✅ 8米路大面寬透天，門前可停車，進出方便 ✅ 格局方正、採光佳，室內明亮舒適 ✅ 屋主用心整理，省下裝潢費，輕鬆入住 ✅ 近 14期、74快速道路、漢神百貨、潭子車站、潭子加工區，約10分鐘內可達 ✅ 步行可到 崇德矽品科技公司，上班通勤超便利 ✅ 崇德路、雅潭路、大豐路主要道路好銜接，公車路線多 ✅ 近便利商店、商圈店家，生活機能成熟 ✅ 東寶國小、潭秀國中、潭子黃昏市場，騎車約6分鐘，接送採買都方便 📌 推薦給誰？ 適合想找 潭子透天、門前停車、近北屯14期、近矽品生活圈 的自住買方，也很適合重視交通、學區與生活便利性的家庭。

📍 靜巷住宅區，鄰近矽品科技、潭子加工出口區 ✨附休旅車位，停車便利 ✨ 屋主用心整理，免大筆裝潢費，省錢又省心 ✨ 格局方正，採光通風佳 ✨ 社區單純，居住品質優 ✨ 鄰近大豐、雅潭、勝利商圈，生活機能完善 ✨ 快速連接國道一號、74快速道路 ✨ 低總價，首購、小家庭、科技新貴首選 💰 與其繳房租，不如買下自己的家！

• 即刻收益：滿租月收 72,000 元，買下即當現成富爸爸！租客皆可配合換約，免去空窗期。 • 全新重金打造：屋主 110 年購入後用心全室整理，屋況極佳！省去龐大裝潢費用與時間成本，接手輕鬆收租。 • 舒適格局：格局方正、雙面/優質採光，室內明亮通風，租客看屋留存率高。 【黃金地段與交通】 • 就業人口紅利：步行即可達「崇德矽品科技公司」，上班族通勤首選，租屋需求極強。 • 10 分鐘生活圈：車程 10 分鐘內直達 14 期重劃區、74 快速道路、漢神洲際百貨、潭子車站及潭子加工區。 • 南北幹道順暢：緊鄰崇德路、雅潭路、大豐路，公車路線豐富，交通四通八達。 【成熟生活機能】 • 巷口即有便利商店與商圈店家，外食採買便利。 • 騎車約 6 分鐘即可到達東寶國小、潭秀國中及潭子黃昏市場，日常機能一應俱全。

🌱格局方正，高樓層，採光視野佳。 🌱間間臥室開窗，社區質感佳。 🌱24小時管理，電梯直達B1坡道機上車位。 🌱一手屋主，現況三改二房，可改回。

✔ 坐北朝南，採光通風一級棒 ✔ 震後完工，結構安全更安心 ✔ 前院車庫停車，免煩惱找車位 ✔ 4房3廳3衛，空間寬敞好規劃 ✔ 格局方正，動線流暢，居住舒適 ✨ 適合三代同堂、大家庭首選 ✨ 居住品質佳，稀有釋出敬請把握 學區完整：鄰近 東寶國小、潭秀國中，接送輕鬆 採買便利：步行可達 潭子市場、潭秀黃昏市場，生活採買一次搞定 交通便捷：近 潭子車站，快速銜接國道1號、國道3號，通勤無憂 休閒機能：鄰近 潭子運動公園，運動散步超方便

1.總戶206戶，管理費分攤輕鬆。一坪不到55元 2.高視野、採光佳、通風良，方正格局、漂亮大二房。 3.每間臥室皆有開窗。低總價、低公設比、矽品商圈、生活機能超佳。 4.社區質感佳，住戶水平高，管理24小時好安心。 5.電梯直達地下室，B1坡道機上休旅車位 6.地下室機車格先來先停免費哦 7.目前出租中、沒有租期、屋主佛心價$9500/月 8.起家厝,屋主客變時三房改大二房,可改回三房

🏆矽品、潭子科技園生活圈最佳黃金地段。 🏆開車五分鐘潭子國小、潭子國中、僑忠國小。 🏆潭子兩大市場好康黃昏市場、潭子傳統市場。 🏆開車六分鐘即到潭子火車站、國道一號、台74線。 🏆開車七分鐘即到潭子運動公園、洲際棒球場。 🏆北台中好事多、總站夜市開車14分鐘即到。

位於潭子雅豐街靜巷住宅區，鄰近矽品科技、潭子加工出口區，交通便利、生活機能完善，是首購族、小家庭及科技新貴的理想選擇。 ✨ 物件特色 ✔ 稀有入門玄關雙陽台大三房，室內空間寬敞 ✔ 格局方正，採光、通風佳 ✔ 社區單純，居住品質優 ✔ 低總價，輕鬆實現成家夢 📍生活機能▪ 近矽品科技、潭子加工出口區▪ 雅潭商圈、勝利商圈採買便利▪ 全聯、市場、超商近在咫尺▪ 快速銜接國道一號、74快速道路▪ 完整學區，生活機能成熟 💰 與其繳房租，不如把每月房貸繳給自己的家。 📞 稀有釋出，歡迎預約賞屋，親自感受舒適的居住環境！

🌱格局方正、室內空間大、挑高不壓迫。 🌱1樓戶、方便進出、免等電梯。 🌱自家前面有小玄關，好利用。 🌱24小時管理、安全性好、代收包裹。 🌱矽品商圈、勝利商圈，黃昏市場也不遠，採買很便利。 🌱74號快速道路，漢神百貨約10分鐘路程。

凱御鼎臻｜十大地段亮點 1:緊鄰潭子科學園區，科技產業聚落成形。 2:科技新貴持續進駐，區域住宅需求穩定。 3:受惠漢神洲際購物中心商圈發展紅利。 4:洲際娛樂、購物、餐飲機能快速到位。 5:坐擁北台中重要發展軸線，未來性佳。 6:鄰近74快速道路，串聯台中各大生活圈。 7:近國道一號、國道四號，南來北往便利。 8:潭子成熟生活圈，學區、市場、公園齊備。 9:科園就業人口與商圈消費力雙重支撐房市。 10:自住享便利機能，置產看好長期增值潛力。 凱御鼎臻，坐落潭子核心發展區，近享潭子科學園區產業聚落與漢神洲際購物中心雙重利多。科技人才帶動居住需求，百貨商圈提升生活品質，形成就業、消費、居住三大動能匯聚。交通方面快速銜接74快速道路、國道一號與國道四號，輕鬆往返台中各區。結合成熟生活機能與未來建設題材，在產業發展與商業繁榮加持下，打造兼具宜居價值與增值潛力的優質居所。

近全聯、勝利商圈、黃昏市場、採買方便 東寶國小、潭秀國中學區、接送免煩惱 住戶單純，24小時管理 近潭子矽品場、潭子加工區 格局方正、入門玄關、室內挑高、使用空間大

✨ 近矽品商圈，生活機能成熟，採買便利 ✨ 鄰近74快速道路、潭子市區，交通便捷 ✨ 稀有44坪大地坪（肉地36.3坪），邊間三面採光，南北坐向，通風明亮 ✨ 前後院規劃，享受獨立庭院生活 ✨ 全室質感精裝修，免整理即可入住 ✨ 溫馨舒適居家氛圍，打造理想幸福宅 ✨ 5房大空間，滿足三代同堂及大家庭需求

位於潭子雅豐街靜巷住宅區，鄰近矽品科技、潭子加工出口區，通勤便利，生活機能成熟，無論首購、小家庭或科技新貴自住都相當適合！ ✅ 稀有一樓大三房 ✅ 室內空間寬敞好規劃 ✅格局方正、採光通風佳 ✅低總價輕鬆成家 ✅ 社區單純、住戶品質佳 口地段優勢 • 近矽品科技潭子廠 • 鄰雅潭商圈、勝利商圈 • 近全聯、市場、超商 • 國道一號、74快速道路交通便捷 • 學區完整，生活機能成熟 回家就是最舒適的享受， 用租金繳房貸，把錢存進自己的家！ 稀有釋出，錯過不再！ 歡迎預約賞屋，親臨感受家的溫度。

座落潭子矽品科技核心.鬧中取靜.生活亦便利 稀有釋出.臨路12米擁有前停車庫與後院的別墅 完美起居傳統局.無暗室享自然光灑落的舒適感 屋況超好無抗性.看過絕對愛上.好房不等人!!

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1️⃣ 社區規模佳  總戶數206戶，管理完善，，分攤輕鬆、居住無負擔。 2️⃣ 格局漂亮採光佳  高樓層視野遼闊，採光、通風俱佳，方正大三房，每間臥室皆有對外窗。 3️⃣ 地段生活便利  位於矽品商圈，低總價、低公設比，周邊商家林立，生活機能成熟。 4️⃣停車便利電梯直達地下室，附B1坡道機上休旅車位，地下室機車位採先到先停且免收費。 穩定收租中 5️⃣目前穩定出租中，月租金 23,000元，可立即享有租金收益，亦適合自住或置產投資。

✅ 屋況極優： 全新整理，格局方正，買到賺到。 ✅ 精華地段： 鄰近東寶國小、潭秀國中，學區完整，孩子成長好安心。 ✅ 生活機能： 潭子成熟社區，採買超方便，出門即享便利。 ✅ 低負擔： 總價僅 1088 萬，用租金換購屋，為您的未來資產增值。

潭子矽品商圈 古典裝潢美三房 室內空間格局方正 次頂樓通風採光佳 免整理可直接入住 超低公設比 社區24小時管理 含雙車位 周遭機能成熟便利 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

得寶名邸2位於潭子生活圈核心地帶 日常採買 學區資源 都維持在舒適的生活半徑內 吃個飯不用跑遠路 更不用花太多時間通勤 鄰近74快速道路可輕鬆連接大台中 室內一樓空間特別挑高 生活空間不壓迫 室內方正格局標準門口還有獨立玄關 位在一樓的好處就是不需要等電梯 社區24小時管理 包裹代收門禁管制免擔心 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

輕屋齡，屋況佳 電梯套房+角間金店面 年收約150萬，穩定收益金雞母 包租公婆首選 近矽品、潭子勝利商圈、黃昏市場、學校，生活機能佳

1.潭子低總價樓店，近14期 2.自用或出租都合適，8米面寬超漂亮 3.現況1房，騎樓也有隔間，可拆可不拆 4.專任物件歡迎配件