1.大面寬10.5米、8米活路、分區住一之一、 2. 79大地坪、八大房好規劃 3.屋主長期持有、管線重拉、已申請三相220V用電 4.適合作倉庫廠房、小型加工廠、可廠住合一 5.潭子國小、潭秀國中、接送方便 6.潭子運動公園就在附近、休閒散步好去處 8.勝利路商圈旁、近漢神百貨、生活機能方便 9. 近潭子火車站，崇德路、74號環道與國道4號、交通非常便利 10.潭子精華地段、稀有大地坪產品、自用置產良機

1.大面寬10.5米、8米活路、分區住一之一、 2. 79大地坪、八大房好規劃 3.屋主長期持有、管線重拉、已申請三相220V用電 4.適合作倉庫廠房、小型加工廠、可廠住合一 5.潭子國小、潭秀國中、接送方便 6.潭子運動公園就在附近、休閒散步好去處 8.勝利路商圈旁、近漢神百貨、生活機能方便 9. 近潭子火車站，崇德路、74號環道與國道4號、交通非常便利 10.潭子精華地段、稀有大地坪產品、自用置產良機

※室內大三房空間好規劃、無暗房雙衛浴開窗 ※低公設比、戶數單純 ※走路1分鐘可到勝利路商圈，吃喝採買便利 ※3分鐘車程可到潭子國小、潭秀國中接送方便 ※潭子車站、74快速道路，交通便捷

 正勝利商圈核心 走路就到 星巴克、勝利公園、國民運動中心，吃喝採買一次到位。 2️⃣ 九年國教免煩惱 學區完整，步行約 5–10 分鐘，家長最愛。 3️⃣ 屋主惜屋・有裝潢 屋況佳，一卡皮箱即可入住。 4️⃣ 震後大樓・24 小時管理 低總價、管理完善，自住／收租都合適。 5️⃣ 高樓層＋特殊樓層 一層一戶，安靜不受打擾，視野佳、獨享尊榮。 ⸻ 📣 潭子蛋黃區稀有 2 房＋車位 📣 總價 800 萬內，錯過不再！ 👉 私訊或來電預約賞屋 https://youtube.com/shorts/FUy6b9tcMdk?si=CTcYJdZVokJdejpr

✨ **三房設計** - 附休旅車位，方正格局，空間寬敞，入門大玄關，品味生活由此開始 ✨ **優越景觀** - 面公園第一排，盡享自然美景 ✨ **黃金地段** - 最保值區域，公立國民運動中心就在對面，便利盡收眼底 ✨ **交通便捷** - 鄰近火車站、公車站、74號道，出行無憂 ✨ **生活配套完善** - 學區、市場、商圈一應俱全，讓您的生活更便利 📞 **快來實地感受這個無與倫比的家園！** 🔑

社區戶數單純只有32戶.一梯四戶進出磁扣管制,垃圾車早上10到社區門口 震後房,有電梯,社區有無障礙空間,採光通風極佳.2套衛浴都開窗 一下樓旁邊即有私人停車場可出租1500/月交通c潭子車站.國道4號潭子交流道 生活機能很好~潭子早市.潭秀好康黃昏市場,勝利路商圈服飾,小吃,地政,國泰世華銀行,台中商銀,郵局,農會,幼兒園,星巴克潭子門市 潭子國民運動中心

✔️低總價大地坪透天，門前可停車使用便利。 ✔️格局方正採光佳，屋況好改造。 ✔️近潭子早市、勝利路商圈，生活採買機能強。 ✔️鄰近加工區與科技園區，通勤省時。 ✔️三分鐘到潭子火車站，南北交通順暢。 ✔️五分鐘上國道四號與 74 號，通勤生活圈優秀。

1.勝利路商圈佳茂6962全新3房+平車 2.雙衛浴皆開窗、配備免治馬桶/暖風機 3.全區無障礙設施、生活方便 4.大平面車位、預留油電車充電樁 5.社區保全24小時管理、出人安全無慮 6.僑忠國小、潭秀國中接送方便 7.運動公園、國民運動中心休閒好去處 8.鄰近勝利商圈、漢神百貨、洲際棒球場、生活機能完善 9.５分鐘上７４快速道、連接國一、國四真便利 10.大降一波、首購、換屋、住好宅良機

1.坐擁科技園區，矽品精密、亞洲光學、國光生技最具代表性，就業機會充沛，這樣穩健的聚落，不斷推動周邊房市需求，通勤上班簡單就到。 2.區域內有潭子國小、潭秀國中、弘文中學等明星學區。從綠園道到潭子國民運動中心與潭雅神鐵馬道，緩步遊走或恣意揮汗，實踐精緻生活。 3.環狀線74號，通台中市交通任督二脈，串連各大生活圈，國道4號豐潭段建構可銜接台74號，栗林、潭子站鐵路高架捷運促動都市縫合，旱溪東西道路、潭興路的拓寬，串聯潭子區與周邊交通。 4.中山路繁華商圈豐富多元，沿路熱鬧非凡。黃昏市場、勝利路商圈、後站商圈，應有盡有，7-11、全聯、寶雅等店家密集，便利採買，從容生活，便利無限。

1.大地坪309坪角地、住一之二 2.大面寬36米×35米、坪效好 3.雙面臨路10米×10米、好規劃 4.面弘文中學第一排 5.鄰近矽品、潭子科技產業園區 6.近勝利路商圈、潭秀好康黃昏市場、生活機能佳 7.栗林車站、國道四號、74號快速道、交通便利 8.適合建商推案、大型商場、賣場、企業總部 9.產權單純、低單價、價好談

＊早期華廈超低公設比，標準正三房空間寬敞不擁擠，完勝現今千萬新案，每一塊錢都買在自家地板上。 ＊位於潭子最熱鬧的勝利路商圈旁，屬於鬧中取靜的優質巷弄宅，享有極致便利機能，卻無大馬路車馬喧囂。 ＊鄰近 74 號快速道路與中山路主幹道，南來北往交通動線四通八達，增值潛力強。 ＊優質雙學區環繞，孩子走路上下學安全方便，家長免去接送煩惱，文教氣息濃厚，適合小家庭長久定居培育下一代。 ＊散步就到潭子運動公園，是假日親子休閒、長輩晨運的最佳去處，高綠覆率環境，健康生活垂手可得。 ＊格局方正、前後雙陽台、採光通風佳。稀有低總價釋出，租金繳房貸都划算，首購族與小資家庭的夢幻逸品。

1.臨潭子勝利路商圈.生活機能便利 2.臨74號快速道路.環中路交通四通八達. 3.間間套房.衛浴乾濕分離. 一樓可做店面收租收租 4.門前四車位.停車方便 5. 附近有OK超商.7-11.全聯.潭子運動公園.潭子區公所.衛生所

1.於潭子火車站附近最佳重劃區~勝利商圈. 2.大城建設潭子最佳代表作:日安大城震後宅美華廈.3+1房+坡道機上車位.邊間.三面採光視野戶.一梯二戶最單純. 3.屋主整理房屋內部電線重拉.有裝潢.是勝利商圈指名最高建築代表之一. 4.臨北屯14期重劃區.機捷站重劃區.勝利商圈食.衣.住.行.育.樂.生活採買超方便. 5.中山路.勝利路.圓通南路.雅潭路.潭興路.74號生活道.國四.國一..交通網絡四通八達. 6.住潭子享北屯14期崇德商圈機能.

1.坐擁科技園區，矽品精密、亞洲光學、國光生技最具代表性，就業機會充沛，這樣穩健的聚落，不斷推動周邊房市需求，通勤上班簡單就到。 2.區域內有潭子國小、潭秀國中、弘文中學等明星學區。從綠園道到潭子國民運動中心與潭雅神鐵馬道，緩步遊走或恣意揮汗，實踐精緻生活。 3.環狀線74號，通台中市交通任督二脈，串連各大生活圈，國道4號豐潭段建構可銜接台74號，栗林、潭子站鐵路高架捷運促動都市縫合，旱溪東西道路、潭興路的拓寬，串聯潭子區與周邊交通。 4.中山路繁華商圈豐富多元，沿路熱鬧非凡。黃昏市場、勝利路商圈、後站商圈，應有盡有，7-11、全聯、寶雅等店家密集，便利採買，從容生活，便利無限。

潭子稀有正三房+機上車位 周邊稀有全新有車位物件 入門玄關 高樓層次頂戶 採光通風佳 九年國教 潭陽國小、潭子國中，正潭陽國小旁 走路三分就到 近勝利路商圈、潭子市場、潭子火車站，5分鐘可到北屯好市多 5分可上74快速道路、國道4號 舊客戶 價好談 成家首選 小資必看

※潭子臨路透天，一樓彩券行，樓上套房，收租聖品 ※有台水台電、天然瓦斯、太陽能板 ※商圈圍繞～中山路、勝利路、潭興路，機能十足 ※近潭子運動中心、潭子車站、運動公園 ※主要用途：住商用

潭子矽品商圈，大面寬店面，另有超大地下室可運用， 周邊生活機能齊全，未來增值空間無限， 5分鐘至市場.學校.全聯.寶雅， 隨時能滿足日常生活商品與餐飲需求， 附近大豐路.雅潭路.勝利路，店家林立，交通便利，開店首選。

🔥學區:潭子國小、潭秀國中(雙語)、12年義務教育免擔憂 🔥交通:潭子車站.國道4號潭子交流道 🔥市場採買:潭子早市.潭秀好康黃昏市場 🔥生活機能:勝利路山圈.星巴克潭子門市 🔥公園:潭子國民運動中心.潭子運動公園 🔥醫院:慈濟醫院 🔥總戶數32戶.公設比21% 🔥社區戶數單純.一梯四戶進出磁扣管制 🔥震後電梯三房美廈採光通風佳.雙衛浴皆窗 🔥一下樓旁邊即有私人停車場可出租1500/月

1.現況格局：大面寬雙店面+超大地下室，格局方正好規劃，使用空間超大室內54坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。

1.現況格局：2房3廳2衛，格局方正好規劃，使用空間超大室內33坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。

1.現況格局：使用空間超大，現況倉儲+廚房，格局方正好規劃。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。

★台中市潭子區勝利路交通便利 ★鄰近台鐵與快速道路，生活機能成熟，商店餐飲齊全 ★環境安靜，學校公園多，兼具便利與宜居品質 ★適合家庭與通勤族長期居住，發展穩定安心

🏡 低總價入手・大地坪透天！稀有釋出 生活機能滿分、交通超便利，成家首選！ 1.  方正格局、通風採光佳 2.  一樓規劃客餐廳，設有孝親房，長輩免爬樓梯 3.  二樓規劃 1 套房＋2雅房，彈性格局好運用 4.  配置閣樓空間，可居住或倉儲使用 5.  周邊有潭子早市、勝利路商圈，生活採買超方便 6.  近潭子加工區、精密園區，上班族通勤超省時 7.  三分鐘到潭子火車站，南北通勤快速 8.  五分鐘直上國道四號＆74 號道，自由穿梭大台中 9.  鄰近公園、超商、學校，生活圈成熟完善

潭子矽品商圈，1F華廈，大空間，可倉儲，可住家， 週邊生活機能齊全，未來增值空間無限， 5分鐘至市場.學校.全聯.寶雅， 隨時能滿足日常生活所需商品與餐飲需求， 附近大豐路.雅潭路.勝利路，店家林立，交通便利。

🏠【室內29坪，大三房格局完美，屋況極佳】 大客廳、大三房設計，空間超舒適，屋況超優 配有入門玄關、雙陽台，採光通風絕佳 裝潢乾淨明亮，可直接入住，免整理省大筆裝修費 📍地段優勢，新婚家庭/首購必看！ 走路即達潭子火車站，通勤族首選，交通超便利 鄰近74號快速道路、國道四號，南來北往快速到位 近潭子車站、圓通商圈，潛力爆棚 🛒生活機能，無可挑剔！ 潭子傳統市場、全聯、超商步行即可，買菜購物好Easy 鄰近勝利路商圈，吃喝玩樂一次滿足 三分鐘步行即達千坪潭子環保公園，休閒散步首選 🏫明星學區，孩子上學超安心 潭陽國小、潭子國中雙學區，一站式學習成長環境 🚗開車族超有感 五分鐘內上國道一號、國道四號、74號快速道路 社區週邊完整商圈機能，停車、採買、出門都輕鬆