74環線連接國道1國道4交通便利 北屯好市多、潭子勝利商圈，生活機能佳 九年國教僑忠國小、潭秀國中接送方便 近機捷好市多11期、14期，未來可期

獨家!!只有我在賣!!! 74環線連接國道1國道4交通便利 北屯好市多、潭子勝利商圈，生活機能佳 九年國教僑忠國小、潭秀國中接送方便 近機捷好市多11期、14期，未來可期

※臨30米路，僑忠國小正對面 ※做擁站前、勝利、潭子三大商圈 ※超值黃金店面，還有兩個房間+平面車位 ※實際使用約27坪，增建約8坪，依現況為主 ※現月租28000元，年收336000

📍臨30米中山路，1+2樓，空間好規劃，一樓店面二樓住家 📍旁邊就是74上下閘道口，附近國道四號、潭子、頭家雙火車站交通便利 📍對面即是僑忠國小，人潮即錢潮 📍近中山、頭家雙商圈、機捷特區、好市多、大地商場，未來增值潛力高 📍總戶數187戶，店面15戶，稀有釋出 📍附近大樓林立，人口密集度高 📍室內挑高4.5米，夾層增建讓室內運用空間大

近松竹、頭家厝、潭子、崇德商圈、中信洲際娛樂城。 收租置產首選、學區市場機能成熟。 高樓裝潢戶稀有釋出。

緊鄰潭子火車站 後鄰潭子公園 位於潭子精華商圈 生活機能佳

🍎入門有玄關，四房空間好利用，間間採光良好，間間開窗通風不潮濕。 🍎正中山路上，生活機能優，交通便利，有車位不用擔心返家找車位的問題。 🍎位於高樓層，超美視野景觀難得釋出，格局方正，屋況全新整理，可直接入住。 🍎學區潭子國小、僑忠國小、潭子國中，九年國教優質學區免煩惱。 🍎近十四期未來漢神百貨、小巨蛋，近機捷特區、好市多總站夜市，生活品質佳。 🍎大樓周邊有勝利商圈、潭子運動公園、公立國民運動中心、診所和銀行林立。 🍎鄰市場、全聯、潭子火車站、鄰近74快速道路交通便利，生活機能無虞。

環中路與74快速道路10分鐘內會到達 九年國教優質學區接送方便 市場、全聯 、潭子火車站 走路就會到 大樓周邊有勝利商圈、潭子運動公園、小兒科、牙醫診所和銀行

1. 位於潭子區中心,交通方便,生活機能佳。 2. 鄰近潭子火車站,步行即可抵達。 3. 大樓下有銀行、電子、超市等生活機能。 4. 社區管理完善,管理費合理。 5. 採4房2廳2衛格局,空間寬敞。 6. 16樓高視野遼闊,屋齡30年使用良好。 7. 擁有機械車位,停車不需擔心。 8. 毗鄰潭子運動公園,運動休閒便利。 9. 鄰近潭子勝利商圈,購物方便。 10. 大樓建材優質,居住品質佳。

🍎正中山路門牌保值性佳 🍎社區稀有釋出秒殺案 🍎鄰近74快速道路交通便利 🍎精美裝潢一卡皮箱即可入住 🍎二房電梯大樓格局方正採光好 🍎平面車位好停車🚗 🍎學區僑忠國小 、潭子國中 🍎近十四期未來漢神百貨、小巨蛋 🍎近機捷特區好市多總站夜市生活品質佳

🌱 首購族、新婚成家、小家庭首選 🌱 主＋附約２０坪精裝大兩房平車，直接入住 🌱 下樓就是公園，過馬路就是僑忠國小 🌱 近７４快速道路、頭家厝火車站交通便利 🌱 近十四期未來漢神百貨、台中巨蛋，未來可期 🌱 近勝利商圈、中山商圈、北屯好市多、生活機能極佳

全新裝潢，前後大陽台，高樓層視野、採光佳 近74快速道路、潭子車站，南來北往十分方便 附近有勝利商圈、潭子傳統市場，生活機能超強

跨入北屯的第一站! 房價比北屯省下上百萬 全新屋況免再整理! 室內大空間住起來就是舒服!! 樓下就是銀行..餐飲..電器行~以及公車站牌! 超級便利!! 北屯買不下去的~來看這間就對了!!

近74快速道路，不到一公里，雙鐵共構，交通方便 中山、頭家雙商圈在旁，生活機能優 對面就是僑忠國小，人潮即錢潮 全新完工，屋齡2年 1+2樓開放式空間，店住合一，任你規劃 2樓夾層有做滿，使用空間更大 店面稀有兩個衛浴 生意人的最愛，投資、開店，這間非你莫屬 附近大樓林立、人口密集度高 通膨效應下首選店面置產產品

► 入門有玄關 ► 全室整理裝潢 一卡皮箱入住 ► 四房間間採光+視野、通風完美結合 ► 新大樓兩房價格買大四房 ► 潭子運動公園休息娛樂 ► 勝利商圈採買購物方便 ► 學區第一排九年國教 ► 下樓生活機能完善 全聯、市場、車站 ► 74快速道路3分鐘到達 交通便利 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

鄉林天韻: 難得釋出 : 超美視野棟距戶型 , 漂亮裝璜 , 幸福二房大平車位 , 室內18坪的空間 ,處處可見屋主巧思 , 有大客廳並規劃大廚房外 , 還規劃了個收儲空間喔~ ! 本戶為大樓前棟 , 邊間 ,採光極好 , 格局漂亮又實用!! 大樓對面就有學校 , 後面就是公園 , 附近臨近74號道 ; 公車好搭 ,又 近機捷高鐵等等 …交通真的好便利, 就連到到洲際棒球場11期開車不用幾分鐘喔~~大樓為飯店式管理, 導入鄉林最知名的涵碧樓飯店元素, 還有個視野超開闊的頂樓無邊際泳池~有挑高7.4米圖書館式書牆大廳及咖啡輕食吧及KTV;游泳地; 健身房....公設好齊全喔~ 幸福小屋幸福成家 , 歡迎來電洽詢喔~~

對面就是火車站.近市區及勝利商圈.生活機能佳.值得投資或自住.大坪數全新裝潢.高樓層景觀佳.視野廣濶.享受無限美學

🏡臨30米中山路，近74快速道路，免五分鐘即到頭家厝火車站，交通便利 🏡對面即是僑忠國小 🏡1+2樓，空間好規劃，一樓店面二樓住家 🏡近中山商圈、頭家商圈，全聯、楓康、夜市、公園，應有盡有 🏡適合美髮、美甲美容業，飲料店 總戶數:187戶

正中山路30米大馬路黃金樓店，3年新屋，可住店合一。 稀有2衛浴及坡道平面車位，輕豪宅身段，享國際級涵碧生活享受。 交通擁「2軌2路」利多：2軌：捷運紅、綠線，2路：位省道3號(潭子中山路)上，近74號中山路交流道口。 週邊生活機能-休閒：綠空廊道自行車道、潭子運動中心、音樂森林公園、潭雅神綠園道。 學區：華盛頓國小，常春藤雙語中學，僑忠國小。 商圈：近松竹、頭家厝、潭子、崇德商圈、中信洲際娛樂城。 特色公設：有機空中菜園、大峽谷光影書牆，無敵景觀空中泳池。

🔥臨30米中山路、1樓店面、2樓可作住家隔3房、含一個平面車位及機車位 🔥社區總戶數187戶、社區有退縮作開放空間、走道皆有綠化植物 🔥近74號道、頭家厝火車站、僑忠國小、雙鐵共構 🔥周邊走路1分鐘有收費停車場好停車

★稀有大四房,電梯直達車位 ★全新整理裝潢,入門玄關,方正明亮 ★火車站,市場,學區,公園走路就到 ★勝利商圈,公立國民運動中心,店家連鎖店林立 ⁥★生活機能超優,74號道三分鐘就到

正中山路30米大馬路 3年新屋 2層開放空間 近松竹好市多商圈 新興商圈前景可期

✔️臨主幹道30米中山路。1樓店面室內挑高4米5、2樓可作住家隔3房。 ✔️近74號道、頭家厝火車站;僑忠國小走路2分鐘，G0總站車程8分鐘。 ✔️生活圈為潭子頭家-北屯生活圈，前往11期崇德路商圈僅需車程5分鐘。 ✔️近中山商圈、頭家商圈，全聯、楓康、夜市、公園，應有盡有。 ✔️現況為美容工作室，空間適合美髮、美甲美容業、個人工作室..等。

近學區華盛頓國小、常春藤雙語中學、僑忠國小,適合補習班  省道3號(潭子區中山路)上，近74號中山路交流道口 交通方便 近潭子運動中心 、潭雅神綠園道  近松竹、頭家厝、潭子、崇德商圈 生活機能佳

正中山路，潭子市中心，賺錢金店面。

潭子站正中山路12米大面寬佰坪金透店 捷運/台鐵潭子站散步1分鐘，到站即到家! 正30米中山路主要幹道(台3縱貫線)! 潭子車站旁12米超醒目大面寬金鑽透店! 長期承租後方國有地(合計基地面積約92坪) 潭子緊鄰台中最大人口北屯區， 加上潭子科技產業園區公司工廠群聚， 人口利基之下，人潮及錢潮! 住店辦多功能合一! 合適改為透店套房產品! 自用置產傳家之寶!! 潭子區潛力: 產業升級人口紅利進駐： 然而過去潭子以加工產業為主， 自從升格為潭子科技產業園區後，近期也有不少大廠進駐， 像是今年9月宣布於潭子興建新廠的全球第2大自行車零件商愛爾蘭速聯集團， 看好台中投資環境，斥資百億元打造新廠， 另外值得關注的還有「聚興產業園區」啟動招商後， 由於交通便利，吸引北屯及神岡地區的買家， 特別是年輕家庭及二代置產者。 潭子科技產業園區的成立， 吸引大廠進駐，帶動人口流入。 潭子區交通基礎設施： 台74線通車，提升潭子地區的可見度和交通便利性。 國道四號台中環線豐原潭子段完工， 連接大台中環狀高快速道路，增強交通網絡。 潭子車站高架化，打通前後站，促進商圈發展。 潭子區公共設施： 潭子市場、潭子國民暨兒童運動中心、 潭子運動公園等公共設施完善，提升生活品質。 台中市立圖書館潭子分館及衛生所等公共服務機構提供便利。 潭子區教育資源： 頭家國小為雙語學校，吸引重視教育的家庭，提升區域吸引力。 潭子區投資潛力： 隨著產業發展和交通改善， 潭子區的房地產價值有望持續上升， 成為投資者的關注焦點。 這些因素共同構成了潭子區未來房地產市場的良好前景， 對於潛在買家和投資者而言，這是一個值得關注的熱區。