步行3分鐘中聯百貨及全家便利商店 步行5分鐘101文具天堂 楓康超市 2分鐘好市多 3分鐘松竹雙鐵共構捷運車站  4分鐘全聯社 總站夜市 6分鐘葳格國際中學 交通與生活機能 通勤族較方便。（舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。   • 鄰近 74 號快速道路，對開車通勤族較方便。   • 附近有 捷運站（如北屯總站、舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。  • 社區旁散佈多個公園休憩綠地，例如 公五公園、松勇公園、兒四公園。   • 附近有便利商店（全家、7-Eleven 等）、美廉社、Costco 好市多北台中店、燦坤等生活採買與家電 3C 需求。    快速道路  • 鄰近 74 快速道路，對開車通勤至北屯、北區或中彰地區相當便利。

步行3分鐘中聯百貨及全家便利商店 步行5分鐘101文具天堂 楓康超市 2分鐘好市多 3分鐘松竹雙鐵共構捷運車站  4分鐘全聯社 總站夜市 6分鐘葳格國際中學 交通與生活機能 通勤族較方便。（舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。   • 鄰近 74 號快速道路，對開車通勤族較方便。   • 附近有 捷運站（如北屯總站、舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。  • 社區旁散佈多個公園休憩綠地，例如 公五公園、松勇公園、兒四公園。   • 附近有便利商店（全家、7-Eleven 等）、美廉社、Costco 好市多北台中店、燦坤等生活採買與家電 3C 需求。    快速道路  • 鄰近 74 快速道路，對開車通勤至北屯、北區或中彰地區相當便利。

✨ 絕佳地段：位於松竹雙鐵、頭家厝火車站及74快速道路附近，交通便捷，出行更省時。 ✨ 豐富商圈：周邊商圈林立，生活機能佳，鄰近全聯、Costco，以及松竹商圈，日常採購便利。 ✨ 全新整理：全新裝潢，設有前後陽台，間間開窗，自然採光充足，讓居家生活更加舒適。 ✨ 24小時社區管理：完善的社區管理，為您提供安心且安全的居住環境。 ✨ 綠意環繞：周邊擁有多個綠地公園，散步、運動、休閒都十分方便。

🔻低總價大三房、屋況佳、衛浴有重做 🔻格局方正大空間，室內主附約28.2坪 🔻公園綠地圍繞；綠空廊道、水曲公園等 🔻近松竹雙鐵共構站，捷運火車皆方便 🔻全家、全聯、好市多、一點利市場，機能完整 🔻屋主誠意出售，您出價我努力

步行3分鐘中聯百貨及全家便利商店 步行5分鐘101文具天堂 楓康超市 2分鐘好市多 3分鐘松竹雙鐵共構捷運車站  4分鐘全聯社 總站夜市 6分鐘葳格國際中學 交通與生活機能 通勤族較方便。（舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。   • 鄰近 74 號快速道路，對開車通勤族較方便。   • 附近有 捷運站（如北屯總站、舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。  • 社區旁散佈多個公園休憩綠地，例如 公五公園、松勇公園、兒四公園。   • 附近有便利商店（全家、7-Eleven 等）、美廉社、Costco 好市多北台中店、燦坤等生活採買與家電 3C 需求。    快速道路  • 鄰近 74 快速道路，對開車通勤至北屯、北區或中彰地區相當便利。

✨位於松竹雙鐵、頭家厝火車站及74快速道路附近，交通便捷 ✨鄰近全聯、Costco，以及松竹商圈，周邊商圈林立，生活機能佳 ✨周邊擁有多個綠地公園、綠意盎然 ✨機捷重劃區發展中，未來增值可期 ✨頭家雙語學區，教育環境優質

1. 大地坪46坪 | 邊間四房好停車 | 側邊可雙車 -捷運特區.整理透天首選 2. 步行 舊社捷運站.好市多.大地商埸. 頭家厝火車站 -機捷特區房價 強支撐 3. 鄰 好市多.北屯.松竹商圈 -大買家/一點利市場/全聯/特力屋/總站夜市 4. 鄰 南興.舊社.水曲公園 / 松竹 台鐵.捷運共構站 / 南興國小.中(興建中) 5. 明星學區 頭張國小 / 74號快速道5分車程.轉國1. 4 -交通便利

※屋況良好新婚首購首選 ※育兒空間規劃完善，安全設施齊全 ※室內空間大，格局方正好規劃 ※10分鐘74交流道，交通便利 ※附近商家林立，機能完善、緊鄰北屯好市多 ※社區住戶單純，一層兩戶一梯

✅近松竹双鐵站/頭家厝車站/機捷區/74號道。 ✅近好市多/全聯/松竹商圈/榮興商圈/總站夜市。 ✅社區管理安全，集中環保垃圾場免追垃圾車。 ✅南興國小/國中，頭家國小/北興國中，南興公園/舊社公園/綠空廊道。 ✅總225户，公設比11～12%，低管理費1090元/月。

✨ 全新整理，室內格局方正，間間房間皆有開窗，採光佳。 ✨ 電梯公寓，免爬梯煩惱。 ✨ 路程不用5分鐘到北屯好市多、楓康超市。 ✨ 五分鐘路程到頭家厝火車站及舊社捷運站。 ✨ 鄰近北屯好市多、松竹商圈、大地商場、大買家生活機能佳。

✅近松竹双鐵站/頭家厝車站/機捷區/74號道。 ✅近好市多/全聯/松竹商圈/榮興商圈/總站夜市。 ✅社區管理安全，集中環保垃圾場免追垃圾車。 ✅南興國小/國中，頭家國小/北興國中，南興公園/舊社公園/綠空廊道。 ✅總225户，公設比11～12%，低管理費1090元/月。

♓案 件 特 色 說 明♓ 1️⃣位於潭子與機捷特區交界，一小橋灣之隔就到北屯機捷特區，生活機能優 2️⃣對面即為水曲生態公園，擁有大片綠意與棟距，居住氛圍靜謐舒適，展現理想宜居的生活質感 3️⃣門口前方可停車，讓您的愛車與機車均有位置可以好好安放 4️⃣四房大空間，屋況極佳，一樓規劃主臥尊親房，二樓規劃三大房，空間顯寬敞舒適，雙衛浴開窗， 二樓大陽台配置，通風與採光充足，無暗房， 一樓有私人大庭院，可規劃植栽造景休憩區，打造宜居舒適環境 5️⃣屋況極佳，南北座向，稀有大地坪邊間透天，基地75坪，無論是修繕或改建均好利用，用機捷特區的3-4房價就可以買獨立的邊間大透天，稀有釋出，錯過難再有 6️⃣周邊商圈有北屯好市多、大買家、全聯、寶雅、康是美、大地商場及多間連鎖餐飲店，無論你是外食族或家庭採買都相當方便 7️⃣機捷商圈連接松竹、頭張、敦富、軍功等多個大商圈環繞，生活機能可說是台中數一數二的選擇 8️⃣近松竹車站台鐵+捷運雙鐵共構，可連接高鐵或通勤台中精華市區均十分方便 9️⃣近74號快速道路，快速連接，國道一號與國道三號與國道四號，形成大台中與大台灣生活圈

生活機能 購物便利：距離好市多約五分鐘車程，讓您在購物上無需浪費太多時間。 周邊環境：環境寧靜，適合家庭居住。 教育資源 學區：房屋位於明星學校頭張國小的學區內，讓孩子的教育問題迎刃而解。 交通便利 快速道路：74號快速道路也僅需五分鐘車程，無論是通勤或外出都十分便利。 大眾交通：距離潭子頭家厝火車站僅3分鐘車程，搭車便利。 投資潛力 這是一個充滿潛力的老房子，雖然需要一定程度的整理，但其潛力無可限量，非常適合想將房子打造成自己想要的樣子，而為您提供了創造理想的居住空間。適合喜歡翻修或投資的買家，無論是自住還是出租，都將是值得考慮的選擇！

✅ 低樓層2樓，長輩小孩皆適合 ✅ 客廳寬敞、格局方正好規劃 ✅ 室內可用坪數大，收納無壓力 ✅ 育兒空間已規劃、孩童安全設施齊全 ✅ 衛浴乾濕分離，木質天花板溫潤質感 ✅ 社區環境單純，步行可達超商、公園 ✅ 開車10分鐘上74號快速道路，通勤便利

1.鄰近北屯好市多、松竹商圈、大地商場，生活機能佳，購物採買超便利。 2.鄰近雙鐵共構的松竹站、74號快速道路，交通便捷，通勤族超便利。 3.水曲生態公園、綠空廊道，休閒散步居家首選。 4.低公設、低管理費，一手屋起家厝，屋況維持良好，稀有釋出。

☑《本案特色》： ⭐｜格局方正，前後陽台，採光好通風佳!三房兩衛格局，室內25坪! ⭐｜交通便捷：北屯總站.舊社捷運站.頭家厝火車站.74號快速道路! ⭐｜生活機能：北屯costco.松竹商圈.全聯.榮興商圈.全家.中聯百貨! ⭐｜周遭公園林立，水曲生態公園.綠空廊道.琤瑽草原公園.舊社公園!

1離潭子頭厝火車站3分鐘車程 2.三分鐘達好事多.全聯 生活便利 3.邊間採光佳 4.五分鐘車程上74快速道路 交通便捷 5. 屋況為老屋 三樓增建適合喜歡大改造的買家

正三房配置，空間實在、不浪費坪數  前後雙陽台，採光通風佳、好運用  屋況維持良好，簡單整理即可入住 管理費親民，居住負擔低 室內格局方正 客廳、餐廳動線順，擺設家具好規劃 主臥空間足夠，次臥也可做書房或小孩房 適合小家庭、自住族、首購族入手

✅潭子區鄰近好市多、近頭家火車站傳統透天，生活機能便利。 ✅約五分鐘可到興農超市及全聯，生活購物超便利。 ✅一樓孝親房適合長輩、稀有邊間戶釋出，通風好，採光佳。 ✅約五分鐘可到74號，交通便利、近公園、近市場。

1.近74號快速道路 通勤族交通方便 2.捷運站~北屯總站 舊社站 松竹站就在附近步行即可達 3.鄰近北屯好市多 松竹商圈 大地站圈 生活機能佳 購物採買超便利 4.24小時社區管理 為您提供安心 安全的居住環境 5.一手屋因換屋需求 忍痛釋出 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

1.潭子區近好市多低總價透天，生活機能超方便 2.五分鐘可到興農超市及全聯，生活購物超便利 3.稀有邊間戶釋出，通風好，採光佳 4.五分鐘可到74號超便利，機能佳

特色： ✅近好市多，購物便利 ✅明星學區｜頭張國小 ✅距離74快速道路僅需要5分鐘車程 ✅近頭家厝火車站只要3分鐘

室內空間大｜真正好住的3房 3房2廳2衛，格局方正 客餐廳寬敞，動線流暢 房間尺度夠大，不是「小三房」 ｜近74快速道路｜通勤超加分 快速銜接74號 上班通勤、假日出遊都方便 潭子往北屯、市區機能兼顧 ｜成熟社區・住戶單純 全旺建設品質穩定 社區管理良好，居住安靜 適合自住、換屋族 ｜潭子大成街｜生活機能便利 周邊商店、餐飲選擇多 生活採買方便，日常無負擔

1️⃣鄰近北屯好市多、松竹商圈、大地商場，商家林立，生活機能完善，購物採買便利。 2️⃣近頭家火車站、松竹雙鐵共構站、74號快速道路（約10分鐘上交流道），交通便捷，通勤族首選。 3️⃣室內空間28坪、格局方正，好規劃利用，適合新婚與首購族。 4️⃣育兒空間規劃完善，安全設施齊全，居住安心。 5️⃣低公設、低管理費，屋況維持良好。 6️⃣社區住戶單純，兩戶一梯，居住品質佳。

※地坪28坪，大樓價買有天有地透天 ※近好市多，楓康超市，生活機能便利 ※近總站捷運，交通方便 ※近補頂仔公園，運動散心生活愜意 ※靜巷透天，離塵不離城

社區24小時管理，近74號快速道路 松竹機捷商圈，好市多、夜市，生活機能佳