房型與空間：3房2廳2衛，有配置2陽台。 視野與採光：雙面採光，通風良好，格局方正。 車位與設施：平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統。 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等。 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中。 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心。 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利。 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷。 全室太格耐磨木地板、人臉辨識電子鎖、全區淨水過濾、地下室電動充電管線、TOTO國際牌衛浴、櫻花廚具

房型與空間：3房2廳2衛，有配置2陽台。 視野與採光：雙面採光，通風良好，格局方正。 車位與設施：平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統。 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等。 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中。 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心。 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利。 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷。 全室太格耐磨木地板、人臉辨識電子鎖、全區淨水過濾、地下室電動充電管線、TOTO國際牌衛浴、櫻花廚具

房型與空間：3房2廳2衛，有配置2陽台。 視野與採光：雙面採光，通風良好，格局方正。 車位與設施：雙平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統。 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等。 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中。 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心。 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利。 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷。 附加特色：全室太格耐磨木地板、現代化設施、鄰近重大交通建設和商圈。

(1)3分鐘上74號道，74號道連接國道4號已完工通車，74號道連接國道1號已通車，南北往來便利 (2)車程5分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量. (3)騎車3分鐘到潭子勝利商圈、5分鐘到潭子國民運動中心，走路2分鐘到全聯超市、7/11便利商店，食衣住行免煩惱. (4)低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，北屯.潭子指標建案，汽機車分道更安全. (5)B2平面車位停車免煩惱，車位皆有預留充 (6)送panasonic5大家電（4台冷氣.電視.冰箱.洗衣機.冷暖機）

🌱格局方正，前後陽台，中樓層，房間每間開窗，全室採光都很好！ 🌱近勝利商圈、漢神百貨、全聯、超商，生活機能完善！ 🌱近潭子運動中心，小孩放電好去處！ 🌱約1分鐘上74號快速道路，連結國道，交通便利！ 🌱公設齊全，優質社區！

朝南外棟高樓，稀有釋出，盡享無敵視野每一間都是邊間，優異通風、採光極佳，開闊視野與陽光無限包圍。外棟朝南，與對面建築保持永久棟距，保障隱私與舒適生活。寬敞三房、雙車位，無需為停車煩惱提供雙車位設計，並配有專屬電動車充電迴路，讓您與電動車的生活無縫接軌。精緻設計，舒適環境單層排氣系統，逐層封閉管路，有效避免臭氣困擾，讓居住空間更清新。全面升級的生活配套設施社區內設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等多項設施，滿足您日常的休閒與娛樂需求。每個細節都考量到生活的品質與便捷。完善生活機能，商圈便利鄰近勝利商圈，周邊設有全聯、全國電子、銀行、星巴克、麥當勞、肯德基及診所，生活機能極為完善，購物、用餐與醫療都輕鬆搞定。學區與休閒設施近在咫尺僑忠國小、潭秀國中學區、潭子運動公園與兒童運動中心，步行只需3-5分鐘，輕鬆享受親子時光。便捷交通，通達四方74號中山匝道口上下道均方便直達，距離潭子火車站、頭家厝火車站及北屯總站綠線捷運僅數分鐘車程，無論出行或通勤都非常便利

房型與空間：3房2廳2衛，有配置2陽台。 視野與採光：雙面採光，通風良好，格局方正。 車位與設施：平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統。 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等。 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中。 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心。 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利。 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷。 附加特色：全套家電(冷氣*4、洗脫烘衣機、洗碗機、冰箱、電視、除濕機) 全室太格耐磨木地板、人臉辨識電子鎖、全區淨水過濾、地下室電動充電管線、TOTO國際牌衛浴、櫻花廚具。 6962社區內外棟皆有，多戶可選!!

面寬約5.6米、深度約9米，臨約20米路 適合文教補習班、美容業、公司行號…等，置產收租型產品 車位與設施：B1平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷

✨ 頂樓戶，採光通風佳，視野開闊。 ✨ 三房格局方正，空間好規劃。 ✨ 平面車位，停車便利。 ✨ 鄰近74快速道路、潭子車站，交通便利。 ✨ 生活機能成熟，商圈、學校、公園皆在附近。 舒適居住 × 優質地段，適合首購、換屋、自住首選！

房型與空間：3房2廳2衛，有配置2陽台。 視野與採光：雙面採光，通風良好，格局方正。 車位與設施：平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統。 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等。 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中。 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心。 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利。 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷。 全室太格耐磨木地板、人臉辨識電子鎖、全區淨水過濾、地下室電動充電管線、TOTO國際牌衛浴、櫻花廚具。

專營『佳茂6962』四改三房雙車視野戶～『社區專家』社區多戶可選 要買這個社區 ❗️直接來電❗️一次帶你看全部 ✅兩梯四戶，戶戶邊間 ✅四改三房，室內空間近33坪，非常好規劃使用 ✅有入門玄關，可放置鞋櫃 ✅廚房配置中島、洗碗機、炊飯器，非常實用的設計 ✅主臥有宜居陽台，衛浴搭配浴缸 ✅B1連號雙車位配置，離電梯口超近！最棒的停車位置 ✅社區中庭寬闊、臨路退縮（綠化植栽）、質感公設、挑高氣派大廳、優質物業管理，這個社區絕對棒 ✅近74快速道路，連接國道一號、國道三號，南來北往交通便利 ✅近潭子圓通南路商圈、頭家厝商圈、北屯好市多商圈、松竹商圈、崇德漢神商圈，生活機能便利 ✅巨蛋、漢神百貨未來陸續完工，前景發展可期 ＃專營本區 ＃社區專家 ＃佳茂6962 #四改三房 ＃雙車位 ＃質感社區 ＃多戶可選 ＃價格可談  ＃房屋買賣 ＃土地買賣 ＃貸款諮詢 ＃直接來電 

視野遼闊，採光通風俱佳 勝利商圈約1分鐘 潭秀黃昏市場約4分鐘 北屯好市多、洲際BOT 特區約5分鐘 一中街商圈約10分鐘 僑忠國小、潭秀國中學區 潭子運動公園、兒童運動中心 全聯、NET、五金行、全國電子、銀行、星巴克、鞋全家福、麥當勞、肯德基、全家、診所、藥局、機車行、補習班……等等 潭子火車站、頭家厝火車站 捷運綠線北屯總站、未來預計捷運紅線

👑好市多商圈採購超便利 👑鄰洲際球場，漢神百貨特區 👑中高樓層雙面採光全新完工 👑潭子台鐵和區間捷運，大眾運輸方便 👑74號快速道連接國道4號/1號已完工通車 家電送好送滿 🧼 Electrolux洗碗機 | 清潔餐具，省水省力！ 🍞 櫻花蒸烤機 | 蒸烤雙效，完美料理！ 💧 櫻花廚下淨水器 | 水質潔淨，健康隨行！ 🚿 觸控式抽煙機 | 智能排煙，清新廚房！ 🔒 人臉辨識四合一門鎖 | 四種解鎖，不怕沒帶key！ ⭐️下樓就到7-11 ⭐️走路1分鐘到商圈 ⭐️走路400M到全聯 ⭐️走路650M到國小 ⭐️走路15分到國中 ⭐️開車3分鐘到潭子火車站 ⭐️開車8分鐘到COSTCO北台中店

本戶屋齡僅約1.6年社區新穎、管理完善，室內約26坪大空間規劃，三房兩廳兩衛朝北有視野，不論是首購、新婚夫妻、小家庭都很適合 🌞 採光明亮｜通風良好客廳及房間皆享有充足自然光線，白天免開燈，居住舒適度大幅提升。 🏠 格局方正｜空間好利用室內無過多走道浪費，每個空間都能有效運用，家具配置更彈性。 ✨ 輕裝潢即可入住屋況維持良好，省下大筆裝修費用與等待時間，輕鬆實現成家夢想。 🚗 B1柱邊平面車位停車便利，免擔心機械車位維護問題，愛車停放更安心。 📍 地段優勢 ✔ 鄰近潭子市區生活圈 ✔ 全聯、市場、超商、星巴克採買便利 ✔ 鄰近學區接送方便 ✔ 快速連結台74線、國一、國四 ✔ 串聯北屯機捷特區、北屯 Costco 與漢神百貨未來發展潛力佳

🎯建材設備：TOTO單體馬桶搭配遙控式免治馬桶蓋、TOTO下嵌盆、TOTO臉盆龍頭、TOTO浴缸龍頭、TOTO花灑淋浴龍頭、Panasonic多功能暖風機、櫻花廚具，隱藏式排油煙機、雙口瓦斯爐)、烘碗機、SVAGO崁入式蒸烤箱、太格德國精工木地板（另贈55吋電視、冷氣×4台、滾筒式洗脫烘、500ml冰箱、除濕機） 🎯佳茂6962二期馥景莊園，大基地的規畫500米環城綠帶，森林級花園 ，不必去公園，森林就在家眼前。 🎯交通享1分鐘上74快速道路與國1、國4 重點連接重點建設、3分鐘台鐵紅線捷運綠線相串聯，市區來回超便利。最貼心設置充電式停車位，回家即可為愛車充電。 🎯鄰近星巴克、麥當勞、全聯超商、傳統市場、勝利商圈，採買好便利。 🎯最優九年學區，讓孩子贏在起床點，走路上學去僑忠國小、潭秀國中，孩子睡飽好學習。 🎯緊鄰14期，同時擁有漢神洲際娛樂商城、巨蛋預定地，直接享受14期所擁有的利多。

✨台中巨蛋已於2024年3月11日開工 ✨漢神洲際預計2025年第四季完工 ✨附近有北屯好市多，日常採買有勝利商圈/潭秀黃昏市場 🚀平常可以74環線漫遊大台中 🚀週末假期有國一/國四南來北往 🚀偶爾還可以來個鐵路之旅

1.3房2廳2衛，室內27坪， 格局方正 2.朝北帝王戶，享受居高凝下無限視野 3.雙面採光，通風良好，間間開窗無暗房 4.社區全平面車位並預留充電管路，因應未來電動車趨勢 5.當層排氣，管路逐層封閉，避免臭氣影響 6.休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、視聽KTV室、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 7.學區：車程約2分鐘即可抵達學區僑忠國小，距潭秀國中約7分鐘車程， 8.綠地：車程約3分鐘可至潭子運動公園、潭子國民暨兒童運動中心。 9.生活採買：車程約3分鐘可達全聯福利中心 潭子中山店，距潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場約5分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多Costco北台中店。 10.交通方面：約4分鐘車程可至潭子車站，亦有國道1號、國道4號及74快速道路。

✅格局方正，前後陽台，房間及衛浴間間開窗，全室採光明亮 ✅勝利商圈、漢神百貨、全聯、超商、星巴克，各式餐飲小吃聚集，生活機能超便利！ ✅近潭子運動中心，小孩放電、遛狗、運動，好所在👍 ✅約1分鐘上74號快速道路，連結國1、國4，交通便利！ ✅社區公設超齊全，物業管理專業又親切，全社區配置充電平面車位

1.全新未住 2.視野遼闊 3.格局方正 4.雙平車B1連號 5.明星學區 6.近74國道四號 7.主臥宜居大陽台

😉朝北永久棟距面勝利商圈，舒適不壓迫，三房最便宜的一戶，錯過不再。 😉3房2衛，雙衛浴都開窗，重點主臥衛浴有浴缸，室內26坪。 😉前後陽台，曬衣休閒分開，充電樁預留平面車位友善社區，送電器。 😉廚房配備：抽油煙機、瓦斯爐、依萊克斯落地式洗碗機、SVAGO崁入式蒸烤箱、櫻花炊飯器收納櫃。 😉大門使用維夫拉克臉辨識電子鎖，社區使用德國BWT淨水過濾。

✨ 大尺度空間規劃，兼具質感與舒適，打造理想生活宅。 ✔ 四房改三房，放大客餐廳空間，生活更寬敞，待客、家庭互動更自在。 ✔ 雙平面車位，愛車停放便利，也滿足雙車家庭需求。 ✔ 宜居陽台，可打造休憩角落、植栽花園或下午茶空間，享受愜意生活。 ✔ 室內格局方正，採光明亮、通風佳，居住舒適度高。 ✔ 主臥空間寬敞，收納機能充足，提升居住品質。 ✔ 社區管理完善，居住環境單純，兼具安全與隱私。 ✔ 鄰近商圈、學區及生活機能，日常採買、外食、接送皆便利。 ✔ 交通便捷，快速串聯主要道路，通勤省時又方便。 ✔ 適合重視生活品質的換屋家庭，入住即可享受舒適大空間。

★坐北朝南，帝王坐向，中庭花園視野，免於車流吵雜，舒適宜居。 ★邊間雙面採光，格局方正，前後陽台，衛浴皆開窗，通風良好。 ★建商配置全區第一道淨水過濾、櫻花廚具(含瓦斯爐、抽油煙機、淨水器、炊飯器收納櫃)、Svago嵌入式蒸烤箱、伊萊克斯洗碗機。  ★全室德國太格木地板、WAFERLOCK人臉辨識電子鎖、TOTO衛浴(雙衛皆配有智能免治馬桶、Panasonic陶瓷暖風機)，質感升級。  ★單層6戶配2部電梯，皆可直達B1平車 ★鄰潭子運動公園及潭子國民暨兒童運動中心，運動休閒步行可達。 ★近勝利商圈：麥當勞、肯德基、星巴克、路易莎、等連鎖餐飲及小吃店林立，全聯、黃昏市場、連鎖藥妝皆完備，生活機能完善。  ★14期漢神百貨、洲際球場、 Costco北台中店、捷運G4松竹雙鐵共構站，絕佳地理位置，後勢增值可期。  ★74號交流道，連結國1、國3、國4便利，交通網絡四通八達。

💫間間臥室採光好，格局方正，前後陽台，衛浴皆開窗，通風良好。 💫鄰近勝利商圈、星巴克、麥當勞、全聯超商、傳統市場、連鎖藥妝店等，生活機能完善。 💫學區機能：僑忠國小、潭秀國中。 💫緊臨漢神百貨、潭子運動公園、運動中心，是個帶小孩休閒放鬆的好去處。 💫一分鐘上74快速道路，連接國1、國3、國4，南北往來便利。 💫公設完善，喜歡綠覆高的社區，生活愜意悠閒。

潭子6962優質社區 出價就談 室內格局方正 無印風輕裝潢 外加B1柱邊大車位 公設齊全完善 漢神百貨己開幕 即刻入住潭子北屯核心 獨家面北朝向 讓你體會不到潭子黑部立山的恐懼 歡迎賞屋 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

🌿潭子勝利商圈核心｜大基地社區稀有朝北戶｜完善機能優質宅 🏡 稀有朝北戶釋出，千坪大基地社區規模 社區基地達2千多坪，規模完整、環境舒適，難得釋出朝北戶型，兼具良好居住品質與社區規劃優勢。 📍 坐擁潭子精華地段，交通生活一次到位 鄰近勝利商圈、潭子火車站、74號快速道路，無論通勤、採買或前往台中各區皆便利，快速串聯北屯、豐原及市中心生活圈。 🛒 成熟生活機能環繞，下樓即享便利日常 周邊有： 全聯福利中心、 Costco好市多、漢神百貨，購物、餐飲、休閒需求一次滿足，享受真正便利的生活圈。 🎓 完整明星學區，孩子就學安心無負擔 鄰近僑中國小、潭秀國中，一公里內完成9年國教接送範圍，完善教育資源，適合家庭長期自住。 💎 大基地社區 × 勝利商圈 × 便利交通 × 完整學區 📞 朝北稀有戶難得釋出，把握入手機會！