🍎臨路稀有三角窗角店，廣告效能極高，可做店面或工作室，2樓亦可自住型樓店提供多元化使用，商圈人潮穩定 🍎2樓現況為3房2衛格局做住家使用，拎包入住免整理 🍎社區地下室配置3格機械車位，停車相當便利 🍎明星雙語國小正對面，可文武市黃金店面，過馬路就到校，生活機能極佳

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🔥 不再被房東牽著走，這次換你當家，我們自已作主！ 每個經營者都懂那種痛： 租約一到期，最怕聽到的不是客人抱怨， 而是房東那句：「租金要小漲一下。」 與其三五年被折磨一次， 不如這次，直接把命運握在自己手裡。 🏪【稀有三角窗大樓店｜一店一宅，一次到位】 這不只是店面， 而是一個能做生意、也能生活的基地。 🔺 雙面大面寬完整角店 🔺 招牌能見度極高，人潮、車潮一次吃下 🔺 正2層使用，1層營業、2層自住，動線清楚不干擾 🏠 空間條件，非常實在 ✔ 建坪 76.46 坪 ✔ 主＋附 54.79 坪（低公設比，坪數不灌水） ✔ 3 房 2 廳，百萬等級裝潢，住家質感直接到位 ✔ 樓高舒適不壓迫，營業空間好規劃 🚗 停車比店面還難找？這戶不用煩 🚘 3個坡道式機械車位 🚘 門前還可再停2台 👉 共5個車位， 不論自用、員工、或來店客都好停，十分稀有。 📍 位置條件，只怕客人多時應付不來... 🏫 頭家國小就在對面，過馬路就到（不到20米） 👣 上下學人流穩定，生活機能成熟 🍞 若您擅長 烘焙麵包坊、早午餐、咖啡店 這個位置，真的會讓人每天都有進帳的踏實感。 💰 價格給你空間談，我負責幫你談到位 📌 價格是開價，不是成交價 📌 喜歡、敢出，我人來幫你議 👉 保證讓你買在行情內，而不是買貴。

頭家國小黃金角店 🚨 【這不是普通店面，這是自帶流量的金雞母！】 買店面最怕沒客源、最煩沒地方停車？這間一次幫你把所有痛點通通搞定！ 👑 雙面 8 米金角店 ╳ 超高招牌能見度 霸氣大面寬，視野極佳！正對「頭家國小」，每天上下學強勁人車流，廣告效益直接拉滿，一年幫你省下百萬宣傳費。 🏠 樓下賺錢、樓上享受｜主附實坪高達 54 坪 一樓規畫黃金店面/工作空間，樓上就是溫馨住家。 下樓即刻營業，上樓輕鬆生活！省去店面高額租金，更省下每天塞車通勤的寶貴時間。 🅿️ 霸氣配置 3 車位｜同區極稀有優勢 自帶 3 個機械車位！老闆、員工停車免煩惱，徹底告別文教區找車位的惡夢。 🏫 頭家國小正對面 ╳ 優質文教商圈 質感早午餐、精品烘焙、診所藥局、文教補習班或品牌形象門市首選，絕佳地段錯過不再！