★稀有地上權釋出,地上權取得,入手成本大幅降低 台糖聚興產業園區用地釋出稀少,市場上難得一見。 ★面積稀有，一次到位規劃完整廠辦 基地956坪，地形方正、雙面臨10米路，貨櫃車、板車進出無死角。 ★交通樞紐位置，物流成本直接省下來 1分鐘上國道4號，對外聯結四通八達，車程時間縮短，直接省下運輸成本跟時間成本。 ★產業聚落效應，進駐即享群聚紅利 座落聚興產業園區內,同業聚集、供應鏈鄰近,上下游整合更有效率。 ★多元退場策略，投資彈性高 自用、出租、轉賣皆可規劃,操作彈性高,投資與自用型買方都適合。

★稀有地上權釋出,地上權取得,入手成本大幅降低 台糖聚興產業園區用地釋出稀少,市場上難得一見。 ★面積稀有，一次到位規劃完整廠辦 基地956坪，地形方正、雙面臨10米路，貨櫃車、板車進出無死角。 ★交通樞紐位置，物流成本直接省下來 1分鐘上國道4號，對外聯結四通八達，車程時間縮短，直接省下運輸成本跟時間成本。 ★產業聚落效應，進駐即享群聚紅利 座落聚興產業園區內,同業聚集、供應鏈鄰近,上下游整合更有效率。 ★多元退場策略，投資彈性高 自用、出租、轉賣皆可規劃,操作彈性高,投資與自用型買方都適合。

※地型方正，雙面臨10米路，交通發達，1分鐘上國四 ※工業地956坪，可建廠房坪3600多坪 ※地上5樓，地下1樓約570坪，5樓頂4.5米高及設備太陽能(多了停車及會客空間) ※土地為台糖所有保證租約可達70年購買地上權興建廠房.可替買方節省更多成本.資金好運用 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

1.面寬45米，深度60米，地形方正 2.位處潭子聚興產業園區 3.貨櫃、板車皆可出入 4.此物件為70年地上權轉讓 【用更低成本，布局您的事業版圖】 讓您用更合理的資金，取得合法產業用地。 ✔ 入手門檻低，資金壓力小 ✔ 鄰近產業聚落，發展潛力佳 ✔ 不必高價買土地，也能擁有使用權 把資金留給設備與營運， 讓每一分投資發揮最大效益。

1.工業地956坪，可建廠房坪3600多坪，地下1樓約570坪地上5樓空間寬敞好運用 2.地形方正，雙面十米路，1分鐘上國道4號，交通四通八達。 3.土地為台糖潭子區聚興產業園區所有，租約70年地上權。 4.可以一部分先出租或6-8年後轉賣多能大獲利 *何謂:地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。

🌟前後臨10米路，轉個彎就上交流道 🌟可建3600多坪，地上五層、地下一層約570坪 🌟五樓頂4.5米高及裝設太陽能設備（多了可停車及接待貴賓的會客空間）

1.台糖潭子區聚興產業園區70年租約。 2.可興建廠房1-5樓約3600坪 3.1樓約570坪 4.一分鐘可上國道四號交通便利。 5.地形方正臨雙面10米路

台糖潭子區聚興產業園區地上權70年租約 可建廠房坪3600多坪 可規劃1樓約570坪，蓋5層樓 1分鐘上國道四號，交通四通八達。 地型方正，臨雙面10米路～

1分鐘直上國道4號（潭子豐原線） 快速銜接74號道路 ⸻ 方正角地，雙面臨路，曝光度高 可規劃多出入口，人車分流更順暢 ⸻ 適合企業總部｜物流倉儲｜電商配送｜科技製造業