備：林內三機、德國Implus櫥櫃、Pansonic智慧馬桶、KOHLER面盆、太格木地板、林內落地式烘碗機、SVAGO崁入式變頻微波烤箱、林內倒T型除油煙機、全自動馬桶Hansgrohe定溫淋浴龍頭組. 9.公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區、烤肉區、視聽室、兒童遊戲室

🌱高樓面弘文，視野無敵。 🌱無浪費走道空間，最佳三房空間規劃。 🌱雙衛浴開窗，室內不潮溼。 🌱正弘富重劃區，未來性可期待。 🌱車道旁柱邊車位，車道寬敞停車。 🌱交通便捷，74號國道四號南北往來便利。

嘉磐信義 知名建商頂級建材 全新高樓層三房平車學區宅 社區公設完善 汽機車分道 坐落於弘富重劃區內 面中學無限棟距無敵視野 緊鄰勝利商圈 74聯絡道 生活機能無可挑剔 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心

※腳踏車2分鐘抵達潭雅神綠園道 ※車程4分鐘到國小、幼稚園 ※七期豪宅等級建材，打造指標名宅 ※車程5分鐘到潭子火車站、勝利商圈滿足所有機能 ※車程6分鐘到弘文中學，入主明星貴族學區 ※坐擁三面臨路鑽石地段，與北屯共享繁榮生活圈 ※近未來洲際娛樂城、台中巨蛋等..增值可期 ※位弘富重劃區內，高綠覆、低密度 ※近台鐵、台1線，快速接軌市中心 ※全戶採美國時尚外型的KOHLER面盆、KOHLER馬桶，德國Hansgrohe淋浴花灑等

全新未住～知名建商📍 地段優勢 鄰近 中山路、74快速道路，南來北往通勤超方便 坐擁 勝利商圈，美食採買無負擔 周邊 7-11、便利超商、日常生活機能佳 🌳 生活與休閒 旁邊即是 綠地公園，散步、遛小孩舒適自在 附近 潭雅神綠園道，夜晚散步 / 騎腳踏車最佳選擇 🏫 學區優勢 近 弘文國中高中（雙語私立學校），教育資源充足

1.弘富重劃區嘉磐信義三房平車，格局方正好規劃，採光通風佳 2.高樓層景觀視野戶，面弘文中學無限棟距可遠挑大潭子地區 3.車道旁柱邊車位，車道寬敞停車 4.交通便捷，74號國道四號南北往來便利 5.弘文高中旁，學區宅首選免接送

全新未住～知名建商📍 地段優勢 鄰近 中山路、74快速道路，南來北往通勤超方便 坐擁 勝利商圈，美食採買無負擔 周邊 7-11、便利超商、日常生活機能佳 🌳 生活與休閒 旁邊即是 綠地公園，散步、遛小孩舒適自在 附近 潭雅神綠園道，夜晚散步 / 騎腳踏車最佳選擇 🏫 學區優勢 近 弘文國中高中（雙語私立學校），教育資源充足

社區最美的B棟大3房格局 間間都採光高樓層正面弘文中學 無限景觀 交通便利東西南北通 74線 國道4號 國道1號 潭子車站 栗林車站 機能好棒 勝利商圈 潭秀好康黃昏市場 潭子市場 機捷特區 好市多商圈

1.潭子弘富重劃區，潭子首案嘉磐建設指標豪宅 2.獨立大廚房、大客廳，落地窗視野面弘文中學 3.社區汽機車分道，貼心設計，B2大平面車位 4.OSCH全崁式洗碗機、林內倒T型除油煙機、全自動馬桶Hansgrohe定溫淋浴龍頭組、多處插座三切開關暖風機、唯一無共用壁、無暗房無浪費走道 6.公設有大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、空中花園、開心農場、晒衣場、聯誼區、BBQ區 7.基地面積709坪

🌟 潭子嘉磐信義｜高樓景觀雙車位｜首購首選 🌟 1. 坐落潭子最大重劃區【 弘富重劃區 】 2. 室內規劃大客廳+整面落地窗及獨立廚房，雙衛浴皆開窗 3. 豪宅規格進口配備  > Rinnai 林內設備：瓦斯爐/落地式烘碗機 > Kronotex 德國太格精工木地板 > Svago 嵌入式變頻微波烤箱 > KOHLER 美國陶瓷面盆 > Studor 英國排水通氣防疫系統 > Panasonic 日本全自動電腦馬桶 4. 社區汽機車分道，貼心設計，附B2雙平面車位 5. 高檔公設：健身房、空中花園、BBQ區、交誼廳，尊榮享受 6. 便利交通：鄰近國道四號× 74快速道路，快速接軌全台中 7. 生活機能：全聯、潭秀好康市場、勝利商圈 8. 優質學區：車程約5分鐘抵達潭子國小、潭秀國中

潭子弘富重劃區，北北屯潛力地段📈 🚀全新完工、大面寬臨路雙車 🛸一樓孝親房、三樓整層大主臥 🚀套房間間衛浴開窗，頂樓大露台 🛸弘文明星學區➕潭子&勝利雙商圈，機能完善 🚀近國一、國四、74快速道，連結大台中環線 🛸潭子科技園區、聚興產業園區等多產業區環繞 🚀距離洲際漢神、台中巨蛋、北屯好市多，車程約15分 🛸未來潛力地段，就業、居住、置產皆合適

新建物件，擁有現代化設計與高效能建材 絕佳東向落地窗，迎接每一個明媚早晨 完美3房2廳格局，生活機能高 頂樓享有無敵美景，開闊的視野，放眼未來！

▪️潭子最火熱地段▪️位於弘文重劃區▪️豪宅高規格建材▪️回家，就像是走進一座森林美術館▪️社區最美的B戶大3房格局▪️學區《弘文高級中學、潭秀國中、潭子國小》 ▪️近學區潭子國小、潭子圖書館、全聯福利中心、黃昏市場、寶雅、等商圈一7分鐘達潭子國中、潭子運動公園▪️栗林車站，國道一號及74快速道路

七期豪宅等級建材.知名建設公司.高樓層景觀戶.連號雙平車.弘文中學.弘福公園

✨ 物件亮點 三房兩衛全開窗｜邊間朝東，採光通風一流 前後雙陽台｜平面坡道車位，預留電動車充電管線 頂樓戶稀有釋出｜享無限視野，不怕潮濕悶熱 七期豪宅等級建材｜林內三機、德國Implus櫥櫃、KOHLER精品衛浴、Hansgrohe定溫龍頭、太格木地板 高質感智能配備｜微夫拉克電子鎖、智慧馬桶、全室精裝修，拎包即可入住 🚇 生活機能 📍 交通便利：步行5分鐘至潭子車站、運動中心、黃昏市場；開車3分鐘上台74快速道路，快速連接國道1/3/4號 📍 生活圈完整：Costco、漢神百貨（即將完工）、慈濟醫院、潭子加工區，全方位生活配套 📍 學區優勢：明星學區 弘文中學首席，教育資源優質 📍 增值潛力：鄰近 洲際娛樂城、台中巨蛋 等重大建設，坐享未來繁榮 📞 稀有釋出・自住首選・投資潛力爆表！