使用分區：【特定農業區】使用地類別：【農牧用地】 🔍️ 1559坪大坪數，水電齊全，土地條件優 🔍️ 可分割、低單價，彈性入手更輕鬆 🔍️ 74號快速道路旁，交通便利、進出順暢 🔍️ 傳家自用、資產配置、節稅贈與的優質選擇 🔍️ 適園藝休閒、倉儲堆置，空間規劃靈活

使用分區：【特定農業區】使用地類別：【農牧用地】 🔍️ 1559坪大坪數，水電齊全，土地條件優 🔍️ 可分割、低單價，彈性入手更輕鬆 🔍️ 74號快速道路旁，交通便利、進出順暢 🔍️ 傳家自用、資產配置、節稅贈與的優質選擇 🔍️ 適園藝休閒、倉儲堆置，空間規劃靈活

優異條件： 22米大面寬、方正地形，現況有水有電，免去申請煩惱。 戰略位置： 位於台74線環內，緊鄰頭家厝商圈與潭子行政區，交通與機能全方位到位。 多元效益： 無論作為資材堆置、機具存放或農業開發皆宜；低總價好入手，更是抗通膨、坐收增值的保值首選。

正還中東路一段、上74快速道路超方便 有土斯有財、節稅贈與自用兩相宜 土地兩分半可申請合法農舍 正隔壁110年成交每坪10萬 我們每坪只要8.5萬 面寬37.5米、深度63米、地形方正好利用

1.近潭子、松竹路閘道 2.臨40米環中東路 3.40尺貨櫃可抵達 4.面寬54米、深度111.2米 5.現況有水有電 6.台74線環內、增值可期 7.鄰近華盛頓國小、慈濟醫院 8.適工程、機具等設備儲存堆放 9.適安養中心、宗教用地 10.現況出租、月租20萬

✅建蔽率60%.容積率240%。總地坪約89坪(甲建83.53坪+水利地5.8坪)。 ✅位於常春藤高中旁，機捷特區在旁邊，未來增值可期。 ✅近74號快速道路、國道4號、旱溪東路，南來北往交通便利~

★正環中路東路上，上74道路超方便 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬37.5米，深度63米，地形方正 ★正50米路，交通便利，卡車可 ★近慈濟醫院、華盛頓小學、常春藤中學 ★土地無任何環疵，無套匯 ★適合贈與節稅、長期投資，停放貨車

鄰近華盛頓雙語小學、常春藤中學，交通便利，緊鄰74快速道路下平面道路。 這塊土地土壤肥沃，適合種植，提供理想的農業條件。 環境清幽，非常適合養生或休閒使用，享受大自然的平靜生活。

⭐️潭子正台74潭子交流道，近國道4號，正環中東路，旱溪東路 ⭐️特定農業區/農牧用地 ⭐️交通：緊鄰國4、旱溪東路與環中東路一段，交通便利 ⭐️鄰近潭子頭家商圈、機捷特區，華盛頓雙語小學、慈濟醫院、區公所、警察總局 ⭐️有自來水、電，適合園藝休閒、倉儲堆置，工程車、械具設備停放 ⭐️國4，台74環內，高增值潛力投資，增值可期