🌱門前就有公車站牌 🌱店面格局，正對大明高中 🌱屋況佳，前後房間，採光明亮 🌱近台中市立警察局，慈濟醫院 🌱交通方便，近國4，74交流道 🌱室內大四房，使用大空間

🌱門前就有公車站牌 🌱店面格局，正對大明高中 🌱屋況佳，前後房間，採光明亮 🌱近台中市立警察局，慈濟醫院 🌱交通方便，近國4，74交流道 🌱室內大四房，使用大空間

🌱 我家隔壁是７－１１，門前是公車站 🌱 旁邊是全聯，對面是區公所 🌱 正四樓透天金店，超大地坪約３5．９９坪 🌱 門前妥妥的雙車位，大四房 🌱 屋況超正就是猛 🌱 稀有釋出，１８年屋，震後宅

【翔仁願景臨路透天店墅】 翔仁願景臨路透天店墅 面臨路寬10米 潭子機能成熟區 交通超便利 台74接國4 室內格局方正採光通風好 規劃四房大空間 一樓可再隔孝親房 三代同堂 小換大皆合適 近學區 市場 商圈生活採買輕鬆便利 學區:新興國小 潭子國中

1-近潭子區公所、市政府警局、大明高中、國4潭子交流道、聚興產業園區、74道、慈濟醫院。 2-震後美透天，臨10米路，可店面公司行號，南北貨經商開業。 3-新興國小、大明國高中、華盛頓雙語小學、常春藤高級中學、潭子國中..接送輕鬆，全聯、7-11、潭水亭市場..採買便捷。        

【正潭興路精華透天店面】座落潭子潭興路一段成熟地段，具稀缺抗跌屬性，長期指名置產熱區，自住自營或長期收租皆享穩定增值效益，是小資族資產配置與抗通膨首選。 【全棟方正大空間好規劃】結構方正且毫無走道空間浪費，室內坪效發揮最大化，免花大錢整修，可依業種實質需求客製化店面格局與裝潢風格，將每分裝潢預算花在刀口。 【一樓黃金店面效益極高】一樓現況具備大面寬與開闊營業空間，動線流暢，適合各式連鎖商家、精品烘焙、辦公室或工作坊無縫接軌，免除漫長施工期，能大幅省下成本。 【成熟行政總局新生活圈】鄰成熟繁華商圈，出門步行及車程範圍內連鎖超市、傳統市場、各式餐飲小吃與金融機構一應俱全，食衣住行日常採買便利，兼顧優質居住品質。 【快速接軌七四號快速道】迅速直上七十四號快速道路，高效串聯台中各區核心腹地，並迅速銜接國道南北動脈，南來北往皆享便利交通網絡，強勢帶動周邊精華店面效益。

【正二十五米豐興路金店面】正二十五米寬豐興路上，路面寬廣且車流穩定，具備顯眼招牌效益與廣告集客力；一樓挑高空間適合文武百業進駐，二樓以上維持住家功能。 【行政總局核心地段治安優】正對潭子行政中心與警察總局，治安良好且具備穩定公務員消費人流，地段價值支撐力強；鄰近全聯與超商，機能成熟，展現串聯各區核心。 【全天候物管海綿社區規劃】社區提供全天候物管，具備公園、球場及遊戲區等完善公設，讓您在享有顯眼店面效益之餘，亦能擁有現代化海綿社區品質生活與安全保障。 【雙快路網動脈交通極便捷】近七十四號快速道路與國道四號銜接處，往返台中市區極其迅速；對於物流與通勤營運，具備絕佳地緣優勢，大幅節省時間成本，便利各區。 【文武百業皆宜店住合一宅】樓下營商、樓上居家之完美規劃，室內空間開闊好利用，適合診所、零售或特色餐飲等；在豐興路一段熱門地段，滿足事業發展與居住需求。

🍀 空屋待售｜預約賞屋方便 目前空屋狀態，看屋時間彈性，隨時可安排參觀。 🍀 優質社區型透天｜臨10米路 社區單純且具管理品質，臨10米道路，出入便利，自住、住辦皆適宜。 🍀 全新整理完成｜免再花錢裝修 全室重新粉刷油漆，屋況維持良好，可直接入住，省下大筆整理費用。 🍀 方正格局｜4房大空間好規劃 室內空間寬敞實在，格局方正好運用，一樓可依需求增設孝親房，三代同堂也沒問題。 🍀 採光通風佳｜居住舒適度高 前後採光充足，通風良好，打造明亮舒適的居家環境。 🍀 三衛浴配置｜生活更便利 全家人使用不需等待，提升居住品質與便利性。 🍀 成熟生活圈｜機能完善 鄰近市場、商圈、超市及各式店家，採買用餐輕鬆便利。 🍀 明星學區環繞｜接送超輕鬆 近新興國小、潭子國中，孩子上下學更方便。 🍀 交通便利｜快速串聯台中各區 鄰近台74快速道路及國道4號，南來北往交通便利。

1-近潭子區公所、市政府警局、大明高中、國4潭子交流道、聚興產業園區、74道、慈濟醫院。 2-震後美透天，臨10米路，可店面公司行號，南北貨經商開業。 3-新興國小、大明國高中、華盛頓雙語小學、常春藤高級中學、潭子國中..接送輕鬆，全聯、7-11、潭水亭市場..採買便捷。 4-10分鐘生活圈：東達大坑風景區，西達漢神百貨洲際棒球場、南達北屯好市多、舊社捷運、南興公園，北達衛福部豐原醫院。

✨方正大四房三衛浴 室內格局方正、空間寬敞好規劃，一樓可做店面或增設孝親房，住辦皆宜 ✨臨10米路，震後宅安全安心 全室全新油漆整理、屋況佳，目前空屋方便看屋，買下可立即使用 ✨明星學區正對面，文武百市皆適宜 正對大明高中，周邊還有新興國小，適合文教、補習班、餐飲 ✨行政醫療園區旁，機能完善治安佳 周邊有 7-11、全聯、潭水亭市場，生活採買方便 緊鄰潭子行政大樓、台中市警察總局、慈濟醫院及聚興產業園區，公教與醫療客源穩定

《翔仁願景透天店墅》優質社區，周邊生活機能成熟，交通便利，享受舒適自在的居家生活！ 室內格局方正，規劃4房大空間，無論三代同堂或家庭換屋皆非常合適。舒適客餐廳配置，採光通風佳，打造溫馨放鬆的居住氛圍❤️ 三衛浴設計，提升日常生活便利性；近學區、市場、商圈，生活採買輕鬆便利，兼具居住品質與生活機能！ ✔ 優質社區透天臨路大美墅, 路寬10米 ✔ 住商兩用   大明高中旁 ✔ 四房大空間好利用 ✔ 三衛浴生活便利 ✔ 採光通風佳 ✔ 潭子成熟生活圈 ✔ 自住換屋首選 🏠 想找舒適、寬敞又便利的家，這間一定值得收藏！ 歡迎預約賞屋✨

【10米路寬 ✖️ 住商兩用】： 緊鄰大明高中指名核心段，自帶穩定文教人流。一樓可作黃金店面、個人工作室、辦公室，資產彈性極高。 【正四房三衛 ✖️ 空間不灌水】： 徹底終結大樓 35% 公設公設比。實實在在買下4房大空間，搭配3衛浴高標配置，完美吞吐換屋與三代同堂剛需。 【熟成生活圈 ✖️ 機能零等待】： 潭子成熟商圈、在地市場、學區圍繞。下樓即享高便利生活，免除新重劃區漫長的機能發展黑暗期。

，稀有釋出。 對面是潭子行政總局大樓、台中警察總局，旁邊就是7-11、全聯，文武百市皆適宜。 格局方正，採光佳，屋況好免整理，房間皆有對外窗，可店住合一。 近慈濟醫院、聚興產業工業區，適合置產或自用。 臨74號道路，南北交通便利。 進住金店面，讓您賺大錢!

潭子成熟生活圈｜輕屋齡透天別墅 住商兩用｜臨10米路｜大明高中旁 四大房+三衛浴｜傳統格局｜格局方正 採光通風優｜舒適客餐廳配置 鄰近好市多、捷運總站｜生活舒適度高 自住換屋｜三代同堂最佳首選

1.5分鐘即可上國4、74快速道路，通勤便利 2.近30坪大地坪 3.臨10米路，店住合一超彈性 4.輕屋齡，震後宅 5.步行3-5分鐘即達全家、7-ELEVEN及全聯福利中心，日常採買超方便 6.鄰近新興國小及附設幼兒園，步行約8分鐘可達，接送無煩惱