1.本戶位於正勝利商圈臨路電梯別墅，去年6月旁邊成交2360萬，這戶大地坪、前後臨路稀有釋出 2.此戶南北向，室內規劃一樓客餐廳及廚房，客廳採光明亮，衛浴廚房皆開窗、二樓整層主臥室、更衣室、衛浴皆開窗，三樓跟四樓前後套房及衛浴（有開窗），五樓規劃多功能廳及大露台 3.距離台中洲際棒球場及今年底將開幕的漢神百貨僅開車9分鐘，步行兩分鐘到全聯、7-11、大樹藥局、診所、星巴克、飲料店，公車站僅800公尺、上74號車程五分鐘，銜接國一國四交通便利，近潭子國民運動中心、勝利運動公園 4.學區潭子國小&潭秀國中&國中步行6分鐘，雙公園環繞走路就到-勝利運動公園、潭子國民運動中心、及勝利夜市、市立圖書館潭子分館、中山路、勝利商圈，車程4分鐘到潭子車站、13分鐘到北屯好市多 5.正勝利商圈成熟黃金地段，轉個彎就到勝利商圈，近全聯、肯德基、星巴克、麥當勞等等，生活機能一應俱全

1.本戶位於正勝利商圈臨路電梯別墅，去年6月旁邊成交2360萬，這戶大地坪、前後臨路稀有釋出 2.此戶南北向，室內規劃一樓客餐廳及廚房，客廳採光明亮，衛浴廚房皆開窗、二樓整層主臥室、更衣室、衛浴皆開窗，三樓跟四樓前後套房及衛浴（有開窗），五樓規劃多功能廳及大露台 3.距離台中洲際棒球場及今年底將開幕的漢神百貨僅開車9分鐘，步行兩分鐘到全聯、7-11、大樹藥局、診所、星巴克、飲料店，公車站僅800公尺、上74號車程五分鐘，銜接國一國四交通便利，近潭子國民運動中心、勝利運動公園 4.學區潭子國小&潭秀國中&國中步行6分鐘，雙公園環繞走路就到-勝利運動公園、潭子國民運動中心、及勝利夜市、市立圖書館潭子分館、中山路、勝利商圈，車程4分鐘到潭子車站、13分鐘到北屯好市多 5.正勝利商圈成熟黃金地段，轉個彎就到勝利商圈，近全聯、肯德基、星巴克、麥當勞等等，生活機能一應俱全

全新即將完工!34坪大地坪，8米雙面臨路，電梯別墅 坐北朝南帝王座向，間間套房，擁有女主人最愛更衣室 近街區、學區，公園，食衣住行育樂免煩惱 預計年底即將完工，適合三代大家庭!! 敬啟期待

🎯特色 🏡 勝利商圈｜超大地坪｜住辦店合一 ✅ 可自住，生活便利 ✅ 可當辦公室，公司立即進駐 ✅ 可店住合一，開店兼住家 ✅ 可規劃工作室、倉儲空間 ✅ 大地坪，好利用、好規劃、好停車 ✅ 地段佳，生活機能成熟，創業、自住、置產一次滿足！

✅ 黃金生活圈：緊貼勝利商圈與黃昏市場，下樓即享豐富採買與餐飲機能。 ✅ 機能雙全：幾分鐘散步到運動公園與國動中心，兼顧高生活品質與運動健康。 ✅ 多功能坪效：靜巷開闊格局，適合規劃純住家、文創工作室、線上電商辦公或私密招待所。 ✅ 鬧中取靜：離繁華商圈僅一步之遙，回家即享有靜巷的寧靜品質與隱密性。 ✅ 南北暢達：快接台74線與潭子車站，高效串聯北屯機捷特區與台中市中心。

1.勝利商圈核心地段，步行即可享受成熟商圈機能，餐飲、美食、超商、賣場及生活採買一次滿足，日常生活超便利。 2.格局方正好規劃，空間坪效高，無論自住、辦公、工作室或倉儲使用都能靈活運用。 3.採光通風佳，室內明亮舒適，空氣流通順暢，居住品質更加分。 4.超大空間好利用，可依需求規劃多房間、多功能空間，滿足家庭與事業發展需求。 5. 住家、辦公一次到位，適合公司行號、個人工作室、網拍電商、文創產業進駐，立即開啟事業版圖。 6. 店住合一創業首選，樓下開店、樓上居住，省下通勤時間與額外租金成本，提升經營效率。 7. 鄰近運動休閒設施，靠近 潭子運動公園 與 臺中市潭子國民暨兒童運動中心，休閒運動、親子活動方便安排。 8. 交通四通八達，快速銜接台74線，便利串聯台中市區、北屯、國道系統，通勤效率佳。 9. 鄰近潭子車站，台鐵通勤便利，無論往返市區或外縣市皆相當輕鬆。

* 稀有大地坪釋出，空間大，用途多元。 * 住店合一、自住、開店、工作室，一次滿足。 * 位處勝利商圈，生活機能成熟，採買便利。 * 周邊道路交通便利，日常通勤、生活都輕鬆。 * 大地坪好規劃，喜歡大空間的買方別錯過。 * 潭子優質地段，兼顧生活機能與置產需求。