「商、辦、住、倉」四效合一，空間利用率極大化 1 樓店面展示、2 樓可規劃為舒適住家或獨立辦公室、地下室則是完美的儲藏空間。三層垂直整合，讓創業者能徹底實現「前店後家」或「上住下辦」，免去額外租用倉庫或辦公室的成本。 深耕社區龐大住戶群，自帶穩定消費基本盤 社區戶數多、入住率高，擁有現成的鄰里消費力。對於早午餐、診所、補習班或美髮美甲工作室而言，下樓即是客源，免去新開發區漫長的「養店期」，是經營品牌最穩健的基石。 北屯、潭子雙核心樞紐，享受人口紅利外溢 位處中山路一段旁，鄰近頭家厝車站與 74 號快速道路。隨著北屯機捷特區發展飽和，人口與消費力持續向潭子外溢，本區位不僅交通便利，更具備地段增值的潛力，是換屋置產的聰明選擇。 低門檻高CP值店面，抗通膨的資產優選 相較於北屯重劃區動輒天價且公設比高的店面，本物件以更親民的總價，換取更大的實質使用空間。無論是自營創業還是收租當房東，其投報率與空間機能都比純住宅更具競爭力。

🌱近G4捷運站、頭家厝火車站 🌱低總價2房附車位 🌱次頂樓邊間，採光通風一級棒 🌱獨立廚房，不擔心油煙 🌱電梯直達地下室車位 🌱溫馨裝潢，可立馬入住

🤩低總價大兩房，新婚小資家庭最愛 🤩大兩房格局，室內就有20坪，大空間好運用 🤩社區戶數單純僅99戶，次頂樓邊間無限視野戶 🤩房間及衛浴間間開窗，三面採光通風超讚 🤩電梯直達地下室，坡道平移類平面車位 🤩頭家國小、潭子國中學區，免借戶籍直接入學 🤩正中山路主幹道5分鐘上74號道，交通便捷

🌱 生活便利榮興商圈，好市多 🌱 正三房，雙車位，屋主起家錯 🌱 交通便利，近７４號快速道路＋雙鐵共構 🌱 一層４戶，３電梯，車位直達地下室 🌱 高樓層採光好，有４陽台 🌱 ２４小時管理，低公設

🍎近機捷特區、好市多、總站夜市、松竹共構 🍎下樓榮興商圈、商店林立生活機能優 🍎24小時管理、低公設 ，三梯四戶電梯直達車位 🍎學區：頭家國小雙語學區

🍎榮興商圈為鄰，步行即達便利商店美食街，生活機能便利 🍎A棟一層4戶3梯，高樓層視野佳，社區無障礙設施，電梯直達車位 🍎4間臥室皆有對外窗，自然採光通風良好，獨立廚房隔絕油煙味 🍎頭家厝火車站車程3分鐘、松竹雙鐵站6分鐘，交通超便捷 🍎北屯好市多、總站夜市車程6分鐘，購物採買美食享受超便利 🍎頭家國小雙語學區，為孩子贏在起跑點

🌱機捷總站、好市多、頭家雙語學區 🌱低總價四房，格局方正，三陽台 🌱高樓面山景，視野戶 🌱三鐵共構，松竹、榮興商圈 🌱3梯4戶，附近可租車位 🌱格局方正，低管理費

捷運舊社站、輕屋齡2房+車位、北屯好市多 🟠社區平均成交單價36.08萬；本戶開價32.82萬，每坪低於行情3.26萬！銀行鑑價夠、安心出價購😉 🟠頭家國小雙語學區，榮興商圈中心吃喝玩樂樣樣方便 🟠路口就有7-11、公車站，附近還有頭家厝火車站、捷運松竹站，大眾交通便利 🟠屋況佳室內21坪，規劃寬敞大客廳、還有舒適大二房格局，房間和衛浴皆有開窗、整體採光通風都很好 🟠社區公共設施：健身房、蒸氣室、烤箱室、會議廳、閱覽室、交誼廳、中庭花園、天幕水池、環保回收室

🔥頭家明星學區，2房+車位，新婚收租首選。 🔥屋況佳，免整理，即可直接入住。 🔥近榮興商圈、好市多生活機能佳、採買便利。 🔥近74快速道路，連接國1～國4南來北往、交通便利。 🔥目前出租月收約2萬，好配合帶看，隨時可以解除租約！

✨格局方正，採光好，通風佳 ✨衛浴開窗不潮濕 ✨室內21坪大兩房，寬敞大客廳 ✨機械下層車位可停休旅車 ✨全天物業管理公社豐富多樣 ☘️下樓就到榮興商圈，生活機能便利 ☘️近火車站、捷運、好市多、楓康 ☘️優質學區，頭家國小，潭秀國中 ☘️74環線內，上國道快速，交通便捷 ☘️北屯機捷特區旁，持續發展前景佳

⭐️社區100戶，一層3戶2梯，戶數單純。 ⭐️3房&1合室，主附30坪大空間，入門玄關陽台。 ⭐️屋況優、邊間三面採光，間間無暗房。 ⭐️社區無障礙空間設施，電梯直達地下室。 ⭐️潭子頭家雙語學區，緊鄰機捷生活圈。 ⭐️74號道潭子匝道，串連國1、國4南北通暢無阻

高樓層四房雙衛好格局，屋主將屋況照顧得極佳💪 ※管理費便宜，一次性季繳即可享9折優惠 ※雙面採光明亮，白天無需開燈，通風佳、室內明亮舒心 ※機能生活圈，一次滿足 交通便利，雙鐵共構，頭家車站、松竹捷運、鄰近74快速道路。  ※鄰近榮興商圈商家、好市多，下樓就有便利商店、美聯社，生活機能十分便利 ※雙語學區頭家國小

專任/低總價頭家學區/佳茂中山會館2房平車 🔺獨家銷售 🔺優越地點，5分鐘左擁北屯11、14期，右擁機捷好市多特區 🔺明星頭家雙語學區 🔺低總價免千萬 🔺首購小家庭首選，自用收租兩相宜 🔺2房搭機上可停休旅車 🔺下樓有超商，榮興商圈、頭家商圈，日常採買一應俱全 🔺社區公設：會議廳、健身房、烤箱、蒸氣室、中庭花園、閱覽室、交誼廳、泳池 🔺雙鐵共構，鄰近台鐵頭家厝站、松竹火車站，捷運松竹站 🔺交通便捷，3分鐘上74號快速道路，輕鬆銜接國道

🌱榮興商圈下樓即到，生活機能佳。 🌱好市多特區，採購超便利。 🌱機捷台鐵共構，大眾運輸很方便。 🌱優質社區，格局方正，採光通風佳。 🌱輕屋齡，低公設，室內21坪大空間，舒適好使用。 🌱頭家國小雙語學區

🏠近頭家厝車站、地點優質、總價實在、換屋孝親首選💖 🎨全新時尚裝潢，免整理省裝潢費，輕鬆入住省心又省錢🧳 🏡4房＋坡道機上車位，三陽台格局、玄關設計，空間使用超靈活✨ 📏室內32.7坪大空間，低公設比，空間實用性滿分💡 🛗電梯直達車位＋無障礙設計，全齡友善社區，生活便利升級♿ 🏫頭家國小雙語學區，走路上學超方便，家長最愛學區宅👨‍👩‍👧‍👦 🛒鄰榮興商圈、好市多、大買家，採買便利、生活機能優越📍 🌳近頭家公園、綠空廊道，假日散步、運動休閒一次到位🏃‍♀️ 🚌樓下就有公車站牌，班次多、通勤方便，移動無縫接軌🚌 🚆近松竹站、頭家厝站＋74號道，北屯熱區交通路網超便利🚗

社區337戶，頭家國小明星學區，公設比低，本戶重新整理過，室內大空間32.7坪 格局非常方正，通風佳~環境清幽，鬧中取靜，下樓就是榮興商圈，生活機能佳 交通便捷，地理位置優越，完美居家選擇！！頭家厝，松竹、火車站、 捷運北屯總站、松竹捷運站！近74、接國4、國3、國1都好方便！ 空屋，白天隨時可以帶看，朝東視野遼闊、鳥瞰水曲公園、遠眺中央山脈！

近頭家火車站步行約3分鐘、頭家雙語小學 門前有車庫可停車、四房格局好規劃利用 近頭家厝菜市場走路3分鐘、楓康、全聯、7-11…商圈生活機能佳 鄰近好市多、總站夜市、大地商場 開車3分鐘可上74快速道路銜接國1、國4，交通便利

位交通要道中山路旁，公車、火車、捷運、交通便利 附近商家林立，近好市多、大地商場、總站夜市，生活機能佳 下樓就是榮興商圈，美食一條街，走路皆可到達 下樓就有全家便利商店、美廉社、採購便利 格局方正、高樓層，通風採光良好 24小時全天候警衛，安全管理，收發包裹免煩惱

1.室內全新裝潢整理，不用花大錢即可直接入住 2.室內20坪大兩房，空間好規劃 3.社區戶數單純，環境安靜不吵雜 4.次頂樓視野戶，室內採光明亮通風佳 5.頭家國小明星學區，優質雙語教育孩子贏在起跑點 6.近G4捷運站，頭家厝火車站大眾交通便利 7.出門就是中山路近74快速道路，南來北往交通便捷 8.低總價兩房含車位，小家庭首選錯過不在

1.低公設：建坪42.31坪、室內29.5坪，3房2廳2衛。 2.雙車位，B1平面大車位+B2機上車位，電梯直達。 3.頭家國小雙語學區，榮興街商圈。 4.近機捷特區，生活機能超便利。 5.低公設，低管理費，社區管理嚴謹，性價比高。